凭业主出入证进出小区温馨提示

　　z市z物业服务有限公司

　　zz（z）通[20**]第011号

　　凭业主出入证进出小区的温馨提示

尊敬的业主：

　　随着业主不断入主，为了给各业主提供一个安全、舒适的生活环境，加强对外来人员的管理，我司对进出小区的人员作出以下规定：

　　一、从20**年12月1日起，业主进入小区时要出示业主临时出入证请各业主随身携带业主临时出入证，如业主未携带业主临时出入证，保安员将会核实身份，请各业主配合。如还未办理业主临时出入证的，请到客户服务中心办理。

　　二、外来访客进入小区一律实行进、出小区登记有效身份证件制度。先由访客报出所拜访业主家的房号，再与业主核实。如果业主愿意接访，请来访客人出示有效证件登记，如果不愿意接访，谢绝其进入小区。

　　三、进入小区作业的外来人员、小区施工单位人员，请到客户服务中心 办妥有关进场施工许可手续后方可进入小区。作业完成后，经客服务部派人查验未损坏公共设施后方可离开小区。

　　四、房屋装修的施工人员、小区施工单位人员统一持出入证走小区1号门岗或4号门岗进入小区，禁止从大门岗出入。

　　以上事项希望得到各业主的支持和配合！

　　20**年11月29日

编辑：www.pmceo.Com

篇2：小区房屋装修温馨提示(3)

　　小区房屋装修温馨提示（三）

　　1、装修前请您带领装修施工负责人到物业公司办理装修手续。

　　2、请您在装修前详细阅读《装修责任书》。

　　3、装修时请注意成品保护，例如将防盗门包好保护层，以免装修时划伤；请注意保护防盗门锁眼；装修搬运物品时请勿将单元对讲门长时间敞开，以免闭门器损坏，影响您今后的正常生活。

　　4、铺地板时，要先做找平，不宜直接铺地板。

　　5、卫生间的地面防水层要保护好，装修前后都要做闭水测试，并在48小时后与您的邻居和楼下住户进行联系。

　　6、厨房未做防水，装修时请勿在厨房进行大的改动，如因改动造成的一切不良后果，由业主自行承担。

　　7、请勿拆改封闭管道、排烟道，煤气管道如移位，请与煤气公司联系。

　　7、封闭管路，应在阀门、活结、水表等处预留维修观察孔，例如卫生间的下水管检查孔处。

　　8、暗埋管道请严格要求施工人员在封闭前后做打压、试水试验，打压时切记不要打压过高（6Mpa为佳），以免造成水管破裂。

　　9、业主不得拆改任何承重结构！如需改动，应提前通知物业公司，并与相关质检部门联系，鉴定拆改后不会影响房屋质量方可实施。

　　10、小区严禁安装太阳能热水器和封闭阳台。

　　11、小区严禁在露台、庭院搭建任何构筑物，任何对露台和庭院的装饰装修都必须事先向物业管理中心申报并获得批准后方可进行。

　　12、小区严禁任何破坏房屋外观的行为，请勿在外墙上安装任何物体。空调外机请搁置于专有位置或物业公司指定位置。如您需要在外墙体上进行任何开孔，比如空调孔及卫生间通气孔，请事先与物业管理中心联系并办理相关手续。

　　13、请勿将晾衣架安装在户外及外墙，在阳台安装晾衣架建议按物业公司指定统一式样。

　　14、若您在装修过程中需要帮助，请与物业管理中心联系。

　　物业公司对业主装修行为进行严格监管以保证房屋安全，维护小区良好环境，促进您的物业保值增值，在此过程中，我们需要您的大力配合和协助，不便支出请您理解见谅！

　　zz物业**管理中心24小时客户服务电话：8***8

篇3：小区业户手册:温馨提示篇

　　小区业户手册：温馨提示篇

　　停车场：车辆驶入小区请停车取卡；为保证行人安全，注意限速行驶；驶入小区时切勿鸣笛，以防影响您的家人及小区其他业主正常休息；车辆在夜间驶入小区时请开近光灯；停车时请将车头向里、车尾向外停靠；一车一位，请勿跨位停车；车停稳后请及时熄火；请轻关车门，检查门窗是否关好，车牌有无脱落，防盗器有无故障；为防止盗窃，汽车最好加装钛锁。

　　装修：装修时请注意噪音控制；叮嘱施工人员不要超时装修，以免影响其他住户正常休息。请叮嘱施工人员注意公共卫生；在搬运装修材料时请注意维护楼道、电梯和公共设施，不要对其造成损坏。为确保小区治安秩序，装修工作人员在装修期间不允许在小区内留宿，且不得在小区内或装修场所生火做饭。装修过程中若需动火作业，须经管理处同意，并在装修现场做好防火工作。

　　居家报警系统：入住后请及时与管理处联系，预约开通居家报警系统。由于居家报警系统开通需使用住宅固定电话线路，因此在预约开通居家报警系统之前，业主必须开通住宅电话。若需帮助可通过电话与小区控制中心联系。

　　物资搬运：搬运贵重物资（如：家电、家具等）出小区的住户，请先到管理处开具《物资搬运放行条》，并经业主签字确认，以维护每位业主的财产安全。搬运物资时最好请具备专业资质搬运队，注意电梯、楼道及其它公共设施，不要对其造成损坏。搬运装修物资时，切勿使用电梯。（请使用指定电梯）

篇4：住宅小区消防安全温馨提示

　　住宅小区消防安全温馨提示

　　消防专家提示火灾逃生中的五种错误行为

　　一、原路脱险

　　这是人们最常见的火灾逃生行为模式。因为大多数建筑物内部的平面布置、道路出口一般不为人们所熟悉，一旦发生火灾时，人们总是习惯沿着进来的出入口和楼道进行逃生，当发现此路被封死时，才被迫去寻找其他出入口。殊不知，此时已失去最佳逃生时间。因此，当我们进入一个新的大楼或宾馆时，一定要对周围的环境和出入口进行必要的了解与熟悉。多想万一，以备不测。

　　二、向光朝亮

　　这是在紧急危险情况下，由于人的本能、生理、心理所决定，人们总是向着有光、明亮的方向逃生。光和亮就意味着生存的希望，它能为逃生者指明方向道路、避免瞎摸乱撞而更易逃生。而这时的火场中，90％的可能是电源已被切断或已造成短路、跳闸等，光和亮之地正是火魔肆无忌惮地逞威之处。

　　三、盲目追随

　　当人的生命突然面临危险状态时，极易因惊惶失措而失去正常的判断思维能力，当听到或看到有什么人在前面跑动时，第一反应就是盲目紧紧地追随其后。常见的盲目追随行为模式有跳窗、跳楼，逃(躲)进厕所、浴室、门角等。只要前面有人带头，追随者也会毫不犹豫地跟随其后。克服盲目追随的方法是平时要多了解与掌握一定的消防自救与逃生知识，避免事到临头没有主见而随波逐流。

　　四、自高向下

　　俗话说：人往高处走，火焰向上飘。当高楼大厦发生火灾，特别是高层建筑一旦失火，人们总是习惯性地认为：火是从下面往上着的，越高越危险，越下越安全，只有尽快逃到一层，跑出室外，才有生的希望。殊不知，这时的下层可能是一片火海，盲目地朝楼下逃生，岂不是自投火海吗?随着消防装备现代化的不断提高，在发生火灾时，有条件的可登上房顶或在房间内采取有效的防烟、防火措施后等待救援也不失为明智之举。

　　五、冒险跳楼

　　人们在开始发现火灾时，会立即作出第一反应。这时的反应大多还是比较理智的分析与判断。但是，当选择的路线逃生失败发现判断失误而逃生之路又被大火封死，火势愈来愈大，烟雾愈来愈浓时，人们就很容易失去理智。此时的人们也不要跳楼、跳窗等，而应另谋生路，万万不可盲目采取冒险行为，以避免未入火海而摔下地狱。

篇5：物业小区冬季防盗温馨提示

　　物业小区冬季防盗温馨提示

　　进入冬季，夜长昼短，盗窃抢劫等侵财犯罪有所抬头，小区物业广大住户提高防范意识，以减少不必要的经济财产损失。

　　家庭防盗密笈：

　　防盗秘笈之一：小区住户要积极配合物业管理人员的管理，自觉爱护小区内的各种防盗设施，出入公共防盗门要随手关门并将门锁死，千万不可将公共防盗门的钥匙借给朋友或随便为不相识的人开启防盗门。

　　防盗秘笈之二：家中不是“保险柜”，因此家中不要存放大量现金。存折、信用卡不要与身份证、户口薄放在一起。有价证券、金银首饰切忌存放在抽屉、柜橱等引人注意的地方，或容易被外人找到的地方。

　　防盗秘笈之三：家门钥匙要随身携带，不要乱扔乱放，一旦丢失钥匙要及时换门锁。特别要注意：学龄前儿童，智力尚不全，不能让他（她）带钥匙，更不能将钥匙挂在脖子上。

　　防盗秘笈之四：交朋友要慎重，家庭成员特别是青少年不可随便将陌生人带回家。雇用保姆要查验其身份证。对保姆要进行安全教育，保姆离开时要结清工资，门锁钥匙要收回，最好换新门锁。

　　防盗秘笈之五：家中无人时，要善于制造家中有人的假象。比如，家中邮报箱要托付给邻居定时开取。家居的各个门、窗、排气口要经常检查。

　　常规下，夏季是窃贼爬窗盗窃的高发时段，但加强冬季的防盗工作仍十分重要，不可掉以轻心。