楼盘销售现场岗位工作职责

　　楼盘销售现场岗位职责

　　一、销经理岗位职责

　　对销售现场进行全面管理（包括现场相关部门人员），对开发公司领导负责；

　　组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整；

　　协调与开发公司其他部门之间的关系，做到"上情下达，下情上达"；

　　制定销售策略；

　　制定、提报广告投放计划、方案；

　　全面掌控销售进度；

　　对销售现场进行实时监控；

　　对销售现场的房屋去化进行实时销控；

　　处理销售中的重大突发事件；

　　协调处理重要客户关系；

　　现场重大事件的决策；

　　销售状况的评估，分析，解决；

　　处理重大的客户投诉；

　　二、销售主管岗位职责

　　做为营销经理的助手，协助营销经理开展经营管理工作，对营销经理负责；

　　具体负责销售代表的在职岗位培训；

　　督促销售代表的工作，按公司计划完成公司制定的销售计划，保证高质量的接待服务；

　　协助销售代表完成有难度的销售工作；

　　销售进度、销售情况、销售日报的填写及时汇总，上报；

　　处理职责范围内的突发事件，协调处理客户关系；

　　参与销售活动；

　　负责处理日常的客户投诉；

　　三、销售代表岗位职责

　　主要职责是实现销售活动，为客户提供高质量的接待、咨询服务；

　　完成公司制定的销售任务；

　　充分展示公司、楼盘的良好形象；

　　四、现场财务岗位职责

　　现场认购金、房款的如实、准确、安全、妥善的收存，准确无误的开具收款票据；

　　客户交款情况统计，汇总，上报。

　　五、现场行政岗位职责

　　合同、协议书等销售相关文件的准备、管理、保存；

　　合同的及时登记备案；

　　合同的及时签章；

　　来访客户资料表录入；

　　协助现场销售。

　　六、其他服务人员岗位职责

　　保洁岗位职责

　　保持销售现场、样板房的清洁卫生；

　　为来访客户提供热情、周到的服务。

　　保安岗位职责

　　维持销售现场的正常销售秩序；

　　保障售楼处、样板房的财产安全，包括财物、资金、文件、档案、资料等；

　　展示公司、楼盘形象。

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篇2：楼盘办证主管的岗位职责

　　楼盘办证主管的岗位职责

　　1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及租赁、买卖合约中涉及一切与楼盘情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题。

　　2、掌握新购商品房、出租商品房办理房产证、租赁证的一切手续。

　　3、定期归纳商品房出租、买卖办证情况并归档。

　　4、对于办证过程中牵涉到的问题能主动协调解决。

　　5、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神。

　　6、能从办证角度针对买卖、租赁合约中出现的矛盾进行解释和提出改善建议。

　　7、定期向营销部经理汇报工作情况。

　　8、每月底应做好本月总结和下月工作计划报上一级。

　　9、直接上属：营销部经理

篇3：楼盘销售主管工作职责说明

　　楼盘销售主管工作职责说明

　　1.对楼盘定价、房源供应，产品定位提供意见，参与营销策划工作

　　2.负责主持售楼处的日常工作

　　3.参与制定销售计划，负责销售计划的完成并对完成情况作出分析

　　4.办理楼盘预售许可证

　　5.监督销售文书和资料的制作;

　　6.指导与审核商品房买卖合同的签署

　　7负责新售楼盘的回款落实

　　8销售广告的策划实施及效果监控

　　9计算预售楼宇的建筑面积

　　10办理竣工楼盘的面积测量

　　11监督、指导销售成果统计报表的制作

　　12市场调研的组织与实施

　　13对入住前客户投诉的处理

　　14就售楼处的工作对部门经理负责

篇4：楼盘专案经理岗位职责（对项目组负责）

　　楼盘专案经理岗位职责(对项目组负责)

　　1、负责楼盘的现场销售及所有销售业务有关的管理、协调、监督工作;

　　2、根据市场情况，制定完善的销售计划;

　　3、负责领导本课销售工作，完成阶段性计划;

　　4、制定案场管理制度，对销售现场进行系统管理;

　　5、负责《案场案场管理手册》编写和完善;

　　6、参与制作调整销售策划报告，及时收集反馈于本报告有关的信息;

　　7、随时掌握楼盘销售进展情况，及时进行对项目的汇总和统计，以保证楼盘销售信息的准确上报;

　　8、协助制定价格体系及方案，并根据销售计划及销售进展情况，及时调整楼盘价格、付款方式和优惠政策;

　　9、制定培训计划，定期组织置业顾问的业务培训和考核，不断提高置业顾问的业务素质;

　　10、在带领销售人员广泛收集房地产的有关信息，敏锐分析市场，定期向公司汇报;

　　11、搞好销售课的管理，调动员工的积极性，突出团队的协作精神，处理好客户投诉事件;

　　12、负责与公司其他部门的沟通与协调，以便对项目销售做出及时准确的调整;

　　13、负责对部门人员的培训和考核;协助项目前期策划;

　　14、负责员工业绩考核;

　　15、安排员工收集相关信息，作分析报告;

　　16、负责召开销售现场的例会;

　　17、部门工作计划、安排及督促与总结;

　　18、随时完成公司下达的临时性任务。

篇5：楼盘专案副理岗位职责（对专案经理负责）

　　楼盘专案副理岗位职责(对专案经理负责)

　　1、协助专案经理制定销售部管理制度并执行，对销售现场进行系统管理;

　　2、负责完成本人所承担的业务工作;

　　3、负责做好项目资料数据库的建立、管理工作;

　　4、认真做好客户档案资料数据库的建立、管理工作;

　　5、负责项目楼盘表的建表及管理工作;

　　6、负责对客户回款情况的管理和监督工作;

　　7、负责销售楼款的收集工作，并及时与财务部对接;

　　8、配合专案经理协调处理现场事务性工作，及对合同按揭手续办理的配合和监督;

　　9、 协助置业顾问现场成交;

　　10、负责与置业顾问对每日销售单位的核对工作;

　　11、协助专案经理共同召开销售例会并做好例会记录;

　　12、提交个人阶段性工作计划与总结;

　　13、随时完成上级交办的临时性任务。