休闲会馆人事部招聘事宜建议

　　休闲会馆人事部关于招聘事宜的建议

　　鉴于最近几天**市的整体招聘情况，给我的感觉，不是很乐观，原因有如下几点：

　　一、动作太慢。招聘计划本来的启动时间应该说就是很晚，原计划这周周一（20**年10月17日）应该登的报纸广告，被推迟到了下周的周一（20**年10月24日），整体步伐就晚了一星期。

　　二、应聘的人员不多，招聘人员的综合素质应该说不是很理想，大部分都是没有经验的，而且应聘领导岗位居多。

　　三、原本定于本月22日开始的初级培训，也因为招聘的人员太少，而向后推迟。

　　所有综合上述原因，应该在两天之内，确定回**的招聘事宜，两头下手，以备我们12月8日的开业做准备。

　　一、回**招聘，**还不能做为唯一的招聘地点，应该到附近的县市例如**、**等地

　　二、招聘渠道：

　　1、报纸广告

　　2、人才市场

　　3、多方面渠道联系

　　三、需要公司准备的事宜

　　1、z房地产公司营业执照的复印件

　　2、z房地产公司的介绍信

　　3、招聘过程当的活动资金（广告的费用、人才市场的费用、招聘地点的费用等）

　　因为我们的计划时间是*月*日开业，现在离我们开业的时间已经只有40多天的时间，所有我们应该加大、加宽招聘渠道，保证我们公司的正常开业，

　　以上请示，望z经理在百忙之中，尽快批示。

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篇2：保安公司督察部夜班查岗工作建议

　　保安公司督察部夜班查岗工作建议

　　夜间查岗是保安监管工作中一项重要的工作。督查人员在执行夜间查岗工作时，为了保证夜间基层护卫点的安全，使纠查工作顺利开展，可以从以下几点来完成夜间纠查工作。

　　首先表明督查身份，便于当值人辨别。在夜班纠查工作中，各级督查人员夜间应尽量不着便装，而是穿戴公司配发的督察服装和统一标志。就我了解的几个护卫点来说，若是老队员当值，对护卫工作和督察人员比较熟悉，不容易被外人所蒙混，护卫点的安全系数较高。但是对于新入司队员来说，还不认识公司的督察人员，一旦有人靠近岗亭，以为是公司夜间查岗的督察人员，稍有不慎就会将陌生人带入护卫区，容易给护卫点带来不安全因素。为避免有人冒充查岗人员混进护卫点作案情况的发生，因此在夜间查岗时，最好佩戴便于识别身份的标志和有效工作证件。

　　其次是采取正确的查岗方式。督察工作人员是公司制度的落实者和宣传者，科学的检查方式，可以提高护卫点的夜间安全度。比如查岗时，我们可以先从外围观察当班人员的值勤动态，如当值人的警惕度、有没有违纪违规情况、护卫点有没有异常情况等。如果一切正常，我们也可以选择不进入护卫区。另外，为安全起见，除主动出示有效证件外，如碰上新队员当值，可允许他们与分队长取得联系，待分队长到达后再行进入检查，这样护卫点的夜间安全系数就会高些。

　　另外就是采取适时合理的宣传教导方式。查岗人员如查出当值人出现了违规违纪的情况，可以采取现场教育的方式，适时合理地宣传公司制度，讲明利弊，督促其改正错误，会比其他处罚更有感染力、更有说服力，这样既尊重当事人，又彰显公司制度上的人文关怀。

篇3：X地产集团加快样板区工程建设措施建议

　　某地产集团加快样板区工程建设的措施与建议

　　Z地司管函字[20**]第**号

　　一、开工准备阶段措施

　　1、尽早组织编制《项目开发建设综合策划方案》，对制度要求的施工用水、电、道路等11方面进行评估及策划，必须做到施工组织、部署有利于工程建设进度、有利于销售环境的形成，并责任到人、全力实施。

　　2、尽早进行现场勘查，了解并取得地块实际状况及地质情况资料；对拆迁范围内的建（构）筑物、地下管线、架空电线进行走访、调研，研究拆迁对策并及时反馈集团设计院。首期范围特别是样板区尽量避开拆迁区。

　　3、土地合同签约过程中，应同步做好勘探、设计单位等的招标工作，同时还须全面、准确了解当地规划设计要求，并及时向集团设计院进行详细反馈。

　　4、对于工期紧的楼栋，如综合楼、样板房的基础方案确定、施工机械选择、合同条款拟定时，应以“进度最快，价格合理”为原则。

　　5、做好收地策划工作。全面考虑收地工作的每一个细节、每一种意外情况，并制定应急预案。

　　6、仔细审核施工方报审的《施工组织设计》，务必要考虑对销售环境的影响，对施工场地平面布臵、施工机械布臵、用电、用水的分配、脚手架搭设方式等内容要做统一、具体地安排，将《项目开发建设综合策划方案》落到实处。最好制定针对综合楼、样板楼、园林工程的专项抢工措施方案。

　　7、第一时间组织样板区综合管网的设计工作，并第一时间组织施工。

　　8、对于工期紧张的工程制定甲供材计划时（如豪装），不可坐等施工单位编制，应组织相关部门自行制定，保证施工单位一进场就有一定的材料可用。

　　二、施工阶段措施

　　（一）加快综合楼、大门及样板楼栋施工的措施

　　1、综合楼周边除了与综合楼直接相关的管网外，建议小区主要管网尽量不要从综合楼周边及大门周边通过。

　　2、高层和中高层排栅在二层以上悬挑；小高层如在开盘前一个月能完成外排栅拆除，可以不悬挑，否则也应悬挑。不应使用附着式升降脚手架及吊篮。

　　3、对于样板房以下开盘前完成外立面的，排栅从样板房上一层悬挑；对于外立面全面抢工的，高层、中高层、小高层的外批荡、铝合金、外立面按中部介入施工的方案实施。

　　4、综合楼如有化粪池，建议化粪池和综合楼的基础同期施工。由于化粪池施工周期较长，工作面狭窄，根据具体情况可采用玻璃钢整体式化粪池进行吊装安装。

　　5、正负零结构施工完成后，应立即进行回填；主体施工至二层楼面时，必须开始井架搭设工作，避免井架搭设延误影响砌筑、抹灰材料的垂直运输。

　　6、综合楼三层梁板结构完成时，要求首层模板拆除完成，具备砌筑施工条件；封顶时，要求二层模板拆除完成，并具备砌筑施工条件，同时完成首层批荡，具备通风空调、消防、室内装饰进场条件。

　　7、样板房砌筑施工时，应优先安排卫生间的砌筑。

　　8、综合楼和大门外立面装修在砌筑阶段就介入，一方面穿插进行外墙石材挂件的安装，另一方面根据现场施工尺寸及参照其它楼盘已做好的同类型综合楼，提前做好石材采购合同签订及加工生产。

　　9、工程部每天按上午、晚上清点现场实际施工人数，并在每天早上的碰头会上通报；若人数不足，及时要求增加。

　　10、上道工序施工时，及时就下道工序给施工单位做出提示，避免出现以下错误：工程材料进场滞后；周转材料进场滞后；专业分包单位确定滞后；施工设备安装滞后。

　　11、现场监理要平行检查施工质量，发现问题及时通知整改，避免问题积累后整改延误工期。

　　12、做好计划管理与控制工作：以日为单位，合理分解节点计划目标，根据日计划目标进行工作布臵、检查、分析、调整，通过每天的控制，来保证实现节点计划目标。

　　13、在合同中明确综合楼、样板楼、园建节点工期，以及奖励措施和处罚措施。

　　14、要达到赶工要求，综合楼的模板基本上没有周转的可能，建议在合同中适当考虑这方面因素。

　　15、各类分包单位确定与进场，必须按照《项目开发建设综合策划方案》提出的计划时间完成，确保各类工程的顺利穿插，有序展开。例如：

　　桩基完工前，恒温泳池施工单位应确定（针对有恒温泳池的综合楼）；综合楼主体施工至正负零时，通风空调施工单位、消防施工单位、装修施工单位应确定。

　　16、如需试桩的尽量提前；桩基检测前，做好与质监站及检测单位的沟通工作，优化桩基检测方案，尽量压缩检测时间和等待检测结果的时间。

　　17、对于有些质监站要求基础部分经质监验收后才能回填的，做好质监站的沟通工作，在基础承台和地梁砼浇筑时就请质监站人员来现场检查，避免因验收耽误上部结构施工时间。

　　18、针对石材进场滞后影响工程进度的，可参照《石材问题调查分析报告》（恒地司管函字[20**]第126号）中的提出的改进措施。

　　19、每周由主管工程公司领导组织招标、总工室、合同、采购部等相关部门召开现场例会，加大对工程建设支持力度；会议决议纳入公司内部考核。

　　（二）园林环境工期保障措施

　　1、按集团要求将中心园林施工范围第一时间进行围闭，园建施工单位和主体施工单位同时进场施工。

2、合理、有序地组织园建、园林的交叉施工，做好成品保护工作，监督、倡导文明施工，禁止野蛮、破坏性施工。

　　3、部分综合楼背后有下沉的园林景观时，综合楼背立面的外排栅可在首层悬挑，便于下沉园林景观施工。

　　4、在条件允许的情况下，施工通道不要经过销售区域。当销售通道和施工通道（场地）交叉时，销售通道可采用架设天桥的形式跨过施工通道（御景半岛采用这种方法）。

　　5、杜绝以下欲速不达的情况出现：

　　（1）回填质量达不到要求，园建完成后出现较大沉降，造成裂缝、返工，影响工程总体进度及形象。

　　（2）人工湖湖底防水质量不过关，造成后期漏水、返工，延误总体进度。

　　6、统筹、合理组织施工，注意工作面的提供：第一时间施工管网，关键部位可先施工过路管沟，及时为园建提供工作面；第一时间进行树池、园建基层等施工，为尽早种植大树提供工作面；第一时间完成场区内大型土石方施工，为种植土回填、中等树木、灌木、地被等种植提供工作面。

　　7、务必及时做好综合管网（含化粪池）设计方案与园林集团的会签工作，避免相互影响。

　　8、根据需要，园林集团委派设计师加大现场指导力度。

　　管理中心

　　20**年**月** 日

篇4：X地产集团加快中高层高层建筑外立面施工措施建议

　　某地产集团关于加快中高层、高层建筑外立面施工的措施建议

　　z地司管函字[20**]第--号

　　各地区公司：

　　为进一步加快小高层、中高层、高层建筑外立面的施工进度，管理中心于20**年**月**日组织集团招投标中心、建筑设计院、广东公司工程一部、金属公司等部分相关技术人员，在御景半岛现场进行专题讨论会，认为中高层、高层主体施工时，利用上部外立面线条，穿插进行外墙批荡、铝合金窗安装、外墙砖粘贴等工程的施工，在确保外立面效果的前提下，可达到压缩工期的目的，为尽早、尽好提供豪装场地创造有利条件。

　　一、外墙施工常规做法：

　　按照常规施工，在封顶一个月左右砖砌体全部完成后，开始外墙打点、放线、门窗洞口尺寸测量，随后进行外墙批荡、铝合金门窗框安装、外墙砖粘贴等工程。具体时间节点是：封顶后35天后开始外墙批荡和铝合金窗安装。

　　二、外立面提前穿插施工做法：

　　根据我司的外立面建筑风格，高层在二十八层板处、中高层在十七层板处、小高层在十一层板处均有一外墙线条，以此线条为界，将外立面分成两段施工，两段间的外立面误差可利用线条消化掉。现以高层为例：在结构完成二十八层梁板（砌体约完成至二十一层）时，进行打点、吊线、外墙砖排版、铝合金窗洞口尺寸测量等工作，在砌体完成二十七层时，开始外墙批荡，同时进行铝合金安装施工。二十七层下的外墙批荡完成时，进行外墙砖粘贴。时间节点为：结构封顶后15天开始外墙批荡，和常规施工相比，高层外墙施工可提前20天。

　　三、效果比较：

　　1、质量方面：虽然外立面施工提前穿插、两段施工，外墙砖对缝在两段之间会有一些微小差别，但利用分界处的外墙线条，从视觉上完全可以消除此问题，不会出现观感不一的现象。

　　2、工期方面：高层外立面施工可提前20天左右，中高层可提前10天左右，小高层可提前5天左右。

　　四、要求：

　　1、砖砌体砌筑必须穿插施工，避免滞后主体太多。

　　2、第一时间进行铝合金门窗洞口尺寸测量，并与铝合金单位一起对尺寸数据进行分析，严格做到每栋同一纵向洞口铝合金尺寸统一，争取做到同期或同批同一设计规格门窗生产尺寸控制在3个左右。

　　请地区公司组织相关部门对本措施方案进行讨论，进一步优化施工过程，在确保质量的前提下进一步缩短主体工期，为豪装施工创造更好的条件，确保精品！

　　zz地产集团有限公司管理中心

　　20**年**月**日

篇5：X市委员会加强开展安全文明小区建议

　　某市委员会关于加强开展安全文明小区建设的建议

　　案由：肇庆在创建全国文明城市方面已经做了大量的工作，取得了显著的成绩。“人人参与文明创建，个个争当文明市民”“告别生活陋习，倡导文明新风，建设美好肇庆”“文明创建重在行动，树立新风贵在坚持”等已经不仅是停留在口号上，而是逐渐成为人们的自学行动。但不可否认的是，现实中还存在着一些不和谐的因素，部分地方特别是有些小区的文明建设还不能令人满意，少数市民的文明意识和行为习惯还比较差。如部分小区的安全工作没做到位，经常出现失窃现象；个别小区生活设施不齐全，公物损坏后未能得到及时修理；有的小区卫生状况不能令人满意（特别是个别业主养的宠物粪便等）；有的业主在公区内乱堆杂物；还存在小区一楼商铺（主要是从事饮食类，如宵夜）深夜扰民的问题……这些都制约着文明城市创建的进程。如何强化小区的管理，使之真正成为管理有序、治安良好、环境优美、平安和谐的文明小区，以一个个文明小区的点构成整个城市文明的面，是我们必须面对的问题。可以说，抓好了一个个小区的文明建设，也就抓好了整个市的文明创建。特提出此提案。

　　建议：

　　一、硬件建设方面：

　　1、建设好并定期检查维修小区生活设施，如游乐设施、健身设施、卫生设施、绿化设施、宣传设施、消防设施等，为建设文明社区做好保障。

　　2、加强小区安全保障建设，完善安保系统，经常性地培训、检查、监督物业管理人员及保安，落实安全保障工作的贯彻执行情况；及时检测、更换、维修公区的安保设备（如摄像头、楼梯灯等），为建设管理有序、治安良好的小区提供物质保障。

　　二、软件建设方面：

　　1、充分利用小区内的墙面、标牌、宣传单张等进行宣传，倡导并强化小区成员的守法、安全、文明等意识；用竞赛、上门宣讲、批评与教育等方式让这些意识深入人心，形成守法文明习惯。

　　2、倡导和睦的邻里关系。俗话说远亲不如近邻，而现在的许多小区里邻里之间互不相识、成分复杂，大家互不往来，造成人与人之间的冷漠，也影响了文明小区的建设。大力倡导和睦的邻里关系，可以让大家互相照应，更可拉近彼此之间心灵的距离，消除隔阂，提高生活的幸福指数。可由社区或小区的物业定期、不定期地举办各种联谊活动，给大家提供沟通的平台，增进邻里之间的互相了解、互相信任、互相帮助。

　　3、加强对小区内青少年（特别是在校学生）的实践指导，组织小区内的学生参加社会调查、关爱孤寡、清洁环境、宣讲文明、互相帮助看书学习完成作业等活动。许多中小学生在节假日无所事事、到处闲逛，社区应将他们组织起来，这样既解决了家长的后顾之忧，又培养了青少年的良好习惯，又净化了社会风气，可谓是一举多得。

　　4、关注老年群体的身心健康，特别是他们的精神生活。随着社会老龄化现象越来越严重，如何发挥老年群体在文明社区建设中的重要作用的问题也越来越重要。可利用现有的资源，加上资金自筹的方式，组织他们开展棋牌、读报、垂钓、郊游、跳舞、打拳、外出旅游等文体活动；也可组织身体健康的老年人参加服务社区、关爱其他需要帮助的老年人、文明行为监督、社区安全巡视、帮助邻里接送小孩、文明规范宣传等活动。发挥老年群体的光和热，让他们参加群体活动减少孤独，体验到被需要、被重视，增强他们的成就感和幸福感。

　　5、联系政府、学校、社区、企业等，大力开展丰富多彩的文体活动。广泛听取群众意见，充分利用各方面的资源，因地制宜地开展各种有益身心健康的文体活动，既活跃气氛，营造和谐，又给社区成员之间的交流提供平台，增进相互之间的友谊。

　　6、加强对保安、物管的管理，规范小区保安及物业管理行为。加大检查督促的力度，发现问题及时解决；对保安、物管自身的违纪、违规行为要及时批评并限期改正；对业主的投诉要高度重视并及时沟通处理；对安全隐患要随时排查并整改；对乱张贴、乱涂画要及时清理；对闲杂人员出入（特别是租住）要有严格的审查制度及措施；对造成安全管理责任的人员要依法追究责任；确保大家的生命财产安全。

　　7、对社区管理的各方面进行公示，增加工作的透明度，形成公开、公正的管理局面，调动社区全体人员的积极性，共同参与策划、参与管理、参与检查、参与评比，群策群力，齐抓共管，力争人人有事做，事事有人做；人人有义务，人人有责任，共同承担建设安全文明社区的重任，共同营建平安和谐的新型社区。