小区业主缴纳物业服务费用的通告

　　小区关于业主缴纳物业服务费用的通告

　　尊敬的业主：

　　根据《前期物业服务协议》约定，**物业服务中心已开始收取20**年11月6日至20**年2月5日的物业服务费用，请各位业主主动到**二楼物业服务中心缴纳。

　　如您有任何疑问或需上门服务，请致电物业服务中心(电话: ****或*****)

　　谢谢您的关注与支持！

　　EE物业服务中心

　　二0**年十一月三日

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篇2：因工程遗留问题申请减免物业服务费请示样本

　　关于因工程遗留问题申请减免物业服务费的请示样本

　　致：

　　由：**物业

　　抄送：物业财务部电话：

　　日期：20**年*月*日传真：

　　页数： 1页

　　主 题：关于*号楼*房因工程遗留问题申请减免物业服务费的请示

　　□紧急*□请审阅*√□请批注*□请答复*□请传阅

　　尊敬的公司领导：

　　zz城*号楼*房业主AA，《收楼通知书》约定的收楼日期为****年**月**日,业主于20**年*月*日前来办理收楼，验收时提出工程遗留问题共5点（见《房屋交接确认表》）："大厅、三个卧室？？？空鼓；主卧右扇窗难推拉；两个阳台上方？？？有裂缝，次卧窗边瓷砖导致无法开窗"，要求完成维修后再正式验收收楼，上述工程问题最后于20**年*月*日完成维修，业主验收合格。

　　现业主正式验收收楼时提出：业主因工程遗留问题未成功收楼，所以不应从20**年*月*日起视为业主同意收楼且视同已交付并开始计收物业服务费，其单元的物业服务费应从20**年*月*日验收合格之日起计收。（单元面积：**m2，每月物业服务费为：**元）

　　为更妥善处理客户关系，建议同意该业主申请。妥否，敬请公司领导批示。

　　**物业服务有限公司

　　二○**年*月*日

篇3：减免花园X号楼X房物业服务费请示

　　关于减免花园*号楼*房物业服务费的请示

　　尊敬的公司领导：

　　E花园北区*号楼**房因室内墙面多处出现裂缝，地面钢筋外露等情况，造成业主一直未办理收楼手续。本着为业主服务，减少公司损失，物业工作人员多次与业主进行沟通，达成如下共识：

　　1、减免5号楼2805房20--年11月-20**年5月期间物业服务费（**×***个月），共计***元；

　　2、室内墙面的裂缝，地面钢筋外露等问题由业主自行维修；

　　3、5号楼2805房业主一次性缴交20**年6-12月物业服务费。

　　以上请示妥否，请公司领导审批！

　　**物业服务中心

　　20**-*-*

篇4：园区业委会缴纳物业费致全体产权人公开信

　　园区业委会关于缴纳物业费致全体产权人的公开信

　　**园全体产权人：

　　近期物业管理处财务数据显示，**园在解决历史欠费并取得一定成果的同时，又产生了新物业费标准发布执行后的新欠费，而且情况日趋严重。鉴于事关园区重大公共利益，业委会经过认真讨论，认为有必要借此公开信向园区业主强调和重申以下内容：

　　1、《**园业主公约》和《**园物业管理临时委托服务协议》是经**园业主大会通过的对全体业主具有约束力的法律文件，任何业主个人无权超越和违反；

　　2、依据上述法律文件的要求，按期、足额缴纳物业管理费和其它相关费用，是每一位业主应尽的法定义务和对其它业主的尊重与负责任；

　　3、物业管理费是维系**园正常园区运行以及继续生存的基础。没有每一位业主按期、足额缴纳物业费的前提，园区一切工作都无法正常开展；

　　4、衷心感谢和支持**园那些大多数认真履行交费义务的业主！正是由于你们的正直、正义和正确，才使园区能继续正常运转，才使业委会可能督促物业公司维护园区的正常运行，并逐步解决园区的历史欠费问题；

　　5、恳请那些因工作繁忙、或因缴费习惯或其它个人原因而尚未按期交费的业主，能以大家的利益为重，尽快安排对物业费的缴纳工作，您的邻居已经帮您“扛了好几个月了”；

　　6、业委会旗帜鲜明地反对那些以各种私人理由长期拒绝交纳物业费的个别业主。你们的行为已经严重伤害了园区业主的公共利益和其他缴费业主的合法权利，影响到了园区物业服务的正常进行。这种情况再放任下去，**园将走向崩溃。因此，真诚地希望您们能尽快同物业公司进行接洽并做出具体安排。

　　7、业委会注意到物业管理处新的管理团队为改善园区物业管理工作所做的努力。业委会也将继续全力监督物业公司做好各项服务与管理工作，努力提升园区业主对服务的满意度。同时，将支持物业公司为维护园区业主公共利益而采取的任何合法方式与手段来求得欠费问题的有效解决，同时真诚希望上述工作能得到园区大多数业主的理解、支持与合作。

　　让我们为**园的良好秩序与高品质生活而共同努力。

　　**园业主委员会

　　20**年2月15日

篇5：X公寓年度物业服务费收取情况说明

　　关于**公寓20**年度物业服务费收取的情况说明

　　首先感谢广大业主一年来的支持和理解，我项目全体员全心全意为业主服务，辛苦的劳作保证了社区的安全、和谐。

　　小区现有住户2170户，在广大业主20**户业主的及时交费，才保证了物业公司的正常运行。

　　在此深深的对大家说一声谢谢，业主-物业一家亲，物业全体员工将感激大家，我们将更加努力的工作。保证节前小区平平安安。

　　但是还有150户的业主因各种原因未及时交物业费、水费或是拒交物业费，水费，这些业主严重损害了大部分业主的利益，也影响了园区服务品质的提升。

　　1、因我物业服务过程中有瑕疵暂缓交费的业主有30户，我们将尽快改进服务，得到您的满意后交费。其中包含了房屋漏水，小区停车秩序乱、绿化养护不到位、小区门禁不安全等。

　　2、因业主是抄房联系方联系不到的有15户。

　　3、其他115户业主欠费，都是无理由欠费或是理由牵强。主要是：

　　有的业主因违章搭建等违章行为，经物业制止后，由此不交物业费和水费；有的业主因地下停车库产权问题由此不交物业费和水费；有的业主因车停在南门外出现车辆损坏为由的；也有的业主以万达路有噪音为由的；也有业主因不入住不交物业费为由的。对于这些业主我们将采用多种方法讨要，并保留采取法律方式进行追讨。

　　无论我们物业费的收缴情况多么困难，我司将保证员工的工资按时发放，水费、电费及时交费，确保节前小区平平安安。

　　再次感谢大家一直来对我物业工作的支持和理解。再苦再累我们也高兴。

**公寓物业服务中心

20**-1-5