土地登记代理人模拟试题-地调概括

　　土地登记代理人模拟试题-地调概括

　　一、单项选择题

　　l.地籍在我国历史悠久,古代主要为政府登记土地作为()的簿册。

　　A.征收田赋依据B.征税登记

　　C.课税对象D.课税对象登记

　　2.国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况,采取的经济、技术和法律措施中()是最重要的一项基础性工作。

　　A.地籍调查B.土地登记

　　C.土地统计D.土地价值评估

　　3.确定土地产权的法律手段是()。

　　A.权属调查B.土地登记

　　C.地籍测量D.土地统计

　　4.地籍调查的基本单元是()。

　　A.地块B.县

　　C.村和街道D.宗地

　　5.地籍的各个要素中,最重要的要素是()。

　　A.土地产权B.土地价格

　　C.土地质量D.土地用途

　　二、多项选择题

　　l.地籍的特点包括()

　　A.空间性B.法律性C.复杂性D.连续性E.精确性

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篇2：土地登记代理人模拟试题-法律相关知识(A)

　　土地登记代理人模拟试题-法律相关知识(A)

　　1、行政诉讼中,有下列( )情形之一的,人民法院应当裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉

　　A.请求事项属于行政审判权范围的

　　B.起诉人无原告诉讼主体资格的

　　C.起诉人错列被告且同意变更的

　　D.由诉讼代理人代为起诉,其代理不符合法定要求的

　　E.起诉人重复起诉的

　　标准答案:b,d,e

　　解析:有下列情形之一的,人民法院应当裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉:1)请求事项不属于行政审判权范围的;2)起诉人无原告诉讼主体资格的;3)起诉人错列被告且拒绝变更的;4)法律规定必须由法定或者指定代理人、代表人为诉讼行为;未由法定或者指定代理人、代表人为诉讼行为的;5)由诉讼代理人代为起诉,其代理不符合法定要求的;6)起诉超过法定期限且无正当理由的;7)法律、法规规定行政复议为提起诉讼必经程序而未申请复议的;8)起诉人重复起诉的;9)人民法院裁定准许原告撤诉后,原告以同一事实和理由重新起诉的;l0)诉讼标的为生效判决的效力所羁束的;11)起诉不具备其他法定要件的。

　　2、行政诉讼第一审程序中,下列关于组成合议庭,表述正确的是( )。

　　A.合议庭是实现合议制审判制度的基本组织形式

　　B.合议庭有两种组织形式:一是由审判员组成合议庭;二是由审判员与陪审员组成合议庭

　　C.陪审员参加审理案件的,是合议庭的组成人员,但与审判员不具有同等的权利

　　D.合议庭由院长或者行政审判庭庭长指定合议庭中审判员一人担任审判长

　　E.合议庭在审判长组织领导下进行活动

　　标准答案:a,b,d,e

篇3：土地登记代理人模拟试题-法律相关知识(B)

　　土地登记代理人模拟试题-法律相关知识(B)

　　案例分析题:

　　一、原告刘某和其邻居李某因琐事争吵起来,继而互相扭打,二人都有轻微伤,但李某受伤稍重。A县公安局某派出所办案人员王某在得到李某报案后,偏听偏信,即以A县公安局的名义对刘某处以行政拘留15天的处罚,刘某不服,向B市公安局(其所在地是东城区)申请复议。经复议,B市公安局作出了将拘留15天改为拘留5天的复议裁决,刘某仍不服,准备向法院提起诉讼。

　　1、如果刘某提起诉讼,应以( )为被告。

　　A.某派出所办案人员王某

　　B.某派出所

　　C.A县公安局

　　D.B市公安局

　　2、如果刘某提起诉讼,应向( )地方的法院起诉。

　　A.某派出所所在地人民法庭

　　B.A县人民法院

　　C.东区人民法院

　　D.B市中级人民法院

　　标准答案:D,BC

　　解析:

　　1.应以市公安局为被告,因为作为复议机关的市公安局改变了县公安局的具体行政行为。

　　2.经过复议,复议机关改变原具体行政行为的,由最初作出具体行政行为的行政机关所在地或者由复议机关所在地的人民法院管辖

篇4：土地登记代理实务案例模拟试题

　　土地登记代理实务案例模拟试题

　　一、某市A学校于20**年8月1日经批准,以划拨方式取得一宗地国有土地使用权,批准用途为教育用地,现A学校提出土地登记申请,要求办理土地登记。应该如何办理?在权属审核中应该注意什么问题?

　　参考答案:

　　1、A学校应申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为A学校法人及法人代表。

　　2、该宗地A学校应该在接到过于土地划拨决定书之日起30日内办理土地使用权设定登记。

　　3、应提交的资料:(1)、土地使用权登记申请表;(2)、A学校法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明;(3)、县级以上人民政府建设用地批准书;(4)、国有土地划拨决定书;(5)、委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。

　　4、划拨土地使用权设定登记权属审核要点:(1)、对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。(2)、对土地权属来源文件的饿审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。(3)、对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。(4)、对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

　　二、B县第一机械厂,1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权,面积为18000平方米,用途为工业,使用年限为50年,未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造,又在原宗地紧购置了8000平方米工业用地,使用年限50年。现为抵押贷款之需要,该厂急来办理土地登记。问应当如何申请土地登记?如何确定土地使用期限?在权属审核中应该注意什么?

　　《土地登记代理实务》案例模拟试题三

篇5：土地登记代理相关法律知识试题精选

　　土地登记代理相关法律知识试题精选

　　1、根据代理人选任和产生的不同,代理可分为( )。

　　A.本代理

　　B.复代理

　　C.法定代理

　　D.委托代理

　　E.指定代理

　　答案:AB

　　解析:根据代理人选任和产生的不同,代理可分为本代理和复代理。

　　2、甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办门市。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房产管理部门作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是( )。

　　A.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

　　B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙

　　C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

　　D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙

　　E.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

　　答案:AD

　　解析:房屋抵押,不影响租赁合同的实施。房地产转让时,共有权人有优先购买权。

　　3、下列共有财产中,属于共同共有的财产是( )。

　　A.夫妻共同财产

　　B.家庭共有财产

　　C.妻子婚前财产

　　D.甲乙共有的尚未分割的遗产

　　E.丈夫因身体受到伤害获得的医疗费

　　答案:ABD