私有住房交房协议书范文二

　　私有住房交房协议书范文二

　　卖方： ________(下称甲方) 身份证号：_______________

　　买方： ________(下称乙方) 身份证号：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条 房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。

　　第三条 付款方式：__________________________。　　第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可依法向___________人民法院起诉。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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篇2：楼盘交房活动策划方案范文三

　　楼盘交房活动策划方案范文三

　　一、活动背景：

　　二、活动思路：

　　20**年X月X日，八月楼一期开始交房，业主将陆续拿到房子，届时将掀起家装消费高-潮。借此契机，创志装饰公司配合该楼盘交房3、4月时, 在八月楼一期现场布展，为业主提供家装免费咨询、家装材料展示促销等活动，公司将与业主面对面交流，达到销售目的。 整个活动将分为“精品样板看房直通车”、“装修咨询盛会”、“超级优惠酬宾”三个部分进行。

　　三、活动目的：

　　1、提高公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力;

　　2、一方面向消费者宣传家装知识;一方面通过的超级优惠酬宾形式答谢老客户对和一的厚爱，增强创志的美誉并形成新的人际传播达到增加现场客流的目的。

　　3、通过活动收集客户资料，扩大公司的客户群体;

　　4、通过活动，为公司创造直接的经济收益。

　　四、活动内容：

　　活动主题：“2015家装盛典——‘创志’一周年庆典”

　　活动口号：精心、细心、贴心、零距离服务

　　活动时间：2015年X月X日—X月X日

　　活动地点：八月楼步行街广场

　　参与对象：所有市民

　　具体内容：

　　1、装修咨询盛会

　　(1)创意：介绍常识、剖析家装，让消费者明白消费、放心托付!

　　(2)内容及目的：

　　①用专业的知识，群众语言的讲解家装，介绍家装常识，让消费者明白如何更好的装修房子。

　　②分析目前装饰行业正规、品牌装饰公司与小企业和装修“游击队”的本质区别(如后期服务、质量)。

　　③介绍创志装饰公司的几种装修模式和收费标准，让业主明白钱到底花到哪里去，让消费者更加安心、放心、舒心。

　　④揭示目前装饰、建材行业的黑暗面，提醒消费者注意，同时展示和一装饰公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单!

　　(3)活动现场：

　　①作品展示：作品置于业主就座位置的两侧，呈扇面展示。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体(包括软装饰、灯具、家居)的价格说明。 ②产品展示：建材商家于场地四周设置咨询处，展示主打产品，导购人员在旁辅助介绍，接受业主的咨询和订货。

　　③发放dm，摆设桌椅，参与业主以半椭圆形式就座，便于观摩，聆听讲解(半椭圆形也是一个比较宽松的形式，更加有利于接受，有别于面对面填鸭式的灌输)。

　　④电脑、音响等准备妥当，以便进行声形并茂的解说。

　　⑤设立饮料自取处，营造轻松愉悦的交流氛围。

　　五、交流现场：

　　①活动主办人宣布酬宾的优惠措施和具体实施方法。

　　②设计师在自己的作品前面设置办公桌，在作品旁边进行现场解说，接受业主的咨询，与其沟通交流并登记业主信息，以便会后跟进。(设计师佩戴工作证，统一着装)。

　　③建材商家展示、介绍产品，并提供免费咨询活动，收集客户资料，并接受业主的现场订货。

　　④在展会自由活动期间，迅速布置客户的休息和业务员的洽谈区域，业务人员及时跟进并邀请业主填写装修咨询信息。

　　(4)优惠内容：

　　①有来即送：活动当天，(a)凡创志的老客户均可获赠公司精美小礼品一份; (b)有装修意向的业主，只要填写相关资料，即可获得获赠创志装饰公司精美小礼品一份(赠品数量有限)

　　②活动当天，创志装饰公司提供“现场量房”、“出平面设计方案”两项免费服务，业主填写个人资料，公司将在一个星期之内派人送图上门。

　　③为答谢新老客户朋友对创志公司的支持与厚爱，凡活动期间到创志家装，将得到价值(1000)元的入住大红包。

　　④活动期间，缴纳定金并与装饰公司签定合同的业主可享受免费家政服务一次;

　　⑤ 征集前十二套样板房：活动期间签单的前十二位客户将赠送价值　4888元的热水器。

　　六、参与单位：

　　(一) 主办单位：XX市创志工程有限公司

　　(二) 参展单位：柏高地板 箭牌卫浴 华润漆 皮啊诺橱柜 美的热水器 萨米特陶瓷 华艺灯饰 名典布艺 日丰管

　　七、本次活动促销预算：

　　1.电视,报纸广告： 4000元(7月31日---8月25日，分期投放)

　　2.宣传页：四个档期，双色单面 大16开 105克进口铜版纸 10000张(每档期5000张)共计XX元

　　3.公司内刊样本封套：四色印刷250克进口铜版纸覆亚光膜 5000册 合计1800元

　　4.展示牌：市场价格变动较大，另计。1000元

　　5.促销人员费用： 1000元

　　6.不可预计费用：10000元，因时事变动，另计。

篇3：楼盘交房工作应急预案二

　　楼盘交房工作应急预案二

　　交房工作是物业公司前期介入阶段一项最重要的环节，是一项先行性、基础性的工作。为了高效、有效地处理交房过程中的突发事件，解决各种问题，最大限度地减少交房阻碍，保证交房顺利完成。结合W湖城交房实际情况，在交房过程当中可能会发生一些争议，我们有针对性地制定了以下应急预案：

　　一、成立应急预案小组

　　组长：

　　副组长：组员：

　　二、具体职责和处理措施：

　　1、在验收过程中发现房屋存在瑕疵问题，提出暂不领房的业主。

　　2、在交房过程中，提出现场不满足交房等条件拒绝收房的、企图扩大事态的业主、反应比较强烈的业主。

　　应对措施小组人员迅速将其引至应急小组办公室，由应急小组成员进行逐个沟通,说明原因，劝导其领房，并根据购房合同承诺进行解释和安抚，尽量避免现场出现群起现象;

　　3、坚持要先验房再交款的部分业主。

　　〖应对措施组员应多沟通、劝说，尽力说服业主先交费。例如：“先生/女士您好，交房流程是这样安排的，请按流程卡程序办理，如果房屋存在问题我们会联系工程部及时整改”。

　　沟通过程中要察言观色，尽最大可能让业主先交费后验房，对于坚决表示先验房后交费的业主，注意不要扩大影响，及时安排给予先验房，由引领小组迅速带至交房现场交物业验房小组;

　　4、竣工验收备案表未拿到的情况下导致部分业主不领房。

　　应对措施所有参加交房组员口径应统一，不要直接回答竣工验收备案表拿到与否，应联系现场应急小组组员把业主带到应急小组办公室，耐心沟通，先稳定业主情绪，尽力说服业主领房;

　　5、注意事项

　　①对一些不能当时解决的问题不可自作主张，验房人员应与业主多沟通，对于可以整改的质量瑕疵，详细记录，承诺将及时联系相关单位修复、并回访告之，尽力劝导业主领房;

　　②相关工作人员如遇各类不领房情况时，应严密观察事态发展，随机应变，尽力不要让业主相互之间串联起哄，尽力控制好局面，避免造成局面失控。

　　备注：本预案主要适用于交房阶段突发事件的应急准备和应急响应。希望各位员工，在交房过程中遇到此类问题，参照本预案实施。

篇4：开发商延期交房应急方案参考(附致歉信模板)

　　开发商延期交房应急方案参考(附致歉信模板)

　　2020年上半年因为疫情影响，许多楼盘都不能如期交房，在这样不可抗力的因素下，开发商如何应对?

　　延期交房应急方案

　　一、延期交房销售部门工作

　　准备一整套销售说辞，降低客户对延期交付的抗性，应对各类疑难客户;同时能在一定程度上维护(挽救)品牌的美誉度;

　　道歉，表示自己最真诚的歉意，说明情况和原因

　　向客户发一个致歉信，说明延期交房的原因。不可预见的原因，疫情影响，施工中重大技术的变更，雨季较长，影响施工;(备选)

　　二、延期交房开发商工作

　　通过核心高层向工程部等各部门施加压力，让他们在最短的时间内完成工程进度;

　　抓紧时间办理房屋的质量验收、消防验收等，特别是综合验收(备案表)。验收时间尽量提前写。

　　房屋交付的时候可以多赠送的小礼品(如灭火器、工具箱等)，给业主不错的感觉。

　　附：致歉信

　　①(先生/女士)：

　　感谢您对 房地产公司 所开发的(项目名称)的青睐和厚爱。自从签订购房合同后，在您的大力配合下我们的各项工作进行的非常顺利，在次我们表示真诚地感谢。

　　近期，由于(疫情等不可抗力的原因)造成了在约定期内无法交房，特此通知你，并请您谅解。我们将在保证工程质量的前提下，以尽快的速度完工交房。

　　希望在以后的相关工作中还是能得到你的大力配合。不胜感激!!!

　　地产开发公司

　　(日期)

　　②尊敬的 您好：

　　首先感谢您对XXXX(项目名称)项目的支持和关注，您所购买的XXXX(项目名称) 楼 单元 室因XXXX(原因)影响了我项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：XXXX(项目名称)将延期交付，为此我们深感抱歉。 具体交房日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，还望得到您的理解和支持。特此通知。

　　在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来XXXX(项目名称)安家落户。

篇5：信息资源订购服务协议书九

　　信息资源订购服务协议书九

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鉴于：乙方开通并运营着_________网(_________)，并通过该网站向用户提供有关工程机械商贸等方面的信息资源服务;甲方同意依据本协议，接受乙方向其提供的专业有偿信息资源订购服务。为此，甲、乙双方订立本协议如下：第一条

　　信息资源订购服务

　　1.1甲方要求乙方提供下述信息资源：(甲方在要求提供服务的栏目做出标记)加入_________网(_________元/年);

　　1.2　本协议第1.1条所述的a类信息资源具体包括如下方面的内容：(1)查询_________网所有在有效期内的询价单的详细联系方式;

　　(2)_________网供应商栏目公司简介里的关键词搜索比普通用户优先显示;

　　(3)将配件供应信息发布到_________网配件仓库栏目，同时自动更新甲方网站配件查询数据库;

　　(4)乙方免费赠送甲方以.com为结尾的国际域名、国际互联网网站一个。甲方网站制作内容包括：精美flash首页、公司简介、产品介绍、配件查询数据库、网上反馈、联系我们各一页。

　　(5)_________网一级栏目首页精美图标广告宣传壹年，不低于一个月的首页公司名称宣传。

　　(6)整机代理商企业，享受将您经营的产品及您的联系信息免费登陆整机市场栏目。

　　(7)二手设备供求商，自动获得在本网二手市场栏目发布二手设备供应信息的权利;自动成为本网认证会员。

　　(8)查询_________网机械词典专业词汇互译功能，查询企业大全栏目工程机械企业的详细联系方式;

　　(9)每周二、周五收到_________网电子邮件，邮件内容含：工程机械行业新闻;有效的工程机械询价单;最新的工程机械求购供求信息;最新的工程机械求租信息;最新的工程机械整机招标信息;

　　1.3　本协议第1.1条所述的b类信息资源具体包括如下方面的内容：(1)包含a类信息资源所指内容;

　　(2)查询所有在有效期内的询价单的询价者的资料;查询所有在有效期内的报价单报价者的报价水平及联系方式、单位介绍等;

　　(3)查询_________网数据统计分析栏目所有内容;

　　(4)免费制作企业网站(10个网页)、国际域名、100m网站空间各一个。

　　(5)_________网主页企业名称广告宣传不低于两个月;

　　(6)_________网首页图标广告宣传一个月;

　　(7)_________网两个一级栏目精美图标广告宣传壹年。

　　(8)_________网供应商栏目公司简介里的关键词比其它用户(包括a类会员)优先显示，可任选三个关键词在搜索结果第一页显示。

　　(9)每周二、周五收到_________网电子邮件，邮件内容同上。

　　1.4 乙方承诺：根据本协议，自乙方收到甲方支付的信息服务费后的第二个工作日起，甲方即有权根据乙方向其提供的密码，登录_________网，并享受为期_________年的有关服务，其服务内容详见本协议第一条的规定。

　　第二条　信息服务费

　　根据第1.1条的选择，甲方在合同签定后两日内一次性向乙方支付服务费。

　　第三条　甲方的权利与义务

　　3.1　甲方依据本协议享有如下权利：(1)在其如数支付了信息服务费后，要求乙方在_________网上向其提供依据本协议其所订购的a类或b类信息资源;

　　(2)在协议期内甲方有权享受乙方陆续为a类或b类会员推出的新服务，享受购买_________网其它服务_________折优惠。

　　3.2 甲方根据本协议应承担如下义务：

　　(1)未经乙方事先书面同意，甲方不得以任何形式复制、散布、出售、出版、广播、转播其自乙方得到的信息资源。

　　(2)乙方向甲方提供的登录密码只供甲方使用，甲方承担对密码保密义务。

　　(3)甲方根据本协议第1.2(3)款的规定，在_________网上发布有关信息时，甲方不得发布恶意的、不真实的、欺诈性的或易引起他人歧义的信息，且甲方应对其所发布的所有信息的合法性、真实性、准确性及完整性承担一切责任。

　　第四条 乙方的权利与义务

　　4.1 乙方根据本协议享受如下权利：

　　(1)根据本协议第二条的规定，向甲方收取信息服务费。

　　(2)________________________

　　4.2 乙方根据本协议应承担如下义务：

　　(1)对甲方根据本协议第1.1条所指定的信息资源进行组织、编辑;

　　(2)根据本协议第1.4条，按时向甲方提供密码并开放其订购的信息资源。

　　第五条 协议的终止及争议的解决

　　5.1 本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为_________年。

　　5.2 在执行本协议中发生的与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，甲乙双方均有权向有管辖权的仲裁委员会提出仲裁。仲裁结果对双方具有同等的约束力。

　　甲方(公章)：____________

　　授权代表(签字)：________

　　_________年_______月____日乙方(公章)：____________

　　授权代表(签字)：________

　　_________年_______月____日