房地产营销总监岗位说明

　　房地产营销总监岗位说明

　　岗位职责：

　　1、制订销售策略：根据公司市场战略与市场销售目标，结合所掌握的市场信息进行市场预测，制订市场拓展目标、销售策略与规划，并组织实施，管理并指导销售代表，完成销售与市场目标；

　　2、销售体系管理：根据公司销售策略，建立维护公司的销售渠道管理体系，通过系列市场推广活动，营造市场环境，提升公司与产品品牌；

　　3、销售业务管理：根据客户需求与公司营运流程，接收并管理客户订单，跟踪销售情况，完成销售服务；

　　4、市场信息分析：通过一线销售代表收集市场信息，如：客户、产品、竞争对手等，并进行统计与分析，及时与公司策划、设计等部门反馈，推动快速响应；

　　5、负责制定营销中心工作分析报告。

　　6、负责营销中心团队建设、管理、培训和日常事务管理。

　　任职要求：

　　1、有全案项目操作经验。

　　2、熟悉策划、招商与销售流程。

　　3、具有一定的抗压能力，有较强的市场开拓和销售能力。

　　4、具有较强的谈判技巧及公关能力。

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篇2：房地产成本总监岗位说明

　　房地产成本总监岗位说明

　　岗位职责：

　　1、组织公司项目成本管理制度建设，并监督执行；

　　2、负责公司新项目的评估分析，提供投资价值分析及决策建议；

　　3、参与产品研发过程的成本控制，对超成本的材料、设备设计标准及应用标准提出改进建议；

　　4、参与项目工程招投标文件审核、监督工程标的的编制，参与合同谈判、评审；

　　5、负责协调公司和项目公司成本管理工作，督导成本直线管理工作，组织对项目公司内控等各项成本管理进行检查、审核；

　　6、审核项目公司提交公司的各类工程进度款支付报告。

　　任职要求：

　　1、工程造价、合约管理、项目管理、预决算工作经验。

　　2、熟悉房地产项目招标采购及成本管理工作流程。

　　3、熟悉土建、安装、配套等主要施工工艺和流程；

　　4、具备优秀的商务、合约谈判、组织和统筹能力，具备良好的职业操守。

篇3：房地产策划经理岗位说明(2)

　　房地产策划经理岗位说明（二）

　　岗位职责：

　　1、依据项目整体营销规划，制订项目销售市场调研计划，编制计划书；

　　2、组织市场调研，进行需求分析，编制调研报告，为项目营销提供信息支持；

　　3、依据项目市场定位，参与制订月度销售计划，策划并组织落实活动方案，并对方案实施效果进行有效分析；

　　4、实时了解楼盘销售情况，根据销售情况及市场变化及时调整促销策略。

　　5、负责营销方案、活动的策划设计及文案撰写工作；

　　6、协助推广策划完成各阶段销售工作的落实情况，提出合理化建议。

　　任职要求：

　　1、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作；

　　2、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

　　3、热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

篇4：房地产公司营销总监岗位工作职责

　　房地产开发公司营销总监岗位职责

　　（一）正确掌握市场

　　收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。

　　负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析。

　　（二）确定销售策略，建立销售目标，制定销售计划。 完成公司下达的销售任务为目的，确定销售目标，制定销售计划。 根据项目的卖点（卖点是可以创造的）和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神。 完善房地产营销策划方案，制定执行系统并监控执行结果。

　　（三）管理销售活动

　　客观、及时的反映客户的意见和建议，不断完善工作二、销售部经理岗位职责

篇5：房地产公司项目主管职位说明书

　　房地产公司项目主管职位说明书

　　职位名称: 项目主管

　　职位编号:

　　直接上级: 发展规划部经理

　　职位编制: 2人

　　直接下级: 无

　　核心权责:

　　1.在发展规划部经理领导下，全面负责公司有关项目经济分析及规划方面的活动；

　　2.对项目经济分析及规划方面活动的效率和效果承担直接责任；

　　3.对项目经济分析及规划方面的流程和制度拥有建议权；

　　4.对直接上级的绩效考核结果拥有申诉权。

　　主要工作：

　　1.根据公司战略方向，进行相关产品市场的市场调查、市场分析及趋势研究；

　　2.收集主要竞争对手及品牌地产商的资料、定期编制分析报告提交部门经理；

　　3.组织对储备地块的初步投资分析，对项目进行比选，为公司的决策提供支持；

　　4.负责组织公司投资开发项目的全案策划，组织经营预算计划书的编制工作；

　　5.负责编制、修改项目建议书和可行性报告；

　　6.组织有关总体规划、控制性规划、详细规划方案有关工作，负责与规划设计院的协调工作；

　　7.协助规划主管完成规划和土地报批工作中所需的规划文件和资料的准备工作；

　　8.编制公司实施项目各项基础配套设施的技术方案；

　　9.负责公司所有项目前期工作的批复、技术经济档案的管理，定期移交行政后勤部。

　　关键素质要求：

　　1.职业资格要求：本科以上学历，建筑经济或建筑规划类专业；

　　2.工作经验要求：2年以上相关工作经验；

　　3.年龄要求：25岁以上；

　　4.性别要求：无

　　5.其它特别要求：具有较好的商业感觉。