房地产预算部经理岗位工作职责说明书

　　房地产预算部经理岗位职责说明书

　　岗位编号：0115

　　所在部门：房地产开发集团有限公司

　　岗位定员：1

　　岗位名称：预算部经理

　　直接上级：主管副总经理

　　直接下级：造价师、预算员

　　职责与工作任务：

　　本职：拟定并完善公司工程预、结算管理办法，负责工程预结算管理和审定工作

　　一、职责表述

　　负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法，并监督实施

　　工作任务：

　　负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法

　　负责公司工程预、结算管理办法的监督实施

　　二、职责表述

　　负责审定工程项目预算工作

　　工作任务：

　　负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作

　　负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的预算工作

　　三、职责表述

　　负责工程标底编制，参与招投标

　　工作任务：

　　负责建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的标底价计算

　　参与招标条件的确定

　　参与公司相关项目的开标、评标工作

　　四、职责表述

　　负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表

　　工作任务：

　　负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作

　　负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的决算工作

　　审核、汇总分项工程（土建、水、电、工程洽商等）中标价与结算价增减情况汇总明细表

　　审核、汇总分项工程（土建、水、电等）结算报价、审定价调整情况明细表

　　负责编制预、结算会审表及结算汇总表

　　五、职责表述

　　其他重要事项

　　工作任务：

　　依据技术变更或现场情况，现场核定工程量以及隐蔽工程数据，确定变更费用

　　在项目各阶段，提供其它有关工程造价咨询及服务工作

　　参与材料设备的市场询价工作

　　测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本，为公司项目投资估算提供可以参考 的经济指标

　　六、职责表述

　　建立各类台账，规范预、结算管理，提供经验数据

　　工作任务：

　　建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账

　　建立中标价与结算价分项目的对比台账

　　七、完成主管副总交办的其他工作

　　权力：

　　在授权范围内的工程项目预结算审核权

　　在授权范围内的招投标文件和标底的审核权

　　开标、评标工作的参与权

　　对于征地、拆迁www.pmceo.com、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权

　　对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利

　　没有授受“回扣”的权利

　　工作协作关系：

　　内部：工程、财务部，审计主任等

　　外部：造价管理站、施工单位、拆迁公司等

　　任职资格：

　　教育水平：大学以上学历

　　专业：工民建及工程造价等相关专业

　　培训经历：土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专 业理论

　　经验：5年以上相关工作经历

　　知识：具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等 专业知识和相关的法律知识等

　　技能技巧：具备识图能力，熟练使用WORD,E*CEL，造价专用等办公软件，CAD、具备基本的网 络知识

　　具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力

　　其他：

　　使用工具设备：网络、计算机的使用、一般办公设备使用

　　工作环境：办公室与工程现场

　　工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班

　　所需记录文档：预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件 、合同、各类台账

　　备注：预算部经理由主管副总提名，总经理聘任，其工作对主管副总负责

采编：www.pmceo.cOm

篇2：房地产公司预算部经理岗位说明书范例

　　房地产公司预算部经理岗位说明书范例

　　岗位名称：预算部经理 岗位编号：

　　所在部门：预算部 岗位定员1人

　　直接上级：副总经理 所辖人员2人

　　直接下级：设备造价工程师、土建造价工程师

　　本职：

　　职责与工作任务：

　　职责一职责表述：

　　工作

　　任务

　　职责二职责表述：

　　工作

　　任务

　　职责三职责表述：

　　工作

　　任务

　　权力：

　　内部人员工作安排权、下属人员考核权

　　工作协作关系：

　　内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等

　　外部协调关系相关业务往来单位

　　任职资格：

　　教育水平大学本科以上学历

　　专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历

　　培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等

　　经验3年以上相关工作经历

　　技能技巧

　　其他：

　　使用工具设备计算机、一般办公设备、网络

　　工作环境办公场所

　　工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班

　　所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等

　　备注：

篇3：房地产公司开发部副经理(主管预算)岗位工作职责

　　房地产公司开发部副经理（主管预算）岗位职责

　　1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规，为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。

　　2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排。

　　3.组织参与进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作，为公司领导做出决策提供数据依据。

　　4.根据公司章程和制度要求，参加市场考察、材料采购计划、招标工作，并组织做出预算以便进行商务谈判。

　　5.根据公司全年的工程开发计划，及时掌握信息，主动与有关部门沟通，完成公司下达的各项任务。

　　6.制定工作计划，争取不做无用功，达到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任务。协调各种关系，为部门人员创造良好的工作环境。

　　8.对预算人员完成工作的进度、质量等方面进行督促、检查。

　　9.关心员工的学习、工作和生活。加强思想工作，搞好协作关系，不断提高经济效益。

　　10.按时完成预算工作，对工程量计算要求严格、认真细心，对不符合实际的工程量坚决纠正。

　　11.坚持实事求是、公平、公正的原则，做到廉洁奉公，遵纪守法，树立良好的形象

　　12.完成公司下达的其他任务。

篇4：地产公司预算部经理岗位工作职责

　　地产公司预算部经理岗位职责

　　1、负责公司成本费用的计划管理。

　　2、负责建设工程预算（标底）的审核工作。

　　3、负责建设工程结算的审核、工程进度款的审批及工程签证的审核工作。

　　4、负责对工程、前期、设计和物资合同等建设工程合同的管理工作。

　　5、负责建设工程的招标管理工作，包括对工程勘察、咨询、监理、工程施工、机电设备和物资采购招标的审核管理工作。

　　6、负责工程建设项目政府规定的工程招投标手续办理。

　　7、负责工程建设项目的投资估算和成本分析工作。

　　8、完成领导安排的其他工作。