房地产经纪人《基本制度政策》练习题C(附答案)

　　房地产经纪人《基本制度与政策》练习题C(附答案)

　　111.下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有( )。

　　A.房屋所有权抵押,房屋占用范围内的土地使用权同时抵押

　　B.抵押权实现后,原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效

　　C.抵押权实现后,房屋租赁合同对受让人不具约束力

　　D.房屋所有权抵押,房屋使用权也同时抵押

　　E.抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人

　　112.《开发经营条例》规定( )情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。

　　A.地震造成开工延期

　　B.发现地下文物

　　C.政府干扰而不能如期开工

　　D.产权问题与另外企业发生纠纷

　　E.由于资金周围不到位引起的延期开工

　　113.有下列( )等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。

　　A.申报不实的

　　B.涂改房屋权属证书的

　　C.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

　　D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

　　E.故意损坏房屋的

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篇2：房地产经纪人考试经纪实务考前练习(附答案)

　　房地产经纪人考试经纪实务考前练习(附答案)

　　单项选择题

　　1.物业管理企业应当是具有独立的( )

　　答案( )

　　A.企业法人地位的经济实体

　　B.事业法人地位的经济实体

　　C.机关法人地位的经济实体

　　D.非法人地位的经济实体

　　2.房地产测绘的复测周期为( )

　　答案( )

　　A.5年

　　B.8年

　　C.10年

　　D.及时修测

　　3.房地产面积测绘包括房产面积测算和( )

　　答案( )

　　A.房地产面积

　　B.土地面积测算

　　C.混合面积测算

　　D.房屋面积测算

　　4.职工对住房公积金拥有( )

　　答案( )

　　A.完全所有权

　　B.限制性所有以和完全使用权

　　C.限制性占有.使用.收益.处分权

　　D.限制性占有.使用.处分权

篇3：房地产经纪人考试经纪实务相关试题(附答案)

　　房地产经纪人考试经纪实务相关试题(附答案)

　　单项选择题

　　1.( )是房地产营销计划的核心部分。

　　A.营销策略

　　B.营销目标

　　C.行动方案

　　D.预算开支

　　2.客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人,体现了客源具有( )的特征。

　　A.指向性

　　B.实效性

　　C.潜在性

　　D.可能性

　　3.定金合同从( )起生效。

　　A.签订之日

　　B.合同中约定的日期

　　C.合同中约定的交付定金的日期

　　D.实际交付定金之日

　　4.大业主是相对于小业主而言的,它通常指的是( ),

　　A.拥有批量房屋的单位

　　B.拥有许多房屋的个人

　　C.拥有大房子的个人

　　D.物业管理企业

篇4：房地产经纪人相关知识全真试题(附答案)

　　房地产经纪人相关知识全真试题(附答案)

　　单项选择题

　　1.在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中,必须测绘的图是( )。

　　A.地形图

　　B.地籍图

　　C.建筑总平面图

　　D.总平面图

　　2.某套二手住宅,套内建筑面积下的价格为2000元/m2,套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92,使用面积与建筑面积之比为0.8,则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

　　A.1600

　　B.1840

　　C.2000

　　D.2174

　　3.活泼好动,接受新事物快,情绪和情感易于产生也易于改变,并直接表露于外的人的气质类型为( )。

　　A.多血质

　　B.胆汁质

　　C.粘液质

　　D.抑郁质

　　4.下列选项中不属于道路广场用地的是( )。

　　A.城市中道路

　　B.城市中广场

　　C.公共停车场

　　D.居民游憩场地

篇5：土地登记代理人地籍调查相关知识习题

　　20**土地登记代理人地籍调查相关知识习题

　　1.以下哪种情况涉及宗地号的变更?( )

　　A.产权变更

　　B.用途改变

　　C.宗地形状改变

　　D.设定他项权利

　　答案:C

　　2.变更地籍测量是在( )的基础上进行。

　　A.权属调查

　　B.地籍调查

　　C.变更权属调查

　　D.变更地籍调查

　　答案:C

　　解释:地籍调查的内容均是权属调查和地籍测量。

　　3.对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点,其检查距离与原勘测距离较差允许误差为( )cm。

　　A.±7.5

　　B.±10

　　C.±5

　　D.±15

　　答案:B

　　解释:较差为2倍中误差。

　　4.采用解析法检查界址点坐标时,界址点点位允许误差是点位中误差得( )倍。

　　A.1

　　B.1.5

　　C.2

　　D.2.5

　　答案:C

　　解释:较差为2倍中误差。