X隧道项目工程初步设计专家审查意见

　　某隧道项目工程初步设计专家审查意见

　　20**年4月15日，**市勘察设计协会组织召开**隧道工程（**连接线及**）项目工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，**市城市建设投资公司、****工程集团有限责任公司等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下：

　　专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认：

　　一、道桥专业

　　1、设计说明中应将采用的技术标准如设计车速、匝道车速等，包括道路性质均表达清楚。

　　2、绿地率41%是如何计算的，是否超越了道路红线。

　　3、路面结构主线和匝道不统一，桥面上的铺装又与匝道相同，请核实。

　　4、公交车港处未设过街人行设施。

　　5、道路缺少管网布置，无综合管网设计部分，建议补充完善。

　　6、**河大桥应调整布跨，将**河水中墩移至岸边，桥型方案应作连续梁的方案比较，跨铁路处可采用预制挂孔也可解决。

　　7、不宜选用圆弧角梁箱，景观效果不明显。

　　8、同意*隧立交推荐方案，但人行过街系统应进一步优化。

　　*9、**立交推荐方案C匝道与主线合流段不足40米，存在安全隐患且不满足规范要求，应采取相应对策，拓宽洞口段或调整匝道接口。

　　10、立交桥应注重美观，结构可考虑墩梁固结方式，减少支座。

　　11、C匝道的纵坡较大，凹曲线半径较小，宜作优化并加宽车道宽度。立交匝道净宽仅6米，应进一步核实。

　　12、*隧立交、A、B匝道交织距离太短，下阶段应进一步优化。

　　13、立交桥墩型大量采用双柱墩加横系梁方式，美观性较差，可考虑调整墩型及尺寸（横向尺寸），以增加横向刚度，避免加太多的横系梁的方式。

　　14、对立交匝道桥跨径小于30米的桥梁，可采用牛腿方式连接，避免设置粗大的分联墩而影响美观。

　　15、**河大桥：采用T梁结构型式，桥面行车舒适性差，下一步设计应考虑先简支后连续的结构处理方案。

　　起点端2、3号墩已占用现有道路，现有道路如何处理，应明确。

　　7#墩至12号墩段未考虑路堤方案，全部设置成桥梁，是何原因，应明确。

　　应补充有关**河水文情况方面资料。

　　二、排水专业

　　1、设计说明中应增加上阶段设计审查意见及执行情况的说明，对设计范围和主要设计内容应表述清楚。本册设计文件中未见隧道防排水相关内容。增加雨污分流和污水管网相关设计内容。

　　2、完善水力计算，应反映主要管段的服务面积、流量、断面、长度、充满度、坡度、流速、转输流量等主要参数。

　　3、应补充排水总图和区位图，说明现状及规划排水系统的概况，整体介绍与上下游排水系统的交接关系。本工程的修建对原有排水体系可能造成的影响应有所论述。

　　4、雨水口应按《室外排水设计规范》（GB50014-20**）第4.7条有关要求进行计算和布置，完全平均按30米间距布置不尽合理，规范4.7.3条要求“道路纵坡大于0.02时，雨水口的间距可大于50米”，而在Y1-4、Y16-27、Y40-43、Y56-66等处纵坡均大于0.02，可适当减少雨水口。另应说明低洼地段增加多少雨水口以及相应的布置间距等。

　　5、立交道路排水重现期不宜与一般道路段一样仅取3年，应单独进行水力计算和专案说明，立交范围径流系数φ取0.5违反规范4.10.2条规定（径流系数宜为0.8~1.0）。*人行地通的排水应设立独立的排水系统。

　　6、图中所有排出口均未交待排向何处以及是否需设出水口，如需设则出水口应按规范4.9条的要求设置并计算工程量。

　　*7、设计文件中未见对地质情况的描述，应说明对地基松软或不均匀沉降地段采取何种基础加固措施。（规范4.3.3条）

　　三、电气专业

　　1、说明应列出所采用的规范标准等设计依据，说明书第1页中道路照明设计标准常规路段亮度1.5cd/㎡,而互通立交为1.0cd/㎡不符合CJJ45-20**第5.2.6条之规定。说明书第2页供电系统应有用电负荷计算指标，列出路灯变压器的负荷率。

　　2、本工程道路设计时速为60km/h, 按JTJ026.1-1999第10.10.2条要求距隧道口部95m宜纳入隧道照明设计,同时减小供电半径。

　　3、设计应明确道路照明灯具的截光类型。

　　4、C7-5#图中*遂立交及C7-7#图中**立交区高杆灯布置宜通过照度（或亮度）计算合理控制高杆灯距高比，尤其是双碑立交区高杆灯间距太密，适当减少高杆灯数量，节省投资。

　　5、照明节能措施中应列出道路照明功率密度值。

　　四、工程造价专业

　　本项目概算编制依据正确，编制深度满足初设设计要求。概算编制依据正确，编制内容齐全、详细，定额使用正确，总投资基本合理。概算文件总体编制质量较好。

　　1、人行道绿化22.25元/㎡太低，人行道绿化包括行道树，该综合单价太低。

　　2、桥梁∮2000深12米内的人工挖孔桩，各个桥梁单价经换算后，单价较乱，有综合单价4564、3389、3403等不同的单价，建议定额可直接套用，或统一换算标准。

　　3、主线加固防护工程中的喷播植草，补-1定额综合单价7.7元/㎡，洞口及明洞工程中的补-1综合单价188.2元/㎡，仅隧道洞口喷播植草57万元，有误，请核实调整。

　　4、照明工程，本工程除了隧道以外，两端主线总长1.715+0.403=2.12km，两座大型立交，总道路灯杆数342套，实际概算中道路灯杆266套，高杆灯25套，庭院灯80套，数量是否正确，因立交匝道较多，可以以高杆灯照一片，也可按匝道长布道路灯杆，但二者一般不重复，数量请核实一下。按照市政照明每灯杆综合单价，本概算的综合单价偏低（综合电缆后），特别是包含高杆灯的综合单价。但因数量偏多，总价不低，建议核实一下数量后，可调整一下单价。

　　5、建设单位管理费计算有误，计算基数应该是投资总概算（渝财建247号原文第22条），**市的概算编制规定21页说明增加了一句（以建安费为计算基数）是错误的。最早的市政工程编制规定是96年628号文，一直以建安费

为基数计算，但费率从2.4%开始分段实行累进费率，但全国都反映管理费低了，在20**年国家财政部20**349号文修正了管理费，起点费率改为2%，但基数变成了总投资额，实际总费是增加了，**市的247号文是转发的财政部文件，计算基数为总投资，费率起点从2.4%调减为2.0%，如果现在再以建安费为基数，则比原来96年以前的还低，是不对的。本概算应调整。

　　6、从设计概算控制的工程总投资的角度，本概算投资是考虑的非常充分的，无论是施工措施还是综合单价，都很充足桥梁综合单价每平方在5000左右，隧道每延米20.4万，概算都不低，本概算中的桥梁工程，施工措施考虑得较全面，对桥梁中的商品混凝土，计算大多经过换算，如：C20，325元调整为385元；C30，340元调整为400元；C40，375元调整为435元；C50，435元调整为495元；增加幅度较大。建议桥梁计算中，商品混凝土材料价不要上调，如设计要求添加剂的，可增加添加剂费用。

　　注：违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注＊号

　　专家组长:

　　项目负责人 ：

　　20**年4月15日

采编：www.pmceo.cOm

篇2：项目工程园林景观规划设计12大步骤

　　项目工程园林景观规划设计12大步骤

　　一、接受设计任务、基地实地踏勘，同时收集有关资料

　　作为设计方(俗称"乙方")在与业主初步接触时，要了解整个项目的概况，包括建设规模、投资规模、可持续发展等方面，特别要了解业主对这个项目的总体框架方向和基本实施内容。总体框架方向确定了这个项目是一个什么性质的绿地，基本实施内容确定了绿地的服务对象。

　　二、初步的总体构思及修改

　　在进行总体规划构思时，要将业主提出的项目总体定位作一个构想，并与抽象的文化内涵以及深层的警世寓意相结合，同时必须考虑将设计任务书中的规划内容融合到有形的规划构图中去。构思草图只是一个初步的规划轮廓，接下去要将草图结合收集到的原始资料进行补充，修改。

　　三、方案的第二次修改文本的制作包装

　　经过了初次修改后的规划构思，还不是一个完全成熟的方案。设计人员此时应该虚心好学、集思广益，多渠道、多层次、多次数地听取各方面的建议,在整个方案全都定下来后，图文的包装必不可少。现在，它正越来越受到业主与设计单位的重视。

　　四、业主的信息反馈

　　业主拿到方案文本后，一般会在较短时间内给予一个答复。答复中会提出一些调整意见：包括修改、添删项目内容，投资规模的增减，用地范围的变动等。针对这些反馈信息，设计人员要在短时间内对方案进行调整、修改和补充。

　　五、方案设计评审会

　　由有关部门组织的专家评审组，会集中一天或几天时间，进行一个专家评审(论证)会。出席会议的人员，除了各方面专家外，还有建设方领导，市、区有关部门的领导，以及项目设计负责人和主要设计人员。方案评审会结束后几天，设计方会收到打印成文的专家组评审意见。

　　六、扩初设计评审会

　　设计者结合专家组方案评审意见，进行深入一步的扩大初步设计(简称"扩初设计")。在扩初文本中，应该有更详细、更深入的总体规划平面、总体竖向设计平面、总体绿化设计平面、建筑小品的平、立、剖面(标注主要尺寸)。

　　七、基地的再次踏勘施工图的设计（上）

　　在园林规划设计步骤（一）中，我们谈到过基地的踏勘。这次所谈的基地的再次踏勘，至少有3点与前一次不同：1、参加人员范围的扩大；2、踏勘深度的不同；3、掌握最新、变化了的基地情况。

　　八、基地的再次踏勘施工图的设计（下）

　　社会的发展伴随着大项目、大工程的产生，它们自身的特点使得设计与施工各自周期的划分已变得模糊不清。特别是由于施工周期的紧迫性，我们只得先出一部分急需施工的图纸，从而使整个工程项目处于边设计边施工的状态。

　　九、施工图预算编制

　　施工图预算是以扩初设计中的概算为基础的。该预算涵盖了施工图中所有设计项目的工程费用。其中包括：土方地形工程总造价，建筑小品工程纵总价，道路、广场工程总造价，绿化工程总造价，水、电安装工程总造价等。

　　十、施工图的交底

　　业主拿到施工设计图纸后，会联系监理方、施工方对施工图进行看图和读图。看图属于总体上的把握，读图属于具体设计节点、详图的理解。之后，由业主牵头，组织设计方、监理方、施工方进行施工图设计交底会。

　　十一、设计师的施工配合（一）

　　业主对工程项目质量的精益求精，对施工周期的一再缩短，都要求设计师在工程项目施工过程中，经常踏勘建设中的工地，解决施工现场暴露出来的设计问题、设计与施工相配合的问题。如有些重大工程项目，整个建设周期就已经相当紧迫，业主普遍采用"边设计边施工"的方法。

　　十二、设计师的施工配合（二）

　　如果建设中的工地位于与设计师不同城市，俗称"外地设计项目"而工程项目又相当重要(影响深远，规模庞大)。设计院所就必须根据该工程的性质、特点，派遣一位总体设计协调人员赴外地施工现场进行施工配合。设计师的施工配合工作也随着社会的发展、与国际间合作设计项目的增加而上升到新的高度。

篇3：碧桂园项目工程结构设计统一技术标准

　　碧桂园项目工程结构设计统一技术标准

　　一.总则

　　一.【目的】

　　1.为更有效的加强工程管理和质量，控制工程造价，加强图纸审查，明确及强调我司的相关技术要求；

　　2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下，以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标；

　　3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确；

　　4.总结项目开发的经验，指导设计更加合理；

　　二.【适用的范围】

　　1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市：如广州、佛山、南海、番禺、顺德等城市。

　　2.本技术要求仅对集团住宅提出具体的设计要求，对于国家设计规范及广东省、广州市的地方标准已有的要求本技术要求不再列出，设计时应遵循国家、广东省、广州市有关住宅建设方面的政策、法规、规范、标准。

　　3.在执行本技术要求时，应考虑住宅所在地区政策、法规要求，当地习惯做法及审图单位意见等，灵活掌握。对和本技术要求不一致或相矛盾之处或有改善建议，请报设计中心备案。

　　【实施日期】20**.11.25

　　二、结构原则

　　1.1.本指引是遵照现行相关标准、规范、规程，并参照相关的国家标准图等编制的。

　　1.2.本指引适用于非抗震设计和抗震设防烈度为6度、7度抗震设计的钢筋砼结构。

　　1.3.建筑结构设计中应注重概念设计，选择经济合理的结构体系，加强构造措施。

　　1.4.结构计算是结构设计的基础，计算结果是结构设计的依据，"需要设计的结构构件、节点"必须进行计算，且对计算结果进行分析，保证计算假定、计算简图、计算方法及计算程序符合实际的受力情况。对于受力复杂的结构构件、节点，应采用有限元分析程序进行分析、计算。

　　1.5.施工图设计时，均应执行建设部"建筑工程设计文件编制深度的规定（现行版）"要求，各阶段设计尚要考虑设计指导书的有关技术要求。

　　1.6.设计院应参与分项工程验收项目。

　　1.7.施工图的钢筋实际测算重量不允许超过计算书配筋重量的10%。

　　1.8.对本指导书中相关条文如有不同意见，应提前与我方沟通。

　　1.9.结构设计钢筋、混凝土单方含量应控制在设计合同指标范围内。

　　三、结构设计过程中应沟通的事宜及设计应提交的资料

　　2.1前期设计必须把结构方案向我司汇报，经过我司认可方可进行下一步设计。

　　2.2对于有人防工程的结构设计，在建立地下室底板、顶板、梁模型时，应将人防墙考虑入计算模型。

　　2.3施工图设计之前，设计院必须将自认为合理的结构计算模型发送给我司确认。

　　2.4设计单位在结构设计各阶段（包括前期方案阶段）须提交我司提供的《技术评审表》的答复意见（在评审表内填写并由结构审核人签名）。

　　2.5项目结构初步设计前，设计单位结构负责人针对各单体结构设计做统一技术及绘图要求，并将《结构技术统一措施》提交我司设计部一份。

　　2.6初步设计资料送审前，应将电子版先发我司设计部技术组一份。

　　2.7户型大样图中，要求能体现结构的梁、板尺寸及标高（可另设图层，将结构相关信息放在此图层内）。

　　2.8对甲方提交的《审图意见表》应做及时回复（回复意见可在意见表内填写）。

　　2.9正式施工蓝图出图前，应提交设计部完整的电子版图供我司进行成本测算。

　　2.10提供给我司的电子版图纸，必须按目录顺序将图纸布置好。一张图纸对应一个电子文件。

　　2.11出确认图时，提供给我司完整的计算书：

　　A.计算书电子文件：主要计算软件的工作模型完整目录、对比计算软件（如有）的工作模型完整目录、辅助计算软件的计算模型文件，例如：桩基承台计算、楼梯计算、侧壁计算部分；

　　B.计算书书面文件（需要设计院签名、盖章）

　　主要设计软件计算书，内容应包括：各层荷载布置平面图、各层配筋平面图、模型总体信息文本、地震力信息文本、位移文本、其它手算资料。

　　C.部分项目的基础提前出图，如有需要，要求提供基础部分及锚杆设计计算书（此阶段提供可非正式文件形式，电子版即可）。

　　2.12施工图审查内容先由设计单位自审，符合审查内容后，表格部分在"设计院意见栏"签字确认，不符合或有异议需在清单文字注明，清单审查完成后，需专业负责人和设计总负责人签字并盖有效公章。

　　2.13设计中心项目工程师根据清单内容进行图纸审查，并签字确认，清单内容作为审查设计单位设计质量和设计中心项目工程师工作质量的依据。

　　四、图纸统一要求

　　2.1各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。

　　2.2结构图纸梁配筋应用平法表示，表示方法和符号必须遵循"国家建筑标准设计图集"的表达方式。

　　2.3楼层标高应表示为结构标高，并在总说明中特别注明，与建施统一。

　　2.4基础可分单体出基础定位图，但应与地下室基础合出一张基础总图，以便施工放线定位。

　　2.5楼层及屋面设备基础需详细绘制（满足土建施工要求）。

　　2.6梁定位尺寸：定位尽量以轴线为基准。最外面的梁定位，如果轴线和梁外边不重合时，应标注梁外边与轴线的关系。梁中和轴线中不重合时，应标注梁中与最近处定位轴线尺寸的关系，并在标注尺寸下用箭头和文字表示定位轴线的方向及与梁的关系。（详图例10）

　　2.7建施应表达所有砌体构造柱(包括户内，抗震设计需要的构造柱)的定位，结施应表达建筑物外围的构造柱定位。

　　2.8凡是穿结构梁、柱、剪力墙的各专业管道预留孔、预埋套管，均应在建施、结施图上表示，并给出准确定位及规格尺寸，需要补强的，应给出补强措施大样；凡是楼板上的洞口、楼板后浇区，最大直径或最大净空尺寸大于等于300mm的洞口，结施图上应标明准确定位尺寸。

　　2.9结构平面应有标注索引，且索引编号应和建筑索引一一对应，不应索引到建筑图或其他专业图纸。

　　2.10建筑、结构图均应表达结构边线尺寸，凡是此边线以内的构件，均应进行结构设计。

　　2.11建筑图应表达所有钢结构雨蓬的结构设计形式（方案），结施应表达雨蓬的支承位置和预埋件做法。附属于主体结构的钢结构、钢架、雨蓬等要求有施工图，且应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（现行版）的要求。

　　2.12对于砌体电梯井，结构应在电梯轨道需要预埋件的位置设置混凝土梁，并表示在

建施电梯井剖面上。结构在平面图应加以说明。

　　2.13结施图电梯筒应画大样表示，注意：平面洞口之间的分隔尺寸，应标注在结构梁的两侧，而不是梁上分隔墙的厚度（梁比墙宽）。

　　2.14凡标注洞口尺寸，应标注洞口净尺寸，定位关系也应标注洞口边与轴线的关系。

　　2.15指引表-出图要求：

　　2.16制图图例统一指引表：

　　五、参数及计算结果

　　3.1混凝土容重 (kN/m3)： Gc = 25.00

　　3.2钢材容重 (kN/m3)： Gs = 78.00

　　3.3活荷载质量折减系数：RMC=0.50

　　3.4柱配筋计算原则：建议采用单偏压计算，然后在Satwe后处理菜单中选择按双偏压验算来复核边、角柱是否满足要求。

　　3.5按工程中拟采用的大多数钢筋的强度情况输入计算。若实配钢筋强度和计算不同，需等强度代换，同时应保证规范最小配筋率的要求。

　　3.6梁、柱、板配筋放大系数：要求选择为"1"。

　　3.7梁、柱、板配筋放大系数：要求选择为"1"。

　　3.8超配筋的判断和处理：PKPM计算结果中出现超限信息时，应有合理的解释。

　　3.9计算书：计算结果必须包含以下文件，设计总信息、位移信息、地震周期信息、梁板荷载信息、构件截面尺寸、梁板柱配筋文件、轴压比、板和楼梯的计算书、底层最大组合内力、计算基础所用的内力基本组合和标准组合等。

　　3.10轴压比需合理：为充分发挥砼强度，轴压比应尽量接近规范限值上限。

　　3.11全楼地震力放大系数： RSF=1.0

　　3.12梁设计弯矩增大系数： BM=1.0

　　3.13连梁刚度折减系数： BLZ=0.7(0.5~1.0)；若折减系数取偏近0.5，需作连梁在竖向荷载和风荷载作用下的承载力计算，保证平时荷载连梁的安全性；

　　3.14梁扭矩折减系数：TB=0.4(当梁边无板时，则TB=1.0)

　　3.15复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，应采用不少于两个不同的力学模型，并对其计算结果进行分析比较。

　　3.16对框支结构应进行有限元分析。

　　3.17业主指引表-计算信息：

　　六、荷载

　　4.1荷载输入总原则：保证总荷载不变，输入尽量简化。

　　4.2板恒载活载的输入：

　　4.3板上砖墙荷载输入：

　　注：板配筋计算时应按实际模型计算。

　　4.4楼梯板宜按"实际传力"输入，输入时不要漏栏杆的重量（非砖砌时取1KN/m;砖砌按实际计算）。

　　4.5砖墙输入，尽量一跨梁输入一个值，相差较大时，可输入两个值。

　　4.6洞口折减系数考虑因素：1）梁跨度 2）洞口大小 3）层高 4）洞口上砖墙；

　　4.7墙板的间墙取最小1KN*h。（功能变化时，砌墙处如果验算不能修改，可用墙板代替）

　　4.8对于外墙，建筑设计为"全幕墙"时，宜增加"一般的窗台"高度砖墙（以防建筑立面修改）。

　　4.9阳台等外围栏杆取4KN/m（建施十分明确除外）。

　　4.10计算外围梁线荷载时，应注意凹凸板的自重。

　　4.11消防车道荷载输入：

　　4.11.1.活荷载应按总图上消防车道的实际范围进行输入；

　　4.11.2.地下室顶板上有覆土时，消防车道荷载应等效折减；

　　4.11.3.计算基础承载力时，活荷载不应按消防车道范围满铺输入；

　　4.12梁附加恒载：需按实际墙体重量计算，当墙体开洞面积大于20%时，需按实际开洞面积进行荷载折减。（并提供荷载计算书）

　　4.13当悬挑板按线荷载加到梁上时，须考虑板对梁的扭矩影响。

　　4.14卫生间的回填层计算附加恒载取： 10 KN/m3。(按建筑做法计算)

　　4.15屋面和楼面恒荷载取值要求（KN/㎡）:设计单位应根据我司设计部签署确认的建筑屋面、楼面详细构造做法计算恒荷载标准值，并提供标准层恒荷载标准值计算书，经我司认可后的恒荷载标准值做为结构计算时恒荷载标准值输入依据。

　　4.16室内灵活隔墙等特殊恒荷载应按建筑结构荷载规范规定进行等效荷载标准值计算。

　　4.17活荷载取值要求："设备荷载，楼面及屋面设备荷载应按实际荷载及荷载传递路径输入"；"消防车活载，在计算梁、柱（墙）时，应按规范进行折减"；且必须遵守《建筑结构荷载规范》和《全国民用建筑工程设计技术措施》对活荷载的规定，如果《建筑结构荷载规范》和《全国民用建筑工程设计技术措施》对使用活荷载没有明确规定的，须我方确认（其它没有明确活荷载的情况亦适用于此条）。

　　4.18深基坑支护：应由有资质的设计单位进行深基坑支护设计，基坑支护设计中，地面附加荷载取值一般为20KN/㎡（车或堆载）,出土口取30KN/㎡，若基坑边缘存在特殊荷载时，需按实际情况考虑。

　　4.19天面花园荷载： KN/㎡。（设计前征询建筑，天面花园是否考虑覆土？）

　　4.20地下室顶板荷载： KN/㎡。（设计设计前征询园林和建筑，地下室顶板的覆土厚度）

　　七、基础及地下室

　　5.1基础、承台厚度一般由抗冲切控制，在满足要求的前提下，尽量取低值。

　　5.2当柱、剪力墙砼强度等级高于基础、承台砼强度两个等级时，应进行局部承压验算。

　　5.3基础混凝土要求水胶比≤0.45；施工时要求：混凝土入槽温度≤32℃，大体积混凝土内外温差≤25℃。

　　5.4桩基础图应对照《岩土勘察报告》中钻孔平面布置图，当承台下有钻孔时，应根据钻孔柱状图资料计算并标明相应承台下桩的"参考桩长"；天然地基基础应对照《岩土勘察报告》中钻孔平面布置图，当基础下有钻孔时，应根据钻孔柱状图资料计算并标明相应天然地基基础的"参考埋深"。

　　5.5地下室塔楼范围内，对承台或天然地基基础有影响的集水井、染毒井应尽量避开承台或天然地基基础。

　　5.6天然地基基础：承载力特征值应按基础规范第5.2.4条或第5.2.5条进行修正。

　　5.7基础设计应结合当地实际情况及实际地址情况进行，基础形式选择须经我司设计部确认。

　　5.8基础梁高度取值要求不超过跨度的1/15，且不小于400，局部配筋大的梁可适当增加梁高，但梁高不宜超过600。

　　5.9柱落在钢筋笼范围内时，单桩单柱可不做承台；多桩承

台在满足抗剪、抗冲切等条件下尽量做薄，不大于2.0m为宜，构造配筋时按0.15%考虑，多桩承台的侧面水平构造钢筋按A10@300考虑。

　　5.10剪力墙的钢筋锚入承台时，除暗柱（角筋）伸入承台底外，柱筋一半锚入承台底且不少于4根。剪力墙分布筋每米范围内2根锚入承台底。其余只需满足相关锚固长度即可。

　　5.11没有地下室的：四桩及以上承台做成变截面承台。

　　5.12地下室底板和筏板基础外边缘不突出地下室外墙边。

　　5.13地下室外壁人防侧墙厚度的应进行计算比较，优选经济厚度。

　　5.14地下室底板、顶板的找坡均采用结构找坡，坡顶线、坡底线及标高均应表示清楚，并标明坡度走向。

　　5.15地下室顶板的结构布置方式：当覆土1~1.5米时，较优的经济型顺序为：主次梁布置、井字梁布置、十字梁布置，对于覆土大于1.5米，则带柱帽的无梁楼盖最经济。对于无覆土（由施工荷载控制）时，则4~5米跨的双向板最经济。

　　5.16地下室设防水位的取值应尽可能取低值，如无明确取值，应开专题会确定。

　　5.17底板配筋应采用双层双向通长配筋+另加钢筋的做法。在较大板块另加支座负筋或底筋。当支承到四桩以上有面筋的承台时，当长度＞2.5la时，应断开配筋，板筋锚入承台即可。

　　5.18业主指引表-地下室梁、板：

　　5.19业主指引表--基础：

　　八、±0.000以上梁、板

　　6.1首层楼板、配置钢筋地骨（中间设置）、地骨的适用范围

　　注：上述仅一般原则，实际工程设计时应综合土的性质、工期以及地面的重要性综合考虑。

　　6.2首层楼板结构布置: 考虑首层底筋的保护层较大，垫层作为模板不平整，首层楼板厚度一般≥120mm。同时，首层楼板的板跨度应相应增大。通过经济比较，板跨在4.5米是最经济的。为了施工方便，地梁应数目少，宽度大。

　　6.3基础梁设计:由于基础梁采用地模，钢筋采用"沉梁法"施工，所以为了便于施工基础梁应尽量宽些，一般取h/b=2~2.5。对于外围基础梁，应注意梁底必须入室外地面≥100mm（挡土要求）。

　　6.4出入口设计: 对于主要的出入口应设置钢筋混凝土楼板（避免出现裂缝），对于次要的出入口或离门厅较远的无无障碍坡道等，可以和主体简支连接，详右图。

　　注：板厚h=200mm，配置上下（双向）A12@200，采用A10@200（镀锌）和主体结构连接。缝宽取10mm，建施应表达填缝材料。

　　6.5注意建筑的墙身大样中，不能由于外地面的沉降，让墙面产生裂缝。此外，应注意幕墙的底部收口方式（在底、还是在侧收口）。

　　6.6室外步级做法，详下图大样。

　　6.7简支边板支座筋的设计

　　注：在边板边支座配筋中，对于Ⅱ、Ⅲ级钢筋直径降一级。

　　6.8房间内隔墙如100~120厚，而梁宽为200，则应注意的设计原则是：客厅、过道和主卧室不宜露梁，当有冲突时，优先顺序为：客厅，过道，卧室。

　　6.9局部梁、板面标高与层高表不一致时，要求在图纸上原位标注高差处的标高。

　　6.10次梁尽可能不设通长钢筋，大小跨应拉通钢筋（根据弯矩包络图）。主梁的通长钢筋尽量小。

　　6.11梁内预留孔洞时需按构造要求进行补强设计。

　　6.12门窗洞口处框架梁或连梁，当梁底离洞口顶距离小于200时，应进行兼做过梁的构造措施设计。

　　6.13关于幕墙问题和门窗的结构配合问题

　　6.13.1幕墙和门窗竖向受力的区别

　　6.13.2一般而言，单层高度≥5米的门窗亦尽量按幕墙构造设计。

　　6.13.3幕墙荷载输入

　　注：龙骨+面板重量应按实际计算，但不得小于0.5KN/m2。

　　6.13.4幕墙结构边线的表达：建筑图应表达结构边线，若平面图未表达则应看"剖面大样"。幕墙的平面边界应是钢筋混凝土构件（包括构造柱）。

　　6.14门窗两侧的砖墙构造:门窗两侧砖墙较弱时应设置构造柱，砖墙顶部必须为钢筋混凝土构件（如果临空时，应设置QL、GZ）。

　　6.15特殊过梁GL的表达:如果GL的跨度>结施1（结构总说明）中的列表，则应单独设计，且表达与模板图上。

　　6.16梁宽b≥350mm时，宜上、下纵筋的条数相同，并且箍筋肢数和纵筋的根数相适宜。

　　6.17当梁变宽度时，应注意支座筋的排列，尽量不要在节点截断太多钢筋，详下图。

　　6.18主次梁交接部位，应优先采用箍筋抵抗集中力。

　　6.19连续梁配筋时，支座两侧的钢筋直径尽可能相同，以便钢筋穿支座，避免两侧不同的钢筋都在支座锚固，造成节点钢筋过密，影响节点混凝土浇筑；梁底第二排受拉钢筋如不深入支座要在平法说明及图中区别表示。

　　6.20不大于100厚的梁、柱配筋时，不能做封闭箍筋。

　　6.21转换梁的钢筋排布和次梁锚入转换梁的锚固长度应单独画大样。

　　6.22主次梁相交处吊筋设置应分类设置，不可笼统以一种吊筋概括，有些位置加密箍即可。（吊筋应在图中标置）

　　6.23当连续梁仅某跨段需设抗扭纵筋或箍筋需加强时，可按实际情况配置，不一定要全段梁配置。

　　6.24任何情况下楼板厚度均要求≥100mm(考虑楼板内敷设单层管线时的耐火设计要求)。

　　6.25板钢筋直径＜A10时，施工图上要求附：冷轧带肋钢筋、三级钢直径代换表。

　　6.26业主指引表-±0.000以上梁、板：

　　九、剪力墙、柱

　　7.1和结构墙、柱相连的建筑小墙垛，若长度小于150mm，应采用混凝土构造柱。并在建筑图上表达。

　　7.2剪力墙暗柱纵筋放置在基础底面之上，其余钢筋锚入基础（承台）的长度满足lae即可。

　　7.3业主指引表-剪力墙、柱：

篇4：物业项目工程设备委外保修采购规定

　　物业项目工程设备委外保修、采购规定

　　一、目的

　　为了建立和完善公司工程设备的管理制度，加强对公司各管理中心（处）工程设备委外维修、保养、采购的管理，明确其工作流程，特制定本规定。

　　二、适用范围

　　适用于公司各相关职能部门、管理中心（处）员工对工程设备需要委外维修、保养、采购全过程。

　　三、职责

　　1．各管理中心（处）所辖的工程设备，实行工程主管负责制；工程主管平时要按公司规章制度，定期组织人员对自己所辖区域，工程设备进行巡检和管理，发现问题立即采取有效措施给予排除；对磨损严重需要委外维修、保养、采购的设备，由工程主管提出书面申请，交管理中心（处）经理、主任签字确认后，上报公司工程部；

　　2．公司工程部接报后，应根据实际情况，及时进行审核（如需要现场加以确认的，应到现场确认），对确实需要委外维修、保养、采购的，附书面报告上报公司总经办复审；

　　3．公司总经办，根据管理中心（处）和公司工程部的申报材料进行严格审批，同意委外维修、保养、采购的，批交行政部组织进行；对不需要委外维修、保养、采购的批交行政部送回管理中心（处）；

　　4．行政部对同意委外维修、保养、采购的批文，由行政部牵头组织招标，公司工程部和各管理中心（处）及相关职能部门对投标单位进行评审，提出意见报公司总经办审批；

　　5．公司总经办接报后，认真阅读，提出审批意见，对同意委外维修、保养、采购的意见，批交行政部转发给管理中心（处），进行合同申报、签订工作；合同签订后，由管理中心（处）组织实施；

　　6．在实施过程中，管理中心（处）要加强现场监督管理工作，确保工程质量，公司工程部负责工程质量抽检工作；

　　7．工程设备委外维修、保养、采购完成后，管理中心（处）应负责跟踪使用情况，并做好记录、存档工作；

　　8．公司每年二次由行政部牵头，组织公司工程部、管理中心（处）及相关职能部门参加，对工程供应商的评审，以淘汰不合格的供应商，吸纳合格的供应商。

　　相关质量记录

　　1、申请报告

　　2、委外维保招标文件

　　3、维保合同

　　4、评审表

　　5、文件会签表

　　6、中标通知书

篇5：研发楼项目工程管理部经理的岗位职责

　　研发楼项目工程管理部经理的岗位职责

　　1、在经理助理的直接领导下，负责机电安装维修工程的全面管理工作。

　　2、负责设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。

　　3、履行管理处签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。

　　4、贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　5、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

　　6、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。

　　7、负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　8、负责组织对公司接管的机电设施、设备的验收及其配套设施的完善工作。

　　9、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作

　　10、负责业户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。

　　11、定期向经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。