丽景社区创建新版精神文明小区工作计划

　　丽景社区创建新版精神文明小区工作计划

　　20**年是全面贯彻落实党的**届五中全会精神的第一年，也是实施“十一五”规划的第一年，是嘉定新城建设、老城改造重要一年。丽景社区工作的指导思想是：以*理论和“***”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六届五中全会、市委八届八次全会精神和街道党工委、办事处1号文件，按照“巩固、落实、创新、争先”的基本要求，牢固树立“以人为本、执政为民”的理念，紧紧围绕“安居乐业”大力开展构建和谐社区各项工作，努力实现城市化发展和社区民主自治的全面、协调发展。

　　20**年工作计划、目标如下：

　　按照20**年新版精神文明创建标准，丽景社区将创建“上海市市级文明小区”。

　　探索社区居委会依法自治管理的方法和途径，逐步推进社区居民自治建设，认真做好居委会换届改选工作。

　　按照抓巩固、抓落实、抓创新、抓争先为基本要求，巩固保持共产党员先进性教育的活动成果，建立保持共产党员先进性长效机制，按照党的十六届五中全会精神，坚持说实话、办实事、求实效，在狠抓落实上下功夫。要勇于创新切实增强争优意识，注重创新楼组特色，使社区党建工作体现时代性，把握规律性，富有创造性。

　　以市委关于加强社区党建和社区建设意见工作为目标，进一步加强与社区单位及“二新组织”的联系，做到资源共享、文明共建，实行管理网格代，建设实体化，党建全覆盖。今年将与“见地咖啡”、“泮苑酒楼”等“两新组织”签订社区资源共享协议。并与上海大学嘉定校区、嘉城派出所等单位续签“文明共建、资源共享”协议书。

　　认真学习中纪委第六次全会精神，增强党的意识和党员意识。认真贯彻落实《惩防体系实施纲要》，促进反腐倡廉工作的制度化、规范化、法制化建设。要学习贯彻章程，推进反腐倡廉。认真落实陈良宇对加强党风廉政建设提出要求，要抓纪律，着力增强党的规章制度的合力。要抓重点，着力解决好群众最关心，最直接、最现实的利益问题。

　　全力配合区相关职能部门实施塔城路685弄小区排水管道改造工作，提高小区排涝能力，消除小区积水现象为民办实事。

　　继续做好为老服务援助工程，今年在街道老龄委的指导下，将在丽景新增老年人维权服务点。

　　做好平安小区建设工程。围绕“平安社区”扎实推进小区物防、技防建设，提高小区治安防控能力，今年将动员更多的居民安装防盗门。塔城路515弄、475弄将实施“三车发牌”制度。

　　加强社会主义精神文明建设，利用社区文化活动服务站为平台，在不断摸索和完善服务机制的同时，让更多的文艺爱好者融入到文化站的各个队伍中去，展示自己的特长，丰富大家的生活，为社区文化事业蒸蒸日上，以营造一个健康向上的社区文化氛围。

　　全民健身进社区，今年将再次举办社区健身运动会。

　　以服务群众为宗旨，今年将在五个小区各进行一次便民服务。

　　为了更好开展各具特色的社区残疾人工作，使残疾人能有一个属于自己活动场所，今年我们将争创“五星级残疾人之家”，把残疾人工作真正落实到实处。

　　发挥党组织的“助手、纽带”作用，加强工、青、妇等群团组织建设，充分发挥工青妇等群团组织密切联系群众的作用，增强凝聚力，形成工作合力。一是健全社区工会机制，积极争创“先进职工之家”；二要加强居民区共青团组织建设，全面推行居民区团支部直选工作，发挥好社区青年活动、教育、服务的阵地作用；三是以“维权、保障“为重点，进一步加强妇女工作，深化妇女学习行动。组织参加“迎世博，百万妇女学礼仪”和“百万家庭学法律”活动；四是切实关心弱势妇女和儿童，做好“爱心助学”、“结对帮困”工作，以维护妇女儿童合法权益。

编辑：www.pmceo.Com

篇2：文明小区创建活动工作计划

　　文明小区创建活动工作计划

　　为了贯彻落实《*上海市委关于加强社会主义精神文明建设的意见》，以“提高市民素质，提高城市文明程度”为目标，以社区建设为载体，努力提高和改善城镇居民生活环境和生活质量，使市民生活得更加安心、舒心、省心、放心，从而全面推进文明小区创建活动的健康发展。

　　文明小区是一个依靠广大居民群众积极参与精神文明建设，城市管理，社会治安综合治理，达到“环境整洁优美，治安秩序稳定，公共服务全面，民主管理完善，文化体育设施健全，道德风尚良好”的先进居民区，是居民小区建设的综合性荣誉称号。创建文明小区活动是建设文明城市活动的重要组成部分，它能使广大居民群众在积极参与中受到教育，能进一步密切党和政府与人民群众的联系，提高全体市民思想道德素质，和城市管理水平，为gg开放和构建社会主义和谐社区创造条件。为了使创建文明小区达到经常化、制度化和规范化，结合小区的特点和实际情况制订20**年度文明小区创建工作规划：

　　一、健全社区组织制度实行社区网格化管理

　　成立以党支部书记为组长的创建文明小区工作小组，对创建文明小区要加以宣传，做到有80%以上的居民知晓率，以社区党支部为核心“服务全局，协调各方”，坚持“立党为公，执政为民”。发挥党支部战斗堡垒作用，发挥社区内党员，尤其是在职党员先锋模范作用，认真贯彻《*上海市委关于加强社区党建工作和社区建设的意见》，按照“社区党建全覆盖，社区建设实体化、社区管理网格化”的工作要求，取得与社区单位及社区“两新”组织的共识，构建一个以“公共安全、公共参与、公共管理、公共服务”的现代化社区框架，实行“文明共建、资源共享”，共同为文明小区的创建，服务于人民群众发挥各自的资源优势，让群众满意，让群众得到实惠。

　　二、环境整洁优美

　　小区是个家，卫生靠大家，为营造一个环境优美舒适的文明小区，我们要用制度作保证，定期召开卫生专业委员会会议，制订工作要求，做到楼道内无搭建和乱堆放，楼道外不乱晾晒、不随便张贴和涂写等，楼道前车辆停放整齐，建筑物的外墙及楼道定期粉刷和一米线油漆，负责卫生工作的社区工作者要经常督促和监督物业公司检查小区内下水道是否通畅，室外建筑物的设施安装是否规范，以保证小区居民的人身安全。小区居民要积极参与种绿、养绿和护绿活动，垃圾箱有专人负责管理，垃圾要分类，尤其是有毒有害的垃圾。

　　治安秩序稳定

　　创建文明安全社区是创建文明城市的基础，也是推进城市化进程、提高城镇文明程度和市民素质的重要载体，也是提高人民群众生活质量和水平、造福人民群众的重要举措。社区安全是社区工作的重中之重，只要维护好小区的安全、稳定，才能使小区居民安居乐业。社会稳定也是社会和谐的前提，没有社会稳定就谈不上社会和谐。要大力加强社会治安防控体系建设，完善社会治安综合治理工作机制；社区党支部要定期组织召开居委会、业委会、物业公司、社区民警“四位一体”综治会议，积极开展法制教育和防火、防盗宣传活动，做到人人知法、守法。成立社区治安综合治理领导小组，做好“三防”工作（技防、人防、物防），坚持小区摩托车发牌制度，日夜防队巡逻制度，力争3年内在五个自然小区全部安装电子监控设施，建立社区调解员制度，把矛盾消灭在萌芽之中。

　　社区服务全方位

　　进一步健全居委会、社区工作站工作机制，切实做好社区为民服务工作，一年5次进行社区为民服务；切实做好弱势群体的为老服务、社会救助服务、再就业服务等实事工作；为提高居民的思想道德素质和文化素养，以社区文化活动服务站为平台，组织居民群众开展丰富多彩、内容健康的文化体育活动，目前已经建立了10支活动队伍，并建章立制，有序开展；积极开展家庭文化建设和群众参与的广场文化活动，每年组织一次广场露天电影的放映；以“筑温馨家园、建和谐社区”为主题，发动社区党员干部和群众积极参与如何构建和谐小区的座谈或论谈活动，“以人为本从我做起”为构建社会主义和谐社区谏言献策。

　　当前，第二批保持共产党员先进性教育活动正在社区党员干部中如火如荼开展着，我们社区党支部要抓住这个历史机遇，认真做好文明小区的创建工作，要敢于创新、与时俱进，认真抓好小区各项管理工作，要建立健全的社区治安、民事调解、爱国卫生、环保、计划生育、绿化、防火、房管、社区服务等各项管理制度，切实做到管理制度化、经常化、规范化，不断提高文明小区的创建水平。要保持先进性、建设新嘉定、加快新发展，一奋发有为的精神状态，团结一致，务实开拓，为建设更具实力、更具魅力、更加和谐的新嘉定而努力奋斗！

篇3：X住宅小区布防计划

　　某住宅小区布防计划

　　水火无情，物管有情！由于小区住户又众多，使得安全防范工作目前非常重要。根据护卫部、工程部、客服中心实际可操作状况，并将收集业主的合理建议综合制定了以下具体布防计划：

　　人防方面

　　1、白班岗，继续加强外来车辆的门禁，勤观察有礼貌的询问，并做好有效进出登记。保持原有规定客货车分流限制进出自由，发现可疑情况及时上报。

　　2、夜班岗，业主推荐12点到次日凌晨6点所有进出车辆（包括非机动车、不含地下车场车辆）进北门，出南门。其于门岗做好地下车库四个进出口的防卫工作。夜班巡逻岗一到11点就检查各单元门是否关闭！客服中心配合护卫部做好对业主安全意识宣传工作。

　　3、巡逻岗重点对监控盲区、死角的巡视并加强同门岗、监控保持紧密联系。发现问题及时果断迅速做出处理。行动和处理意见由护卫领班负责。队长领导下级安排落实到位。

　　4、工程部夜班值班人员应注意事项。如水泵房的进水导致高区大面积停水以及高区水井房爆管问题时有发生。造成的不仅仅是业主的埋怨和物业维修和赔赏费用的损失。更重要是进一步加大物管费收取工作的难度。后果严重！在人员紧张的情况下，安排至少两个夜班岗位事在必行。其中一个人员精通水管方面的技术。

　　技防方面

　　1、加快对道闸系统和监控的维修。在重点要害区域添加摄象头并延长监控保存时间。

　　2、客服中心人员配合护卫部并对其人员进行道闸系统电脑部分操作的必要培训。主要是为了对可疑进出车辆明细情况的查阅和道闸系统内布防设置的简单操作。也为不久将来启动临时卡收费操作打下基础。

　　3、设置在7栋和40栋地下室的二次供水水泵房问题引起重视，由于工程部人员紧张，添加技防时实监控泵房设备工作运行状况有了必要性。并加强工程部安排人员每天按时巡视。

　　消防方面

　　1、临近春节寒暑假时，少年儿童在公共区域用火时有发生，个别业主从自家窗口仍烟蒂和杂物的情况屡尽不止，通过业主委员会对广大业主进行必要的教育和消防知识的学习。

　　2、个别楼层消防设备遭到人为破坏。比如灭火器内干粉被小孩在无效状态放尽，应粘贴告示说明此行为造成的严重后果。

　　3、定期对各楼层消防管道水压的检测，绿化带内的消防水阀水压检查也很重要。

　　4、定期排查消防通道是否畅通。

　　5、为了广大业主过一个平安祥和的春节，严禁在小区燃放烟花爆竹，或者定点燃放

　　以上起草计划初衷是广大业主想把本小区安全智能化，也是物业人员的心愿。对物管费和车位费收取工作有着深远影响。

篇4：小区物业服务工作改进计划

　　小区物业服务工作改进计划

　　**司函字20**第（**）号

　　**市**花园业主委员会：

　　贵会自成立以来，就以热心公益、无私奉献、务实高效的工作作风赢得小区业主的广泛赞誉与支持，同时也带动一批业主自觉参与到小区的各项管理中来，为我司服务工作的开展创建了沟通渠道与和谐环境，对各位委员的辛勤付出，我司深受激励，深表感激。

　　在对上半个合同年度服务工作的检讨和各项投诉的分析的基础上，我司拟在下半个合同年度做以下工作改进：

　　一、秩序管理方面

　　1. 改善秩序维护人员薪金和福利，补充缺编人数，稳定熟练员工，丰富业余文化生活，增加团队凝聚力。

　　2.加大考核奖惩力度，进一步明确岗位职责和工作要求，规范门岗的盘查和登记工作，加强对入园人员的管理和控制。

　　3.与辖区派出所等相关部门增进联系，对其警讯（周边）通报内容及时采取有效应对措施，防范各类治安案件的发生。

　　4.由我司工程技术服务中心直接负责小区消防设施设备的检测和维护工作，保证其有效运行；培训消防控制中心值班人员熟练掌握各类警报的处理程序；对灭火预案增加演练频次；同时加强消防知识的宣传教育，及时劝阻、制止消防违法违规行为。

　　二、卫生、绿化方面

　　1.调整园区内路面清扫时段，增加清扫频次，提高保洁效果；及时转运垃圾，并保持垃圾中转区域整洁无异味；在保洁人员分片包干的基础上，公示作业标准、责任人，落实岗位监督职责。

　　2.由我司工程技术服务中心委派专人指导小区绿化物的园艺造型修剪、黄土裸露处的补植，保持良好的园林观赏性。

　　3．按“四害”防治要求及时进行消杀，防治病虫害，保持小区健康生活环境。

　　三、工程维护方面

　　1. 按年度维保计划认真做好维修养护工作，保证设备有效运行。

　　2. 加强共用设备的运行管理巡视，及时劝阻、制止野蛮使用行为。

　　四、客服方面

　　1. 完善更新小区标识标牌，以便方便使用和识别。

　　2. 加强时效性管理，及时回复业户投诉，对我司单方能解决的问题，当天给予回复，非我司单方能解决的事项要及时报告相关方并跟踪、通报处理的进度和结果。

　　五、精神文明建设

　　与业户开展充分的沟通，了解业户的兴趣爱好，在小区内部开展能够让业户广泛参与的社区文化活动；拟策划“祈福新春，喜乐元宵”或“扑克牌拖拉机联谊赛”让业户之间增进了解，培养感情，交流思想，融洽关系；营建邻里守望、邻里关爱的和谐社区文化。

　　以上改进计划的执行情况，敬请贵会督导。

　　**物业管理有限公司

　　**分公司

　　二〇**年**月**日

篇5：小区管理处消防演习方案(10)

　　小区管理处消防演习方案（十）

　　时间：20**年5月31日

　　地点：小区广场

　　参加人员：管理处全体职员

　　主持人：护卫主管

　　消防演习组织架构（成立消防演习指挥部）

　　消防演习总指挥：z经理

　　现场演习指挥：z

　　现场协调成员：z

　　现场后勤物品筹备组长：z

　　现场灭火组长：z

　　防火预警监控组长：z

　　一、消防演习目的：

　　提高全体职员防火意识，学习怎样报警、灭火的基本知识。

　　二、要求：

　　1、全体职员必须按时参加，不得缺席。

　　2、听从指挥，服从安排，自觉遵守现场纪律。

　　三、消防知识问答：

　　由马经理提问全体职员回答。

　　四、紧急集合：

　　理论问答结束以后，保安带回宿舍，然后下达紧急集合命令，保安员接到命令以后，3分钟内着迷彩服、穿胶鞋，以班为单位带到指定地点，整队点名报告。

　　五、消防基本功训练演习：

　　1、急速铺水带

　　2、急速收水带

　　要求铺设水带争分夺秒，铺设的水带无扭曲、平整；收水带时动作规范，收回的水带盘整体标准，速度要快。

　　六、模似火灾现场灭火：

　　1、物体火灾：准备木柴若干、点燃、用事先准备好的准用水扑灭。

　　2、液体火灾：准备一个铁筐将汽油到入点燃，分别由护卫、技工、保洁用灭火器进行灭火。

　　要求：由管理处各部门员工现场作好安全防范及保护措施，防止意外事故发生。

　　后勤保障：干的木材若干|备用水两桶、盆子两个、煤气闸门一个、汽油2公升、铁筐一个、点火杆两根、

　　七、分组使用消防栓灭火器：

　　1、五人配合默契、铺设水带速度快、连接规范、出水时间快、水枪头掌握稳定。

　　2、测量时间，测量水的压力及监控室启动水源，现场联动起水泵。

　　八、地下车库发生火灾后的整体联动：

　　1、由领导在地下车库任意一处进行假设报警：（可采用、烟感、手报），监控室收到信息后，传达保安，保安进行现场灭火。

　　2、检查声光报警，防火隔离门是否能联动，电源是否自动断电，备用灯是否自动启动。

　　十一、小区业主家中发生火灾：

　　假设情况：由领导在一栋或两栋中任意按一个报警器，监控中心接到信息后迅速传达值班人员，并且立即通知备勤人员。

　　1、巡逻人员立即现场确认，同时通知技工关闭该单元的电、及煤气。

　　2、当值领班带领其余人员赶赴现场铺设水带进行灭火。

　　3、人员分工：

　　1）巡逻人员：z

　　2）现场信息汇报员：z

　　3）当值领班：z

　　4）铺设水带人员；z等。

　　5）抢救组；z等。

　　6）楼层及消防通道疏散组：z等

　　7）警戒组：z等

　　8）灭火后的现场保护组；楼到疏散组承担，抢救物资的保护由抢救组承担。

　　9）灭火指挥由*刚担任，并及时向公司领导汇报灭火进展情况。

　　4、灭火后的情况汇报：

　　1）灭火组汇报灭火是否彻底及灭火中发生的事宜。

　　2）抢救组汇报在抢救中有无发现受伤人员送医治情况，抢救的贵重物品的登记情况。

　　3）疏散组的汇报在相邻的住户疏散时是否彻底。

　　5、护卫主管和工程主管在灭火后进行调查起火的原因及责任认定。

　　6、如业主不在家时，由客户服务中心及时联系业主返回家中，来确认火灾中的损失情况。

　　7、护卫、技工、保洁协同业主进行火灾的清洁及日常生活的恢复工作。

　　十二、由护卫主管讲评整个演习中的相关事宜。

　　十三、马经理作指示。

　　十四、消防演习结束，各部门组织带回。

　　消防演习通知

　　尊敬的各位业主：

　　为确保有效对火灾的控制，提高管理处各级人员的消防、应急处理灭火和防火意识。

　　管理处定于

　　20**年月日时到时

　　在 （地点）进行消防演习（内容包括：人员的招集、人员分工、物资供应、水带连接、定点灭火）在演习时可能有浓烟、着火、消防警报等，请不要惊慌。

　　给您带来不便之处，敬请谅解！

　　深圳市长城物业管理股份有限公司

　　zz管理处

　　20**年月日

　　消防中心电话：*****

　　消防演习实施计划

　　一、消防演习时间

　　20**年月日

　　小区业主家中发生火灾：

　　假设情况：由领导在一栋或两栋中任意按一个报警器，监控中心接到信息后迅速传达值班人员，并且立即通知备勤人员。

　　8、巡逻人员立即现场确认，同时通知

技工关闭该单元的电、及煤气。

　　9、当值领班带领其余人员赶赴现场铺设水带进行灭火。

　　10、人员分工：

　　1）巡逻人员：*

　　2）现场信息汇报员：*

　　3）当值领班：*

　　4）铺设水带人员；*等。

　　5）抢救组；*等。

　　6）楼层及消防通道疏散组：*等

　　7）警戒组：*等

　　8）灭火后的现场保护组；楼到疏散组承担，抢救物资的保护由抢救组承担。

　　9）灭火指挥由*刚担任，并及时向公司领导汇报灭火进展情况。

　　11、灭火后的情况汇报：

　　1）灭火组汇报灭火是否彻底及灭火中发生的事宜。

　　2）抢救组汇报在抢救中有无发现受伤人员送医治情况，抢救的贵重物品的登记情况。

　　3）疏散组的汇报在相邻的住户疏散时是否彻底。

　　12、护卫主管和工程主管在灭火后进行调查起火的原因及责任认定。

　　13、如业主不在家时，由客户服务中心及时联系业主返回家中，来确认火灾中的损失情况。

　　zz管理处

　　20**年月日

　　消防演习总结（示例）

　　通过20**年月日今天时的消防演习，已经到达了此次演习的目的，并按要求完成了演练任务。同时也使大家掌握了防火器材、常识、操作和灭火的方法，提高了全体人员的消防意识和消防观念，提高了人员的应急机动反应能力。表现好的方面：

　　1、参与意识比较强，积极性比较高。

　　2、动作反应迅速，机动性强。

　　3、有很强的学习的劲头，掌握知识比较快。

　　4、安全意识比较强。

　　存在不足

　　1、专业知识不够强，须进一步加强。

　　2、新队员对消防操作和器材掌握不熟悉。

　　3、整体配合意识有待进一步加强。

　　4、造成环境和卫生影响

　　希望在今后的演练中，克服不足之处，对影响到环境卫生并及时清理和打扫。进一步加强学习，到达作业指导书的要求。

　　zz管理处

　　20**年 月日