房地产开发(副)经理岗位说明
房地产开发( 副 )经理岗位说明
岗位职责:
1、根据公司战略和经营目标,组织制定投资发展计划及预算、土地储备及项目发展计划;
2、负责完成当年土地储备及项目发展计划,与政府对接,整合社会资源,寻找、筛选和获取土地、在建工程和其他项目;
3、主导项目发展、可行性研究、投资分析、财务测算、尽职调查(并购项目)、项目谈判和签约;
4、对投资开发的重点新建或并购项目,协同公司内部规划设计部门共同制定初步设计或控制性详细规划;
5、负责与相关机构及政府部门的沟通协调;
6、负责处理其他相关的对外事务;
7、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、 熟悉地产行业的动态发展;
2、掌握比较全面的房地产产业知识结构,具有独立操作项目前期工作经验;
3、熟悉房地产企业工程管理、业务运营和投资管理流程,具有房地产项目投资测算、成本控制或运营管理经验;
4、5年以上房地产项目投资运作经验,有旅游度假酒店开发经验为佳;
5、具备优秀的土地投资调研、分析能力和风险预控能力,懂法律优先。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:房地产金融经理岗位说明
房地产金融经理岗位说明
岗位职责:
1、领导项目资源渠道的开拓与发掘,筛选符合要求的投资项目;
2、组织尽职调查,并进行项目分析评估;
3、对投资项目实施评估、测算,确定项目的成本收益,撰写可行性报告;
任职资格:
1、经济、金融、财务等专业本科及以上学历:
2、3年及以上信托、银行、投资银行或国内其他金融投资机构相关工作经验;
3、有独立完成房地产项目尽职调查报告的能力,包括基本的项目财务分析和法律意见;出色的项目报告独立完成能力;
4、具备CFA或CPA或证券从业资格优先;
篇3:房地产开发总经理岗位说明
房地产开发总经理岗位说明
职位描述:
1、根据集团战略投资要求及年度开发计划,主导房地产开发部年度目标的制定及年度工作任务的完成,负责本部项目开发、工程、营销等部门的全面管理;
2、负责房地产项目管理团队建设、人员调配,指导团队制定各阶段工作目标并监督完成;
3、负责工程建设全面管理及过程监督,保证依进度、质量、预算完成项目工程建设;
4、负责开发项目的成本控制,根据工程进度及工程量完成情况支付工程款,参与项目工程的竣工结算工作;
5、负责公司项目销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;
6、负责房地产事业部与公司设计、财务、审计、行政人事等部门的沟通工作;
7,负责拿地,开发,报建等部门的全面管理和业务指导。
任职要求:
1、教育背景
本科及以上学历,专业不限,工程或房地产相关专业背景优先考虑。
2、工作经验
十年以上地产行业项目管理经验,具备国内前百强房地产公司工作经验者优先。
3、工作能力
熟悉房地产企业运作模式和管理流程;具备战略管理、投资融资、市场营销、人力资源管理等房地产项目管理知识及经验;具备良好的沟通协调、团队建设能力;具备问题解决和决策制定的能力。
4、个性特质
勤勉正直,高度的目标感和责任感,出众的影响力和团队精神。
篇4:房地产营销策划经理岗位说明(5)
房地产营销策划经理岗位说明(五)
岗位职责:
1、主导项目调研及数据分析工作,研究目标市场的特点和需求、土地地块状况等;协助进行项目可行性研究分析,编制项目可行性研究报告;
2、参与制定项目市场定位、规划设计、业态规划、开发策略等重要方案;
3、筛选、管理、协调营销咨询公司,对公司摘牌项目进行定位;
4、开展市场调研,为公司产品的价格政策制定提供依据;
5、承担公司销售、招商项目的市场推广;
6、承担公司的品牌形象推广工作;
7、分析市场发展趋势,为公司制定发展战略提供资料。
任职资格:
1、有大型房地产项目推广经验,熟知房地产项目营销方法;
2、能够熟练使用E*CEL和PPT等办公软件,尤其是具备优秀的广告及文案能力;
3、较好的沟通、协调能力,较好的思维、优秀的表达能力;
4、对部门职能全面了解,能够组织影响相关业务部门,能够提供独立的市场问题分析,具备完整项目经验,具有商业综合体项目经验者优先;
5、5年以上房地产项目策划经验,广告学专业优先。
篇5:房地产设计管理经理岗位说明
房地产设计管理经理岗位说明
岗位职责:
1、严格执行公司运营计划;
2、编制规划纲要,进行概念策划;
3、编写各阶段建筑设计任务书;草拟项目设计指导书,组织完成项目的规划、建筑设计方案;
4、组织协调各设计咨询单位工作,组织协调各个阶段的设计评审及论证工作;
5、推行限额设计,控制建设成本;
6、提供主要材料和设备的物理、性能指标,参与材料、设备的选型定板;配合向销售管理部及招商管理部提供相关设计资料;
8、承担设计变更的审核,协助现场签证的确认;
9、检查督促施工单位按图施工;
10、协助设计方案报规报建工作。
任职资格:
1、8年建筑设计经验,熟练各种建筑设计软件,有较强的方案设计及施工图设计能力;
2、有5万平米以上的大型商业体的完整设计经历;
3、具备协调能力和沟通能力,能够创新、变更,并具有实施执行力;
4、对设计单位情况熟悉,敏锐的市场经验和社会专家资源;
5、有强烈的市场概念和客户导向意识,熟悉房地产项目各阶段的操作流程;
6、对部门职能全面了解,能够组织影响相关业务部门,能够解决疑难的技术问题。具备完整项目经验或商业综合体项目经验者优先。