S城市花园开工、开盘活动策划方案

　　一、活动背景：

　　近年来,国民经济飞速发展,房产市场持续升温,开发势头强劲;

　　银行利率连续下调,按揭体系的完善以及相关税费的调整,提高居民实际消费能力;

　　消费者对住房层次化需求,消费观念的转变;

　　职工收入的增加,居住消费比例增加;

　　二、开盘预期目标：

　　提高楼盘和企业知名度;

　　争取开盘期销售30%以上;

　　三、开盘日期：

　　20**年4月底至20**年5月初

　　四、开盘地点：

　　水岸城市花园现场售楼部。

　　五、活动策略

　　以水岸城市花园优美清新的自然环境,经典科学的外观设计和房户型设计整合各种宣传手段和现场终端服务,配合开盘期间促销手段和开盘氛围,以达到更好的塑造品牌和提高销售利润。

　　六、活动主题：

　　风情水岸 亲水宅邸

　　水岸城市花园开盘志庆

　　享受灵性空间,触摸自然心跳

　　水岸城市花园开盘志庆

　　七、媒介宣传：

　　以单页和DM直邮系统,报纸广告为主配合现场户外发布,多层次,全方位造成视觉冲击,竭力营造“高档品位,热购在即,风靡合肥”的直观印象。

　　1 媒介组合

　　A、单页:单页为最直接,最有效的宣传手段成本低,覆盖面广但针对性不强(开业前三个星期业务员发放)

　　B、DM直邮:针对具体客户投放楼盘精品楼书,DM资料。

　　C、报纸形式:(提前两个星期发布)

　　硬性广告:加强品牌宣传,传播开盘信息,发布优惠方案吸引消费者,引导人流;

　　软性广告:记者报道,新闻发布,理性化宣传,传播真实感强;

　　2、宣传内容

　　A、报纸广告必备元素

　　a 物业名称:水岸城市花园

　　b 开盘庆贺

　　c 活动期间优惠政策:ⅰ“开盘一口价”

　　ⅱ*套精品户型为您量身打造

　　ⅲ团体购房九六折优惠

　　d路线图

　　e开发商,行销企划,建筑商,景观设计,售楼部地点,销售热线

　　B、条幅

　　a热烈庆祝水岸城市花园开盘志喜

　　b热烈欢迎省市领导莅临指导

　　C、施工现场条幅

　　a热烈庆祝水岸城市花园于 月 日正式开盘

　　b坚决贯彻“安全生产月”条款

　　c其他

　　D、氢气球竖幅

　　a风情水岸，亲水宅邸

　　b热烈欢迎省市领导莅临指导

　　c其他

　　E、刀旗(附:小区标志)

　　a 红底“水岸城市花园”

　　b蓝底“水岸城市花园”

　　c黄底“水岸城市花园”

　　F礼仪绶带：正面：热烈祝贺

　　背面：水岸城市花园开盘

　　G、舞台背景布：水岸城市花园开业典礼

　　都市中的依溪感觉

　　八、活动现场布置：

　　位置

　　入口:氢气球(4只) 刀旗(200面)(置广场两侧)

　　入口前方:祝贺形象悬幅(2幅)

　　现场：舞台及背景布

　　舞台地毯

　　话筒,音箱设备一套　DVD　光盘

　　嘉宾座,礼品发放处

　　乐队

　　大门：花篮　礼仪小姐

　　九、开盘资料：

　　精品楼书、请柬、花篮、单页、小区整体模型、房型模型

　　礼品、礼仪绶带、手提袋、桌椅、条幅、氢气球、舞台及背景布

　　刀旗、礼花、礼炮、剪彩花、乐队资料(乐队自备)、音箱

　　十、活动组织和流程：

　　1、活动形式：领导发言　开业剪彩 燃放礼花礼炮参观模型及样品房　客户接待　礼品发放

　　2、参加人员：省市领导 开发商 记者　客户 行销商 售楼人员　市民

　　3、邀请媒体

　　合肥晚报社

　　新安晚报社

　　4、活动执行　主持人1名 礼仪小姐六名　售楼先生/小姐

　　广告公司人员

　　5、活动流程

　　8:00-9:00 相关人员环卫,治安,外围工作

　　所有工作人员必须在8：00-8：05分到达开盘现场进行外围清扫.

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篇2：物业公司员工生日party活动方案

　　为了进一步栓心留人，凝心聚力，提升员工对企业的认同感和归宿感，使广大员工真正地融入集体大家庭，以企为家，拟每月为员工举办生日party，具体内容如下：

　　一、活动主题：****，你我的家

　　二、活动时间：每月一次，时间2-3小时(中午开始)，具体时间视客情而定

　　三、活动形式：聚餐、联欢

　　四、活动地点：餐厅、歌舞厅

　　五、参加人员：当月生日员工、党政工领导、当月生日员工所在部门经理或代表

　　六、活动流程：领导致辞--生日员工代表发言--赠送贺卡--聚餐--分尝蛋糕(请领导与生日员工代表共同切生日蛋糕)--摄影留念--联欢

　　七、具体事宜：

　　1、将当月生日员工姓名和生日祝福语制作成彩色宣传画，张贴在橱窗栏内并在当月《员工之友》上刊登、祝福。

　　2、举办生日party后，将活动摄影照片张贴在橱窗栏中并赠送给其本人留念。

　　3、联欢活动以卡拉OK、跳舞为主，其间穿插游戏、抽奖活动。

　　①邀请领导表演节目，鼓励员工上台唱歌表演等，展示才艺;

　　②视情况请生日员工所在部门出节目助兴;

　　③小游戏;

　　④合影留念;

　　⑤登记好相关台帐。

　　4、当月生日员工于生日当天凭由党政领导签字的贺卡至餐饮部点心间领取8寸生日蛋糕1个。

篇3：Z花园二期交楼活动方案

　　活动目的：提高公司知名度，顺利将楼宇交付给隆成公司的业主。

　　活动时间：20**年6月15日，上午8：30至下午5：30

　　活动地点：**花园现场

　　活动现场气氛布置：

　　1、**侧门布置气拱门，并写有“热烈祝贺**花园二期提前交楼”字样。

　　2、**侧门制作水牌“热烈祝贺**花园二期提前交楼暨业主联欢会顺利举行”。

　　3、**交楼现场铺红地毯。

　　4、**交楼现场两边街道插满“**花园”旗帜。

　　5、**交楼现场周边升起6个氢气球并挂有横幅，写有“**花园，让生活更出彩”、“热烈祝贺**花园二期提前交楼”“业主的满意，我们的追求”等字样。

　　6、交楼现场附近制作指示牌。

　　7、管理中心所在楼宇墙身制作大型横幅，并写有“热烈祝贺**花园二期提前交楼”字样。

　　8、8至13号楼架空层布置就餐桌椅，并将文件签署地点设立于11B架空层。

　　9、**交楼现场布置舞狮及采青活动，每栋楼均挂有生菜及利市，**主要入口挂放鞭炮。

　　10、**主要入口设置迎宾台、发言台和音响设备。

　　活动流程：

　　08：30AM 仪式开始，**公司代表发言。

　　08：45AM 业主代表发言。

　　08：55AM **公司代表将第一把钥匙交给业主代表。

　　09：00AM **公司代表及业主代表共同点燃鞭炮。

　　09：05AM 舞狮及采青活动开始，由**公司代表及业主代表共同点睛。

　　09：30AM 开始交楼，同时可以参观样板房。

　　12：00PM 粤华酒店员工开始将糕点给业主享用。

　　17：30PM 交楼活动结束。

　　注：仪式开始之前，先到的业主工作人员可以领他们到8至13号楼架空层布置桌椅就坐。

篇4：小区首批业主入住仪式活动方案

　　业主入住仪式活动策划方案

　　前言

　　一期工程的顺利交接,新星小区首批业主的入住,是小区楼盘推广中重要的一环环,对增强业主的信心和促进小区后期的销售将起到很大作用,亦即“好的开始是成功的一半”。业主选择新星,是信任新星、为自己和新星自豪、为自己的未来生活重新描绘崭新色彩的综合表现。同时,本活动更是扫清楼盘销售的最后障碍和积聚人气提高小区影响力及提升小区与公司品牌的有力手段。

　　有鉴于此,并本着强力构筑小区品牌、公司品牌及物业管理品牌的目的来筹划本次活动,现表述如下,供公司领导决策参考。

　　活动内容

　　一、时间:20**年10月30日(星期五)上午9:30-10:00

　　二、地点:营销中心旁大坪

　　三、主持人:(待定)

　　四、主题:成就梦想 燃亮未来

　　--金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式

　　五、邀请领导及嘉宾

　　1 省(市)领导 1人

　　2 市房地产管理局领导 1人

　　3 市经济适用房领导小组办领导1人

　　4 设计院领导 1人

　　5 监理公司领导1人

　　6 质监站领导 1人

篇5：小区业主大会筹备实施方案

　　关于成立北京市朝阳区银枫家园业主大会的实施方案

　　北京市朝阳区银枫家园业主大会筹备组根据《物业管理条例》、《业主大会规程》等文件的相关规定,特制订银枫家园业主大会实施方案。

　　一、本次业主大会于20**年12月6日至12月13日召开。

　　二、大会采取书面征求意见的方式召开。

　　三、业主大会的主要内容

　　对业主委员会候选委员、《业主大会议事规则》、《业主公约》及是否继续选聘现有物业公司及其物业管理收费标准及服务标准进行表决。

　　四、银枫家园业主委员会由7名委员组成,其中社区代表1人,业主代表6人。

　　业主委员会委员的基本条件为:

　　(1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;

　　(2)遵守国家有关法律、法规;

　　(3)遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务;

　　(4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;

　　(5)具有一定组织能力;

　　(6)具备必要的工作时间。

　　业主委员会委员候选人可通过推荐或自荐的方式产生。

　　五、计票方法及送达

　　业主投票按业主所拥有的物业建筑面积计算,每一平方米计为一票,不足一平方米部分不予计算;非住宅房屋计票方法同上。

　　送达方式:

　　(1)直接送达:由一名业主代表和一名物业工作人员持书面意见征求文件直接入户送达产权人,并办理送达登记手续;

　　(2)挂号信送达:通过挂号信的形式送达长期不居住在小区内的业主,通信地址以产权人办理入住时登记的通信地址为准。

　　六、 投票方式

　　(1)业主可以在选票送达时直接进行投票,由工作人员直接收回,并交筹备组对选票进行统一保管;

　　(2)业主可在20**年12月6日-12月13日早9:00--晚17:00持身份证到指定投票地点进行投票;

　　投票地点:北京市朝阳区大山子彩虹路6号银枫家园会所。

　　(3)挂号信方式:业主以挂号信的形式将选票及业主身份证复印件寄回,来信请寄北京市朝阳区大山子彩虹路6号银枫家园业主大会筹备组收,邮编100015。产权人须于信封上注明“选票”字样及房间号码或产权人姓名。

　　在以上投票方式中,如业主委托他人进行投票,需有业主的签字委托函,受委托的投票人投票时需出示自己的身份证。

　　七、20**年12月13日18:00在街道办事处及派出所等相关部门组成的监票小组的监督下,筹备组成员及业主代表对选票进行公开开箱、验票、计票。如果赞成票超过1/2,业主委员会委员当选。

　　八、20**年12月19日召开业主委员会第一次会议,听取筹备组关于业主大会召开情况及业主委员会委员选举的工作报告;选出业主委员会主任、副主任;根据业主2/3同意的投票结果,对形成的《业主大会议事规则》、《业主公约》正式文本公布并签订《物业管理服务委托合同》,如未超过2/3的业主同意,则由业主委员会对其内容再进行讨论;

　　九、业主大会顺利召开并取得一致的结果后,筹备组负责将业主大会选举结果送至街道办事处、居委会备案,街道办事处、居委会同意盖章后送至小区办备案,筹备组工作结束。

　　银枫家园业主大会筹备组

　　二○○三年十一月十二日