城发投资公司投资管理部部门职责

　　城发投资公司投资管理部部门职责

　　1.岗位设置图

　　2.部门使命

　　负责管理公司的各项投融资活动，制订和实施各类投融资计划，为公司高层决策收集相关信息、进行决策分析以及提供相关服务。

　　3.部门职责：

　　3.1投资战略研究

　　根据公司整体发展战略，制订本公司投资战略，包括投资的行业、地域和区域、时间计划以及投资策略。

　　根据投资战略，寻找各类投资机会。

　　负责评审其他部门提供的投资机会。

　　委托项目部、开发部和其他中介机构进行尽职调查，并审核尽职调查报告。

　　3.2长期投资管理

　　根据公司整体发展战略，结合项目拓展部、开发部及项目公司等提出的项目投资计划，会同财务部共同编制各类投资计划(年度和季度)。

　　对公司对外投资(包括短期投资及长期投资)实施过程中的进度、资金使用情况、可能存在的风险及风险的应对措施等方面的管理。

　　汇总公司上年度对外投资的规模及投资收益，并分析取得成绩的原因及没有实现目标的原因。

　　根据财务部的年度资金使用计划及年度投资计划，参与项目部、开发部对项目的预可研，提供初步投资分析意见。

　　负责对开发部组织的房地产项目可行性研究进行投资可行性方面的评估，参与可行性研究评审。

　　负责投资过程管理，对正处于投资阶段的项目公司，根据项目公司、项目部等提出的投资需求及进度，会同财务部共同编制投资进度安排表。会同财务部根据每个季度报表分析，对公司持有的项目公司股权、资产或其他物业等的投资收益、现金流量作出整体分析等。

　　负责组织相关部门进行房地产项目的后评估工作。

　　3.3短期投资管理

　　根据证券市场、债券市场、货币市场及其他金融市场等资本市场上各种有价证券的情况和其他投资对象的盈利能力编报短期投资计划。

　　根据公司财务部的资金盈余情况所编报资金状况表，共同协商短期投资的时机及投资方向，包括购买股票、企业债券、金融债券、其他金融衍生产品、国库券、特种国债、委托理财、委托贷款等。

　　负责编制短期投资项目计划书及合作协议等。

　　3.4股权事务管理

　　参与本公司及被投资公司《公司章程》、《议事规则》、《重大决策程序》及《关联交易议事规则》等文件的起草。

　　负责处理本公司及被投资公司的各类股权事务，包括股东会、董事会、监事会关于投资会议的各类决议的制作及决议档案保留等

　　负责本公司及被投资公司公司的重大资产及产权处置的管理。

　　3.5融资计划管理

　　负责完成各类股权性融资管理，包括发行普通股、优先股等以及其他货币形式的增资扩股。

　　负责完成公司股权性战略投资人的合作事宜的处理。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：城发投资公司成本管理部部门职责

　　城发投资公司成本管理部部门职责

　　1.岗位设置图

　　备注：造价工程师按专业设置，分为土建和安装(增加会计师)

　　2.部门使命

　　负责公司的成本管理体系的建立、策划、动态成本管理以及成本分析与改进，是公司的项目成本控制中心

　　3.部门职责

　　3.1成本管理体系

　　负责项目整体成本控制，建立和完善公司成本控制体系;

　　负责公司项目成本战略的策划、制定和实施;

　　负责建立项目目标成本责任体系，并负责落实与考核;

　　建立成本监控预警机制。

　　3成本策划

　　负责在产品可研阶段进行成本测算;

　　负责公司目标成本的监控与调整;

　　负责参加对建筑方案设计、初步设计的经济性评审，评审通过后按要求编制《目标成本指导书》;

　　负责对各投标单位的经济标书进行评价。

　　3.3成本动态管理

　　负责收集、整理公司范围的有关成本信息，并负责对成本信息进行汇总及甄别;

　　负责监督、指导各部门建立动态成本信息台帐;

　　负责对目标成本控制范围内的重大支出进行会签，避免目标成本的非预期超出;

　　负责定期对项目成本进行监控，超出预期成本变动范围的情况启动预警程序;

　　参与施工图的经济评审，确保符合限额设计的要求。

　　3.4成本分析及效益评估

　　负责项目后成本分析评价，并落实成本责任制;

　　收集、分析已完工项目的成本经济指标;

　　3.5材料采购价格监控

　　设定材料设备采购的成本目标;

　　定期进行市场材料价格调查，并对招标采购部的材料报价进行复核和确认。

　　3.6合同审价及管理

　　参与项目合同洽谈;

　　负责审定合同商务条款;

　　负责检查合同生效后的合同管理工作，评估合同履约情况;

篇3：投资公司档案管理员岗位工作职责

　　投资开发公司档案管理员岗位职责

　　（1）认真贯彻执行《中华人民共和国档案实施办法》等有关档案工作政策、法规，根据公司发展的需求提出档案室的发展规划，制定档案的工作计划，进行工作总结、指导、监督、检查。

　　（2）负责公司各类档案（包括文书档案、工程档案、各类证件、照片、实物等）的归档、立卷、存档等工作。

　　（3）按照公司相关规定，做好档案的借阅和利用，指导并督促公司各部门档案资料的归档。

　　（4）积极开展档案知识宣传工作，增强全体干部职工的档案意识。对保管期限已满的档案进行鉴定并负责向主管领导汇报处理。

　　（5）根据公司档案管理要求，办理档案的接收、移交手续。

　　（6）管理档案库房，保障档案妥善存放，发现问题及时报告、解决。

　　（7）完成领导交办的其他工作。

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