地产策划专员岗位工作职责说明书

　　地产策划专员岗位职责说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称策划专员所属部门项目营销策划部岗位职等

　　直接上级项目营销策划部经理直接下属

　　岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；

　　2.市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；

　　3.产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；

　　4.媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；

　　5.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；

　　2.沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；

　　3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

　　主要责任

　　1.保证方案和计划的可行性及合理性；

　　2.保证按计划完成策划推广工作；

　　3.保证策划、推广工作及时有效；

　　4.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；

　　岗位权力

　　1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

　　2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

　　3.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划、广告、物业代理等合作伙伴的权力；并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权；

　　4.依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

　　5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　6.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

　　7.按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资历：建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，大专及以上学历，具有一年以上的房地产企划从业经验；

　　能力：较强的策划能力、创新能力、沟通协调能力和文字表达能力；

　　品质：工作积极主动，吃苦耐劳，有团队精神，责任心强；

　　知识结构：熟悉房地产广告策划政策、法规，具备一定的市场、策划相关知识；

　

　关键指标：目标达成率（计划、费用控制）、重大失误或违规次数

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篇2：物流项目营销策划部专员岗位工作职责

　　物流项目营销策划部专员岗位职责

　　岗位基本信息

　　岗位名称：营销策划专员所属部门：营销中心

　　职位等级：专员定编数：1人

　　直接上级：营销策划部经理直接下级：0人

　　职位联系

　　可直接升迁的职位：营销策划部经理

　　可相互转换的职位： 媒介部主管

　　工作协作关系

　　对内：珠江公司审核部、财务部、办公室；项目公司营销部

　　对外：公关公司、制作公司、咨询机构、广告公司等

　　主要岗位职责

　　一级职责（主要工作范畴）二级职责（具体业务活动）

　　工作说明

　　1．负责集团品牌推广、促销活动的各种文件汇签，包括活动计划的汇签、有关费用的合同汇签、与活动有关的请示、报告等的汇签。

　　2．负责有关活动费用的结算工作，包括请款、办理付款审批、付款及消帐。

　　3．做好活动费用的统计工作，做好品牌推广费用的分摊及结算工作的按排。

　　4．负责跟进项目每一阶段的广告策略，加强与各项目公司的工作联系与协作。

　　5．负责营销活动的对外工作，包括租车位、活动用车的租赁及安排，同时相关请款及按时支付、消帐。

　　6．做好集团活动文案写作及有关活动单位的沟通、协调工作。

　　7．做好营销活动的调度人员、车辆、保安、餐饮、宣传资料等工作安排。

　　8．负责资料宣传、运送、派发及保管工作。

　　9．负责集团活动及项目活动的拍摄和图片资料的管理存档。

　　日常工作

　　1.拟定合同：拟定品牌或项目与活动公司、地产中介、咨询机构等间发生合作关系的合同

　　2.签订合同：与活动公司、地产中介、咨询机构签订相关合作合同

　　3.制订营销道具制作安排实施。

　　4.配合项目公司对广告公司进行全案策划推广工作。

　　5.配合品牌宣传以及活动。

　　6.起草公文：起草公司内部报审文件、立项报告

　　其他事宜

　　1.完成上级领导交办的其它任务。

　　工作权限

　　1、参加各项目定期市调、案例分析、策划研讨会

　　2、参加定期召开各项目销售情况讨论例会、并制定相应阶段促销策略及价格调整策略

　　3、对项目销售管理工作的指导、监控、建议权

　　4、对项目公司提交营销动态的催办权和审核权

　　5、对市场研究报告及项目定位报告的建议权

　　6、对项目公司的营销费用预算有复核权

　　7、对项目公司营销人员的工作有监督、检查权

　　工作台帐明细表

　　1、营销费用月度台帐

　　2、新项目市场定位报告、营销建议书

　　3、市场信息收集数据库资料

　　4、项目公司资金计划

　　5、工作计划和总结

　　工作流程明细表

　　1、新项目前期市场定位工作流程。

　　2、价格阶段性调整流程

　　3、日常上报文件流程

　　4、市场研究工作流程

　　5、工作计划和总结

　　工作交接时须移交的资料

　　4、公司有关文件档案

　　1）会议纪要；2）项目资料； 3）项目各类推广方案资料； 4）待办文件； 5）参考资料； 6）项目照片；7）项目影像资料、素材；8）借阅资料。

　　5、电子文档

　　1）会议纪要；2）月度营销计划资料；3）项目各类推广方案资料；4）广告、图片资料；5）待办文件；6）项目图纸（效果图等）。

　　6、对外联系名片册

　　1）政府部门；2）同行业；3）其他。

　　4、通讯录。

　　5、工作台帐明细表。