土地估价师真题-土地估价相关经济理论方法

　　20**年土地估价师真题-土地估价相关经济理论与方法

　　一、判断题(共20题,题号1-20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂"√",认为错误的涂"×"。答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分)

　　1.随时保持供给与需求两者间的平衡,是市场经济的基本要求。 ,

　　2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗,并以折旧方式转移到产品中,通过产品的销售收回。

　　3.如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米,标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

　　4.递延资产是指不能全部计人当年损益,应在以后年度内分期摊销的各种费用。

　　5.在建设项目中,建筑工程定额就是在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。

　　6.我国现行会计制度规定,房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本,应直接列人当期损益。

　　7.城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。

　　8.建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。

　　9.大量观察法是统计研究中的一种基本方法。

　　10.已知某市20**年商品房价格的逐月增长率,可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

　　11.在物价持续上涨时期,企业发出存货采用后进先出法计价,体现了会计核算中的稳健原则。

　　12.某市20**年商品房价格平均每月递增0.5%,则全年总计上涨6.0%.

　　13.企业整体资产的转让价格通常不等于各单项资产价格之和.

　　14.固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。

　　15.现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。

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篇2：土地估价师真题-土地管理基础

　　20**年土地估价师真题-土地管理基础

　　判断题(共20题,题号1~20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂"√ ",认为错误的涂"×".答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分)

　　1.从内涵上看,国土包括资源与环境两方面的内容。

　　2.土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》所设定的一种物权。

　　3.依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用范围内的划拨土地使用权可以设定抵押权。

　　4.省级土地利用总体规划应协调各省.自治区.直辖市之间的土地利用关系。

　　5.级差地租II的形成以同一块土地连续投资的生产率高于劣等地的生产率为前提。

　　6.中国现行的城镇土地使用税是以面积大小和质量等级来确定土地税额大小的。

　　7.初始土地登记通常采用共同申请的方式。

　　8.有土地所有权不一定就有地租,而只要有地租,就必然与土地所有权相联系。

　　9.土地供给决定土地的价格,土地价格影响土地需求关系。

　　10.严格控制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。

　　11.土地供给量增大,土地价格必定下降。

　　12.土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。

　　13.农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。

　　14.为了保证国家建设,对于重点建设项目,在没有农用地转用计划指标的情况下,也可以批准新增建设用地。

　　15.根据土地报酬递减规律,在土地面积保持不变时,资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。