房地产电水暖工程师岗位工作职责说明书

　　房地产电水暖工程师岗位职责说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等

　　直接上级总工程师直接下属无

　　岗位概要：负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划制定：根据项目总体规划和项目开发计划及项目所在地有关配套工程的相关规定，参与制定设计任务书，负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求；根据项目总体计划，负责设计各阶段本专业出图时间计划，参与编制相应的费用预算；

　　2.技术外联：根据项目开发计划，组织联系外部技术专家参与设计方案及设计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作；负责与外部技术专家日常沟通及策划联谊活动；

　　3.设计管理：根据项目出图时间计划，参与项目建筑设计方案各阶段的工程技术研讨，主动、及时跟踪设计单位各阶段工作情况，督促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见和建议；参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作；

　　4.技术变更：根据方案设计要求，监督项目设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为；对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度及时进行验证和答复处理；对重大技术变更要求，在提供本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理；

　　5.技术支持：参与审核各项目（部）公司的后期配套设计方案与施工设计图审核；参与工程标底编制工作；根据各项目（部）公司的要求向各项目提供技术支持，及时处理各项目施工过程中遇到的技术难题；参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见；为营销中心提供技术支持和服务；

　　6.技术服务：及时收集整理建筑设备、给排水及供暖系统的新技术、新工艺、新材料应用情况，为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务；在集团范围内推广三新技术；制订工程技术企业标准；为各项目（部）公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息；

　　一般工作

　　1.沟通协调：做好与政府相关部门、设计院、项目公司及集团各职能部门与岗位之间的沟通协调工作；

　　2.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

　　主要责任

　　1.确保按设计任务书中提出的供电、给排水、供暖系统等方面的要求、进度安排、经费预算明确、合理；

　　2.确保各阶段所出设计图纸符合项目设计任务书要求；

　　3.保证技术支持、服务的及时与准确，妥善处理工程技术支持过程中的异常情况；

　　4.保证外部技术专家联系的及时性和有效性；

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规和技术差错；

　　岗位权力

　　1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

　　2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

　　3.根据公司工程技术管理制度，对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力；

　　4.监督检查各项目贯彻执行技术设计方案的情况，对不符合或违反技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应处罚建议的权力；

　　5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力；

　　6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力；

　　7.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　8.按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资历：工民建、给排水工程、强弱电、暖通等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验；

　　能力：较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力；

　　品质：工作敬业，责任心强；

　　知识结构：具有一定的规划、设计及房地产知识，熟悉电水暖工程设计的相关法律、法规及本专业相关报批手续；

　　关键指标：外部专家联系及时性、设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率

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篇2：房地产水暖工程师岗位任职资格岗位工作职责

　　房地产水暖工程师岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　１、性别：男

　　年龄：３０岁以上

　　学历：本科以上

　　专业：暖通、给排水专业

　　２、职称：中级以上

　　职业技能：具备相关专业的初步设计能力

　　计算机需求程度：一般

　　外语种类：不限

　　外语熟练程度：一般掌握

　　语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　３、有五年以上专业施工现场管理经验。

　　４、有一定的协调能力。

　　５、了解施工穿插程序。

　　６、工作踏实、严谨，肯吃苦。

　　７、身体健康。

　　８、有现场处理技术问题的能力。

　　二、岗位职责

　　１、熟练掌握和严格执行国家、省、市颁发的施工技术规范，工程验收规范及验收标准。

　　２、负责编制本专业工程月份工作计划和工程形象进度计划，每月28日以前编制完成并上报部长。

　　３、参加设计交底、图纸会审，与土建专业及时协调，做到认真、准确。

　　４、作到现场签证及隐蔽工程验收工作，协助审查工程预、决算。

　　５、负责本专业配套手续办理及申报工作。

　　６、负责本专业外网设计委托工作。

　　７、对本专业的工程进度、工程质量、安全生产及文明施工进行监督管理，发现问题及时处理，并及时向上级主管汇报。

　　８、负责本专业工程的质量检查验收，愿材料、半成品等进场的验收。

　　９、与土建专业密切配合，合理组织队伍进行施工。

　　１０负责组织本专业配套工程队伍考查和施工的组织工作

　　１１负责建设项目配套设备的选型、订货、组织安装调试等工作。

　　１２配合预算部门做好材料限价工作。

　　１３负责办理工程项目临时用水手续。

　　１４负责竣工图纸审核整理工作，健全工程档案资料的管理。

　　１５办理安装水表、煤气表等手续，并负责开通调试工作。

　　１６负责保修期内的工程维修组织工作。

篇3：房地产水暖工程师职位说明

　　房地产水暖工程师职位说明

　　（一）直接上司：市政配套部经理

　　（二）工作职权、责任与范围说明书

　　1、对市政配套部经理负责，完成其交办的工作任务；

　　2、负责水暖及工程施工现场的组织、协调、安排与日常管理；

　　3、负责水暖安装施工记录，并记录施工日记；

　　4、负责编制水暖及安装工程施工计划、材料设备计划；

　　5、负责工程图纸设计、联系单变更等的通知与监督实施；

　　6、负责现场水暖等工程量的核算、记录；

　　7、负责施工现场水暖施工技术的监督、检查与修正；

　　8、完成部门经理或副经理交办的其他工作任务。

　　（三）工作标准

　　1、认真、及时、准确、严格；2、专业化、规范化、合理化；

　　（四）岗位、职位综合素质、技能要求

　　1、一定的水暖与安装工程施工管理经验；

　　2、熟悉水暖施工、安装工程管理规范与流程；

　　3、具有一定的施工组织、管理、协调、监督能力；

　　4、给排水或供暖通风相关专业大学本科以上学历，助理工程师以上职称资格，年龄在30周岁以下，懂计算机和一门外语。

篇4：房地产水暖专业工程师岗位职责

　　房地产公司水暖专业工程师岗位职责

　　1.作为给排水、供暖、空调、通风、燃气专业的专业工程师，代表甲方负责与本专业有关的各项管理工作;

　　2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例;

　　3.做好本专业开工前期准备工作和施工用水的落实;

　　4.针对工程实际情况，制定本专业工程项目管理方案;

　　5.负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促;

　　6.协助有关单位，对涉及本专业范围内的工作进行协调;

　　7.参加施工图、施工组织设计的审查，参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见;

　　8.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理;

　　9.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织;

　　10.检查监理单位、施工单位质保体系，督促质保体系的落实;

　　11.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议，经审核批准，督促施工单位按审批意见进行施工;

　　12.负责现场施工质量的检查和抽查工作，参与质量事故的调查和处理;

　　13.审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度;

　　14.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明;

　　15.做好工作记录，参加工程会议;

　　16.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查，参与各项验收，提出本专业验收意见;

　　17.从施工图设计阶段开始，负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系，确保所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求;

　　18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证，进行技术审查和签证工程量的核实;

　　19.负责本专业现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合公司制度的要求，以利本专业工程顺利进行;

　　20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收和使用的监控;

　　21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料;

　　22.配合所负责项目的工程移交，配合物业管理公司售后服务工作;

　　23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料，了解专业和行业发展的新趋势，为工程提供相应的合理化建议;

　　24.上级领导安排的其他工作。