华城水上公园理念

　　华城“水上公园”理念

　　1、为什么叫"水上公园"

　　答：市中心罕见的、兼有水岸自然和便捷交通的高档公寓项目："双景"人生，饱览密林掩映的护城河，直面两万平米流水庭园；整个项目就象一个超大"水上公园"，享受城市却与拥挤喧哗保持距离。首先，园区东西向楼距200多米，南北100多米，形成2万平米水主题社区公园，相当于3个足球场那么大；

　　这样大规模的社区公园，在北京市三环以内是极为罕见的！！！

　　其次，园内800米水景，无论白昼夜晚，都璀璨耀眼；

　　第三，纯粹的人车分流，使园林水景成为浑然天成的视觉杰作；

　　第四，园林既是可供观赏的，又是人可参一与的主题；林下休闲区，中心园林，风情街前广场，儿童广场，林荫林闲广场，台地滨水广场。

　　另外，3万6千多平米的地下双层车库，确保人车分流、社区纯净。

　　最后，"水面扬帆"的船形会所，成为水上公园的点睛之笔。

　　2、为什么称"水上公园"为完整装修

　　首先，华城推崇的完整精装修理念，包括整体规划所涉及的一切方面，涵盖了建筑外观、会所、园林、住户、公共区等，不单指户内部分。

　　第二，利于成本控制与品牌选择，更重要的是，入住后无干扰。

　　第三，国际上考量公寓是否高档的标准，专业投资者对项目未来保值与发展的考察，都着眼于公共空间。

　　最后，只有完整的产品，才能全面衡量开发商专业水准与实力，才能传达项目所表达的精神。

　　3、为什么说"水上公园"具有别墅式的设计概念？

　　传统的平层公寓功能较为集中，华城革命性地引进别墅式独立宅邸才有的生活概念，将正餐区、起居室友完美分开，并创造性设计出专门"礼仪区"。以D户型为样板，进门处的"礼仪区"--空中花园，功能包括"迎客，送客、家庭聚餐、品茗、读书、赏花、观景。

　　罕见的"主人区"设计：四个全正南朝阳的卧室。南北通透。景观起居室。双主卧格局。主卧套书房。近10平方米主卫。独立步入式衣帽间。再看一看A户型的设计特点：全明户型，罕见的三房朝阳。最重要的是，主卫不仅是明卫，更有一个面对护城河的大飘窗。

　　4、为什么"水上公园"的会所泳池建在地上？

　　一般项目，泳池是建在地下的，"水上公园"在会所一层建造了全玻璃穹幕的阳光景观型标准泳池！更重要的，地上泳池与"水上公园"浑然一体，宛交相呼应，互为景色，成为园林景观不可分割的一部分。

　　5、为什么要在"水上公园"圆区内建一个商业广场？

　　"水上公园"是一个纯居住的项目，坚决拒绝商住化现象。商业区集中、共享一个景观、休闲、安全秩序的生活空间。

　　6、为什么"水上公园"要设计观光电梯？

　　即使在业主回家乘电梯时，也能感受如此珍贵罕见的、河岸旖旎风光、超大水景公园，这充分体现出项目的细致入微与设计人性化。整个社区配备84部高速名牌电梯，健康舒适，远离污浊与拥挤。

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篇2：滨江世纪建筑规划构成设计理念

　　滨江世纪建筑规划构成及设计理念

　　一、住宅部分：

　　1.B区部分：小高层11-17层

　　2.C区部分：小高层11-17层

　　花园洋房4+1层

　　多层住宅6+1层

　　Townhouse

　　3.设计理念：

　　由西至东从高到低，充分利用江景资源。

　　不管是多层还是小高层，尽量为一梯二户。

　　根据户型面积大小的不同合理分配各房间的大小，其中客厅面宽在3900-4500之间，主卧面宽在3600-4200之间。（Townhouse和花园洋房除外）。

　　层高：洋房客厅层高3米，其余层高2.9米。

　　每款户型必须具备生活阳台。

　　设计亮点：

　　两米高花园露台

　　120平面以上设入户花园

　　空中别墅概念

　　二、商业配套部分：

　　1.一层沿街商业

　　目标：立足2~3年以后的长远发展规划商业街，不仅满足社区内消费，同时以特色吸引周边区域消费，第一时间形成社区商业氛围，聚集人气。

　　生活配套商业：超市、便利店、干洗店、面包屋、冲晒店等

　　商铺面积尽量小，可相互打通组合，出售的自由行业商铺面积在40平方米为单位。开间在4~5米，进深8~10米；最好50%可通气。

　　每间商铺预留给排水管、电、宽带。

　　小型超市考虑在一期进驻，二期商业考虑预留超市位置

　　特色商业区：餐饮区、茶房、休闲中心

　　建议按100平方米为基本单位，可分可合。

　　特色商业区商铺前的人行通道需宽敞、通畅，装饰要温馨、休闲。

　　特色商业区及商铺门面的外观设计要具有明确的主题 。

　　统一考虑整个商业区的招牌及导示牌，预留商家招牌灯箱的位置。

　　2.会所

　　B区结合架空层和临街商业设置泛会所，C区在用地西面临街设置1500M2的独立会所

　　空中花园/小型图书馆/人工攀岩/室外烧烤场/老年活动室/乒乓室/桌球房/健身房/体操练习房/桑拿房/儿童游戏场

　　独立会所建议结合商业街和社区文化广场统一考虑，营造浓厚的生活气氛，并能体现且提升项目整体形象；独立会所内建议集中设置一些对经营维护要求较高的、收费性的项目，以便于今后的集中管理。

　　B区泛会所主要设置一些休闲性质的、非营业性的设施。

　　与B地块北面的体能测试中心联盟，并丰富其功能，使之成为本小区的主题会所，为本项目增加更多的附加值。

　　综上所述：尽量利用周边资源，控制会所建筑面积，减轻后期经营管理的负担。

篇3：上海市小户型设计理念趋势

　　上海市小户型设计的理念与趋势

　　国六条的精髓就是双控，以前我们是容积率控制，将来却是容积率和套密度控制，就是说以后的指标会有两个同时出现。

　　我们看一下上海住宅的密度比较。各种类型住宅的套密度确实是有非常大的区别。这里从提供住宅的角度来说确实有很多地方是需要修整的，富人占的地方实在是太多了。

　　这里还有一个面积计算的差别，这个问题也成为了一个焦点。南方和北方建筑面积的差别，保温的做法不同就会有很大的差别。阳台计算方式的差异，我们国家的测量法和我们设计规范是不同的，现在统一口径了不管是什么阳台都是二分之一。还有就是设计师与开发商之间计算的差别，这个一定要注意。设计的容积率如果要按照90/70去做的话，做出来以后把所有的公摊面积都算进来可能多1.5到5平米。因为政策会有很重要的一点，将来在销售上可能会出现一些区别。就是满足90/70的话，比如贷款比例什么的可能会不一样。因此从现在开始做设计一定要留有余量，不要做足。

　　我们再看一下上海小户型到底是怎样的形式，是不是像很多人讲的那样我们没法做了，实际上并不是这样的。根据我们的研究有几个方面需要注意，一个是户数增长率是在往下走的，说明住房的需求会无限制的往上走。另外，我们现在统计了目前的一些房交会的资料，我们发现上海两室一厅的面积在100平米左右还是可以压缩出来的，但是三室两厅就比较困难。

　　我们前几年把住宅供应建立在欲望的层面上看的。大部分人都要三室两厅，这是一个什么概念，这是一个欲求的概念。然后我们再比较一下上海、伦敦和纽约的租房户，我们会发现上海的住房自有率是最高的。这反映了什么问题，在我们这里这种欲望已经太高了，我们看到伦敦和纽约的情况与我们国家也很大的差异。另外我们再看一下香港，香港的房子真的很小，但是也能住人。就是我们大不了就做成香港这样，还是可以住人的。

　　国六条实施后的另外一点，今后可能会进入贫富混居的时代。因为今后住小户型的人和住大户型的人住在一起，虽然从社会公平的角度来说是好事情，但是贫富混居是全世界社会科学家、哲学家的理想，但是到现在为止基本上没有成功的例子。所以，我们现在要面对的就是规划要怎么做，我们很多规划都是把大户型和小户型搭配放，是不是应该分区房是我们应该研究的。比如日本的廉租房，就是和豪宅完全分开的。

　　我们再看一下上海小户型设计演变的历程。我们看到了整个的方向是什么，首先是我们的独用成套，然后追求的是更多的日照，更多的房间，更多的通风，于是乎住宅从一梯多户逐渐的向一梯两户的方向发展。现在我们回过头想可能要重新反思这种演变，首先是我们面积做小的时候，首先要压缩什么面积。一开始的户型是没有厅，再往下发展逐渐独用了之后厅的功能实际上还是比较弱的，当然这里有我们建设标准的问题。就是说厅的部分空间独立存在的必要性并不是很大，所以讲我们压缩应该是优先压缩这些非必要性的空间。我们再看整个住宅发展的过程，当时有很多的建筑师做了很多的努力，我们看到这些住宅做的都是非常精细，当时国家标准是一个平米都不能超的，但是，他们照样设计得合用。例如曲阳新村会给我们带来很大的启发，它做的是跃层式，你从北面进口进去到二层就到南面了，如果是从南面进口进去，到了二层就到了北面，实际上大家共享南面的空间。

　　我们再来看看上海的5、7、9。579是上海很多专家在满足现有规范下做出来很紧凑的住宅，这些住宅我们可以看到在多层和小高层的阶段，基本上579是没有问题的，只是在小高层的阶段，做三室户的时候一般来说做到92平米左右才能满足国家的规范，我们总结下来过程是这样的，80年代前尤其是高层住宅是通廊式的，80年代以后是板塔式的，90年代是板式住宅，上海对通风和日照程度要求很高，所以就导致了板式的流行。国六条之后是什么样的情况呢，根据我们现在的研究是通廊式，板塔式。但是新一轮的通廊式、塔式和塔板式跟以前是有所不同的。上面部分讲的是一些基本的结论，就是居住空间还是住宅空间的本质。还有设计90平米的可行性是很大的，并不是很难的事情。

　　再讲一下设计要点，全国各地开了很多的研讨会，有很多的结论。我这里就简单总结一下。主要是这样几个方面，一个是对现有户型的精简优化，首先是压缩开间和功能空间的面积。比如说电视机已经都很薄了，这样厅和卧室的开间是不是还需要做的那么大。功能配置也是一个很重要的因素，也是大家需要考虑的。并不是说每种住宅的功能都要做的很全，万科在这方面做的已经非常好了。

　　第二，功能空间合用及灵活分隔。比如说厨房以后的做法应该是中西厨分开，就是尽量压缩中式烹饪的空间，把一些西式的东西搬出来，这样就会扩大餐厅的面积，我觉得这个做法以后会比较流行。我们以前的合用是很普遍的，只不过前几年我们把合用给忘掉了。比如日本的客厅都是餐厅和起居室合用的，开间也很小。是立体的在设计住宅，把小户型空间互相之间进行穿插，这样就不像以前设计住宅那样而是没有标准层的概念了，做得更加丰富。还有一种目前大家比较公认的方法，就是在功能空间不足的时候可以做一个小空间，可以附着在客厅的边上或者是其他房间的边上，这样就可以使得使用可能性增大很多。

　　卫生间空间的优化设计。我们看一下日本的设计，日本的卫生间基本上都是三分离的，带有一个洗面室，有一个浴室和马桶间，这样在紧凑型户型的情况下，在使用上就可以带来很大的好处。另外，日本的洗手间大部分做的都是外开门，这样就可以节省很多空间，

　　至于公共空间的节约化设计，最重要的问题就是一梯多户的问题，户数多了就可以节省公共面积的分摊。现在塔式住宅已经有了一些做法，平面也出来了，我们看上来很面熟，就是市场化以前的蝶型平面。这是德国的例子，我们看一下公共单元的做法，虽然只有一点点改变，但是它就造成了得房率的变化。就是说我们现在做的还没有穷尽，因为前几年最大的问题就是什么房子都好卖，大家根本就没有好好的研究，实际上你要更深一步研究的话，其实里面还有很多东西是可以做的。还有一些入口单元的做法，实际上这些都是可以接受的，国外使用的很多，只是我们并不是很关心。另外，就是土建装修一体化。

　　日本的住宅大家都知道是基本装修，基本装修就相当于我们的全装修。它们基本的户型平面给我们非常大的启发，前面讲到我们的住宅还处在比较初级的阶段，我们可以看到它的平面储藏室的面积很多，大概要占总面积的10%到12%，我们只有2%。为什么会出现这么大的区别，我觉得跟住宅的发展阶段是有关系的。房产商都不愿意做，做一个储藏室房间就小了，卖房子的时候人家一看房间怎么这么小，等到进去的时候才会发现储藏不够了，越小的户型储藏室越重要，只要使这个户型有足够的储藏空间，房子虽然小，但是看上去会很整洁。实际上日本的户型你仔细看的话，这里连电话放在什么地方都预先设计好了。我们现在反复强调接下来要改变规范，如果规范规定的是通风量的话，厨房可以放中间这样做设计就会非常自由。

　　我们再看看东京的豪宅，这里的单元很小，所有的开间都很小，我觉得有的时候对于空间尺度的

认识是不一样的，日本人也觉得房子小，从传统上来讲他们是坐在地上的，所以感觉是不一样的。他们的平面一般都是密集的平面，都是有天井的。他们的防火规范也比较合理，住宅的着火不像一般房子着火，一般不大会蔓延的，所以他们的防火规范立足点就是可以跑到别人家去，所以阳台是连通的。这个跟我们不同。正因为旁边都是储藏室，所以房间看起来非常干净，也没有什么吊柜等东西。我们看到的厨房一般都是在中部，也是很小的。卫生间也很小，大家不要小看卫生间门口这个槛，这个必须要做成坡度，这个要保证你从年轻到老都可以住。不像我们的样板间都是玻璃的，稍微一晕眩你就出不去了。比如说地面高差严格控制在三毫米以内，就是怕你的脚碰上就会很疼。包括浴缸的高度都跟我们不一样，浴缸的高度要保证老年人能够先坐在浴缸边上，然后再把腿跨进去，出来的时候也是这样，这样就会很安全。韩国住宅现在做的比较大，但是这个住宅有一个特点，除了储藏跟日本差不多之外，他们还应用了地热系统。

　　还有设计思路的问题，我们在上海做自己住宅的时候是不是可以有一些不一样的地方。前段时间在改一个平面就觉得很有意思，日本的住宅有一些廊，但是有廊之后还可以做到得房率86.5%，他们怎么做的，这个跟他们的规范有关系。既使你做了一个敞廊，电梯还得有一个前室，很奇怪。已经逃到房子外面了，为什么还要再回到一个房子里面才能逃出去，所以这种规范必须要改。我们现在在一些地方已经在做廊式住宅的改进，这个每家每户的入口有一个室外的小玄关，就是廊式住宅也不是很可怕，你可以通过一些手段来克服。比如说像这个住宅，在上海我感觉外廊式的住宅会逐渐的多起来，就是因为上海对通风的要求是很高的。这个外廊的住宅就很清楚，廊和建筑是分开的，比如说你在外面可以做一个玻璃去挡风，但是整个廊的通风是没有问题的。德国也是这样的做法，这样的做法可以避免通常通廊式住宅的弊端。

　　以后思路还可以有另外一种变化，就是中性功能空间。我们以前讲灵活性的时候思路总是单一的，就是大跨度住宅。实际上大跨度住宅因为成本的问题一直很难推广，那么我们现在可以反向思维，就是可以提供多种选择，当这个房间做很均匀的时候你可以做北厅，也可以做南厅，卧室什么都可以做。我们调查了上海的丁克家庭，丁克家庭有一个特点，就是他们在家里工作的频率很高，他们要求房间是对称的，这就挑战了我们以前主卧室的概念。调查显示有很多老年人愿意分开住两个房间，所以，市场细分的时候要把这些概念都考虑清楚。像香港的平面就是没有走道，房间里面都是穿的，这样房子的利用率就会很高。再有是有机平面。这里把交通面积化解掉了，做了一个集中的交通面积。至于是廊式平面，这也是将来探索的方向，甚至两层做一个廊，电梯可能是每两层才停靠一次，这也是一种方式。还有利用楼梯的下部空间，以后这个做法也可以改变。这个平面很有意思，我们看一下小高层的组织，这个正对着电梯的是一个卫生间，只要交通面积是够的就可以做，这样也增大了得房率。增加住宅的进深，可以把一户做到当中，然后有一个连廊穿到对面去，这样加大进深也是很有意思的。还有一个可能性就是中低层，高密度在上海会成为一个很好的方向。像日本在越南做的住宅容积率做到了1.71，它是怎么做的呢，它是通过挖的形式做的，这里面可以形成很多的面积，这样公摊面积就会很小。

　　90/70是一个很严格的政策，但是我们在应对它的时间不光是按照以前的习惯思维去做，还应该有一些新的思路，探讨一些新的可能性。这样90/70可能就是一个契机，我们可以把住宅设计带入一个新的轨道，可以像国外那样把住宅做得非常丰富，而不是像上海目前的情况，大家大同小异。

篇4：酒店大堂设计理念

　　酒店大堂的设计理念

　　在酒店设计中，只依靠材料和装饰语言来表达设计的设计师是没有发展的，而这种错误也最容易在设计大堂的时候发生。酒店设计师，应该是一种特定生活质量和现代交际环境的创造者，从这个意义上说，他或她既要不断积累大量的生活体验，又要懂得这类事情涉及到的所有设计细节。

　　酒店的大堂是酒店在建筑内接待客人的第一个空间，也是使客人对酒 店产生第一印象的地方。在早期的欧洲酒店中，大堂通常都不大，但却是酒店的管理和经营中枢。在这里，接待、登记、结算、寄存、咨询、礼宾、安全等各项功能齐全，甚至连客房的管理和清洁工作都一并在这里办理。不少只有十几间或二十几间客房的城市小酒店的大堂(过去常译作“前厅”)，经常只需一两位专职管理人 员就足以包揽所有工作，而酒店清洁工人则都是计时工，使酒店的管理高度集中，运营成本非常有限。这种做法在世界上很多地方一直延续到今天。

　　但是自从美国在20世纪70年代初叶出现了酒店发展“大爆炸”的 现象以后，传统酒店的模式发生了变化，酒店的建设规模越来越庞大，酒店大堂的规模随之膨胀，提供给客人的服务功能也增加了很多。于是，酒店大堂的设计理念和设计方法也在不断地发展，其基本设计要素也已形成行业中一个公认的规则。

　　对酒店设计者来说，大堂可能是设计工作量最大，也是设计含金量最 高的空间。这并不仅仅因为其大，而是因为酒店大堂里的精神和物质需求都太多，设计的潜目标也就会多。在酒店设计中，只依靠材料和装饰语言来表达设计的设计师是没有发展的，而这种错误也最容易在设计大堂的时候发生。酒店设计师，应该是一种特定生活质量和现代交际环境的创造者，从这个意义上说，他或她既要不断积累大量的生活体验，又要懂得这类事情涉及到的所有设计细节。在酒店大堂的设计中，功能细节之多，尤其不能忽视。本章仅就大堂设计中的基本功能要求做一个介绍：

　　1.交通流程：

　　1.1客人步行出入口。

　　1.2残疾人出入口。

　　1.3行李出入口。

　　1.4团队会议客人独立出入口。

　　1.5通向酒店内外花园、街市、紧邻商业点、车站、地铁、街桥或邻近另一家酒店的，各个必要的出入口，以及相应的台阶、坡道、雨蓬和电动滚梯。

　　1.6通过店内客用电梯厅和客房区域的流程。

　　1.7从主入口和电梯厅直接通向前台的流程必须宽阔、无障碍。

　　1.8通向地下一层或二层“重要经营区域”的楼梯或电动滚梯。

　　1.9通向大堂所有经营、租赁、休息、服务、展示区域的流程

　　1.10服务、管理人员需要的各个必要的、尽可能隐蔽的出入口、楼梯和电梯。

　　1.11可能与总体布局有关的货物、设备、员工、布草、送餐与回收垃圾出运流程。这些流程不能与客人流程(1.1.1项至1.1.9项)交叉或兼用。

　　2.接待与服务功能：

　　2.1前台

　　2.1.1前台是大堂活动的主要焦点，向客人提供咨询、入住登记、离店结算、兑换外币、转达信息、贵重品保存等服务。

　　2.1.2前台的电脑要可以随时显示客人全部资料，包括预订、入住、押金、个人资料、离店、店内消费记帐等；平均50至80间客房设立一部前台电脑。

　　2.1.3前台可以设置为柜式(站立式)，也可以设置为桌台式(坐式)；前台两端不宜完全封闭，应有不少于一人出入的宽。

篇5：酒店客房设计理念

　　酒店客房的设计理念

　　客房过道

　　客房作为酒店的服务的根本，也是酒店收入的主要来源，所以其设计就显得极为重要。

　　那么如何设计一个完善的酒店客房呢？感受最深的还是其以人为本的设计理念。

　　其包括以客人为上帝的服务理念、当地文化特色、由房价体现的客房档次、人体功学、地毯、墙纸的选择、家具、灯具的设计或选择、窗帘的选择、灯光的配制、洁具的选择等等。正所谓麻雀虽小，五脏俱全。

　　这里，我不打算专门地讲审美上的一些原则，而想站在酒店客房的管理者的角度来谈一谈这个问题。

　　先从客房走道说起。客房的走道最好给客人营造一种安静安全的气氛。走道的门可以凹入墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走，但凹入不要太深，最好在450㎝左右，太深了，若有客人出门时，恰好别的客人由门前经过时反而会受到惊吓，而失去由安全感；灯光既不可太明亮，也不能昏暗，要柔和并且没有眩光。可以考虑采用壁光或墙边光反射照明。在门的上方最好设计一个开门灯，而使客人感觉服务的周到。

　　客房走道地面、墙面的材料要考虑易于维护和使用寿命。有的新酒店使用不到半年就旧了、脏了，除了管理清洁的原因，也有设计师选材不考虑其使用性的原因。客房的走道尽量不要选用浅色的地毯，而要选择耐脏耐用的地毯；墙边的踢脚板可以适当地做高一些，可以做到200㎝高度左右，以免行李推车的边撞到墙纸；有的酒店客房走道甚至还设计了防撞的护墙板，也起到扶手的作用。如此，既防止使用过程中的无意损坏，也为老年人提供了行走上的方便。

　　现在流行不压角线的施工工艺，即墙面的墙纸和天花直接连接，最好不要这样设计，因为墙与天花乳胶漆的收边会成为问题，时间长了，会由于热胀冷缩的不同而产生裂痕。如一定想如此设计，也可以考虑在墙纸与天花交接处做凹入1.2㎝左右的缝。天花板不宜做得太复杂，空高也不宜太高或过矮，一般不要高于2.6m、低于2.1m。客房入口门上的猫眼不宜太高，也要考虑身材不高和未成年人的使用因素。

　　一、关于入口的通道

　　一般情况下入口通道部份设有衣柜、酒柜、穿衣镜等。在设计时要注意如下几个问题：

　　1．地面最好使用耐水耐脏的石材。因为某些客会开着卫生间的门冲凉或洗手，水会溅出或由客人的头发等带出；

　　2．衣柜的门不要发出开启或滑动的噪音，轨道要用铝质或钢质的。因为噪音往往来自于合页或滑轨的变形；

　　3．目前流行采用一开衣柜门，衣柜内的灯就亮的设计手法，其实这是危险的，衣柜内的灯最好有独立的控制开关，不然，会留下火灾或触电的隐患；

　　4．保险箱如在衣柜里不宜设计得太高，以客人完全下蹲能使用为宜，千万不要设计在弯腰的地方，不然客人会感到疲累；

　　5．穿衣镜最好不要设在门上，因为镜子会增加门的重量，而使门的开启不显得那么轻巧，时间长了，也会导致门的变形，穿衣镜最好设计在卫生间门边的墙上；

　　6．酒柜烧开水的插座不要离台面太近，起码要有50~60㎝的距离，不然，插入插座时，由于插座的尾线是硬质的不能弯曲而不能使用；

　　7．柜后的镜子要选用防雾镜，因为烧开水的水会产生雾气；

　　8．天花上的灯最好选用带磨砂玻璃罩的节能筒灯，如此，不会产生眩光。

　　二、关于卫生间的设计

　　1．很多的酒店卫生间天花板选用防水石膏板，其实不然，我们建议使用铝板或其它表面防锈防水的金属材料，但不要使用600×600或300×300的暗龙骨铝板天花，因为设备维修时其会因为人为拆装而变形；

　　2．进入卫生间的门下地面设一防水石材板，以免卫生间的水流入房间通道；

　　3．选用抽水力大的静音的马捅，淋浴的设施不要选用太复杂的，而要选用客人常用的和易于操作的设备，有的因为太复杂或太新奇，客人不会使用或使用不当而造伤害；

　　4．设淋浴玻璃房的卫生间，一定要选用安全玻璃，玻璃门边最好设有胶条，既防水渗出，也能使玻璃门开启时更轻柔舒适；

　　5．手盘水龙头的水冲力不要太大，要选用轻柔出水、出水面较宽的水龙头，有时，水流太猛，会溅到客人的裤子上，而造成一时的不便和不悦；

　　6．镜子要防雾，并且镜面要大，因为卫生间一般较小，由于镜面反射的缘故，而使空间在视觉上和心理上显得宽敞。卫生间巧用镜子会起到意想不到的效果；

　　7．卫生间的地砖要防滑耐污。地砖与墙砖的收边外最后打上白色或别的颜色的防水胶，而让污物无处藏身；

　　8．卫生间的电话要安放在马桶与洗手台之间，以免被子淋浴的水冲到；

　　9．镜前灯要有防眩光的装置，天花中间的筒灯最好选用有磨砂玻璃罩的；

　　10．卫生间的门及门套离地200㎝左右的地方要做防水设计，可以设计为石材或砂钢饰面等；

　　11．淋浴房的地面要做防滑设计，浴缸也可选择有防滑设计的浴缸，防滑垫也是必须配备的。

　　三、关于房间内的设计

　　1．床离卫生间的门起码不得小于200㎝，因为服务员需要一定的操作空间；

　　2．客房的地毯要耐用防污甚至防火，尽可能不要用浅色或纯色的，现今，有很多的客房地面是复合木地板，既实用又卫生而且温馨舒适，是值得推广的材料；

　　3．客房家具的角最好都是钝角或圆角的，这样不会给年龄小个子不高的客人带来伤害；

　　4．窗帘的轨道一定要选耐用的材料，遮光布要选较厚的，帘布的皱折要适当，而且要选用能水洗的材料，若只能干洗的话，运营成本会增加，得不偿失；

　　5．电视机下设可旋转的隔板，因为很多客人在沙发上看电视时需要调整电视的角度；

　　6．房间的灯光控制当前较流行的是各个按钮控制，而不是从前的触摸式电子控制板；

　　7．插座的设计要考虑手机的充电使用，这往往是很多酒店客房设计所忽略的；

　　8．床头灯的选择要精心，既要防眩光，也要耐用；

　　9．行李台的设计往往不受重视，很多的酒店客房的行李台的木质台边的漆被撞得凹凸不平，若采用这样的行李台其软包部分最后能由平面转到立面上来，并且有50㎝左右的厚度，可防止行李箱的碰撞；也可采用活动式的行李架，但墙壁上要做好防撞的设计。有的酒店的防撞板是18mm的厚玻璃，既新颖有个性，又实用；

　　10．艺术品如挂画，最好选用原创的国画或油画，不管水平高低，总比电脑打印的装饰画值得一挂，而从侧面体现酒店管理者的品味；

　　11．电脑上网线路的布置要考虑周到，其插座的位置不要离写字台太远，拖得太长

的连接线也显得不是那么雅观。

　　设计要考虑手机的充电使用，这往往是很多酒店客房设计所忽略的；床头灯的选择要精心，既要防眩光，也要耐用；行李台的设计往往不受重视，很多的酒店客房的行李台的木质台边的漆被撞得凹凸不平，若采用这样的行李台其软包部分最后能由平面转到立面上来，并且有50㎝左右的厚度，可防止行李箱的碰撞；也可采用活动式的行李架，但墙壁上要做好防撞的设计。有的酒店的防撞板是18mm的厚玻璃，既新颖有个性，又实用；艺术品如挂画，最好选用原创的国画或油画，不管水平高低，总比电脑打印的装饰画值得一挂，而从侧面体现酒店管理者的品味;电脑上网线路的布置要考虑周到，其插座的位置不要离写字台太远，拖得太长的连接线也显得不是那么雅观。