建筑正负零定义

　　建筑“正负零”的定义

　　“正负零”(建筑图中用±0.000表示）是指建筑物上的一个标高（可以理解为“高度”），它仅指楼房在一层地面的那个“高度”。建筑施工到±0.000就表示已经把基础结构施工完了。通常说已经“出地面”了。

　　首先，建设单位在规划部门办完手续后，规划部门会将城市规划用的高程控制点（一般为绝对高程）和定位坐标点移交给建设单位，这些原始的控制点就是基准点。

　　其次，找建设单位索要这些点的具体位置和书面资料，并办理交接手续，做为大楼的基准控制点。

　　再次，设计单位将根据规划部门提供的绝对高程，来确定大楼的±0.000。

　　第四，如果建设单位没有规划部门提供的控制点（即黑工程），则指定某一点（如附件的道路中心点）作为该相对标高点，根据这个相对标高点来确定±0.000。

　　建筑底层建筑标高设为正负零，其他标高均以它为准，标相对标高，例如一层建筑标高为正3米，地下室底板结构标高为负5米等等。

　　为避免使用绝对高程计算建筑物的高度和深度所带来的麻烦，设计部门根据规划单位及建设单位的要求，人为地规定了一个使设计、施工对建筑物高度进行统一的、方便的测量、计算的高程控制基准点，其数值自0.000起算，与该基准点相比较，比之高者为正数，比之低者为负数。我们就把这个基准高程的控制点叫做“正负零”。

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篇2：建筑工程施工图纸会审主要方法内容

　　建筑工程施工图纸会审的主要方法、内容

　　建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益。因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。

　　现以单位工程土建施工图为侧重点，结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：

　　一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查

　　主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。

　　另外，还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。

　　二、单位工程建筑施工图的审查

　　单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：

　　1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。查看是否有同轴线错位标注的现象，是否有不同层平面在相同轴线间尺寸标注不一致，特别要注意上下层墙、柱、梁位置变化而引起轴线编号的改变部位，弄清变化后的轴线尺寸关系是否一致。

　　2、审查上下各层平面图中，门窗位置、洞口尺寸是否一致。对有变化的门窗要分析是否符合满足使用功能及美观效果要求，特别是外墙上的门窗洞口，上下层有变化时，一定要仔细核对是否与该外立面图的外立面效果相符，如发现平面图与立面图不一致，就要在会审当中及时提出。在实际施工中，经常看到在装饰阶段有凿窗边、补窗洞的返工现象，大部分原因是在图纸会审时没有发现图纸问题引起的。

　　3、审查每层平面图中的尺寸、标高是否标注准确、齐全、清晰。主要看细部尺寸是否与轴线间距相符、分项尺寸是否与总体尺寸相符，门窗洞口尺寸是否与门窗表一致，洞口的位置、开闭方向是否与该房间内的家具、水、电等设备器具相协调，人的进出是否方便、采光通风是否良好。

　　4、审查平面图中的大样图与索引详图是否相符、大样图与节点剖面图是否相符。这些整体与细部的图示，经常发生矛盾或不一致，也容易被设计、施工所忽视。

　　5、审查建筑空间能否满足基本的使用功能。

　　三、单位工程结构施工图的审查

　　单位工程结构施工图的审查，主要可以从以下四个方面进行

　　1、基础结构图的审查。主要审查基础图的轴线编号、位置是否与上部结构图、建筑图相符。基础柱、承台、基础梁的布置、断面尺寸、标高是否与上部结构图、建筑图相统一。基础柱、墙、梁、板的编号及配筋标注是否齐全、准确无误，受力结构配筋是否合理、不足。还需根据基础结构的特点、开挖方式和可能遇到的其它不利因素，并综合考虑施工单位的施工技术条件、设备条件以及以往的施工经验等评估施工的可能性及难易程度。

　　2、楼层结构图的审查。同样重点审查上下层结构图轴线是否错位，门窗洞口位置是否错位等矛盾。尺寸标注、标高标注是否齐全、无误。各种结构件配筋标注是否编写齐全，有无漏注，漏配。结构平面大样图是否与结构节点详图一致。屋面结构图，特别是坡屋面结构图中造型比较复杂的屋面构架图，看图纸是否全面、准确、清晰的反映其结构做法。如发现图纸不能清楚表达，应要求设计补详图表达清楚。

　　3、审查结构图上预留孔洞、预埋钢筋，结构施工缝的留设是否有注明及特殊要求，这些部位是否有加强构造做法，如：预留孔洞设置止水环、加强配筋等。予埋管位置、数量、洞口尺寸等是否满足相应的专业图纸要求。图纸会审中若能及时发现和解决这类问题，就能避免施工后再穿墙打洞，造成墙体、楼面渗漏水或出现裂缝。

　　4、审查结构施工图是否能满足建筑施工施图的空间使用要求和外立面装饰要求。

　　四、单位工程建筑图与结构图之间协调性的审查

　　建筑图与结构图通常是由不同设计师设计，这往往造成建筑图与结构图之间不一致。主要审查建筑图与结构图之间墙、柱、梁轴线位置、标注是否相互吻合，有无错位和矛盾。如：独立的框架柱、剪力墙、构造柱位置、数量是否相互对应；门窗洞开口位置、尺寸是否相互对应；轴线尺寸与细部尺寸是否相互一致；建筑平面图上应有梁的在结构图上是否有遗漏；墙、柱、梁、板的结构标高是否与建筑标高统一；结构梁的位置、宽度是否与上部墙体位置、墙体厚度相统一；楼梯结构图是否与楼梯建筑平面图、剖面图相符。特别注意地下车库、地下室、楼面转换层的梁截面尺寸及标高是否达到规范的规定，是否能满足建筑上使用功能的要求。

　　五、单位工程土建施工图与给、排水施工图一致性的审查

　　这一部分的会审工作，着重注意建筑平面图中，厨房、卫生间、阳台等设备、器具的布置位置、数量是否与给、排水设计图纸的位置、数量、使用要求相符，是否充分利用空间又能做到出入使用方便，并与人的生理、生活习惯相适应。各种管径大小、安装位置、坡向是否合理。以及前面提到的门窗位置、开闭方式是否与设备、器具发生碰撞。结构图上的予留洞口位置、尺寸、标高是否与给、排水施工图的管道标高、管径相符，是否满足安装规范要求。建筑施工图与给、排水施工图中地漏的位置是否一致，数量和坡向是否符合使用功能要求。

　　六、单位工程土建施工图与强、弱电施工图一致性的审查

　　强、弱专业相对于给、排水专业，与土建存在的矛盾就要少一些。要着重注意强、弱电设计图中予埋导管的走向、数量、管径是否满足穿线要求，并和结构的柱、墙、梁、板位置相符，并能保证结构的安全性。防止柱、墙、梁、板内因予埋导管过多，削弱了结构的有效截面而导致结构上的不安全及出现开裂等现象。避免出现该轴线无墙却设计有开关、插座、灯具等。

　　图纸会审还应注意政策性方面的会审内容，如：图

纸签章是否齐全和具有合法性，各专业施工图是否违反国家现行相关规范，特别是违反强制性规范。

篇3：建筑工程预算注意事项

　　建筑工程预算注意事项

　　施工道路、施工水电、堆放场地及制作场地硬化。工棚下土方回填。放坡系数、上下排水沟（做法）(含土方）及接市政排水管（一次周转）、降水井（做法）、污水泵、二次挖填、土方堆高费（降效）、深基坑二次开挖运（挖机臂长3.5m）、人力车运输房芯回填土、土方垂直提升、人工机械配合比（人工 %机械 %）、人工乘系数、人工挖土超深（定额补工日）、地下室周边灰土回填。井点降水，一次周转（时间段至结构封顶）。大基坑检测费、专家评审费、沉降观测。二次工棚道路等拆除。梁垫筋、板凳筋、约束边缘构件钢筋加强、人防工程门框钢筋加强、洞口加强筋、温度筋、柱条基反梁支撑筋、承台内板凳筋、封边筋、钢筋定尺长度（9m），Φ6的钢筋改为Φ6.5的钢筋。梁钢筋绑扎优先采用机械连接。Φ16以下的钢筋按搭接，Φ16及以上钢筋按绑扎（屋面框架梁设置）。地下室及水池止水螺栓(止水环)、切割。墙体植筋。栏杆预埋铁件、电梯吊钩、幕墙预埋件、防雷。混凝土墙柱超高（如层高大于4米)钢筋二次绑扎，多算一个接头，增加一道止水带。商品混凝土损耗。考虑汽车泵，臂长47米（高层10层以下天泵，10层以上地泵）。商品混凝土抗渗等级、添加剂、泵送费、泵送砂浆。大体积混凝土降温措施（冷凝管及温度计等）。墙柱pvc管预埋、堵眼，过墙洞，管井封堵混凝土钢筋及模板。剪力墙处暗梁、窗台板。砖胎膜（承台、地梁、电梯坑、台阶、散水）。

　　地下室拆除模板难度系数。脚手架地骨（量化）、脚手架防雷、专家评审。安全斜挡板（每3层一道）。屋面花架双排脚手架。槽钢加固。顶棚悬空脚手架加固。拆除模板临时脚手架（本工程钢管满堂支架计量方式采用纵向排列，以双排钢管外架长*宽计量，梁板支架按梁长*高计入双排钢管外脚手架）。阳台脚手架。基础柱墙浇捣脚手架。建筑物超定额规定安全通道。弧形墙模板、脚手架。外墙满挂钢丝网。电梯间消音减震。外墙保温砂浆。

　　外墙涂料按展开面积（雨水管刷漆）。电梯间墙面大面砖套用大理石子目。乳胶漆价格调差。成品保护。-0.6位置的防潮层。斜屋面找平层增加难度系数。人防门材料单独报价，出屋面透气孔、门槛、滴水线、拦水线及零星批挡涂料、楼层分格缝、管井封堵、门窗塞缝、水泥砂浆垫脚、排烟道、屋面水簸箕、沉降观测、防水。2000年定额保险费实报实销。社会保障费29.5%。甲方指定材料的采保费。总包配合费、管理费及利润。安全防护文明施工措施费浮动部分评定等级奖励标准为：合格的奖励60%、优良的奖励80%、优秀的奖励（省级[含省级]以上的文明工地）100%。（若能评为省级[含省级]以上的文明工地）代表甲方安全生产费及文明施工费浮动部分按50%*60%考虑。垃圾清运及处置费、赶工费、材料堆放场地费用、白天照明等预算包干费用。水、电费根据现场价格。

　　停工期间塔吊、脚手架的租赁费用、现场机械的停工费及管理人员的工资。地方材料（市区范围25km以外）加运费。广联达软件价差取费有问题、非常规材料检测费。地下室、斜屋面难度系数（增加人工）。化粪池灌水试验（套构筑物定额）。弧形构件人工材料系数。不同砼等级浇筑时设置的快易收口网。石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理。拆除从楼上运输至楼下未考虑。建筑垃圾清理外运费用、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、日间施工照明费、临时停水停电费用、排水管道口周边堵塞。所有设计变更应考虑降效因素。施工缝镀锌钢板网。屋面瓦套用子目须注意结构腐蚀。地下室水平运输超定额。塔吊（垂直运输、超高降效以-4.5米为标准计算）。商混地泵按拖泵计算。内外墙涂料价格。

篇4：建筑钢筋含量

　　建筑钢筋含量

　　钢筋含量框架别墅的一般在40－50之间，根据设计院不同，含量也大不相同。一般框架住宅（6层）45左右框架住宅（12层左右）代地下车库（人防）一般在80－90左右一般转混住宅（6层）在27左右某拆迁恢复楼，砼条基，埋深两米，砖混结构，现浇板，平屋顶，阳台全封闭，计算全面积，无层顶装饰构架和飘窗（这些有钢筋却算不来面积），很常见的两室一厅房型，节省造价型。

　　钢筋含量27Kg/m2一个商住小区，砼条基，埋深三米，底层楼板大多为现浇架空层（底层每套房内有一个房为预制板，在架空层模板折除后封起来），构造柱较多，带观景阳台（面积折半），客厅较大，开间4.5米（板厚12cm),其它楼层板10cm，屋面坡层面（42%可计算面积）双层双向配筋板12cm，卧室和客顶窗带飘窗和空调板（算不了面积）.三室两厅两卫套型为主，钢筋含量36kg/m2短肢剪力墙结构的小高层（12F），带地下室，68kg/m2[不含桩]平战结合的地下室，地下一层，底板40cm筏板有梁式，顶板30cm, 四周围护墙35cm，抗渗S8,面积4000平方，有车道，有防爆室和消毒室（砼结构）。钢筋含量185kg/m2框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米*9米,层高3.6米,配筋一般在38~45kg/m2之间.框架4层的厂房(桩基础),跨度在9~12米*12~15米,层高3.6米,配筋在42~48kg/m2之间.但这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行.我算过最多的是65kg/m2.也是一个四层框架厂房.

　　这段时间从施工单位调查了一下含钢量：如果是三十层，带梁式转换层，转换层板厚200梁最大2*1.6，转换层高度6.5米，标准层高度3米，其它两层商业高度均为5.7米，地下室两层，地上三十层（其中三层商业，二十七层住宅），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网最大跨度11.7*9米，筏板为2.1米，C60砼，含钢量110kg/m2；二十五层，梁式转换层，转换层板厚200梁最大1.8*1.2，转换层高度5.7米，标准层高度3米，其它两层商业高度均为5.2米，地下室一层，地上二十五层（其中商业三层，住宅二十二层），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网最大跨度7*9米，筏板为1.8米，含钢量85kg/m2；还有很多，含钢量在85~100kg/m2；因此根据具体情况而定。住宅建筑的混凝土用量和用钢量序号 类别 钢筋1 多层砌体住宅 30kg/m22 小高层11~12层住宅 48~55kg/m23 高层17~18层住宅 58~62kg/m24 高层30层住宅H=94m 65~75kg/m25 别墅 多层和小高层之间。

　　我公司最近一个项目，16+1的高层，主体控制在55kg左右，应该是比较省的了深圳的一些房地产公司在控制含钢量方面有一些做法值得我们学习，这是我们同深圳公司交流得来得宝贵经验：1、采用三级钢；2采用冷扎扭钢筋；3、楼板配筋回到采用分离式配筋

篇5：建筑工程总监必须掌握现场127条规范(1)

　　建筑工程总监必须掌握的现场127条规范（1）

　　一、建筑物的耐火等级

　　1、建筑物的耐火等级分为四级，一二类三四类。

　　2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，应做防火保护层。

　　3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，一二级最大防火分区的长度250米。最大允许建筑面积2500平方米。

　　4、对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过40m的疏散内走道，应设机械排烟设施。

　　5、关于排烟

　　（1）建筑高度超过32米，应设机械排烟设施。

　　（2）内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施。应设机械排烟设施。

　　（3）面积超过100平方米，应设机械排烟设施。

　　（4）通风和空调系统应设置排烟系统应设机械排烟设施。

　　二、建筑防火分区、防火间距及疏散出口

　　6、建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区。

　　7、地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔，每个防火分区的建筑面积不应大于500m2。

　　8、当设置自动灭火系统时，每 个防火分区的最大允许建筑面积可增加到1000m2。局部设置时，增加面积应按该局部面积的一倍计算。

　　9、民用建筑的防火间距：民用建筑之间的防火间距，6－9米。

　　10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个。

　　11、九层及九层以下，建筑面积不超过500m2的塔式住宅，可设一个楼梯。

　　12、高层建筑安全处口或疏散口必须设置两个安全出口。

　　13、建筑中的安全出口或疏散出口应分散布置。建筑中相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。

　　14、直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离:一级二级25米，环形通道22米。设有自动喷水系统的建筑疏散距离可增加25％。

　　15、楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。

　　16、太平门应为推闩式外开门。

　　17、变压器室与配电室之间的隔墙，应设防火墙。锅炉房、变压器室应设置在首层靠外墙的部位，并应在外墙上开门。首层外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐或高度不小于1.50m的窗。

　　三、室外消防栓系统

　　18、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。

　　19、建筑物内的管道井、电缆井应每隔2～3层在楼板处用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体封隔，其井壁应采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门。

　　20、电梯井和电梯机房的墙壁等均应采用耐火极限不低于1h的非燃烧体。高层工业建筑的室内电梯井和电梯机房的墙壁应采用耐火极限不低于2.5h的非燃烧体。

　　21、疏散楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m，其他建筑的室外，其倾斜角可不大于600,净宽可不小于80cm。，且每级离扶手25cm处的踏步深度超过22cm时可不受此限。

　　22、消防用水可由给水管网、天然水源或消防水池供给。

　　23、室外消火栓水枪的充实水柱仍不小于10m；(从地面算起)。

　　24、民用建筑室外消防栓的用水量应保证30L/S25、20。按建筑面积计算。

　　25、环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管均不应少于两条。

　　26、环状管道应用阀门分成若干独立段，每段内消火栓的数量不宜超过5个。室外消防给水管道的最小直径不应小于100mm。

　　27、室外消火栓应沿 道路设置，道路宽度超过60m时，宜在道路两边设置消火栓，并宜靠近十字路口。

　　28、消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙不宜小于5m。

　　29、室外消火栓的间距不应超过120m。室外消火栓的保护半径不应超过150m。

　　30、每个室外消火栓的用水量应按10～15L/s计算；水泵结合器的用水量10L/S－15L/S；

　　31、高层建筑的消防栓充实水柱不小于10米－13米。

　　32、室外地上式消火栓应有一个直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口。

　　33、消防水池应满足自动喷水灭火延续时间按1h计算。

　　34、消防水池一类18立方米。住宅一类建筑12立方米。

　　35、供消防车取水的消防水池，保护半径不应大于150m。供消防车取水的消防水池应设取水口，其取水口与建筑物(水泵房除外)的距离不宜小于15m。

　　四、室内消防栓系统

　　36、民用建筑用水量室内消火栓一般20L/S，布置不小于4个。室内消防栓用水量：建筑高度大于50米10L/S超高层建筑30L/S。

　　37、室内消火栓超过10个且室内消防用水量大于15L/s时，室内消防给水管道至少应有两条进水管与室外环状管网连接，并应将室内管道连成环状或将进水管与室外管道连成环状。当环状管网的一条进水管发生事故时，其余的进水管应仍能供应全部用水量。

　　38、高层工业建筑室内消防竖管应成环状，且管道的直径不应小于100mm。

　　39、室内消防给水管道应用阀门分成若干独立段。

　　40、室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。两个消防水栓的距离不应超过25米，水枪的充实水柱不应小于13m水柱。

　　41、室内消火栓栓口处的静水压力应不超过80m水柱，如超过80m水柱时，应采用分区给水系统。消火栓栓口处的出水压力超过50m水柱时，应有减压设施。

　　42、消防电梯前室应设室内消火栓，栓口离地面高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成900角。

　　43、同层消防栓距离不超过30米。栓口距地面1。1米。栓口为DN65。水龙带不小于25米，水龙口20毫米。

　　44、应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量不超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过12m3时，仍可采用12m3；当室内消防用水量超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过18m3，仍可采用18m3。

　　五、自动喷水系统消防喷林系统的类型

　　湿式喷淋灭火系统（适用于室内温度4－700C）、干

式喷林灭火系统（适用于室内温度4－700C）、预作用喷林灭火系统。雨淋喷林系统、水幕系统。

　　45、积大于500m2的地下商店应设自动喷水灭火系统。

　　46、自动喷林系统的组成：报警阀、控制阀、水力警铃、系统检验装置、压力表、启闭指示装置。并设有水流指示器、压力开关、辅助电动报警装置组成。

　　47、报警阀安装距地面1.2米。

　　48、每个报警阀控制的喷淋头湿式或预作用喷淋头不超过800个。干式有排气装置的50个，干式无排气装置的250个;

　　49、消防支管的管径不小于25。每个消防支管最多能代8个喷淋头。

　　六、消防水泵

　　50、一组消防水泵的吸水管不应少于两条。高层建筑设有防超压措施。

　　51、消防水泵房应有不少于两条的出水管直接与环状管网连接。

　　52、固定消防水泵应设有备用泵，其工作能力不应小于一台主要泵。

　　53、消防水泵应保证在火警后5min内开始工作，并在火场断电时仍能正常运转。

　　七、各机电专业的消防设计

　　54、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀。

　　55、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min。

　　56、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室。

　　57、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道;

　　58、疏散用的事故照明，其最低照度不应低于0.5l*。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上。

　　59、散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。

　　八、火灾自动报警及消控室

　　60、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成。

　　61、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3－1.5米，报警电话安装位置1.3－1.5米。

　　62、建筑面积大于500m2的地下商店应设火灾自动报警装置。

　　63、独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。

　　64、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等。