房地产综合业务部综合员职责说明

岗位名称:综合业务部综合员岗位编号:
直属上级:综合业务部经理所属部门:销售公司综合业务部
岗位设置目的:负责销售公司的档案管理、房产证办理、日常行政事务等工作
工作内容:
1.承担销售公司各类文件、资料的收发以及入档管理工作;
2.承担销售公司办公设备和办公用品的管理工作;
3.承担销售公司日常文件资料的文印工作;
4.承担销售公司各部门的考勤管理工作;
5.承担房产证办理资料的审核和转接工作;
6.承担销售公司与相关部门的接口工作;
7.承担销售公司其他各种综合业务工作;
8.对销售公司工作程序中出现问题的改进和预防提出建议和措施。
权限与责任:
1.权限:
1)对报送审核文件、资料有初审权;
2)对公司考核结果或管理决议的申诉权;
3)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。
2.责任:
1)文件、资料的收发及管理按照质量认证办理,查阅时能够及时提供;
2)公文处理,产证资料报送无拖延现象,按制度处理;
3)对销售公司考勤报送的及时性和准确性负责;
4)与相关部门接口工作畅通无误。
所受上级的指导:综合业务部经理
同级沟通:办公室,按揭部,财务部,策划部,项目管理部,物业公司,预算部,集团法律事务部
所予下级的指导:无
岗位资格要求:
教育背景:经济类,营销类,文秘类
经验:行业经验3年
岗位技能要求:
专业知识:房地产相关知识
能力与技能:
"熟练的公文写作能力,计算机操作能力;
"较强的沟通能力,学习能力,较强的分析判断能力。 物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2：房地产策划员职责说明

岗位名称:策划员岗位编号:
直属上级:综合业务部经理所属部门:销售公司综合业务部
岗位设置目的:负责销售公司营销策划的具体事宜
工作内容:
1.协助部门领导制定营销广告宣传计划;
2.参与评审整合营销方案、设计方案及办理相关手续;
3.办理广告发布,承揽合同签订手续;
4.协助广告代理公司组织实施广告制作和发布等工作;
5.负责广告策划方案、设计方案、报样及广告合同的档案管理工作;
6.监督广告宣传的实施效果与质量及宣传品的质量验收;
7.负责广告结款手续的办理和记录工作;
8.为销售部及公司其他部门提供相关服务;
9.完成领导交办的其他临时性工作。
权限与责任:
1.权限:
1)广告策划、设计方案的参与评审权;
2)广告投标的管理与调用权;
3)对广告发布的监督全,对实施质量的监督权。
2.责任:
1)对广告设计方案评审负责;
2)对广告合同签定、结款手续的及时办理;
3)对广告报样的存档及使用负责。
所受上级的指导:销售公司经理,综合业务部经理
同级沟通:办公室,按揭部,财务部,策划部,物业公司,预算部,法律事务部,客服中心
所予下级的指导:无
岗位资格要求:
教育背景:广告设计,美术专业本科以上。
经验:五年相关工作经验,从事广告宣传,设计职务,对各媒介的表现和运作有一定了解。
岗位技能要求:
专业知识:广告设计,美术知识,企业VIS
能力与技能:
"电脑操作,审美能力,判断能力,各类媒介广告的运作环节与重点的熟悉。

篇3：房地产合同审核员职责说明

岗位名称:综合业务部合同审核员岗位编号:
直属上级:综合业务部经理所属部门:销售公司综合业务部
岗位设置目的:负责销售合同的审核和销售的统计分析工作
工作内容:
1.负责销售合同的初审工作;
2.负责销售日报表和销售台帐的建立和登记工作;
3.负责房源的登记和清查管理工作;
4.对本职工作的改进和预防提出建议;
5.负责销售月报表的统计工作;
6.完成领导交办的其他临时性工作。
权限与责任:
1.权限:
1)对商品房销售合同有初审权;
2)对各小区房源的管理具有执行权;
3)对公司考核结果或管理决议的申诉权;
4)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。
2.责任:
1)对销售合同的初审负责;
2)对销售公司的各项统计数据负责;
3)对各小区房源的准确性负责;
4)保证与财务部核对的准确性。
所受上级的指导:综合业务部主管
同级沟通:财务部,按揭部,办公室工作人员
所予下级的指导:无
岗位资格要求:
教育背景:企业管理,市场营销专业专科以上学历
经验:从事房地产行业3年以上
岗位技能要求:
专业知识:房地产经纪人资格
能力与技能:
"计算机操作能力;
"统计分析能力。

篇4：房地产面积审核员职责说明

岗位名称:面积审核员岗位编号:
直属上级:综合业务部主管所属部门:销售公司综合业务部
岗位设置目的:对开发房产面积进行核算
工作内容:
1.认真审阅图纸,按有关规定进行初步面积测算;
2.在工程进度进行到±0.00时到现场进行验线;
3.根据施工进度,需不断到施工现场进行现场勘察,反复核实产权 面积的准确性;
4.在施工过程中,发生与产权面积有关的设计变更时,应到有关部门及时搜集变更资料重新确认产权面积,并通知相关部门和人员;
5.工程竣工后,应根据竣工材料整理搜集资料,报送有关单位,进行测绘;
6.认真、仔细、负责地审核测绘报告,确认最终产权面积;
7.认真学习相关文件、资料和规范,不断提高专业水平;
8.完成领导交办的其他临时性工作。
权限与责任:
1.权限:
1)按照国家有关计算规范,认真执行;
2)严格按照操作规程进行房产测绘计算,不搞虚假,杜绝产生误差。
2.责任:
1)在工作中防止房产面积测算失误,避免造成重大失误。
所受上级的指导:综合业务部经理
同级沟通:预算部,项目管理部
所予下级的指导:无
岗位资格要求:
教育背景:工民建专业,对预算和房产测绘熟悉,受过相关专业的培训,对专业的外部环境及时掌握动态。
经验:三年以上预算施工经验
岗位技能要求:
专业知识:工民建,测绘专业专科以上学历。
能力与技能:
"能运用计算机进行测绘图计算。

篇5：房地产公司销售代表岗位工作职责

　　房地产公司销售代表岗位职责

　　1、在遵守公司核心价值观前题下，认真执行公司各项规章制度和具体工作安排。

　　2、在操作规程范围内独立完成楼盘销售以实现创收，完成年度创收及效率指标。

　　3、熟记销售楼盘有关资料，通过项目经理的考核方能上岗接待客户。

　　4、热情接待每位客户，了解客户真实需要，提出购房方案，并回答任何有关购房的问题。

　　5、完成购房手续，签署《商品房买卖临时合约》，必要时须协助签署《商品房买卖合同》，填写要工整、准确。

　　6、认真做好客户登记，及时跟踪服务，提高成单率和月创收额，成单率标准为%，月创收额标准为万/月。

　　7、及时上报《客户成交档案表》，做好售后服务，如协助办理按揭、入伙等事宜。

　　8、负责保持售楼处形象达标（见售楼处达标标准），不得睡觉、聊天、煲电话、看无关业务书报来打发时间，保持良好的工作状态。

　　9、上班着公司统一制装，说话文明大方，不卑不亢，保持良好的职业形象。

　　10、对小业主不做任何超标准、超范围承诺，尊重开发商，未经项目经理许可不直接与开发商联系。

　　11、持专业服务工作状态，同事相互团结、尊重团队配合，互帮互学，共同进步，做好义务接待工作。

　　12、工作中遇到不明白的事宜，及时与项目经理沟通，项目经理解决不了的事及时上报至区域经理或更高层领导。

　　13、维护公司形象，严格保守公司资料、信息、规程、制度以及业务类信息。