浅论居住小区人性化景观设计

　　浅论居住小区人性化景观设计

　　1 居住小区设计的研究分析

　　现在许多的居住小区在设计中都遵行了一个设计流程——规划、建筑、景观。在最后才开始建设甚至规划景观，这种和整体规划和建筑脱节的设计流程使许多的小区的景观设计和主体建筑脱节，缺少统一感，出现很多问题。有许多的居住小区的景观设计都趋向西方园林形式靠拢，许多小区打着“法国小镇”、“荷兰小镇”等旗号采用大量的模纹花坛、欧式花架及方尖碑等元素。如果一味追求高品位，洋文化，而忽视居民的文化底蕴，忽视当地的气候环境、人文环境，单纯照搬最终不会得到居民的认同；许多的开发商和设计者没有空间绿化的意识，出现绿化面积不达标，绿化率缩水的情况，为了满足绿地率要求, 道路、停车场的用地被压到最低的指标, 抠出来的用地扩充为绿地, 要么用来满足绿地率的指标, 要么被开发商作为“高绿地率”来炫耀自己的实力以期达到其商业目的，同时选用的树种也不符合实际的小区的情况；设计师往往花很大的精力去研究风格、手法、形式等问题, 往往把建成后的形象当作设计追求的最大目标总之，。居住小区景观缺少与人的交流，不仅包括人与景观的交流还包括人与人的交流，一个人性化的居住小区景观必须要考虑景观中的交流的部分

　　随着生活节奏的加快和生活理念的更新,人们追求一种时尚、健康的生活方式。所以现代小区环境空间设计应遵循“可观、可行、可用”的原则。如有的小区水景做得很漂亮很壮观,但是水声比较大,居民白天在家睡觉会受到干扰,夏天在外面散步蚊虫也比较多，因此建筑师在设计时应多考虑细节问题,把水声比较不妨设计一些浅水池、旱喷泉,这样夏季可满足儿童戏水的需求,冬季又可改为冰场或广场。另外现在的社区很少有专门针对老年人设计的活动设施和物业服务,这一点不够人性化、小区普遍缺乏无障碍设计；应创造一系列空间来满足人们不同‘的活动,包括体育运动、散步、骑车、练操、*、阅读、休息、交谈、赏鸟、私人会面、公众聚会等,但建筑师不应简单地将这些空间罗列,而要真正地深入生活,感受生活,用心体会,才能设计出真正的、适宜的、富有人情味的环境空间,让居民在公共环境空间内体味无微不至的关怀。

　　2 人性化设计

　　人性化的设计是以人为轴心，注意提升人的价值，尊重人的自然需要和社会需要的动态的设计哲学。人性化是人类在改造世界过程中的追求的目标，是设计发展的更高阶段，是人们对设计师提出的更高的要求。当然在人性化的设计中也是有层次的，以人为中心不是片面的考虑个体的人，而是综合考虑社会的人、群体的人，考虑群体的局部和社会整体的结合。因此，人性化设计应该站在人性的高度上把握设计的方向，以协调景观设计所涉及的深层次问题。在城市设计中 ，拥有无可挑剔的建筑外形和无可挑剔的组合的形式，并不意味着城市设计就一定优秀。评判设计的优劣，首先要看人们是否自愿愉快的在设计师所提供的空间中的活动、生活，因此，在设计中首先要考虑的是人的需求、人的行为等因素，从而得出真正进行人性化的设计。

　　人性化的设计包括行为活动的物理空间、需求以及思维活动的心理层次需求。

　　物理层次的需要是人的基本需要，主要包括以下内容：

　　1）尺度宜人的空间：

　　2）适度围合或开敞的空间：

　　3）宜人的物理空间环境、声环境、光环境和热环境等：

　　4）安全、方便的活动设施：

　　5）考虑不同情况的人群需要，设计无障碍设施、儿童游乐场、注意动静分区等等。

　　人心理层次需求对景观的心理感知是一种思维的过程，心理感知是人性化景观感知过程中的重要一环。无论夕阳、清泉、急雨、蝉鸣、竹影、花香都会引起人的思维变化，引发心理感知。

　　主要的心理层次：

　　视觉形象带来的愉悦感、对场所的认同感、获取更多的信息、心里的安全感、社会历史的延续等 。

　　2.1小区绿化设计

　　绿化是实现生态住宅区建设的重要途径,也是评价居住环境质量的重要指标之一。一个好的小区必须拥有好的园林设计。用于绿化的植物不仅可以在净化空气、吸收尘埃、调节局部温湿度“小气候”、减少噪音、美化环境等方面起到积极的作用,而且可以满足人们观景、亲近大自然的“亲绿情结”。作为人性化的设计，不仅仅要求绿化面积和绿化率的达标,而是应该在此基础上，增加植物的多样性，组合的合理性，空间的趣味性、以及环境的舒适性。努力实现生态绿化和景观绿化的综合运用，例如：根据地域特点实现不同植被、不同树种的合理搭配,实现乔木、灌木植被的立体化、交叉化、层次化。使居住小区外部空间环境成为一个流动的生命空间,实现人与环境的有机结合。

　　居民在小区内的活动是多种多样的, 每种活动都各自对场所有所要求, 实难面面俱到。但其基本活动主要以散步、停留、小坐、交谈等为主。这些基本活动是构成其它活动的基础, 如交往活动、游戏活动、休息活动等, 都是由基本活动组成。

　　散步：散步是居民在小区绿地中的大量活动, 分为有目的性和无目的性两种。有目的性的散步和步行距离及步行路线有关。对小区绿地的大量调查表明, 人们走捷径的愿望是非常执着的,如果看到目标, 他们总是逞直走向那里。因此, 在绿地规划中, 在各目的地之间应按最短距离组织人流。无目的的或目的性不明确的散步, 人们希望有景可观、清静幽雅或是柳暗花明， 因此应重点考虑在各景点设计中, 力求避免漫长而笔直的步行线路。

　　停留：小区绿地作为两点的过渡区，充当一定的滞留空间便于交谈，休息之用。在小区绿地的具体布置中, 让居民逗留的方法有为居民提供户外的支持物, 如一棵树、一个小品等, 都是很好的支持物。空间边缘地带因其既可提供防护, 又具有良好的视线, 因而成为较好的逗留场所。细节设计也能创造较好的逗留场地。如座凳、植物、树木之类的精心设计等。

　　小坐：小区绿地能否为居民小坐提供更多、更好的条件, 是评价绿地规划的重要因素之一。

　　2.2道路及铺装设计

　　居住区内的道路路网也是环境设计中的重要组成部分。自人车分流的方式被广泛运用以来，有效的，避免了车流对居住生活环境的影响，保证了居住小区的安全和安静。然而车道上排斥了行人，成为单纯的交通空间，街道上就缺乏生活气息，失去了活力。因此设计强调将交通空间和生活空间作为一个整体来考虑。通过阻止无关车辆的进入，并对街道的线形、宽度、小品等进行精心的设计、处理以降低车速，达到人车共存。以枝状或环状道路伸入小区或住宅组群内，结合网格式、多样化的人行道和自行车道路系统，在空间形态特征上，枝状或环状道路设计时结合住宅楼的入口、停车位、廊道等，扩展出形态各异的院落空间，同时结合绿化、铺底划分空间并提供人的尺度等，作为满足多种功能的居住性公共空间。由此道路空间作为邻里交往、临时停车、及儿童和老人活动场地，在这里变成了多义、含混的空间，道路上增加了人的活动，而显得更富有活力。

　　居住区的铺

装设计也是很重要的部分。居住区的铺装要根据交通对象的要求和气候特点，为居民提供坚实、耐磨、防滑的路面，保证车辆和行人的安全舒适的通行；铺装要通过铺砌图案给人以方向感，划分不同的性质的交通区间，增加居住小区空间的可识别性；地面铺装要为居民创造适宜的交往空间，合理的铺装材料可以使枯燥的空间环境“化腐朽为神奇”，创造出符合人们心理的理想交往环境。如在居住区的入口的主要作用是小区聚焦和分散，道路具有明显的方向性，铺装要以简洁明快，有聚集感，并且要加强道路的方向性；在居住区园林小路要自然化，要多采用卵石、碎师、木板等铺装，追求和园林环境的协调统一。

　　2.3街道空间设计

　　2.3.1 主要界面

　　居住小区街道的主要界面是由地面、建筑物、绿化、小品、设施等实体组成，它承担了社区街道空间的认知的功能，给人们印象，为人们记忆，形成人们社区生活。

　　侧立面——建筑立面

　　作为街道侧立面的建筑立面是社区街道空间最主要的组成部分。既是街道空间轮廓线的组成，也是人们对街道意象感知的主要的对象。良好的街道空间离不开完整连续的建筑组合，产生不同的空间效应，街道两边的住宅和公共设施以及底层空间的开敞或是封闭，对人们的心理产生不同的影响。

　　底界面——地面或水面

　　水面或地面作为街道空间的底界面，是人们融入街道生活的主要的落脚点，是构成街道的肌理组织，通过自身形状、尺度、色彩以及质感的变化来营造丰富多彩的街道空间。

　　2.3.2 节点

　　节点作为街道的核，是给人印象深刻的，是整个街道的高潮，对人们的环境的认知和活动的组织都有很重要的作用。

　　街道交叉或者转折节点

　　街道交叉或者转折节点的扩大可以形成广场，不仅可以组织交通，还可以利用广场的铺地、雕塑、小品等设施来加强街道的可识别性和导向性。

　　街道局部的节点

　　在连续的街道将局部的空间扩大形成小广场，这种广场或者是社区重要的入口的结合设计，或者是考虑人的心理学，为人们提供可以逗留、休憩的场所，具有一定的私密性。

　　2.3.3 细部设施

　　细部设施与人的接触更加接近，其色彩、尺度、质感、纹理、形式以及是否与周围环境协调都会给人最直接的印象。一般来讲，街道的细部的设施可以分为实用的设施，如路灯、坐椅、电话亭邮筒、垃圾筒、路障等；审美的设施，如花坛、行道树、喷泉、雕塑等艺术品，地面的铺装设计等；视觉传达系统设施，如路标、路牌、地面标志等。

　　2.4公共活动场地设计

　　广场是居住小区的标志，没有广场的小区是不太健全的小区，缺乏高潮与序列感，从而使居民生活的心理感受平淡，认为生活缺少变化。良好的活动场地，丰富的活动内容，把居民从电视机旁、麻将桌前吸引到广场上来，电视机里的人物是假模假样，广场上的人真实自然，要比演员洒脱生动。把广场设计成为小区中心、交往中心、娱乐中心、健身中心、游憩中心，是居民休闲的好去处。

　　这一类场地的功能主要在于满足小区的人车集散、社会活动、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求。规划设计应从功能出发, 为居民的使用方便和舒适的小空间。活动场地的多功能使用是居民使用小区的特点之一，道路上散步跑步的人流、广场晨练群、宅前路上的羽毛球赛、夜晚路边灯下的棋局、树间路边跳皮筋、草地上翻滚、墙树上攀爬。无论你设计时是否考虑，不管你愿不愿意，居民的使用行为是一种自由与创造并举的行为。设计时必须有意引导，否则会造成破坏，给管理者带来许多麻烦，尽可能多的设施是疏导不良行为的有效方法，想爬有爬的方便，想跳有跳的工具，想滚有滚的场所，设计者的预见性高于居民的创造性时，居民的不良行为则没有滋生的土壤。活动场地应避免在萧瑟的秋冬季节变成空旷的通风道，在炎热的夏季则成为一个大热锅，采取各种手段使之秋冬避风向阳，夏季通风阴凉，一般退休老人有怕孤独及与社会生活隔离开的心态，他们喜欢聚集在休憩娱乐以及方便热闹和向阳的地方，而一些专门为之考虑的、相对安静的场所，逐步被他们抛弃，原因在于设计不符合老年心理。

　　2.5 模糊性空间的塑造

　　人具有要求界定自身活动范围的本能，这就是空间的归属感和领域感。缺乏有效的围合是许多不尽人意的空间或地段的关键所在。公共空间的设计思想与空间的领域感和归属感并不矛盾。公共空间属于一种界定的开放空间，透空的梁、柱形成的是一种弱性的边界，从而使空间具有了流动性，它所创造的一种更丰富的、更富有内涵的空间感受，是与含混复杂的生活相对应的。

　　模糊性空间是居民心理学的要求。模糊性空间设计是人们居家心理的一种回应，是人性化居住环境的必要的组成部分，是对功能主义、国际主义缺乏公共性空间的批判，其自身的空间的形态即可构成人们心中的认知图式，是作为一种人性化的空间而存在的，并在住户的参与下向人性化空间的转化。

　　2.5.1 空间界定的不确定性

　　界面是限制建筑空间的物质实体，空间的性质在很大程度上决定于界面的性质。如传统民居中的廊道，街道与廊之间所形成的界面由若干柱形成，这种界面是不明确、不完整的，空间特性也模糊了，廊空间成为既非室内、又非室外的中介过渡空间，形成室内外空间的水平过渡和渗透，人们得到了一个伸展到街道上的公共宅间和内部私密空间之间的特殊联系的体验。柱、梁架等线性构件对空间说的极弱的界定并不影响到空间的渗透，因而空间具有了流动性。

　　2.5.2 空间的功能多义性

　　空间的使用性质和功能要求由其中所容纳的人的行为活动决定，这种行为活动是发展变化的，于是就导致了空间功能的含混多义。例如街道上交通与日常生活相混杂，私人生活与公共空间交融；廊空间中交易市场、人际交往、日常生活、茶馆、酒楼等诸多功能容纳于其中。在同一空间内功能多样并存。功能的复杂性意味着它们之间联系的多样性，彼此之间并非完全独立，体现了空间的广泛适应性，最大限度的将人的行为活动融合其中，具有浓郁的人情味。

　　2.5.3 空间感受的含蓄性

　　空间界定的不确定性及空间功能的含混多义性为空间承载大量的、复杂的信息提供了可能性。因此，人对于这一空间的感受就不是可以明确描述的，而相应地表现出的是一种含蓄性，也可说是模糊性的特征。从认知活动的主体来说，人本身是一个复杂变化的有机系统，具有大量模糊性思维，很难用精确的语言来表达，语言本身就是对客观事物的一种抽象，往往是多义化、含糊不清的，丰富性正是由此而来。由于空间的模糊性以及人的认知能力的模糊性，使得人们对空间的感受成为一个具有大量模糊性的，含蓄的机理过程。

　　2.6 小区规划应注重服务系统的完善

　　在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求

和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散、影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染，也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。

　　3 结语

　　居住小区景观无论以何种形式和面貌出现，人性化都要受到更加广泛的关注，不同的景观设计方法类型都将在人性化设计的理念下进行。随着社会经济的发展和对居民居住环境的关注和研究，人性化的设计理念将渗入到小区景观设计每一个环节、每一个细部，居住环境将充满了生理层面、心理层面、社会层面的关怀。

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篇2：日本建筑住宅厨卫人性化设计小细节

　　日本建筑住宅厨卫的人性化设计小细节

　　我们说日本的建筑很强，强在哪里呢？不仅在技术和设备上，更在建筑设计的人性化和合理性上，日本开发商们会不遗余力地去研发设计中的人性化闪光点。下面是一些日本住宅卫浴设计的一些小细节。

　　一、三分离方式的卫生间

　　在日本，卫生间和浴室一般会设计成相对独立的区域，有时还会增加一个独立的洗漱室，使得各自的功能更加细化，如图1。这样的设计在日本非常普遍，也很合理。因为浴室常年都比较湿，容易滑倒，对中老年人来说特别不利，所以这两个区域常常会分开。另一方面，在日本住宅中普遍使用二十四小时微风换气设备，所以分开后更便于卫生间与浴室使用独立横向排气技术，避免空气回流和串味。

　　图1 浴室与洗手间的分离

　　再如图1（a）所示，由于日本住宅面积一般偏小，所以浴室通常为整体浴室（Unit Bath）。整体浴室的安装非常简便，将整个浴室吊到相应的地点装入就可以了，相当于在孔里上了一颗螺丝钉那么简单，但是整体浴室的功能却不是那么简单。

　　从如下的一个小细节中可以看出。不少国内家庭都会遇到一个很头疼的问题，就是浴室毛发等物沉积经常造成下水道堵塞。这个在日本根本不是问题，因为双层地漏完美的解决了这个难题。在国内，地漏通常只有一层，而在日本，地漏通常都有两层，通常是上面一层是方型地漏，下面一层是圆形地漏，如图2（c）所示，当然，也有很多其他设计，比如图2（a）等。在经过第一层的过滤和特殊设计的水流导向后，沉淀物通常会乖乖的呆在第二层，而不会通过第二层冲到下水道去，如图2（d）。只要定期清理这些沉淀物，下水道就会远离被堵塞的危险。同时，第二层地漏的取出也非常方便，有些开发商还会设计一些手把或者其它附件供轻松取出地漏，如图2（d）所示。

　　图2 浴室排水

　　浴室中浴缸的功能也是不少，有温度调节功能的浴缸在日本很流行。这种浴缸里的水温能一直保持一定的温度，特别在冬天，就不必担心水会冷得很快。此外，设计者还设计出不少浴缸的附件，让浴缸更具有情趣。如图3（a），（b）中的各式各样的支持架（Support Bar），你想放什么上去就放什么上去，可以在浴缸中悠闲地靠在图3（c）中像沙发一样的头垫上，看书，吃零食，饮酒等等。

　　另外，在图2（d）中我们还看到了很多扶手，有的不仅在浴缸上，在浴室的各个地方都有，这个在图1（b）的洗手间里也有体现。扶手现在在国内的公共区间，特别是残疾人通道，我们偶尔见到，但是还没有普及开来。但是，在日本，特别是在有中老年的家里，这个早就很普遍了，有效地解决了中老年人起身困难的问题。

　　卫生间同样也包含了灵感的火花。不知道大家有没有注意，在图1（b）中，我们并没有看到洗手台，却看到了毛巾，那洗手台在哪呢？其实仔细看看就会发现，这个马桶的设计比较特别，不仅水箱顶上有个水龙头，水箱顶部也设计成水盆状，如图4所示。每次想要冲水的时候，按下冲洗按钮，清水从水龙头流出，就可以洗手了，废水通过水箱顶部流入水箱，为下一次冲水做储备。这样，不仅废水成功地被回收利用，节省了家庭开支，还节省了洗手台的空间，一举两得。试想，如果在国内普及这种马桶，一年能节约多少用水啊！顺便提一句，在日本，每个月要缴纳两种水费，一种家庭用水费，一种是家庭排水费，排水费的价格不菲，目的在于鼓励日本人民循环用水，节约用水。眼下国内西南几省大旱灾，我们更应该将节约用水化语言为行动。

　　图3 浴缸附件

　　图4 马桶水箱

　　总之，在这些小细节的设计上，我们不得不佩服日本人的心思细腻和人性化。正是这些小细节，才让住在里面的人放心，舒心。在建筑的外立面上，国内很多设计是非常优秀的，甚至超越了日本，但是要做到真正让客户满意，我们还应该增加更多的人性化理念到我们的住宅中去，处处为客户考虑。唯有这样，我们才能在激烈的竞争中立于不败之地！

　　日本住宅比较流行浴室、厕所、洗面所三分离的格局。也就是说以上的三者都各处一室，拥有独立的专用空间。浴室部，因为日本人特别喜欢热水澡，一般家庭都有较大面积的浴室。洗面所部分，除必需的洗面台以外，设计师又为洗衣机设计了专用空间，并且预留上下水。厕所部分，有的设置了迷你洗手盆。

　　整体浴室，很干净。浴缸内还有扶手设计

　　洗面所

　　洗衣机预留位，上下水都已做好

　　二、餐厨相连、餐起相通

　　因为饮食习惯清淡，烹饪以蒸煮、凉拌为主，很少油烟爆炒，日本多采用开放式厨房，并且厨房和餐厅相连，餐厅和起居室相通。方便主妇在做饭的同时照顾在起居室的家人和在阳台玩耍的儿童，体现了人性化的关怀。

　　整体厨房，预留有有冰箱位置

　　起居室与餐厅相通

　　三、独立的储藏空间设计

　　日本住宅多采用框架结构，室内较少承重墙，轻质的隔墙、推拉门与壁柜等储藏空间结合设置，灵活且能充分利用空间。此外，储藏空间的设置位置充分考虑了日本人的生活习惯和就近储藏的原则，鞋帽、被褥、衣箱、杂物等都有相应的位置和专门的储藏空间，使得各房间取物方便又很容易保持整洁。

　　两间卧室都有独立储藏空间，保持卧室的整洁

　　四、注重采光

　　因为日本的住宅比较密集，相应会带来采光问题。所以在户型设计时，采光面往往会根据环境的不同，尽量做适应性设计，提高采光率。

　　超大阳台，有意思的是，开发商模拟未来的窗外景色特意做了景观画布，很有效果

　　如果以国内的户型设计标准看，讲究：动静分离/洁污分区，起居室和餐厅作为动区和作为静区的卧室之间相对分离，保证各功能相互不会干扰。在日本的户型设计中倒不是那么看重。不过两国的国情，居住习惯各不同。设计也不能直接拿来就用，但日本户型设计的人性化/注重细节/工业化标准生产，确实值得国内借鉴。

篇3：南部湾万科城项目人性化设计16个魔鬼细节

　　南部湾万科城项目人性化设计的16个魔鬼细节

　　在住宅产品设计人性化方面，万科一直走在行业前列。经过这些年的实践，万科对人性化设计又有了新的理解与提升。通过大量人性化设计，将客户生活细节一一呈现的同时，最大程度地为未来使用客户提供了舒适和方便。

　　前一段时间，zz分享了《龙湖20**版豪宅的27处惊人细节》一文，一举斩获近5万的点击率后，就经常在后台收到这样的“勾搭”：来我们这里看个项目呗，我们做得更好~

　　zz怎可能是这种随便的人？要勾搭，也必须拿出能打动客户，让他们心动、甚至是感动的作品。直到一个春日的午后，zz在东莞虎门邂逅了南部湾万科城。

　　看完这个项目后，zz不禁感叹：万科对客户需求的洞察之深，甚至已经超越了客户自身的认知。在这样理念下设计出的产品，怎么可能不大受追捧？

　　此篇，zz将详解南部湾万科城项目这款97㎡的主力产品精装修户型。

　　约91%的得房率亮了

　　南部湾万科城项目位于虎门城南片区，是一个占地面积近35万㎡，总建面达近80万㎡的超级大盘，其产品形态囊括了商业、别墅、洋房、多层和高层，其中，一期产品为162㎡的和院别墅，95-97㎡的高层和142㎡的多层。

　　zz看到的这套97㎡小户型，是位于2梯6户的标准层，一般来说，这类高层小户型的得房率在80%左右就很不错了，但万科城将这套97㎡的小户型做到了约91%的得房率。

　　它是怎么做到的？

　　首先是控制核心筒面积。南部湾万科城采用了十字单体设计，将电梯和楼梯间集中摆放在楼栋的中间，同时，对核心筒双梯的摆放采用了剪刀梯形式，这种错开式设置省去了不少空间。加上双电梯并排设置，边角空间设置公共管井、电井之类，在符合防火规范的情况下，最大程度缩小了过道空间，从而降低了公摊面积。

　　其次，南部湾万科城在做户型设计时，从平面和立体两条路径上进行户型创新设计，提高了附加值空间。在这个97㎡的户型中，主卧、儿童房和餐厅都设计了大飘窗，同时在客厅设计了一个面积约11㎡的大阳台，从而极大提高了卧室和客厅的进深。同时，这种大面宽设计，本身对面积浪费就相对更少。

　　南部湾万科城这款97㎡的产品不仅在得房率上有所提升，而且在产品的使用舒适度及产品体验上都做出了亮点。下面，zz将摘取其产品设计中的16个细节亮点，与粉丝分享。

　　入户前

　　1.爱心挂钩：爱心挂钩是很多房企在做HD设计时都会想到的一个细节——当主人手提大小包不方便开门时，有了爱心挂钩，就可以用来挂购物袋，方便他们入户时掏钥匙开门。

　　但南部湾万科城在原来那版设计上，还花了一点小心思——在挂钩外围设计了一个圆形保护圈，这样一来，挂钩不用时就可以收回保护圈里，以此降低被挂钩误伤的可能性。

　　玄关区

　　玄关区往往是精装设计中的重点和亮点。南部湾万科城在万科精装原有的玄关设计基础上，结合客户的使用方便度和舒适度，进行了一系列优化。

　　2.凹形台面和钥匙挂钩：凹形台面设计方便业主进门后，可以第一时间将肩上的包包和手上物品放在台面上，非常方便，而且台面内侧的钥匙挂钩设计，方便出入时的钥匙摆放，使钥匙不易丢失。

　　3.伞柜：在之前zz发过的一篇万科精装人性化设计文章中，其玄关柜设计是这样的：

　　在南部湾万科城的精装房中，玄关柜的设计得到进一步优化，最大的不同就在于伞柜设计，柜子高度被拉长，并在内部设有挂杆，如此一来，长短雨伞均可轻松收纳。

　　4.活动换鞋凳：之前的版本中，换鞋凳是一个简易矮凳。但在南部湾万科城中，这个设计得到进一步优化——不仅可用作换鞋凳，还可以收纳干净的袜子和鞋刷、鞋油等，这样每个家庭成员都可以坐着换鞋，出门前穿鞋就更方便了。

　　5.大容量鞋柜：一般的小户型玄关，最多能收纳30双左右的鞋子。在南部湾万科城，他们设计的超多层鞋柜能收纳约50双鞋子，比传统鞋柜容量多35%，同时设置了可自行调动的隔板，可以收纳高脚鞋，真是女性福音呐！

　　6.行李箱柜：万科做的一个调查显示，有43.7%的人认为，家中最难收纳的家用物品是行李箱，而名列第二的则是烫衣板。针对于此，南部湾万科城在玄关柜的底部设计了行李箱柜，方便收纳又规整了空间；而柜子尺寸足够容纳两个大型行李箱，满足了三口到五口之家的旅行需求。

　　7.烫衣板、较高电器收纳区：如上所说，万科城在玄关处特别为烫衣板、挂烫机及较高的小电器设计储藏空间；下层放烫衣板的同时，上层还可以放熨斗，更方便收纳；通过活动层板的挪动，还可以放置大型的物品。

　　厨房

　　在厨房这块，除了根据中国人体工学原理进行设计，万科还有几个人性化设计细节让人眼前一亮。

　　8.转角拉篮：每个厨房都会有不同程度的使用黑区占用了角落的空间，使空间白白浪费掉。南部湾万科城运用1200长度设计出一个转角转盘位置，将里面黑区空间充分利用。通过人性化设计，这个转角拉篮可收纳平时家中的各种锅、榨汁机、豆浆机等小电器。

　　9.短边开放柜+抽屉：

　　很多人都会遇到这样的情况：平时买菜回来，手中的菜要不放在台面上，要不就放在地上。

　　针对此种情况，南部湾万科城专门设计了一条短边的开放柜，开放柜设计了挡板，防止买回来的菜，如土豆、鸡蛋等摔落。同时在开放柜的第一层设计了一个小抽屉，可以收纳厨房常用开瓶器、削皮器、研磨器等小五金。

　　卫生间

　　10.吹风筒的收纳：吹风筒一般都被收纳在抽屉里。可你有没有预想过这样的情景：当你披着一头湿漉漉的头发准备吹干时，还得到处找吹风筒。万科城预想到了这个情景，因此在洁柜的台面上特别设置了吹风筒收纳——在一块简单的铝合金托板上，设计一个直径8厘米的圆孔，不但可以收纳吹风机，还能防止遇水漏电；

　　11.铝合金托板：选择这种材质的托板，就是为了避免传统托板遇水发霉、爆边等问题。

　　12.马桶伴侣：要说还是万科贴心，对于zz这类马桶族，没厕纸不是大事，没手机才是。但玩手机却没有收纳台怎么办？万科提前想到了，因此在卫生间特别设置了一个马桶伴侣（如下图），书啊、苏菲啊、手机啊，统统可以收纳，这也太洞悉人性了~

　　13.漏水口设计：在洁柜的漏水口设计上，万科也做出了一个微创新。下图中的漏水口不像一般的设计处理做在中间，而是做在了水槽边上，这是为柜体腾出多余空间。由于漏水口设计在边上，如此一来下水管就可以设计在里侧，下身柜体的空间利用率就提高了。像卫生间常用的纸巾就可以直接存放在柜子里。

　　14.悬挂式柜体：悬挂式柜体设计，使得柜体下面能腾出30到40厘米的空间，这个空间可以放放孩子的浴盆、水桶、小板凳等物件。考虑到这个面积段的客户通常为三

-四口之家，这些年轻家庭是需要用到这些物件，但储存不便，这个悬挂式柜体设计就帮助他们解决了这个问题，既增加收纳空间又能使浴室整洁干净。

　　阳台

　　15.阳台家政柜：南部湾万科城在阳台引入了HD家政柜，可以将所有的家务劳动必需品收纳于此，这大大简化了动线，提高了家务的效率。

　　16.家政柜洗衣池：考虑到有些衬衫之类的衣物需要手洗，因此，南部湾万科城特别在洗衣池中设计了一个凹凸搓衣位，方便洗刷衣物。

篇4：地下商业街人性化规划设计要领

　　地下商业街人性化规划设计要领

　　地下商业街的设计应反映所在城市的文化特质，要通过该城市的建筑文化符号和城市文化观念来综合体现，也就是说，各个城市的地下空间要有自己的风格和个性。

　　地下商业街缺乏人性化设计剖析

　　形象单调，整体效果不佳。地下街外观缺乏统一的 形象、出入口不明显、地上显现物布置分散，不利于人们识别和对空间内部布局的整体把握。从外部空间进入地下空间时，缺乏过渡空间的处理，没有很好的考虑到 人的心理因素，加剧了人们的恐惧心理。

　　尺度不当，环境质量低。内部空间的尺度缺乏人 性，可识别性差，缺少与外界的联系，从而极易使人迷失方向，造成人们的情绪不稳定和恐惧。多数地下人防空间尺度小而封闭，通风差、自然光线不足、湿度大、 空气污浊、环境恶劣。

　　缺乏交往，场所精神不强。在现实的地下街规划 中，无论从地下商业街的整体景观环境上，还是每一层级的景观环境设计中，都存在着诸多问题。如视觉审美、心理安全的满足、社会交往场所的设计的缺乏。人在进入地下商业街的空间内 部时，地上空间环境向地下空间环境转变让人产生对生理和心理变化，无法寻求交往场所。

　　内外空间割裂，可识别性差。在地下空间中，人们 看不到外界的景观，从而大大丧失了外界景观对视觉常有的一种引导作用，人们的视觉容易受到局限，如确定方位所需的外界参照物大为减少甚至没有，无法确定空 间的对应关系，使其定位能力变差，方向感变弱，容易加强人的紧张感。

　　地下商业街人性化规划分析

　　按照马斯洛提出的需求层次论，可以将人类的需求分为低级、中级、高级三个层次，这也为地下空间的人性化设计提供了参考框架。人性化的地下商业街规划就要从地下环境对人的心理、生理的影响入手，依据人们 在地下商业街的需求层次：生理需求、行为心理需求、情感需求层次，来塑造良好的空间环境。

　　生理需求可以通过一般的建筑空间设计方法来解决。由于地下商业街特殊生理环境，如天然光线不足、空气质量较低、湿度大等缺点，所以对地下商业街的设计中，注意通风、采光、除湿等技术手段保证良好的舒 适度，对于满足人们最根本的需要，对于提高地下空间环境质量起到非常重要的作用。

　　满足人的生理需求是人性化设计必须做到的初级层次，那么关注人行为和心理需求便是人性化设计的中级层次。地下商业街环境设计应体现对人的行为心理和行为习性的关注，对人的环境认知和环境体验规律的考 虑。既要有充满个性的、丰富多样的地下商业街，又要全面考虑城市地下空间形态和功能的整体协调关系。

　　情感层次主要体现在人们对地下空间的个性化、审 美、交流等各种高层次的需求。在对地下商业街的采光、通风、舒适气候等生理需求，对空间的尺度、可识别性、空间的多样性等行为心理需求得到满足之后，就要 对空间的艺术性、空间体现的地域文化性、人的参与性和亲自然性进行考虑，塑造出满足人们 情感需求的地下街空间环境。

　　地下商业街人性化规划设计方法

　　1. 生理需求人性化设计

　　在地下商业街人性化设计的最基本层次就是满足人 的生理需求设计，消除人们对地下街的种种不良心理。因此，引入天然光线，进行采光设计是解决该问题的主要方式。

　　天窗式采光设计。对于浅埋式地下建筑，设置天窗 是向地下街引入天然光线的一种常用方式。天窗布局可以分为点状、条状和面状，按房间的大小和功能灵活处理。天窗的造型可为平面形、锥形、弧形、拱形等等。

　　天井式。地下建筑围绕一个与地面相通的下沉式庭 院或天井布置，并朝向庭院天井开设大面积的玻璃门窗以摄取光线。在通过天井获取自然采光的同时，也可通过在庭院中栽植植物，使人与自然界保持联系，减轻恐 惧感等不良心理反应。同时，植物花草的植入也可以为地下建筑提供宜人的空气环境。

　　中庭式。地下中庭可以结合大厅、通道和入口进行 设计。应确定中庭在整个地下商业建筑的位置，尽量使之布置于平面几何中心，保证其服务半径不大于200m。地下商业街中庭平面形式宜采用矩形、圆形和方形。如采用三角形 则会产生动感空间，在具体的设计中也是可以尝试的。

　　2. 行为心理人性化设计

　　满足人们的行为心理的地下街规划设计，既要符合人的认识规律，也要符合人的经历体验，创造出让人感到舒适和愉悦的心理环境，重视空间的舒适性、可识别性与尺度的适宜性。

　　空间的舒适性。在地下商业街的设计中，应采取一 些技术措施，最大限度地消除这些不良反应，将地下商业街的环境尽可能地营造成与地面空间环境一样舒适。如在香港名店街的设计中通过入口下沉式广场引入自然 光、布置绿化，设置座椅，创造了舒适的活动空间。港汇广场贯通地上地下的商业空间中，通过在中 庭等公共空间布置绿化、轻质装饰，营造热闹的氛围来使人忘记身处地下的不良心理感觉，感到舒适愉悦。

　　空间的可识别性。凯文·林奇在《城市意象》中将形成人们城市意象的物质要素概括为五个方 面：路径、区域、边界、节点和标志。我们可以将城市意象五要素延伸至地下街空间使用，形成地下街空间可识别性的五个意象要素，从五要素本身的特征和处理手 法出发，改善现阶段我国地下街空间形态整齐划一、缺乏可识别性的窘境。

　　地下街空间的方向感，可以通过地下空间内、外部 环境的设计实现。通过入口与外观设计以及内部空间的布局创造出一个布局清晰、组织良好、简洁而富于变化的空间结构来增强人在地下的方向感。

　　和谐的比例和尺度。日本的芦原义信曾提出在外部空间设计中采用20-25m的模数是最合适的。以静安寺下沉式广场的设计为例，设计者很好 地符合了这个模数，下沉式广场基本上就是20m见方。静安寺下沉式广场约20m的宽度，相对于下沉式广场约7.2m的深度，D:H小于3，人们在广场中能够看清广场围合的界面的整体，整个广场既有一定的封闭感，又能形成整体感。

　　3. 地下商业街情感文脉性设计

　　城市地下空间作为城市空间的一部分，代表着非语言的文化符号，其空间形式中也包含着一定的意义或象征，同样对人们的行为与个性产生着潜移默化的深刻影响。所以，城市地下空间的设计也应反映所在城市的文化特质，文化特质包括文化符号和文化观念两个方面。城市的地下空间环境的文化特质就要通过该城市的建筑文化符号和城市文化观念来综合体现。也就是说，各个城市的地下空间要有自己的风格和个性。

　　地下街在外观上具有的低可视性，使得其在保护历 史性建筑和传统城市风貌方面具有很好的优越性，对于延续城市文脉，体现城市文化特色起到积极的作用。如法国巴黎卢浮宫的扩建、英国爱丁堡市中心公主大街的 扩建、美国华盛顿东方艺术中心和非洲艺术博物馆等等都是很好的范例。

　　当前我国地下街规划设计中依然存在许多问题，人 性化的设计手法，有助于提高地下街的规划品质。人性化设计分为满足人的生理需求

、行为心理需求和情感需求三个层面。满足人的生理需求必须从引入自然光线和 创造健康的环境进行整治；满足人的行为心理需求必须从和谐的 空间创造、适宜的比例尺度进行景观设计；通过文脉创造具有活力的空间环境，以满足人的情感需求。