房地产经营管理部功能描述

　　房地产经营管理部功能描述

　　1、负责公司战略研究工作

　　负责竞争对手经营模式、资源状况、未来行业发展趋势的研究；

　　制定可持续发展的公司经营战略规划；

　　管理提升及咨询方案实施配合工作；

　　2、负责公司经营调控工作

　　拟定年度经营计划和投资计划, 并分解落实；

　　采集公司本部、控股、参股公司及开发项目的经营数据，动态分析监控；

　　分析经营变化，必要时提出经营预警报告或计划动态调整变更的建议方案；

　　负责定期提供公司整体经营情况分析报告；

　　3、负责公司资本运营工作

　　进行境内外资本市场研究、资本经营手段及公司改制上市模式研究；

　　协助制定并实施资产转让、收购、上市等资产重组方案与合作伙伴的寻找、引进；

　　公司控股、参股公司担保、抵押、内部贷款借款、债券发行等方案的设计和实施；

　　协助选择并配合相关会计师、律师、资产评估师、券商展开工作；

　　4、负责控股、参股公司决策支持与日常管理工作

　　跟踪业务领域的市场动态，对其经营计划及投资方案提供辅助决策支持；

　　协助制定控股参股公司的年度经营计划，并监控计划完成情况；

　　提出控股参股公司的增资、合并、分立、托管、出让、解散的建议，协调实施；

　　辅助控股参股公司董事会完善的法人治理结构；

　　5、负责公司投资发展－－开发项目投资

　　论证关于项目投资的初步方案并向董事会提交项目投资收益研究报告；

　　负责组织开发项目完成后的投资分析工作，并负责投资收益部分的测算工作；

　　参加项目投资合资、合作谈判，协调配合有关中介机构开展项目投资专业支持工作；

　　6、负责公司投资发展－－其他新增投资

　　负责投资、合作的项目的资料收集、整理、分析、评估工作；

　　协助董事会投资委员会的投资论证工作，向董事会提交投资项目可行性研究报告；

　　7、董事会事务

　　辅助董事会秘书进行会议议案征询、会议文件的准备、组织、会议纪要整理工作；

　　参与并服务于董事会专业委员会，做好与董事、监事的意见沟通工作以及会务工作；

　　协助董事会秘书与董事、监事定期进行日常联络；

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篇2：房地产销售代表岗位描述

　　房地产销售代表岗位描述

　　一、岗位名称：销售代表

　　二、直接上级：销售部经理

　　本职工作：注意个人仪表，礼貌服务，维护公司形象，解疑答难，缔结合同，正确、清楚填写各类销售文本，保证售房款的及时回拢，及时．准确的上交按揭资料，收集．反馈信息，提出合理建议。

　　三、直接责任：确保销售指标的完成，合同正确，信息真实，讲解清楚，解决异议，避免纠纷，团结协助，维护公司利益，按工作流程办事，交接及时。

　　四、主要权力：在公司允许的范围内行使代表权，拥有建议和解释权。

　　五、岗位素质：认真，诚实，口齿清楚，表达能力强，团结同仁，有责任心，有一定的专业知识，有应变能力，形象好。

篇3：房地产公司项目经理职位描述

　　房地产开发公司项目经理职位描述

　　主要职责：

　　1、负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题，包括审查专业设计图纸，对建筑方案、建筑结构与构造、建筑材料和建筑技术等提出合理化建议；协助开发部对设计单位的设计成果提出结论性意见；负责在施工过程中合理、及时地处理施工现场的各类技术问题。

　　２、负责在设计与施工中进行度量控制。制定实施项目的质量标准纲要，明确项目涉及的新技术与新材料，并对日后的施工进行严格的督促，保证该质量标准纲要的顺利实施。

　　３、负责对设计与施工进行严格的时间进度控制。制定项目总进度计划，该计划应包含设计、招投标、配套、施工等各环节的具体工作。负责在日后的项目实施中组织各职能部门严格执行该进度计划，同时根据实际情况对该进度计划予以适时的调整。

　　４、负责对项目的规划、设计与施工进行成本控制。制定成本估算，制定成本目标。在日后的设计与施工中通过对设计方案的调整，对建筑材料 的选择及对施工技术与施工组织的控制，最终达到成本目标。

　　５、在项目实施全过程中，对开发、配套、预算等相关部门提供专业指导和支持。

　　６、负责定期向主管汇报上述各项工作的进展情况，对重大决策问题提出专业性的分析和建议。

　　入职要求：

　　１、30-45岁，大学本科以上学历，工民建或建筑管理等相关专业毕业。

　　２、具有5年以上建筑工程管理经验，熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。

　　３、具有突出的沟通、协调能力和一定的管理能力。

　　４、具有突出的英语听、说、读、写能力，能熟练用英语沟通，计算机操作熟练。

　　５、了解相应的法律、法规和标准。

篇4：房地产公司客服主管职位描述(2)

　　房地产开发公司客服主管职位描述（二）

　　1、熟知有关商品的法律、法规；

　　2、熟知有关“消费者保护知识”，商品价格法令法规；

　　3、认真执行本设施各项规章制度，积极维护消费者权益；

　　4、日常工作：

　　1）熟知客服所有日常工作流程，并按流程规定完成工作；

　　2）团结同事，积极协作，共同完成各项工作；

　　5、遵守本设施各项管理规定：

　　自觉遵守本设施的各项管理规定、行为规范

　　6、培养专业意识，提高自身素质；

　　7、掌握必要的商品知识，并根据工作需要不断更新；

　　8、培养团队精神，相互理解、相互信任、相互合作，朝着共同目标努力，真正提高客服中心整体的服务水平。

　　任职资格：

　　1、形象气质佳，大专及以上学历，35周岁以内

　　2、有购物中心、百货客服工作经验优先考虑。

篇5：销售项目物业客服人员(管家)岗位描述

　　销售项目物业客服人员（管家）岗位描述

　　主要岗位职责：

　　负责高端项目销售现场及常规物业管理阶段的物业服务咨询、客户关系维护等管家式服务。

　　任职资格：

　　1．男性身高175cm以上，女性身高165cm以上，35岁以下，大专以上学历；

　　2．形象气质佳，具亲和力，服务意识强，待人有礼，耐心细致；

　　3．普通话标准，语言表达和沟通协调能力良好，应变能力执行力佳；

　　4．了解酒店管家式服务标准，熟悉物业管理客户服务内容及相关法律法规；

　　5．任职优选条件：

　　① 全日制本科、大专院校物业管理、酒店管理、旅游管理类毕业优先；

　　② 有物业客服、酒店前厅、商务接待等一年以上相关工作经验优先。

　　福利待遇：****元，公司可提供食宿，购买五险一金。