工程项目监理质量事后控制

编辑:物业经理人2018-12-20

　　工程项目监理质量的事后控制

　　1、质量的事后控制内容

　　1.1、组织分部分项工程的中间验收，以及单位、单项工程竣工初步验收。

　　1.2、协助业主组织项目竣工验收。

　　1.3、审核竣工图及其他技术文件资料。

　　1.4、整理工程技术文件资料并编目归档。

　　1.5、编写工程监理总结报告。

　　2、质量事后控制措施

　　2.1、质量事后控制的组织措施

　　（1）设立专门机构会同公司领导及专家组，对工程质量事故进行处理。

　　（2）建立专门的组织会同公司领导及专家组及时对已完成工程进行验收。

　　2.2、质量事后控制的技术措施

　　（1）每个部位完成后由施工单位及时填写"部位质量检验评定表"，经总包单位审核签认，报监理单位核验。

　　（2）基础及上部结构工程完成后，由总包单位组织设计单位、业主、监理单位参加，共同进行结构工程验收。如有特殊情况时，主体结构验收可分步进行。

　　（3）单位工程完成经总包单位复验后，报监理公司进行竣工验收，核定质量等级，并由监理公司向市质量监督部门申报核验发证。

　　2.3、质量事后控制的经济措施

　　（1）严格控制由于工程质量问题引起的变更而造成的经济签证。

　　（2）正确处理由于工程质量问题引起的各类索赔事件。

　　2.4、质量事后控制的合同和信息措施

　　（1）每周组织由监理单位、业主、总包单位、分包单位共同参加的工程质量问题联合检查，及时发现问题，并及时将检查评比结果下发各单位，对于不符合质量要求的单位，挂黄牌警告，经过两次黄牌警告的单位，监理将建议为业主撤换施工队伍。

　　（2）单位工程竣工后，及时按监理档案管理制度整理保存监理资料。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：项目工程质量保修阶段监理措施

　　项目工程质量保修阶段监理措施

　　1、工程质量保修阶段的监理工作内容

　　1.1、监理单位依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。

　　1.2、承担质量保修期监理工作时，监理单位安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。

　　1.3、监理人员对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。

　　2、工程质量保修阶段控制的监理措施

　　2.1、当项目竣工投入使用后，工程进入保修期，监理单位将按合同约定继续履行义务，按照《工程质量保修期工作流程》规定的程序继续进行监理工作。

　　2.2、协助建设单位与施工单位签订保修合同，并定期对工程质量进行回访，做好回访记录。

　　2.3、监理将设专人与建设单位代表保持联系，了解工程保修期内质量信息。

　　2.4、对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，协助建设单位组织有关单位或部门鉴定质量问题的责任归属，督促责任单位制定维修计划，监督施工单位按维修计划实施整改并验证处理的结果直至符合要求。

　　2.5、协助建设单位按保修合同的规定结算保修抵押金。

　　2.6 、做好保修期监理工作的记录和总结。

篇3：工程项目旁站监理人员职责

　　工程项目旁站监理人员的职责

　　(1)检查施工单位的施工准备情况，并将检查纪录上报项目监理机构。

　　(2)熟悉机关的技术规范、设计图纸、建设工程施工合同和委托监理合同。

　　(3)旁站监理工作完成后，及时向项目监理机构提交完整、准确的旁站监理记录。

　　(4)当发现施工活动可能危害工程质量和安全时，必须及时制止，并监督施工单位纠正处理。

　　(5)当发现重大施工质量和安全隐患时，必须立即上报项目监理机构。

　　(6)坚守岗位，客观公正地开展旁站监理工作。

篇4：项目工程旁站监理程序

　　项目工程旁站监理的程序

　　（1）土建工程旁站监理的重点

　　(a)控制点、控制线的定位、测量、放线；

　　(b)原材料、成品、半成品见证取样（材料、成品、半成品进场检验、取样、送样全过程）；

　　(c)梁、柱节点钢筋隐蔽过程；

　　(d)关键部位的混凝土浇筑过程；

　　(e)首件及样板的施工；

　　(f)新材料、新工艺的首次应用；

　　(g)现场的各种测试；

　　（2）安装工程旁站监理的重点

　　(a)空调的冷凝水管道通水试验；

　　(b)管道水压试验；

　　(c)设备、管道运行前的清洁及压力检验；

　　(d)强、弱电及避雷体的接地电阻测试；

　　(e)各种控制开关的绝缘测试；

　　(f)设备联动调试，模拟运行试验；

　　(g)出风口风量、风速及噪音测试；

　　(h)有静音要求区域的静音效果测试；

　　(l)消防报警系统测试；

　　(g)监视系统信号评价测试；

　　(k)其他需要现场试验验证的测试；

篇5：项目工程旁站监理措施

　　项目工程旁站监理措施

　　1、旁站依据：

　　1.1、建设工程有关法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》等。

　　1.2、技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（ＧＢ５０３１９－２０００）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（ＧＢ５０３００－２００２）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB５０２０４－２００２）、《屋面工程质量验收规范》（ＧＢ５０２０７－２００２）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（ＧＢ５０２０２－２００２）等。

　　1.3、合同：本工程的建设工程监理合同、建设工程施工承包合同。

　　1.4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

　　1.5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理

　　2、旁站监理的范围和内容

　　旁站监理的范围旁站监理的内容

　　基础工程土方回填

　　桩基

　　后浇带及其他结构混凝土

　　防水混凝土浇筑

　　卷材防水层细部构造处理

　　１、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。

　　２、是否使用合格的材料、构配件和设备。

　　３、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。

　　４、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。

　　５、施工环境是否对工程质量产生不利影响。

　　６、施工过程是否存在质量和安全隐患、对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。

　　主体结构工程

　　梁柱节点钢筋隐蔽过程

　　混凝土浇筑

　　施工缝处理

　　结构吊装

　　新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程

　　监理合同规定的其他应旁站的部位和工序

　　3、旁站监理人员及职责

　　3.1、旁站监理的人员

　　总监理工程师、专业监理工程师、监理员。

　　3.2、旁站监理人员的职责：