X家居广场招商手册文案(字)

　　某家居广场招商手册文案（字）

　　精品家居第一站，**第1家，建筑面积25000平方米，

　　招商热线：

　　传真：

　　开发商：*投资有限公司

　　托管营运：*物业有限公司

　　地址：**市**大道南291号

　　1、**市概况分析：

　　地理位置：**于1994年撤县设市，是广东省湛江市下辖的一个县级市，地处广东省西南部，雷州半岛北部，东邻化州，南界遂溪，东南连接吴川、湛江市，西以广西合浦为邻，北与广西陆川、博白接壤，西南濒临北部湾。

　　行政划分及人口状况

　　**市辖罗州、城北、城南3个街道办事处和18个镇，地域总面积2835平方公里，总人口160多万，在全国县级单位中排前10名。目前市区非农业户籍人口约20万，市区常住人口约40多万，是湛江市辖人口最多、面积较大、经济最发达的县级市。

　　2、房地产发展起步阶段：

　　20**年新开发项目面积为300万平方米以上；

　　在销售项目100万平方米；

　　预计20**年市区常住人口增至49万人；

　　估算**市家具市场（不包含农村）年消费量2亿元以上。

　　3、项目概况：

　　E家居广场位于**市**大道南291号，东邻市政公园，西临**大道，北临方正路。建筑主体及外观结合本地消费习惯及审美设计，以现代"简约"与低调的"奢华"理念，用现代的技术手法表现大地艺术、原生态、地域文化；在景观设计中穿插企业文化与人文思想感情。

　　E家居广场规划面积约25000平方米，首期招商面积为11000平方米，现固定泊车位280个。结合产品定位，打造出现代、前沿、生态舒适的城市综合体。展示新生活的人文广场、专业的家居广场。

　　4、项目形象定位：

　　根据**现有家具商圈，结合现有的中低档独立家具，形成差异化和互补定位，打造"精品家居第一站。推出"星级购物经营环境+星级管理和服务+精品家具品牌"的理念，来赢得消费群体和商家的认可。结合我们项目形象和功能定位，命名为**E家居广场。

　　E家居广场具备的功能及条件：

　　①、精品品牌与大众品牌共享的购物平台；

　　②、彰显现代审美、购物环境及室内空间；

　　③、经营空间联体楼经营场所及位置，以充分展示品牌形象和进行商品交易；

　　④、品种丰富及相关配套齐全，充分满足消费者品牌体验和购买需求；

　　⑤、具有先进的人流系统、便利交通、优雅购物空间及充足的停车位；

　　⑥、经营卖场实现通透、采光、空气对流；

　　⑦、各品牌及功能的区域合理优化设置，最大化提升整体收益；

　　⑧、不同配套设施的合理设置，为消费者提供最便捷和完善的服务；

　　⑨、投资方多年从事地产的行业背景；具备丰富的当地人脉资源；

　　⑩、投资方引入一流的专业招商及管理团队。

　　5、核心定位：

　　基于**家具和家居用品市场现状及特点，项目将瞄准**市场空白点，为避免与其他项目的同质化竞争，定位以时尚健康品牌家居为切入点，提倡"健康品牌，共享人生色彩"的购物理念，提供舒适的购物和经营环境，吸引广大品牌商家与消费者。

　　E家居以品牌家具为主体，以精品品牌为重心，涵盖社会高端人群和广大普通民众，根植于公寓、中小户型、少量豪宅的生活方式。以奢华品牌取得最大利润空间，以精品品牌获得最大消费群体，全新打造新一代家居广场商业模式，提出"健康品牌，共享人生色彩"的购物理念与消费方式。提供健康环保的家居产品。引导中青年一代不盲目从众，以回归身心健康为主的生活理念。以追求健康为时尚，以物有所值、高价值享受为宗旨的服务理念，为消费者节约时间与产品成本，以购物的方式为城市人们快节奏、高效率的生活减经城市人的心理压力。

　　6、相互帮助、支持：

　　①、广告宣传：为商户长期提供广告宣传支持、档期内为商户品牌更改形象宣传；

　　②、银行贷款：为商家与银行开通家居分期付款合作、协助或符合条件的提供担保助业贷款；

　　③、网络销售：提供网站平台、物流支持。

　　7、项目卖点优势：

　　①、**市良好的经济发展前景是投资首选；

　　②、只做第一、不做第二；

　　③、专业管理模式、专业商业运营，经营旺场的保证：统一管理、统一营销推广、独立经营；

　　④、轻松投资，轻松赚取**高档家居第一桶金；

　　8、功能布局平面：

　　根据专业家居品牌行业商家的经营特性，综合其租金承受力水平、人流量等因素，我们对项目各楼层和区域的经营业态和品项进行了科学规划：

　　一层：软体系列、客厅系列

　　二层：板式/板木家具、松木家具、儿童/田园家具

　　三层：实木家具、中式古典家具、欧美古典家具

www.pmceO.com 物业经理人网

篇2：商贸物流城策划文案(专员)职位描述

　　商贸物流城策划文案（专员）职位描述

　　（1）专业职责

　　1、负责公司项目策划的沟通协调、营销活动的策划与筹备;

　　2、进行市场调查，收集相关行业市场信息，并整理、分析，形成报告；

　　3、定期收集竞争对手信息，了解竞争对手的动态，并整理、分析，形成报告。

　　（2）任职资格

　　1、策划、新闻等相关专业，本科或以上学历；

　　2、两年或以上房地产公司策划从业经验，熟悉房地产推广、活动相关策划运作;

　　3、具有较强的文案写作能力，出色的文字组织能力，写作经验丰富。

篇3：购物中心活动策划(文案)岗位工作职责

　　购物中心活动策划（文案）岗位工作职责：

　　1）根据营销年度计划制定年度营销活动大纲及活动方案；

　　2）负责跟进营销活动的开展及实施，并根据活动开展情况完成活动评估报告。

　　3）负责营销活动方案的培训工作，协调一线工作人员进行活动方案细则的培训。

　　4）负责供应商的开发及洽谈，以及媒体单位等资源开发并建立良好合作关系；

　　5）负责本岗位的市调工作，定期进行市场调研，收集同行业及市场等方面的营销活动信息，并进行分析和及时反馈。

　　6）负责与各媒体单位洽谈相关发布计划，制定合理化的推广企业形象计划。

　　7）按时完成上级领导安排的各项工作任务。

篇4：7宗醉楼书文案

1、骄傲
标题：
一想到回家，去小镇的车子就骄傲起来

内文：
“把对时间和路的抱怨——留给风吧！”——车子说
“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”——红绿灯说
“北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”——我说

硬信息：
美林香槟小镇——杨林大道出口处即到，门前京顺、机场高速路，轻松汇入城市自然交通主动脉，一路没有红绿灯。从CBD到小镇——两大成熟高速绿化带一线直通，林涛树海归家路。

2、嫉妒
标题：
说起温榆河，Townhouse的心不由得嫉妒了！

内文：
“10年，终于交到一个不一样的朋友”——别墅说
“30个10年，我等了300年”——温榆河说
“如果，如果一切可以重来！”——Townhouse的爸爸说

硬信息：
美林香槟小镇——几百年未曾干涸的温榆河、随处可见的原生成木林，形成了小镇原生的自然环境。从1993到20**——10年不断的成长，30余栋别墅的持续崛起，形成了第一代成熟国际别墅区。
小镇周边欧式商业街、国际贵族学校、shopping mall、高尔夫球场、马术俱乐部……一应俱全——成熟了10年的国际高尚生活氛围。
未来的国际会展中心也将迁至这里。

3、愤怒
标题：
《愤怒的葡萄》！
在这儿可不只是斯坦贝克的小说。

内文：
“愤怒！总来打扰我的午睡！”——葡萄藤对鸟说
“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”——葡萄说
“人和葡萄的故乡——其实是同一个。”——《愤怒的葡萄》第173页

硬信息：
美林香槟小镇——源自法国香槟区创镇灵感，小小镇里的葡萄原乡。自然，错落，三叶虫式总规布局。私有、半私有、公共、半公共——4种空间序列，给别墅更多公共空间。
原生原味再现葡萄原乡小镇天然意趣。

4、好色

标题：
四周的风景比我家的house更好色！

内文：
“不是为了偷看女主人的晚礼服！只是想参观一下house”——伸到露台上的杨树枝说
“你也可以把我叫做另一条温榆河”——小镇的水系说
“这儿连风都这么友好，下辈子我要做堂吉诃德！”——风车说

硬信息：
美林香槟小镇——51%豪奢绿化率，18.3%建筑密度，只允许五分之一的地面生长房子——私家花园最大化。
横向水系蜿蜒贯穿整个小镇，75000平方米流水园林，处处水景水趣，纵向景轴延绵风景，左右联接生命、时间双广场。

5、贪吃
标题：
太阳刚刚出来，贪吃的阳光就从庭院溜进了厨房

内文：
“那缕馋嘴的阳光！又把牛奶偷喝了一小半！”——早餐桌说
“这回——我们可从天上差到地上了！”——屋顶对庭院说
“你是矮得不能再矮了！我可是大得不能再大了！”——庭院对屋顶说

硬信息：
美林香槟小镇——留法设计师担纲设计，完全现代简约设计美学。双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅。豪华全功能主卧，13种阳光户型。有天，有地，有庭院。

6、懒惰
标题：
大半个足球场的路呢——小镇的社交有些懒惰了！

内文：
“我可不愿把串门变成马拉松！”——家里的拖鞋说
“每次都把我当作聚会地点，2个懒家伙！”——楼间的长椅说
“距离，让我和邻居们重新熟悉了！”——小镇的居民说

硬信息：
美林香槟小镇——0.46超低容积率，让House和House之间保持更大距离。最大楼间距59米，2楼相隔大半个足球场的距离，更多空间留给流水、绿地、景点。

7、贪婪
标题：
house也精装？！搬家的心情立刻变得贪婪！

内文：
“真正懂得的眼睛从不会忽略我！”——原木门说
“再大牌！这儿的装修风格也吃得消！”——家说
“第一次见面——未来的家给我留了个好印象！”——眼睛对我自己说

硬信息：
美林香槟小镇——国际品牌全精装。简约中性装修主张——1种家的共性，生长286种风格。

8、整版

标题：
创镇/7宗zui

广告语：有香槟，就有成功和欢乐

内文：
1. 7日香槟之旅
永恒创镇灵感

2. 天竺核心“温榆河畔”
10年成熟国际别墅区——365日葡萄原乡生活
硬信息：
1宗zui：10年国际别墅区，zui成熟。
2宗zui：门前京顺机场路，zui高速。
3宗zui：仅限286户，zui“小”镇！
4宗zui：楼间距最大59米，zui空旷！
5宗zui：18.3%建筑密度，zui留白。
6宗zui：51%豪奢绿化率，zui原乡。
7宗zui：共性装修主张，zui精装！

配文：
“香槟”CHAMPAGNE，其实是一个地区名称，位于法国东北部，距巴黎145公里，车程约二小时。我们通常所说的香槟区分两个部分，南部为香槟区，北部为亚丁区。按照法国法律规定，只有出产于这里的灰葡萄酒才可以叫做"香槟酒"，否则只能叫做"气泡酒"。

篇5：第九商业大街楼书文案

P1（封面） 主题：第九商业大街
副题：核心商圈。财富标王

P2（城市篇） 主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地
副题：石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化

随文：库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。 库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；
库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量； 库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力； 库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！

P3（区位篇） 主题：旺地掘金，势在必得
副题：库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红

随文1：黄金宝地构筑黄金商圈 天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！

随文2： 商业地标：直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气； 商业环境：依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜； 商业潜力：库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量； 商圈辐射：强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心；

P4、P5（业态篇） 主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能
副题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体

随文1：三大商业主题，划行归市、各具特色

主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工： 一期杏花商业步行街，20**年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。
形成外街、中城、内街的商业规划； ——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营； ——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；

——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；

——杏花商业步行街主要经济技术指标： 建筑风格 欧陆风情 开发面积 35000平米 商铺数量 486间 休闲广场面积 5800平米 健身娱乐区 600平米。

健身娱乐区 600平米 停车场面积 1200平米 大理石及彩砖铺装面积 18000平米 商业形态 商业步行街 主题2，杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付 二期杏花餐饮娱乐广场，预计20**年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围合式商业布局；
——特色餐饮荟萃库车各色民族特色小吃，各种烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍南疆，成为库车人民和外来游客品尝特色美味的最佳去处；

——高档酒店全面提升库车酒店档次，集餐饮、文化、客房于一体，让每一位顾客享受全面细致的服务，是库车市民消费、宴请和外来游客下榻的首选地，感受文化、享受生活，尽在杏花餐饮广场高档酒店；

——康体娱乐城提供健身、桑那、KTV包厢等全方面的康体娱乐服务，成为库车规模最大、设施最完善、消费档次最高、服务项目最全的康乐中心；

——杏花餐饮娱乐广场主要经济技术指标： 建筑风格 欧陆风情 开发面积 32500平米 商铺数量 360间 休闲广场面积 5600平米 健身娱乐区 600平米 休闲观光塔 28米 停车场面积 800平米 大理

石及彩砖铺装面积 22000平米 商业形态 餐饮娱乐广场

主题3，杏花民俗国际巴扎——三期20**年动工建设 杏花民俗国际巴扎，预计在20**年动工兴建，项目规划采用商业不幸街和民族巴扎相融合的设计思路，既突出了国际性，又保留了库车传统民族巴扎的特点，建成后的杏花民俗国际巴扎将成为库车最具民族特色的建筑、库车县人文旅游观光景点和南疆最大的国际巴扎；

随文2：六大商业功能，充分享受一站式消费的乐趣 第九商业大街全面引入一站式消费的规划理念，三期商业开发，形成三个不同业态的商业区，三大主题商业区集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体，经营品类数百项，上千种商品，集吃、穿、玩及旅游、观光、休闲于一体，来此消费的顾客，可先去购物，累了在中心广场休闲观光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娱乐，充分享受一站式购物乐趣。