饶州小商品市场调查与思考报告

　　饶州大市场 为何“有场无市”

　　--对饶州小商品市场调查与思考报告

　　饶州大市场位于鄱阳县城城北汽车站斜对面，北纬三路南侧，是我县招商引资的项目之一。占地1.7万平方米，总建筑面积3.2万平方米。有商铺212套，商品房24套，功能设计为“小商品零售批发市场”。20**年9月开建，于20** 年9月底竣工。近来，广大干群对这一市场的建设与运作议论颇多。为此笔者对此进行了调查，发现一些情况。

　　群众描述现状： “一热一冷”

　　房产销售热 该市场从开工到竣工不到一年半间，所有商铺与商品房均已销售完毕，到目前为止，这是鄱阳市场与房地产开发史上最好的成绩。开发商赚得盆满钵满。因为属于较早开发的市场，当时鄱阳的店面与商品房的需求量较大，加上地理位置较好，靠近汽车站，买主甚是看好，以为生意好做，所以销售呈现一片“火热”。

　　市场形成冷 整个饶州大市场总共212家店铺全部销售一空，但到现在为止，开业的却不到10家，而且经营的还不是小商品，有的经营网吧，有的是开诊所，几乎与小商品无关。整个市场显得冷冷清清，凄凉萧条，与投资商宣传的“饶州大市场，商机无限”相去甚远。买主当初“发财致富”的美丽憧憬变成了忧心忡忡的“水中花、镜中月”。一股火热的投资热情被浇得一片冰凉。饶州大市场的“商机”变成了置房业主的“伤心”。整个市场显得一片 “寒冷”。

　　那么，为什么会出现这种“有场无市”的现象呢?

　　有关人士分析原因：“三不一少”

　　市场定位不准确 有关人士分析，这个市场定位为“小商品零售批发市场”是不符合我们县情的。一是我县交通不发达，县城不靠近高速公路与铁路，港口也没有发挥大作用，运输成本比较高，更不是小商品生产基地，在小商品的价格上没有竞争优势，对外地批发商没有足够的吸引力。二是鄱阳县面积大，但是与周边城市比较接近，象芦田、饶埠、古 南、古县渡、凰岗等乡镇基本上是到乐平的赣东北大市场，甚至到义乌小商品批发市场批发小商品。游城乡以北又基本到景德镇或九江批发小商品，只有靠近县城的双港、团林、四十里街、珠湖、高家岭、莲湖、三庙前等乡镇来县城批发小商品。三是原本就有比较多的小商品批发市场和零售市场，容量不够。如果是搞零售的话，地理位置也不是很好，不是人口集聚地，没有人气哪来财气?四是市场不专业很难做大做强。如果像水产品批发市场那样，按照本地的优势和特色，做个专业的市场会很容易降低成本，形成规模，而且可以吸引外地的客户。而小商品市场则不能把外地的客商吸引过来，只能局限于本县范围内，所以很难把市场培育起来。五是开发商经营思想与建设市场的要求有一定的出入，他们只是把开发市场当作单纯的房地产开发，只管建设不管启动。

　　基础设施不完善 饶州大市场基础设施不完善、不配套，也是市场难以启动的另一主要原因。一是当由时政府规划，开发商承诺建设的北纬三路和停车场等设施，至今还没有开工。饶州大市场市场汽车难进去，货也难出来，运输有障碍，市场没有一个很好的交通环境和经营氛围，增加不了人气也就增加不了财气和商机。按照规划和设计的要求，饶州大市场的北纬三路东西长177 米，南北宽30 米，市场东侧路南北长97 米，宽12米，西边还有停车场等，在市场竣工时要全线贯通和启用(要求20**年10月底拆迁平整到位，年底硬化到位)。但是上述必建工程至今依然故我，不见动静，却成为名副其实的垃圾堆。“饶州大市场，交通便利、环境优美”也就成为一句空话。二是市场内的绿化、亮化、美化严重不足。按规定人均2-4平方米，饶州大市场的绿化面积不得少于500平方米，而饶州大市场基本没有绿化，只有几棵即将要死的盆景“形影相吊，孤芳自赏”，更不要说美化、亮化。整个大市场显得没有一点生机。三是生活设施欠缺。水电还没有完全进户，而且只有一个进水闸，根本无法满足市场的供水需要，给生活和经商带来极大的不便，甚至是阻碍。四是公用的下水管道不是密封的，夏天一到，就污水横

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篇2：市场调查报告写作的基本要求

　　市场调查报告写作的基本要求

　　市场调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及于此有关的资料的文书。换句话说就是用社会主义市场经济规律去分析，进行深入细致的调查研究，透过市场现状，揭示市场运行的规律、本质。

　　写法和要求:

　　1。标题。一般来说，市场调查报告的标题没有严格的格式。它要求与文章的内容溶为一体.是文章内容的高度概括，用精练简洁的文字去表现文章的中心思想。市场调查的标题有：在标题里直接写明市场调查的地区、调查的项目和“市场调查”这一文种;在标题里直接提出某一种商品在市场上的问题，点明文章的中心，如《×牌冰箱被冷落》;用主标题点明文章的中心，再用副标题说明市场调查的项目、地区和文种;用大标题点明市场调查的项目、范围、内容和情况，用小标题说明全文的主要内容。

　　2。前言。前言部分用简明扼要的文字写出调查报告撰写的依据，报告的研究目的或主旨，调查的范围、时间、地点及所采用的调查方法、方式。

　　3。主体。市场调查报告主要包括概要部分、正文部分、结尾部分。这三点组成报告的主体。

　　4。结尾。这是全文的结束部分。一般有前言的市场调查报告，要有结尾，以与前言互相照应，综述全文重申观点或是加深认识。

　　市场需求调查报告:

　　主要内容包括产品销售对象的数量与构成，消费者家庭收入水平，实际购买力，潜在需求量及其购买意向，如消费者收入增加额度、需求层次变化情况，消费者对商品需求程度的变化、消费心理等。

　　市场供给调查报告:

　　主要内容包括商品资源总量及构成，商品生产厂家有关情况，产品更新换代情况，不同商品市场生命周期的阶段，商品供给前景等。

　　商品销售渠道调查报告:

　　主要内容包括渠道种类与各渠道销售商品的数量、潜力，商品流转环节、路线、仓储情况等。

　　商品价格调查报告:

　　主要内容包括商品成本、税金、市场价格变动情况，消费者对价格变动情况的反映等。

　　市场竞争情况调查报告:

　　主要内容包括竞争对手情况，竞争手段，竞争产品质量、性能、价格等。

　　市场调查问卷结构:

　　1。市场调整问卷的内容为被调查者的基本情况。主要有姓名、性别、年龄、民族、文化程度、工作单位、职业、住址、家庭人口等。调查这些项目，便于对收集到的资料进行分类和具体分析。

　　调查内容。它是调查问卷的核心部分，是所需调查内容的具体项目。

　　问卷填写说明。是填写问卷的具体要求和方法，包括目的要求、项目含义、调查时间，被调查者填写时应注意事项，调查人员应遵守事项等。

　　编号。有时问卷还必须编号，以便于分类归档，便于计算机管理。

　　2。设计市场调查问卷时应注意

　　必要性，所提的问题应直接为目的服务，没有价值或无关紧要的问题不应列入。

　　可行性，应尽量避免列出令人难以回答的问题，注意使用适合被调查者身份、水平的词句或用语。

　　准确性，提问要简单明确，切忌模棱两可或难以理解。

　　艺术性，提问要讲究艺术，有趣味，使被调查者乐于回答

篇3：市场调查与预测个人实训总结报告

市场调查与预测个人实训总结报告

　　实训时间：******

　　实训课程：市场调查与预测

　　实训内容：关于大学生择业规划的调查。了解在校大二学生对自己未来的职业规划情况。提出必要的意见和建议，以有利于在校大学生正确规划未来职业。

　　实训地点：******

　　实训学生：***

　　指导老师：***

　　对于具体实训方法和实训情况的感受和看法：

　　①：问卷的设计

　　问卷的问题要能充分反映出所做调查的目的，针对性较强，问题的数量较适中，过少无法全面放映问题，过多统计工作比较繁琐，人力消耗过大，也易引起被调查者的反感情绪。所以问卷的设计要特别注意问题的针对性和问题数量的适中问题。

　　②：被调查人员的选择

　　我们组的调查目的是了解大学生的择业情况。由于大一同学刚进入大学不久，据毕业还有较长时间，对未来择业问题的思考还不够深刻，所以我们的调查主要针对大二同学。

　　③：问卷的发放方法和填写情况

　　由于问卷数量有限，为了更为全面的或得资料，我们采取以系部为单位的问卷发放方法，将问卷平分成八分，然后到各系学生所在宿舍进行随机调查。问卷调查工作完毕后，将所得到的数据按选项制作汇总表。将个问卷数据进行汇总。这样既保证了调查的普遍性又保证了数据的真实性。

　　④：调查总结和建议

　　从网络或其他地方收集有关择业就业方面的资料，与调查所得的资料进行分点比较，得出结论。指出学院学生在职业规划方面所存在的实际问题和思想方面的误区，并提出必要和正确的意见和建议。从而实现此次调查的真正意义。

　　个人对此次实习活动感受：

　　①：通过本次实践活动，让我对市场调查和预测这一课程有了更为深刻的了解，明白了这门课在现实生活中的重要性，让我在课堂上所学充分的运用到了实践当中，了解到了很多在现实的市场调查活动中应该注意的问题，为以后从事这方面的工作打下了基础，积累了重要的实践经验。个人的实践能力也得到了一定的提高。

　　②：在新的团队中和新的团队伙伴进行合作，一方面我更多的了解了一些合作伙伴，重新认识了很多之前不了解的同学，另一方面也让我更加了解了团队合作的重要性，在团队中学习，在团队中成长才是最好的学习方法。

　　③：通过对大学生择业情况的调查和了解，为我自己以后的职业规划提供了很多有用的信息更为学院在校的大二学生提供了一份正确就业情况分析资料，使这次实训有了更为深刻的实际意义。

篇4：食品公司市场调查预测工作管理制度

　　食品公司市场调查及预测工作管理制度

　　搞好市场调查及预测工作，并据此作出正确的经营方针，是企业提高经济效益十分重要的环节。为对广泛的市场信息进行有效的管理，从而作出近乎实际的市场预测，特制定本工作管理制度。

　　第一条市场调查及预测工作在经营副厂长领导下由销售科归口，全质办、研究所、计划科、信息中心等有关科室参与共同完成此项工作。

　　第二条市场调查及预测的主要内容及分工：

　　1.调查国内各厂家同类产品在国内外全年的销售总量和同行业年生产总量，用以分析同类产品供需饱和程度和本厂产品在市场上的竞争能力。此项资料每年六月前由工厂信息中心提供。

　　2.调查同行业同类产品在全国各地区市场占有量以及本厂产品所占比重。此项资料每年六月前由工厂信息中心提供。

　　3.了解各地区用户对产品质量反映，技术要求和主机厂配套意见，借以提供高产品质量，开发新品种，满足用户要求。此项资料由全质办和研究所分别在每年六月前提出。

　　4.了解同行业产品更新其改进方面的进展情况，用以分析产品发展新动向。此项工作由研究所在每年六月前提出。

　　5.预测主机配套，全国各地区及外贸销售量，平衡分配关系，此项工作由销售科在当年六月前予以整理并作出书面汇报。

　　6.搜集国外同行业同类产品更新技术发展情报，外贸对本厂产品销售意向，国外用户对本厂产品的反映及信赖程度，用以确定对外市场开拓方针。国外技术更新资料由研究所提供，外贸资料由销售科提供。?

　　第三条市场调查方式：

　　1.抽样调查：对各类型用户进行抽样书面调查，征询对本厂产品质量及销售服务方面的意见。根据反馈资料写出分析报告。

　　2.组织厂领导、设计人员、销售人员进行用户访问，每年进行一次，每次一个月左右，访问结束，填好用户访问登记表并写出书面调查汇报。

　　3.销售人员应利用各种订货会与用户接触的机会，征询用户意见，收集市场信息，写出书面汇报。

　　4.搜集日常用户来函来电，进行分类整理，需要处理的问题应及时反馈。

　　5.不定期召开重点用户座谈会，交流市场信息，反映质量意见及用户需求等情况，巩固供需关系，发展互利协作，增加本厂产品竞争能力。

　　6.建立并逐步完善重点用户档案，掌握重点用户需要的重大变化及各种意见与要求。

　　第四条市场调查用户预测所提供的各方面资料，销售科应有专人负责管理，综合、传递并与工厂信息中心密切配合，作好该项工作。

篇5：小型零售企业市场调查实录目录

　　小型零售企业市场调查实录目录

　　第一章市场调查的程序、方法、步骤和结果

　　本章主要解决的问题：

　　怎样进行市场调查；分几步完成；达到什么深度；应注意什么问题；形成什么结论。

　　第一节程序

　　一、针对的问题

　　二、形成决策

　　三、撰写方案

　　四、组建临时机构

　　五、现场勘察、提出预选店址

　　六、进行客流量调查

　　七、预选商圈调查

　　八、竞争对手调查

　　九、形成结论

　　十、撰写调查报告

　　第二节调查方法

　　一、文案调查

　　二、问卷调查

　　三、电话调查

　　四、座谈调查

　　五、类比调查

　　六、目测调查

　　七、访问调查

　　八、邮寄调查

　　九、其他调查

　　第三节调查步骤和方法

　　一、步骤

　　（一）前期准备

　　（二）实施调查

　　（三）分析整理并形成结论和调查报告

　　二、调查结果

　　（一）正叙调查结果

　　（二）倒叙调查结果

　　（三）间叙调查结果

　　第二章资源储量和利用调查

　　本章要解决的问题：

　　调查对象的总储量是多少；目前开发利用了多少；是否达到了供需平衡，还有没有开发的价值。

　　第一节充分了解业主的意图

　　第二节收集资料

　　第三节勘察被调查对象

　　第四节确定调查内容

　　第五节分析整理并形成结论

　　第六节撰写调查报告

　　第三章选址调查

　　主要解决的问题：

　　调查那些内容；采用哪些方法；怎样进行比较；所用的根据是否充分可信。

　　第一节前期准备

　　第二节调查的内容及要求

　　第三节调查的方法

　　第四节评价预选店址

　　第五节撰写调查报告

　　第四章零售企业定位调查

　　本章主要解决的问题：

　　经营的龙头品类；经营的品类的品种、档次、规模、价位；相适应的营业布局；应采用的管理水平。

　　第一节需要定位的主要内容

　　第二节调查的内容

　　第三节采用对应的调查方法

　　第四节分析整理及结论

　　第五章经营调查

　　本章主要解决的问题：

　　了解对手的经营状况；了解自己的不足；真样提升自己经营的业绩；与主要的目标对手进行比较优劣点。

　　第一节价格

　　第二节市场占有率

　　第三节提升业绩调查

　　第四节促销调查

　　第六章形象调查

　　本章主要解决的问题：

　　了解自己目前的经验状况；清楚本阶段销售所处的状态；在消费者心目中的社会信誉的升降情况；应改进与提升的内容。

　　第一节应采用的调查内容

　　第二节主要的调查方法

　　第三节有针对性的分析与整理

　　第四节形成结论