防水工程质量保证措施(十二)

　　防水工程质量保证措施（十二）

　　一、砂浆粉刷

　　1、屋面防水层施工前应进行隐蔽工程验收并办理验收手续。

　　2、各种穿过屋面的预埋管根部等根部应按图纸要求做好处理。

　　3、基层必须牢固、无松动现象，粉刷前面层必须清洗干净。

　　4、平屋面（坡度1～3%）及檐口、檐沟、天沟的基层坡度必须符合设计要求。

　　5、凡可能产生爬水的部位，应做滴水或采取其它防止爬水措施。

　　6、当夏天白天气温升高炎热易造成粉刷层空鼓，应尽量夜间施工，防止温度过高造成质量空鼓。

　　7、屋面粉刷层分仓缝应按规范要求留设。防水外加剂渗量按试验室通知渗加。

　　8、粉刷好面层应复盖养护。

　　9、卫生间楼地面结构层施工完成后，将地面清理干净，增做防水涂料并进行蓄水试验。

　　二、防水卷材施工质量保证措施

　　1.铺贴防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。

　　2.屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。

　　3.屋面阴阳角、女儿墙等处，应抹成半径为100～150mm的圆角或钝角。

　　4.铺贴卷材附加层：

　　在女儿墙、管道根部的连接处及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等处按设计要求先做附加层，并应符合规范规定。

　　5.铺贴卷材：

　　应使用胶贴法操作，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于20cm。

　　6.各层卷材的搭接宽度：长边不小于70mm，短边不小于100mm；或第一层采用花、条、空铺时，长边不小于100mm，短边不小于150mm。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝，应顺主导风向。

　　卷材不方正时，可裁成2～3段铺贴。屋面与突出屋面结构的连接处，除将卷材固定外，还宜采取隔热措施，以防止胶结构材料流淌。

　　7.突出屋面结构处防水做法：

　　屋面与突出屋面结构的连接处，铺在立墙上的卷材高度不宜小于250mm，一般可用叉接法与屋面卷材相互连接，每幅卷材贴好后，应立即将卷材上端固定在墙上。如用薄钢板泛水覆盖时，要用钉子将泛水与卷材层的上端钉牢在墙内的木砖上，泛水上部与墙间的缝隙应用沥青砂浆填平，并将钉帽盖住。

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篇2：建筑防水防渗质量保证措施

　　建筑防水防渗质量保证措施

　　(1)楼地面防渗漏技术措施

　　A、上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形状为上大下小。

　　B、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。

　　C、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。

　　D、防水层施工前先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。

　　E、地面找平层向地漏放坡1～1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。

　　F、有防水要求的地面施工完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30mm。

　　G、厨房、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。

　　(2)外墙防渗漏技术措施

　　A、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。

　　B、外墙涂料在使用前，进行抽样检测。

　　C、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。

　　D、外墙洞眼按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

　　E、外墙粉刷基层采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

　　F、粉刷前清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。

　　G、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。

　　H、外墙抹灰必须分层进行，严禁一边成活，施工时每层厚度宜控制在6～10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。

　　I、外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。

　　J、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

　　K、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

　　(3)屋面防渗漏技术措施

　　A、屋面工程施工前，编制详细的施工方案，经监理审查确认后方组织施工。

　　B、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

　　C、刚性细石混凝土防水屋面施工除符合相关规范要求外，还满足以下要求：钢筋网片采用焊接型网片；混凝土浇筑时，宜先铺三分之二厚混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。

　　分格缝上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。

　　保水养护不小于14d。

　　D、屋面防水层施工完毕后，进行蓄水或淋水试验。

篇3：工程防水施工质量预控措施

　　工程防水的施工质量预控措施

　　屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。

　　向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。

　　所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。

　　找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。

　　在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。

　　（1屋面找平层应养护干透以后才进行防水层施工.

　　（2保温层施工时,应按分格设排气道和排气孔。

　　（3防水材料铺贴时，应排尽空气，粘贴牢固，保证其搭接长度，且应注意卷材的铺贴方向（施工时，底层应平行排水坡铺贴，上层垂直排水坡向铺贴）。卷材接头应嵌入女儿墙内并粉好鹰嘴线。找平层应作好分仓缝，缝内满嵌防水油膏。

　　（4外墙渗水防止措施

　　保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。

　　外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。

　　框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。

　　1：3水泥砂浆打底必须两次成活。

　　（5窗渗漏防治措施

　　横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。

　　外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。

　　框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。

　　门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。

　　为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。

　　（6卫生间漏水防治措施

　　卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8-10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。

　　在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。

　　铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。

　　铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。

　　实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。

篇4：防水工程实现质量目标技术措施

　　防水工程实现质量目标的技术措施

　　卷材防水层空鼓：卷材防水层空鼓，发生的原因多卷格防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热气体将防水层鼓起；另外铺贴油毡卷材时，压得不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，使卷材起泡、空鼓。施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。

　　渗漏：地下卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；变形缝止水带捻压不好，结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材的有破损，铺粘不严而漏水。施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，吉边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。

篇5：屋面防水工程防渗漏施工技术措施

　　屋面防水工程防渗漏施工的技术措施

　　本工程的所有屋面除地下车库顶外，其找平层均采用20厚1：3水泥砂浆抹平；防水层均采用2.0厚聚氨脂防水涂膜和1.5厚三元乙丙卷材一道；保温层均采用35厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板。为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采用可靠的技术措施，根治屋面工程工程施工中的质量问题，根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，采取如下措施：

　　⒈屋面工程技术质量要求

　　①屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。

　　②屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

　　③屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

　　④屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，在监理单位见证取样送样下，严禁在工程中使用不合格的材料。

　　2.屋面卷材防水工程

　　卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－结构层或保温层上面必须做好找平层。本工程找平层根据设计要求为20厚1：3水泥砂浆找平。

　　（1）找平层：

　　①面找平层的坡度应符合设计要求。天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1％。内落水的水落斗周围Φ500mm范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5m，坡度不应小于5％的杯形坡。

　　②层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，以保证防水层的质量。

　　③防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分割缝。分割缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6m，当采用沥青水泥砂浆找平时，分割缝间距不宜大于4m，找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分割缝，应嵌填密封材料。

　　（2）.材料要求：禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。本工程根据设计要求采用1.5厚三元乙丙卷材，其防水质量要求、规格、物理性能应符合规范规定。

　　（3）.为防止屋面卷材防水层渗漏，应采用以下措施：

　　①卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度在≥5％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15％时或屋面受震动时。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

　　②铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。

　　③基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，才可铺贴卷材。

　　④屋面防水施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。在搭接处应用材料相容的密封材料封严。

　　⑤加强防水层的产品养护，特别是需在坡屋面上钉挂压条时，对防水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性的防水材料进行处理）。

　　（4）、防水卷材的细部构造：

　　①天沟、檐沟应增铺附加层，与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200mm，见图。

　　②天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。见图。

　　③高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。见图。

　　④无组织排水檐口800mm范围内采取满贴法，卷材收头应固定密封。见图。

　　⑤混凝土墙体卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。见图5。

　　⑥变形缝防水处理，见图。

　　⑦水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，并用防水涂料或密封材料封实，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料，见图。

　　⑧伸出屋面管道的防水构造及垂直出入口，水平出入口防水构造见图。

　　⑨屋面上设施基座与结构相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做附加增加层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度应大于50mm。

　　⑩卷材、深色涂膜等屋面防水层应设置保护层，保护层可采用有机反光材料等浅色涂料。

　　3.屋面涂膜防水工程

　　⑴防水涂膜必需施工在平整坚实干燥的表面上，因此防水涂膜基层一结构层或保温层、找坡层上面必需做好找平层，本工程找平层按设计要求为20厚1：3水泥砂浆找平，其找平层的要求同卷材防水工程。

　　⑵材料要求：本工程根据设计要求采用2mm厚聚氨脂防水涂膜，其防水涂膜和胎体增强材料的质量要求规格，物理性能应符合规范和设计规定。

　　⑶防水涂膜施工应符合下列规定：

　　①涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。

　　②应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。

　　③需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15％时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15％时应垂直于屋脊铺设。

　　④胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。

　　⑤采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。

　　⑥多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。

　　⑦天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封平。

　　⑧涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必需符合设计和规定要求。

　　⑨涂膜防水屋完工并经验收合格后，应做好成品保护。

　　4.屋面保温（隔热）层工程

　　⑴保温层可采用松散、板状保温层或整体保温层，保温材料的强度、容重、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。保温层设置在防水层上部时宜做保护层，保温层设置在防水层下部时应做找平层。

　　⑵本工程保温层根据设计要求为干铺35厚挤塑聚笨乙烯

泡沫塑料板，板状保温材料的铺设可按干铺和粘贴两种方法施工。分层铺设的板块上下层接缝相互错开，干铺时板间缝隙用同类保温材料的碎屑嵌密实；粘贴时，板状保温材料相互之间及基层之间应满涂胶结材料。

　　⑶屋面保温层和找平层干燥有困难时，宜采用排气屋面。排气通道应纵横连通设置，间距宜为6m。在檐口或屋面排气道的交叉处可设置与大气连通的排气口，排气出口应埋排气管，其出屋高度不小于300mm，屋面面积每36㎡设置一个。排气出口的防水出口的防水处理，见图。

　　5.水落管工程：

　　PVC雨水管应选用有准用证的产品，规格、品种应符合设计要求，安装符合施工技术要求。水落管距墙面距离不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度不应大于200mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的成插长度不应小于40mm。水落管经过的带形线脚，檐口线等墙面突出部位处宜用直管，并应预留缺口或孔洞，当必须采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。当高低跨屋面有组织排水时，低跨屋面水落管下应加设簸箕。

　　天沟水平落水口处应采用钟罩形落水帽（将军帽），不得使用水平盖板；女儿墙墙上侧面落水口应加铁篦子，屋面透气管上应用透气帽。

　　6.屋面工程节点处的防渗漏措施

　　（1）、为预防坡屋面节点处的渗漏，施工要点如下：

　　容易产生渗漏的部位有：山墙、女儿墙、老虎窗与防水层相接部位，屋面落水管弯头与防水层相接部位，厕所，厨房等排污通气管及烟道与防水层相接部位等节点，构造处理应当特别注意。对上述节点，无论混凝土浇捣、找平层处理、防水层施工、装饰瓦铺盖，都应按节点施工，要求做相应的节点处理，符合设计要求。

　　（2）、屋面不得有渗漏和积水现象，凡屋面有天沟的建筑工程，应进行24小时蓄水试验，蓄水高度不小于50mm或天沟满畜，放完水后天沟不应有积水，要做好蓄水检验记录。为防止落水口的堵塞，应采取相应的泄水措施。