住宅楼工程质量保证措施

　　住宅楼工程的质量保证措施

　　第一节 施工质量把关措施

　　1)严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工， 把"质量第一"的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻"谁施工，谁负责工程质量"的原则，切实做好三检："自检、互检、交接检"工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。

　　2)附件：《质量保证体系》

　　3)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。

　　4)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。

　　第二节 施工现场监督检查

　　1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。

　　2)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行"自检、互检、交接检"实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。

　　3)组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理

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篇2：住宅群楼工程质量保证措施

　　住宅群楼工程的质量保证措施

　　1、目标管理

　　我们对单位工程的分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程合格率、合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。

　　2、加强预控

　　（1）项目开工之初，编制项目策划、创优计划、质量计划等。

　　（2）加强对图纸、规范的学习

　　项目将定期组织技术人员、现场施工管理人员以及分包的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。图纸学习时间：各分部工程开工前。规范学习时间：各分部工程开工前以及在新规范发布后一周内。我公司将采取上述措施保证有效的设计及规范在工程施工中执行。

　　（3）施工前编制施工组织设计、专项施工方案、技术交底

　　施工前我们将编制施工组织设计、专项施工方案、技术交底、用以指导工程的施工。编制时严格按照规范、规定，结合工程实际认真编写，并掌握施工组织设计战略的指导性、方案战役的部署性、交底战斗的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。

　　相关技术工作的质量保证体系见下图：

　　（4）注重对分包队伍的选择

　　我们对分包商、劳务队伍的管理采用合格分包商、合格劳务队伍的管理办法，每年进行更新，淘汰落后的施工队伍，增加新的优秀队伍；这些劳务队伍都是在本公司多年合作，创造过高速度（8层/月）。本项目一旦中标，我们将选用优秀的劳务队伍，满足招标文件的要求，到达工期与质量目标，满足文明施工、环境保护的要求。

　　（5）做好培训和交底

　　增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项目将定期组织质量讲评会，同时组织到内外部单位进行观摩和学习，并邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训和现场指导；项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。

　　项目对分包主要管理人员也要进行施工质量管理的培训，对分包班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。项目责成分包建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。

　　技术工作质量保证体系图

　　图纸会审及核定

　　组织识图→收集问题→设计交底→整理纪要→会签

　　1．图纸设计是否符合有关标准及规范、有无错误、尺寸标注是否交圈、钢筋或构件安装是否与标高吻合、专业配合有无矛盾。

　　2．施工机械、场地等能否实现设计要求，提出合理化建议。

　　施工组织设计、施工方案

　　编写→讨论→修订→审批→印发→交底

　　1．由各专业工程师负责编写，在项目经理和总工程师的主持下召集成本、材料、工长和安全员、质检员等施工负责人讨论论证，修订审批后印发有关人员并进行交底。

　　2．施组要求施工程序合理科学、施工方法正确先进、提高新技术新工艺新材料推广应用程度、质量控制全面合理、内容齐全。

　　技术交底

　　总工程师→专业工程师→专业施工工长→施工班组长→施工人员

　　1．各分部分项工程开工前均须逐级书面技术交底并留下记录。

　　2．施组或方案须将内容全部交清，明确质量标准、时间、材料机具及安全要求。

　　材料试验

　　总工程师→试验员→材料员→资料员

　　检查合格证、复试报告、施工试验报告是否合格，不合格情况及时上报。

　　技术资料管理

　　各有关人员→报验审批合格→资料员

　　1．施工技术资料及时收集整理，做到准确、交圈、整齐、清洁无涂改。

　　2．督促有关人员及时准确移交资料，定期整理和检查。

　　（6）加强合同的预控作用

　　合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，我们将特别注重分包的选择，比较各分包方价格、工期、质量目标，细化合同的内容，将对分包的质量要求写入合同中，合同内容力求全面严谨，责权明确，不留漏洞。

　　（7）严格材料供应商的选择，加强材料进厂检验

　　我公司对材料商的选用采用合格材料供应商的办法，多年来我们形成了自己的长期合作伙伴，供应商的质量优良且性能稳定。

　　对材料采购，首先进行材料选型，报建设单位、监理共同确定；然后进行招投标，以产品质量优良、材料价格合理、资信保证为选择优秀供应商的依据；材料进场严格执行专业验收、专职质检员验收、报请监理、建设单位验收的程序。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。

　　对于结构工程使用的钢筋、水泥由物资公司供应，从质量稳定上、从货源保证上肯定能满足本工程的需要。

　　3、加强过程控制，创"过程精品"

　　（1）严格按方案施工

　　我们对每个方案的实施都要通过：方案提出→讨论→编制→审核→修改→定稿→交底→实施等几个步骤进行。

　　施工中有了完备的施工组织设计和可行的施工方案，以及可操作性强的技术交底，就能保证工程的整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水不乱，分部工程方案科学合理，施工操作人员严格执行方案、交底的要求。这些，都将有力地保障工程的质量和进度。

　　（2）坚持样板引路

　　分项工程大面积展开前，由项目的专业工程师，根据专项方案、技术交底，组织劳务或分包进行样板分项（加工样板、工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的大面积施工。这样一来，劳务和分包在样板施工中也接受了技术要求、质量标准的培训，便于项目做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准的管理。

　　（3）实行"三检制"

　　在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循分包自检、总包复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，填写工序交接单，认真做好隐蔽工程的检测和记录。

　　（4）实行标识、挂牌制度

　　工程中的标识包括材料标识；测量标识；已完工程质量状态；成品、半成品检验状态标识。

　　材料标识是指到现场的材料按检验合格、不合格、待检验三个状态进行标识；确保经检验合格的材料在现场使用。

　　测量标识是依据现行测量规范对建筑物的楼层标高、楼层定位进行标识。按照我公司创优质工程的要求，墙、

柱测量放5道线，分别为50cm线、墙体边线、模板边线、轴线等；墙、板高程放置建筑1m线、顶板下10cm线、钢筋50线（结构板上50cm线）。

　　已完工程质量状态标识是指对已经完成的各分部、分项工程进行标识包括现场标识、技术资料标识。为保证质量，工程完工后，必须及时进行标识；技术资料标识（质量评定）按现行规范、标准进行，现场标识是指用方型印章在现场标出质量状态，该标牌上包括以下内容：工程部位、完成时间、施工队伍及班组、施工队负责人、验收时间、平整度、垂直度、评定等级等。

　　成品、半成品标识包括对半成品钢筋设置料牌布，料牌布内容包括某层某部位钢筋型号。另外对现场大模板的标识，标识为"已清理、待清理、正在清理"。

　　实行技术交底挂牌；施工部位挂牌；操作管理制度挂牌；半成品、成品挂牌，以明确责任。

　　执行产品标识制度，对直接操作的工人具有直观影响，可参照强。

　　另外实行挂牌制度，最大好处是，鼓励先进，鞭策落后者。

　　（5）实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制

　　采取两种方式解决已出现的质量问题及预计要出现的问题。

　　一种方式：日常的检查工作后及时反馈，如项目质量工程师、专业工程师、管理人员对检查出现的问题，进行分析制订整改措施，下发劳务队伍执行。

　　另一种方式：定期（每月、特种工程）由项目总工主持，由项目经理部及劳务、分包方的施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，最后由项目总工以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目各负责人、各部门和各劳务、分包方，简报中对质量好的要给予表扬，需整改的部位注明限期整改日期。

　　（6）加强对成品的保护的管理

　　由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将制定成品（半成品）保护的措施，并设专人负责成品保护工作。

　　在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，及时恢复。

　　工序交接检采用书面形式，由双方签字认可。工序交接检的单据必须由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字方为有效，并保存工序交接书面材料；签字确认后，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

　　成品保护遵循施工规范规定，执行"防、护、盖"的规定。详见安全文明施工部分。

　　（7）奖罚制度

　　在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目质量负责人组织有关管理人员对在施作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚以利于提高质量。

篇3：住宅楼模板工程质量保证措施

　　住宅楼模板工程的质量保证措施

　　（1）墙体模板：18厚木胶版。

　　①模板拉结：采用三接头对拉螺栓，配锥形塞子和弹簧垫，确保模板强度和防止螺栓孔漏浆；

　　②墙体钢筋定位用梯子筋，每个有3-4处顶模板，保证墙体截面尺寸；

　　③拉水平、竖向通线控制墙体模板的垂直度、平直度；

　　④浇筑顶板砼时，在最后一遍抹压时，在墙体根部距墙边线5mm处弹线，抹10mm厚坎，表面抹平压光平整度误差小于±2mm，模板立在坎上，防止根部漏浆；

　　⑤外墙模板比内墙模板高50mm，下垫橡皮垫，采用墙体最上一排螺栓孔进行加固，防止外墙上下接缝部位漏浆和错台。

　　（2）洞口模板：采用定型模板。所有洞口模板四周边用角钢加固整平，防止洞口阳角不严密造成漏浆；

　　（3）柱子模板：采用定型模板，严格按线立模，并保持模板清洁；

　　（4）梁、板模板：梁板模板采用高强多层木胶板覆面、木房背愣模板系统。

　　梁、柱、板模板大样见下图：

　　①梁底模、侧模采用企口拼接，接缝边模板刨平，防止阳角漏浆；(见下图)

　　②顶板模板支设时，沿墙体砼上口放50×100mm方木，方木上口阳角刨平直与墙体砼挤紧，（采用墙体上最上一排螺栓孔加螺栓加固）。防止顶板阴角漏浆。（见上图）

　　③顶板、梁模板接缝采用"硬碰硬"，接缝宽度≤1mm，模板接缝下必须有次龙骨，以确保接缝平整、严密、不漏浆；

　　④顶板模板施工前，绘制顶板模板排板图和碗扣架立杆排列布置图。碗扣架立杆下垫300mm长、50×100mm方木，保证立杆上下层对中，防止立杆直接落在顶板上破坏顶板砼质量和立杆不对中造成顶板局部施工荷载超过设计荷载的现象。

　　⑤每道梁侧模的一端留清扫口，防止出现根部清理不干净，出现夹渣、烂根现象。

　　（5）楼梯间模板

　　①楼梯间墙体模板比内墙模板高50mm，下口50mm范围垫橡胶垫，采用碗扣架对顶和利用墙体最上一排螺栓孔螺栓固定的双保险方法加固，取消接缝部位留凹槽的做法。既保证接缝部位不漏浆、错台，又不减小钢筋保护层。

　　②楼梯间踏步模板采用现场加工的定型钢、木模板，保证踏步尺寸准确、规矩；

　　③楼梯踏步模板支设考虑装修面层的厚度，保证上下梯段踏面装修完后，在同一平面上。

　　（6）模板清理

　　模板清理干净程度直接影响着混凝土外观质量。

　　①现场模板堆放标识明确，有"待清理"、"清理合格"、"清理不合格"等字样；严禁使用未经验收合格的模板。

　　②模板清理分五步：

　　A、拆模后，用扁铲子将模板面、背楞、接缝企口等部位的砼、砂浆等杂物清理掉；

　　B、局部有生锈的部位用磨光机打磨干净；

　　C、用棉丝将模板表面的灰尘擦干净；

　　D、用滚筒涂刷脱模剂，脱模剂涂刷均匀，无漏刷、留坠等现象；

　　E、检验合格后，方可使用，若暂时不用，用塑料布苫盖，防止灰尘污染模板表面。

篇4：新校区建设工程施工质量保证措施

　　新校区建设工程施工质量保证措施

　　为了进一步加强建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施。

　　一、主要分项工程方案确定

　　1、基础上方采用人工挖土开挖基槽。

　　2、工地基础及主体砼采用现拌混凝，由塔吊、井架及小车运输。砼振捣采用插入式振捣器及平面振捣器。

　　3、钢筋全部现场加工现场绑扎。水平板钢筋采用绑扎连接，部分粗钢筋采用水平对焊。竖向钢筋采用电渣压力焊。施工质量必须符合有关规范要求。

　　4、模板选用九合板，外刷脱模剂，现场加工及拼装，钢管支架。

　　5、中级抹灰采用一底层，一中层，一面层三遍成活工艺。

　　6、脚手架采用双排落地式钢管脚手架。

　　二、人工挖孔桩

　　挖孔施工质量要求

　　①桩孔位中心线允许偏差：10mm;

　　②桩孔径允许偏差：±10mm

　　③桩的垂直度偏差：3‰L（L为桩长）

　　④护壁混凝土厚度允许偏差：30mm

　　⑤孔底虚土：不允许。

　　三、结构工程

　　本工程结构为框架结构，质量通病主要为砼工程方面，易发生"烂根"、"缺棱掉角"、"裂缝"。

　　1、"烂根"

　　（1）原因分析

　　1）模板根部缝隙不严、漏浆。

　　2）浇筑前未进行同砼配合比砂浆接浆。

　　3）水灰比过大，砼和易性差，离散性大，使石子振捣时漏浆。

　　4）一处下料太多，振捣不密实。

　　（2）预防措施

　　1）模板根部缝隙要采用堵嵌措施，防止振捣时漏浆。

　　2）浇筑时，先下同砼配合比砂浆接浆。

　　3）严格控制砼水灰比，经过试配，选择合适配合比。

　　4）控制一次下料厚度及浇筑厚度，防止砼离析。

　　5）采取正确振捣方法，振动棒插点应均匀排列，采用行列式或交错试顺序移动，快插慢拔，循环振捣，以免漏振。

　　2、缺棱掉角。

　　（1）原因分析：

　　1）模板垃圾未清，拆模时造成砼角拉损。

　　2）拆模过早，造成砼角随模板拆除破损。

　　3）拆模时操作过猛，碰坏砼角。

　　（2）预防措施：

　　1）模板垃圾清理干净，不得粘有残浆杂物。

　　2）控制拆模强度（墙、柱拆模时，砼强度应不小于1.2Mpa）。

　　3）小心拆模，以免拆模碰坏砼棱角。

　　3、裂缝。

　　（1）原因分析：

　　1）水灰比过大，表面产生气泡、龟裂。

　　2）水泥用量过大，易引起收缩裂缝。

　　3）拆模过早，易引起表面拉裂。

　　4）砼表面抹压不实，易引起龟裂。

　　5）砼保护厚度太薄，顺筋而裂。

　　6）缺箍筋、斜筋、温度筋及洞口加强和房屋四角砼楼板抗扭钢筋。

　　7）大体积砼无降低内外温差措施。

　　8）养护不当。

　　（2）预防措施：

　　1）配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。

　　2）控制拆模强度，墙、柱拆模时，砼强度不小1.2Mpa。

　　3）砼浇捣完毕后采取两次抹实压光方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压光。

　　4）砼浇捣前，检查保护层垫层厚度、间距是否适当，发现问题及时纠正。

　　5）门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。

　　6）加强砼浇筑后养护工作，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护，气温高的天气，应进行浇水养护，使砼保持始终湿润。

　　7）大体积砼浇筑时，应有降低内外温差措施，如果用低热的水泥配制砼，掺加少量粉煤灰，降低水泥用量，加入缓凝剂，减缓浇筑砼速度，以利散热，用塑料薄膜和湿草包遮盖砼，浇水养护，留测湿孔，检测砼内部温度，以掌握内外温差。

　　四、装饰工程

　　1、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑檐、挑梁、檐沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水线（槽）深、宽各为10mm，不突出墙现的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线），应与抹灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面在距离墙根50mm处做突出滴水槽（线）30mm的截水。

　　2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、水箱等，墙与屋面交接处应做成弧形泛水。圆弧形半径不小于100mm，在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。

　　3、镶贴室内内墙面砖或墙裙禁止错缝（骑缝）粘贴，配件要求齐全，色泽均匀，规格一致，不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷，墙面严禁空鼓，凡不用阳角条墙面，釉面砖应磨角对缝，不应采用缝压缝粘贴，凸出墙面厚度，以一块面砖的厚度为准。

　　4、外、内窗台的建筑标高应有20~30mm的高差，外低内高。

　　5、室内外抹灰均应在阳角处作不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥浆护框线。

　　6、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底，凸出墙的宽度、墙裙、踢脚线等凸出厚度在5~8mm，其表面必须抹平压光。

　　7、油漆工程必须按设计要求等级施工规范规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。

　　8、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流痕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。

　　墙面清扫→满刮腻子→满打砂纸→修补→打砂纸→满披腻子→满打砂纸→清灰→一度涂料→二度涂料，涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。

　　9、细木装饰的外露部分，必须经过细（净）刨，确保表面光滑，细木的连接必须采用榫接或咬口的方法，禁止采用平接或打钉接。

　　五、楼地面工程

　　（1）用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹实、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰，起砂。

　　（2）厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼面的建筑标高应较居室楼地面低20~30mm（设计有要求除外）。地漏应较楼地面低5-8mm，并做成圆盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。

　　六、防治渗漏技术措施

　　1、外墙

　　框架

填充墙的外墙，将一块隔夜充分湿润的砖，从长度方向向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞口，务必使此砖在四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合，并加强养护。

　　2、屋面

　　（1）泛水处

　　屋面防水层必须铺贴，且必须做到泛水底要用水泥砂浆压牢。

　　（2）落水处

　　女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10-15mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。

　　3、穿楼地面管

　　（1）专人负责补洞。

　　（2）凿除预留四壁松动土，清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分撒水湿润。管子外壁和预留壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润即时补洞。

　　（3）先做10-20厚1：2水泥砂浆，后嵌拌C20细石砼，比洞低20mm左右，表面压实，抹平、打毛，洞口挂牌明示，24小时内不得碰动管子。

　　（4）隔1-2天，刷1-1.5mm851防水涂料或刷一度避水浆。

　　（5）待851防水涂料成模后，1：2水泥砂浆嵌实，表面与楼层基层平。

　　七、电气工程

　　1、电气管线在经过工程伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置。在跨越处的两侧将导线固定，并留有适当余量。

　　2、敷设于地下的电线管理，管口、管子连接处均应作密封处理。

　　3、吊平顶内的电气配管，宜按照配管的要求施工，不得将配管固定在平顶吊架或龙骨上，灯头盒、接本盒的设置，应便于检查，并加盖板，使用配管接到灯位的，其长不宜超过1m，软管两段应有专用接头连接接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护，各种强弱电的导线严禁在吊顶内裸露。

　　4、屋面避雷带的安装，支持件应均匀设置，在每一直线的间距为1米，偏差20毫米，在直角、转角处应对称。一般为250-300mm，避雷带高度宜为150mm。屋面上所有金属物体必须有避雷带可靠保护接地。

　　5、防雷接地主钢筋引出墙面与避雷带搭接处，应采用与避雷带相同的材料，并有明显的搭接部位，搭接部位不应设置在墙体内。

　　项目质量保证体系

　　模板工程质量程序控制

　　技术复核与隐蔽工程验收流程

　　否否

　　钢筋工程质量程序控制

篇5：外墙节能保温施工质量保证措施

　　外墙节能保温施工质量保证措施

　　（一）、人员组织

　　为了保证节能的施工质量，控制好节能施工的质量，本项目部成立了以项目经理为组长，项目副经理为副组长，技术员、施工员、质检员，材料员、瓦工班组长成员的建筑节能施工质量控制小组。

　　（二）、施工条件与机具的准备

　　1、施工条件：基层墙体就符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20**）和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20**）的要求；外墙脚手架或施工吊蓝搭设安装牢固，外墙脚手架离墙的距离要适当；门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋管件等按设计要求安装完毕；施工环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s。雨期施工应做好防雨淋会措施，严禁雨天施工。

　　2、施工工具主要有砂浆搅拌机，手提式搅拌器，垂直运输机械、电动吊篮，手推斗机、电锤、射钉枪以及经纬仪、放线工具水平仪、靠尺、手锤铁锹、壁纸刀、钢卷尺、探针、剪刀、滚刷、灰桶、钳子、木抹子、铁抹子、托来板等专用检测工具和抹来工具。

　　（三）、建筑节能保温的施工措施

　　1、材料的准备和砂浆的拌制

　　（1）、保温砂浆的配制

　　干粉料：水=1：0.65（重量比）。一般按搅拌机的容积，预算出一次可投放的数量，还应根据拌制砂浆时环境温度和基层干温度来确定水灰比。拌制时间：自投料完毕起算比普通砂浆的搅拌时间延长一倍以上，正常5min左右。稠度控制在60m~80m范围内，直至拌均。资料随伴随用。一般在4h内用完，4h内的落地灰在清除杂质硬块后可按1：4（重量比）与机关报料掺和，机械搅拌后可继续使用。

　　（2）、抗裂砂浆的配制

　　按要示确定的配合比，用搅拌机搅拌。搅拌时间不少于3min，配制好的砂浆应在2h内用完，落地灰不可使用。

　　2、施工工艺流程

　　外墙外保温层施工：

　　3、施工操作要点

　　（1）、基层处理：将墙面上残余的砂浆、杂物清理干净，墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除，和凹进去修补填平，达到相关验收规范要求，在抹灰前墙面提前一天浇水润湿。抹灰前再提前半个小时浇水一次，以满足施工的要求。

　　（2）、在外墙大角及其他必须要处吊基准垂直钢线和水平线。弹厚度控制线及伸缩线、装饰线：拉垂址、水平控制线，套方做口等；

　　（3）、用保温砂外交浆根据保温砂浆的厚度做灰饼冲筋。

　　（4）、进行底层砂浆的粉刷，用拉毛法，将底层砂浆用扫帚闰成粗糙面，表面平整方式、立面垂直度偏差不大于4mm，待硬功夫化后再抹保温材料。

　　（5）、保温层施工：应分遍施工，每遍的厚度10mm，粉刷时，应抹平压实，待保持温材料初凝后浇水润湿，以备下遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在24h以上（视天气情况而定），待厚度达到冲筋面时，先用大刮尺刮平，再用铁抹用力压平，墙面、六窗洞口平整度达到标准要求。施工进适当用力，要顺同一个方向涂抹。每层施工结束后浇水养护，夏季每天早晚各一次，冬季每天中午一次，浇水量以粉刷面保护润湿为宜，养护时间表不少于5天。

　　（6）、外墙水泥砂浆面层施工应在保温层与喜忧参半中间设置丝径不小于0.6m，孔径不小于12m×12mm钢丝网一遍，在保温层上铺设的钢丝网表面任一900m×900m的正方形的4个顶角和1个中心点各锚栓1个，锚栓的使用要求：30m以下的建筑物每平方米不小于6个点：30m以上60m以下的建筑物应保证每平方米9个点：60m以上100m以下的建筑物，考虑风载保证每平方米不低于12个点。锚栓固定于基层的深度不小于25mm，同时在30m 以上的建筑物要加设腰箍。从顶层开妈沿墙面阳角。在固化后的保温层上铺设钢丝网。用2个锚栓分别固定于钢丝网顶点的左右角，使其固定。固定钢丝网应由两个配合，其中1人按住网片，另外1人用枪钻钻孔，并安装锚固件，必须进可用射钉固定钢丝网，要求平整，所用的锚栓，并一次固定地基层中，钢丝网固定后，先以砂浆刮糙3mm，使钢丝线 网压入其中，固化后再抹到规范的厚度，7天后在面层上粘贴饰面砖。水泥砂浆抹面层施工必须在保温层充分凝固后展开，一般在7天后或手按不动表面的情况下进行。施工前提前浇水润湿，抹灰前半小时再浇一次水。水泥砂浆施工时，先用铁抹平再用木抹子搓平拉毛，砂浆初凝后应浇水养护，浇水养护时间以保持粉刷面保持润湿为宜，养护时间不得少于5天。

　　（四）、质量控制与验收

　　（1）质量控制

　　①、严格按照本施工方案施工工工艺流程、施工操作要点配制砂浆以及涂料和保养。

　　②、材料应在干燥、通风、阴凉的场所贮存，贮存期及条件应按材料要求，原材料进场应放置在专用库房，并堆放整齐，用防雨布按盖表面。

　　③、保温及配套材料进场要进行验收，并按要求送检。

　　④、操作人员需进行技术培训并考核合格后方可上岗，操作过程中遵守有关操作规程。

　　（2）工程验收

　　外墙、屋面保温工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20**）规定和与其配套使用的相关验收规范进行施工质量验收。进场原材料应有产品合格证出厂检验报告，及理亏见证取样送检。

　　五、安全与环保措施

　　1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律。

　　2、高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是大风及雨后作业。

　　3、对脚手架不牢固之处和跷头板等及时处理，要铺有足够的宽度，以保证手推车运灰浆时的安全。

　　4、在架子上工作，式具和材料要旋转稳当，不许随便乱仍。

　　5、用塔吊上料时，要有专人指挥，遇六级以上大风时暂住作业。6、砂浆机应有专人操作维修、保养、电器设备应绝缘良好并接地。

　　7、严格控制脚手架施工负载。

　　8、不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方能拆除妨碍部位。

　　9、分格线、滴水槽，门窗框、管道、槽盒上残留砂浆及时清理干净。

　　10、翻拆脚手板，移动吊篮庆防止破坏抹好的墙面，边、角、门窗洞口采取保护措施，其他工程作业进不得污染或损坏墙面。

　　11、各构造层在保温系统材料凝结前防止水冲、撞击、振动。

　　12、施工时风大时，必须在有避风设施的条件下进行材料搅拌配制。

　　13、保温砂浆等材料的包装纺织袋用完后回收，不得随意丢放。

　　14、施工结束后，及时清理掉落的砂浆，保持做品干净整洁。