时代广场留守处主任职责

　　时代广场留守处主任职责

　　（一）负责zz时代广场的全面工作；

　　（二）认真抓好zz时代广场工程后期的销售、售后服务及物业管理工作，后期基建工程，业主提出的维修项目；

　　（三）负责zz时代广场的财务收支的审批工作；

　　（四）负责zz时代广场重大事项对外协调工作；

　　（五）完成董事长交办的有关zz时代广场的其他事项。

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篇2：时代广场留守处按揭办主任职责

　　时代广场留守处按揭办主任职责

　　（一）认真学习办理按揭贷款的有关知识，熟练掌握办理按揭贷款的流程；

　　（二）认真做好购房业主办理按揭贷款材料的整理工作；

　　（三）填写好按揭贷款的各种表格；

　　（四）向购房主讲清办理按揭贷款的条件；

　　（五）对办理按揭贷款有关机构房产、工商银行部门了解，积极主动地搞好配合，快速办理好应办的按揭贷款；

　　（六）定期向董事长汇报按揭贷款的办理情况，为领导合理使用资金当好参谋；

　　（七）做好按揭贷款资料的归档工作。

篇3：时代广场售楼处主任职责

　　时代广场售楼处主任职责

　　（一）认真做好zz时代广场商品楼已销、未销的清理工作，办理好接交手续；

　　（二）负责zz时代广场未销商品房销售的策划、推广、宣传工作；

　　（三）配合按揭员办理已售房屋的按揭贷款，催要已售商品房尾次的房款；

　　（四）掌握商品房销售信息，及时提供并制定好各阶段商品房销售计划；

　　（五）会同物业部门办理购房户入住手续；

　　（六）在工作中以身作则，爱岗敬业，团结员工，热情为购房户服务；

　　（七）负责做好销售人员的培训、考核工作；

　　（八）完成董事长、主任交办的其他工作。

篇4：时代广场售后服务部主任职责

　　时代广场售后服务部主任职责

　　（一）负责zz时代广场的售出（业主已接钥匙）商品房的售后服务工作；

　　（二）对业主提出的维修事项，要做好登记，一般修理事项划分责任，及时安排维修，特殊事项要及时向领导报告；

　　（三）属于保修项目，维修完了，填制工程维修结转单并由主任签字，手续齐全，业主持维修结转单到财务部门核销，在保修金中列支；

　　（四）与物业管理部门搞好配合，共同做好售后服务工作；

　　（五）认真做好考勤，做到不空岗，不缺岗；

　　（六）完成董事长、主任交办的其他事项。

篇5：房地产办公室主任岗位工作职责说明书

　　房地产办公室主任岗位职责说明书

　　岗位编号：0111

　　所在部门：房地产开发集团有限公司

　　岗位定员：1

　　岗位名称：办公室主任

　　直接上级：总经理

　　直接下级：文秘、档案员、保安员、驾驶员、炊事员、保洁员

　　职责与工作任务：

　　本职：负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公 司重大突发事件

　　一、职责表述

　　组织制定公司年度经营实施计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施并检查督促

　　工作任务：

　　协助总经理制订公司整体经营计划和公司总目标

　　负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门、项目公司（组）内的展开工作，并进行考 核

　　编制本部门年度计划，报上级批准后执行

　　协同公司各部门编制公司年度工作计划及公司经营指标

　　二、职责表述

　　主持公司日常各项经营管理工作

　　工作任务：

　　根据公司经营管理工作情况，按公司领导的要求，负责组织起草综合性业务规划，周工作汇 总，月度工作总结和简报，季度、年度工作总结和公司请示、通知等公文函件并审核待签发的文 稿

　　负责全面检查落实总经理办公会议所作出的各项工作决定

　　按项目经营操作指标检查、督促并作出考核意见

　　协调各部、各线业务工作进展

　　协调项目公司、项目部与公司本部的协作关系

　　拟定公司行政方面的各项规章制度并监督执行

　　筹备总经理办公会议的召开，组织编写会议纪要和决议，并检查各业务部门贯彻执行情况

　　负责公司行政费用的预算与控制

　　协助上级领导起草本公司综合性的经营管理报告、总结、计划、决议等文件、函件

　　起草公司工作总结、年度简报等重要管理文件

　　拟定公司固定资产管理办法，保证公司固定资产不会向外流失

　　协调内外关系，宣传企业文化和公司理念，树立公司的良好形象

　　负责公司企业文化建设，组织相应的公司内部期刊、网站的制作和宣传工作

　　负责签署日常行政、业务文件

　　三、职责表述

　　主持办公室日常工作

　　工作任务：

　　主持考勤、培训、出差、请假、奖惩、考核等劳动纪律的执行

　　负责对日常工资、加班工资的报批和审核工作

　　负责娱乐、工会等事务

　　负责行政、后勤系列化基础管理和安全保卫工作

　　进行公司车辆使用的调度，保证公司领导和业务用车

　　组织安排重要客户、客人来访的吃、住、行等方面工作

　　完成公司固定资产的管理，低值易耗品、办公用品的购置、验收、登记、发放工作，提高物 品的使用率，确保业务正常开展，并防止公司资产流失

　　负责公司各类文件的签收、呈送、分发及借阅，并做好记录

　　负责公司会议管理www.pmceo.com、文案、文印管理工作

　　做好公司经营资格的管理工作及法律咨询工作

　　做好公司企业文化、企业形象的建立和维护

　　做好公司物业管理相关工作，为员工创造良好办公环境

　　督促勤杂人员做好公司办公场所的绿化、美化工作、保证办公场所美观、有序,组织公司财产 的保卫工作，确保公司的财产安全

　　负责对公司的电脑和系统进行优化

　　保证硬件和软件信息系统的最佳选择

　　收集所有可利用的技术信息，预测提高数据处理的可行性

　　负责公司所有档案资料的收集管理

　　四、职责表述

　　负责处理公司重大突发事件

　　工作任务：

　　根据授权，处理特殊事项或重大突发事件

　　向主管副总汇报特殊事件解决方案，并请求授权

　　事后对解决过程进行总结，向主管副总进行汇报

　　五、职责表述

　　由主管副总授权处理的其他重要事项

　　权力：

　　总体经营计划制订的建议和实施权

　　本部具体工作开展的决策权

　　对部门计划执行结果考核奖惩有决策权

　　对阶段性活动方案和费用预算有决策权

　　对项目公司全部工作有监督检查考核权利

　　解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

　　没有授受“回扣”的权利

　　工作协作关系：

　　内部：公司内所有部门

　　外部：市建委、工商、区委、街道、派出所等政府及其他相关部门

　　任职资格：

　　教育水平：大学本科以上学历

　　专业：经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

　　培训经历：市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他

　　经验：3年以上相关工作经历

　　知识：具备相应的企业管理知识、房地产专业知识、人力资源管理知识、财务知识，掌握房 地产开发全程操作程序

　　技能技巧：熟练使用Office专业办公软件

　　具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能 力

　　其他：

　　使用工具设备：网络、计算机、复印机、传真机的使用、一般办公设备使用

　　工作环境：办公场所、销售现场、工程现场

　　工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班

　　备注：办公室主任由总经理任命，其工作对总经理负责