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商业综合楼工程成品保护措施

编辑:物业经理人2018-12-20

  商业综合楼工程成品保护措施

  1.测量定位

  定位桩采取桩周围浇灌砼固定,搭设保护架,悬挂明显标志以提示,水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或设固定点,标志明显,不准堆放材料遮挡。

  2.地下防水工程

  底板防水施工时,严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走,底板防水施工完毕后,办理交接手续,责任工程师要将实际情况记录在施工日记中,作为一个重点检查项目。

  3.制成品的保护

  由厂家直接生产出厂运至工地的产品应保护,如电机、木门、金属构件及其它进场的装饰品。

  1)场地堆放要求

  地基平整,排水良好,必要时采用横木搁置,或根据制成品本身要求,防潮存放。所有成品按指定位置堆放,便于运输。

  2)成品堆放

  各成品分类、分规格堆放整齐、平直,下枕垫木,对于可叠层堆放的构件堆放高度及搁置部位符合图集及规范要求,保证构件水平且各搁置点受力均匀,以防变形损坏,侧向堆放除垫木外还需加设斜向支撑以防倾覆。成品堆放做好防霉、防污染、防锈蚀措施。

  3)成品运输

  (1)成品运输时计算好装车宽度、高度及长度,运输时捆扎牢固,开车平稳,装卸车做到轻装轻卸;

  (2)吊运砂浆采用自卸吊桶,砌块等采用吊箱。

  (3)钢筋吊运时合理布置吊点,保证吊件不致于变形过大。

  4)框架施工过程成品保护

  5)钢筋工程保护

  (1)钢筋加工制作时,焊接接头冷却时不得接触积水或雨水,以防钢筋成品存在接头隐患。

  (2)加工成型的钢筋在存放和吊运过程中,选择合理的搁垫点或吊点,以防发生较大变形。

  (3)钢筋绑扎完工后将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净,严禁踩踏已绑好的钢筋,在部分易踩踏部位的板面筋设置支撑筋搁垫。

  (4)接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋现象,梁柱节点等钢筋密集区在钢材加工制作前编制详细的节点绑筋指导书,严禁私自烤弯及割断钢筋。

  (5)后道工序模板支设不能随意割断及拆除钢筋。涂刷隔离剂不能污染钢筋,模板支设过程中及时清理作业面的垃圾。钢管、模板堆放时不得直接压在成型钢筋上。

  (6)现浇板面钢筋绑扎完后,运输车及浇砼接泵管设置脚手板搁置于底模板上,不得踩压钢筋。

  6)模板工程保护

  (1)模板组装时不得选用翘曲变形超过5mm/m的钢模,表面离层脱皮的竹夹大模板不得使用。

  (2)墙板及框架梁柱模板支设前需先画出模板图,并由项目总工根据浇砼侧压计算确定模板加固方案。

  (3)模板支设时不得在承重架和平台模板上集中堆放重物。模板支模成型后及时清理干净板面多余材料。

  (4)安装预留、预埋在支模时配合进行,不得随意在模板上开孔穿管。

  (5)梁板底模板拆除时经土建工程师核算砼强度符合规范要求后方能进行。不得从高空往下投掷,已组装好的模板不得受抛掷物或吊件冲击。

  (6)浇砼时,不准用振捣棒或扛撬动模板,以防模板变形或松动。

  (7)模板安装成型后派专人保护,并在浇砼前检查复核模板安装质量,浇砼时水平运输道不得搁置在侧模上。

  (8)采用泵送砼时活动泵管不得直接靠压于框架模板上,连接泵管在管路弯折处加强支撑和拉结,以防过大冲击力撞坏模板。

  (9)模板一律采用脱模剂,不得漏刷积液,在钢筋绑扎前涂刷均匀。

  7)砼成品保护

  (1)砼浇捣完成后及时清理模板上及下层楼面散落的砼或砂浆。

  (2)砼终凝前及前期批分类进材料,分散均匀,尽量轻放。

  (3)砼承重结构达到规定强度保养时不得上人作业。

  (4)砼强度达到规范要求方可拆除模板。

  (5)梁、板、柱砼施工时遇到雨天气需及时做好防范措施。

  (6)夏季施工时防止砼水份蒸发,收缩产生裂缝,必须及时敷盖草袋,进行湿润养护,且养护时间不少于7d。并采取有效措施确保大体积砼内外温差控制在25℃以内。

  8)砌筑工程保护

  (1)砌块进场按要求堆放整齐,运输时轻拿轻放,缺棱掉角的砌块作半砖使用。

  (2)墙体一次性砌筑高度不能大于规范要求,砌体完工后按要求进行养护,雨期间施工按要求进行覆盖保护。

  (3)管道安装及电线敷设,待墙体砌筑砂浆达75%以上设计强度方能开孔开槽。

  (4)需预留预埋的管道铁件、门框等与砌体有机配合,墙体因变更后开门洞经土建工程师同意并采取有效加固措施后方可进行。

  (5)设备吊装时严禁撞击墙体。

  9)楼地面成品保护

  (1)水泥砂浆地面、地砖地面在房间入口处设围护栏杆,待成品达规定强度后方能拆除。

  (2)地面施工前先将楼层屋面防水及雨水管安装施工完,雨季施工时采用塑布封闭外墙门窗洞,防止雨水飘进楼层。

  (3)楼面不允许放带棱角的材料及易污染的油、酸、漆类物品。

  (4)设备机具等重物上楼层时避免碰伤墙角及梯踏步。

  (5)楼内建筑垃圾做到随完随清。在每层指定位置设置卫生桶,确保清洁卫生。

  (6)安装管道及吊顶、涂料施工时金属活动脚手架不得直接搁置于地面上,需用橡皮皮垫处理。

  10)装饰成品保护

  (1)室内装修严格按粉刷、门窗、地面、墙面的顺序进行施工。

  (2)所有房间楼层施工完成后按规定清理干净,进行成品质量保护工作。

  (3)不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。

  (4)门窗及时开关,保持室内通风干燥,风雨天气及时关严门窗,以防损坏霉变。

  (5)作业架子拆除运转时轻拿轻放,以免碰撞墙面及墙角。

  (6)房间内严禁生火、泼水,以防墙面脱皮或霉变。

  (7)雨天施工时注意已装修完房间不得带入泥浆,以免污染墙地面。

  (8)装修完成调试及修补期间安排人员在每层值班,做好施工人员进出场登记。

  11)门窗工程成品保护

  (1)工人推车或转运物品时在门窗洞口处不得碰伤边框,做到慢推轻拿,不得随意在门窗上涂写、敲击或钉钉。

  (2)铝合金窗框安装后将外露部分用塑料胶布裹缠保护,窗台处用槽形木盒覆盖保护,脚手板及钢管、砌块等严禁搁置于窗台框料上。

  (3)门窗框边缝砂浆塞缝时严禁过塞,采用十字形

内支撑木杆,防止边框鼓胀变形。

  (4)墙面油漆涂料施工时,对门窗进行覆盖保护,吊顶及电盒周边贴胶带低隔离。

  (5)门窗开启时按规定扣好风钩、门碰。

  12)外墙保护

  (1)外墙装饰尽量避免雨天施工。

  (2)外墙架子拆除时清理外墙的垃圾油污,防止钢管划伤装饰面。

  (3)外墙施工钢管及砂浆吊运时由专人指挥,严禁出现吊件撞墙事故。

  13)预留预埋件的成品保护

  首先施工时预留预埋位置准确,固定牢固,管口箱盒口封堵严实,避免在土建浇注混凝土时有杂物将管堵住,其次在土建施工时应派人现场维护。

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篇2:办公大楼装饰工程成品保护措施

  办公大楼装饰工程成品保护措施

  1 成品保护责任

  1.1 制定《成品保护方案》:项目经理部根据施工组织设计编制《成品保护方案》;以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的保护和交接责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调和监督作用。

  1.2、现场材料保护责任:材料、半成品、设备进场后,由项目经理部材料部门负责保管,由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备由各分包单位负责保管。

  1.3 装修施工阶段的成品保护责任:

  1)装修阶段的成品保护工作尤为重要,施工必须按照《成品保护方案》要求进行作业。

  2)上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行,项目经理部起总协调和监督,项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

  3)项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底,各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员操作交底的同时,必须对成品保护进行交底。

  4)项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识教育工作,依据合同、规章制度、各项保护措施,认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、保证分包单位自身的荣誉和切身利益的法宝。

  2、成品保护控制要点

  2.1 成立组织机构:

  现场成立“成品保护小组”,设置专职成品保护人员,进行全天候监护。项目经理部的材料、半成品、设备,由我司项目经理部负责保管、使用。

  2.2 石材地面工程

  1)对于石材,不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒,板块要立放,光面对光面,设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识,铺设完后房间要进行封闭,持强度达到后,用纤维板等加以覆盖保护。

  2)水电进入时,对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好,以防止滑到和碰坏己施工完成的地砖、花岗岩地面。

  3)地面施工时,要对水电已安装完成的综合布线的管槽、立管、线盒进行保护,除对木门框成品保护外,还要加强对水磨石初期的养护及半成品保护,在其上层铺一层木屑进行保护,防止墙面涂料和木门油漆的污染及管道油漆的污染。

  3 木门工程

  1)木门框完成后,在1.2 米以下用9 层板将框周围包钉好,防止碰撞,木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地,门窗套与墙面交接处贴纸胶带,以防止油漆对五金件及墙面的污染,油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护,防止触摸。

  2)安装完毕的木门框,用9 层胶合板将1.2 米以下框周围包钉好,防止碰撞,在地面施工时,要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误,若有变动和错误,在施工过程中及时校正和修改。

  3)运输材料过程中,凡经过各类门口处时,行动要缓慢,防止撞坏门框。

  4)在风大施工时要及时将门窗关闭好,以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

  5)门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

  4 墙、顶棚涂料

  1)墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布或报纸将地面覆盖,并对门窗进行包裹和保护,以便墙面涂料施工,防止对地面、门窗的污染。

  2)在涂刷分界线时,采用纸胶带粘贴的方法,避免污染其它界面。

  5 石材墙面

  1)运输石板的汽车必须有存放石板的架子,石板竖放,中间有柔性材料相隔。互不碰撞。车底有聚苯乙烯板。

  2)石板应堆放在棚子里,竖放,共同规格放在一起并加以标识。

  3)起吊石板时不能用钢绞线套石板,只能用麻绳,以保护棱角完整。

  4)对锐角板材用木套靴保护、

  5)每一干挂石板施工作业面上要铺满脚手板并用彩条布与墙体相连,防止污染下层石板。

  6)对已经施工完毕的墙体,用彩条布将墙面遮挡,防止污染。

  7)拆脚手架时要严格防止碰撞石板。

  9)因钢丝生锈后污染墙面,拉通线和垂直线必需用尼龙线。

  3 材料保护措施

  3.1 施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求及制造商的要求进行入库、码放、保管。

  3.2 墙地石材包装完好,立放、散放石材光面相对码放。

  3.3 石膏板等饰面材料入库保管,放置在干燥的地方,平放在垫木上,保证材料上部不受挤压。按照制造商要求的码放高度进行码放,并在上部用塑料布覆盖,以免弄湿材料。

  3.4 木制层板、木门等木制品放置在干燥的地方,下部用木方垫起,上部用塑料布覆盖,以防止木材受潮变形,影响施工质量。

  3.5 贵重的五金放置在安全的地方(木箱或分类保管)以免硬物划伤。

  3.6 从正式施工开始至竣工为止,应设置成品保护人员进行看护。

  3.7 细木制品安装完毕在阳角部位用普通三合板将距地1 米高的部位进行保护,以免材料运输时磕碰损坏。

篇3:园林景观工程文明施工和成品保护措施

  园林景观工程文明施工和成品保护措施

  1、文明施工措施:

  (1)认真贯彻执行制订的“现场文明施工管理处罚规定”,组织工班和施工员认真学习、贯彻执行。

  (2)严禁野蛮施工,一切听从安全文明施工专职人员的检查。

  (3)各专业班组每天要清扫现场,各种交叉作业要相互配合,文明施工。

  (4)搞好施工现场生活和环境生产,冬季施工做好民工宿舍防寒措施。尽可能提供工人宿舍升温保暖设置,保障工人正常休息,正常作业。

  (5)严禁在工地内聚众斗殴,如因斗殴打架造成人身伤害,一切经济和法律责任由承包班组负责。

  (6)工地现场材料定点堆放,并挂标志。

  (7)工地应落实各项除“四害”措施,严格控制“四害”发生。

  (8)现场污水排放按规定排放,防止乱排污水。

  (9)工程竣工后的一个月内,必须拆除工地围栏、安全防护设备和其他临时设施,并做好工地及四周环境的整理和清洁工作。

  2、成品保护措施:

  施工前要加强对全体职工的成品保护意识的教育,提高全体职工成品保护意识的自觉性,并制定确定可行的成品保护制度。

  (1)施工交叉作业前应认真组织施工交底,尽量不因交叉作业而造成成品损坏,以减少不必要的损失。

  (2)施工中要加强对交通道路的管制,对可能造成成品损坏的交通道路进行封闭,并张贴告示。

  (3)施工中要加强交接班制度,上一道工序要向下一道工序办理进现场和成品移交手续,下一道工序施工必须加强上一道工序的成品保护,工序间必须做好互保工作。

  (4)各班组在交叉作业时,班组长必须向工人交待清楚,不是本工班的成品同样需要保护,要尊重别人的劳动成果。

  (5)各级管理员要高度重视成品保护,将成品保护意识深化入扎根每个作业工人的头脑中,实行奖罚制度,对举报破坏成品有功人员,给予被破坏成品造价的一倍奖励;对造成成品破坏者,给予损坏造价的两倍处罚。

  (6)对成品应采用护栏和围护(膜)等材料进行保护,成品在未验收前,不得任意拆除。

篇4:空调改造工程成品保护措施

  空调改造工程的成品保护措施

  1、工长应对该工程的成品保护工作全面负责,负有直接责任,应结合工程具体情况向有关施工人员做好成品保护交底;

  2、工人班组操作过程中对各种成品、半成品的保护负责,操作时,必须严格执行国家规范、规程、规定及企业工艺标准中有关成品保护的规定;

  3、安装完的管道、设备、保证表面光洁,暂停施工的系统,应将各开口处封闭,防止杂物进入;

  4、交叉作业较多的场地,严禁以安装完的管道作为支架。不允许将其他支、吊架焊在或挂在管道、法兰和管道支吊架上;

  5、设备系统接口前应认真检查设备内是否有异物,手动盘车确定无异物后,方可连接,安装就绪后,未正式移交使用单位的情况下,应有专人保护,防止损坏,丢失零部件。

  6、要严格按图、按工艺标准施工,施工中要密切配合相关专业进度,不颠倒工序,不得损坏结构;

  7、设备安装阶段采取挂牌制,任务落实到个人,防止脏物污染和砸碰损坏,结合现场情况制定保护措施;

  8、焊接施工中,要注意不得污染或损坏屋顶、墙面。

  9、弹线或射钉等工作更应注意不得损坏或污染墙面。

  10、设备等的搬运、贮存、安装均应轻拿轻放,妥善保管,精心施工,以避免造成损坏或丢失。

  11、要贯彻生产者对成品负责的原则和精神,要关心和爱护自己与他人的劳动成果,发现问题要及时处理;

  12、施工中,要随时提请其他工种施工、管理人员配合保护好本专业成品,要做好交工验收前后防损、防盗的措施;

  13、要加强思想教育,使职工牢固坚定爱护成品的意识,建立和执行奖罚制度,尤其对造成严重损失的责任者要给予适当的惩罚;

  14、保护各个工种的施工成品人人有责;全体施工及管理人员在提高成品保护意识、养成文明施工习惯的同时,要坚决与盗窃、破坏施工成品的现象作斗争。

篇5:宾馆工程成品保护措施

  宾馆工程的成品保护措施

  第一节成品保护管理

  1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度,并分区、分楼层指定成品保护负责人,明确责任范围,并对成品采取“护、包、封”等保护措施。

  2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育,依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查,并根据奖罚制度进行处理。

  3、工人受奖罚制度的约束,并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

  4、落实工序交接,强化下道工序地位,搞好工序、专业间的穿插作业,防止互相影响损坏。

  5、灯具、开关、电表、卫生洁具、水龙头等安装后房间上锁,钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时,需经管钥匙人员检查无损坏后,方可在进场登记本旧上签字。

  6、各工序之间交接要办理手续,明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录,向有关部门报告。土建交给安装单位的项目,办理交接手续后,由安装单位自管,禁止他人进入。

  第二节分项工程产品保护细则

  一、土方工程

  土方回填施工时,应注意保护有关轴线和标准高程控制点,防止碰撞变形。

  二、防水施工

  1、施工人员应掌握好作业顺序,减少在已施工的涂层上走动,也不能在防水层上堆放物品。

  2、防水涂膜固化后,应及时隐蔽验收,做保护层。

  三、钢筋工程

  (一)、钢筋加工

  1、各类型钢筋半成品,应按规格、型号、品种堆放整齐,挂好标志牌,堆放场所应有遮盖,防止雨淋日晒。

  2、转运钢筋时半成品应小心装卸,不应随意抛掷,避免钢筋变形。

  (二)、钢筋安装:

  1、成型钢筋、钢筋片应按指定的地点堆放,用垫木垫放整齐,防止压弯变形。

  2、成型钢筋不准踩踏,特别注意负筋部位。

  3、运输过程中注意轻装轻卸,不能随意抛掷。

  4、成型钢筋长期放置未使用,宜室内堆放垫好,防止锈蚀。

  四、楼地面工程:

  1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面,门框要适当包铁皮保护,以防手推车车轴碰撞门框。

  2、施工时不得碰撞水暖立管等。

  3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头,以防灌入浆液杂物造成堵塞。

  4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。

  5、水泥砂浆面层养护期内(一般不少于7天)严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏。

  6、地砖面层调整、擦缝的操作人员,要穿软底鞋,踩踏面要垫上平整木板。

  7、完成后的地面,两天内严禁上人行走及堆放物品,表面要覆盖保护(可撒锯末)。

  五、门窗工程:

  (一)、铝合金门窗:

  1、铝合金门窗运输时应妥善捆扎,樘与樘之间用非金属轻质材料垫开,吊运时选择牢靠平稳的着力点,防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形、损坏附件。

  2、铝合金门窗进入施工工地现场后,应在室内坚直排入,产品不能接触地面,底部用枕木垫平高于地面100mm以上,严禁与酸、碱性材料一起存放,室内应清洁、干燥、通风。

  3、铝合金门窗装入洞口就位临时固定后,应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好,再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工,以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前,不得破坏门窗表面保护材料。

  4、进行焊接作业时,应有措施,防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。

  5、禁止人员踩踏铝合金门窗,不得在铝合金门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口,应及时用木板将门框保护好,严禁擦碰铝合金门窗产品,防止铝合金门窗变形损坏。

  6、铝合金窗清洁时,保护胶纸要妥善剥离,注意不得划伤、A划花铝合金表面氧化膜。

  (二)木门窗:

  1、门窗装拼完成后应入库,下面均应垫起200mm以上,码放整齐。

  2、门窗框扇码放时应平稳轻放,不得重力猛扔,防止损坏表面缺棱掉角。

  3、门窗框扇平放时端部离开墙边200~300mm。

  4、装拼门窗扇时下面应用木卡将门卡牢,上面用硬质木块垫着门边,然后适力用锤敲打,以免损坏门边。

  5、胶合板门钉封边时,流出门表面的胶水应用湿布抹干净。

  6、修刨胶合板时,应用木卡将门边垫起卡牢,以免损坏边缘。

  7、门窗制成后,人不得在表面站立或放置重物。

  8、安装贴脸板时不得重击门窗框,保护已做完的项目,使之不损坏、沾污。

  (三)、门窗油漆

  1、刷饰涂料前,要先清理好周围环境,涂料干燥前,应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。

  2、每遍刷完后,都应将门窗用风勾勾牢或用木楔固定,防止扇框涂层粘结,影响质量和美观,同时防止门窗玻璃损坏。

  3、刷涂料后,应立即将滴在地面或窗台上或沾污墙上及小五金的涂料清擦干净。

  4、木门窗施涂完毕,在未干前,对重要部分应出示标志牌,防止触摸。

  (四)、门窗玻璃安装:

  1、凡安装完楼层,最好派专人看管维护,每日应按时开关门窗,尤其是刮风天,更应注意,以减少玻璃损坏。

  2、门窗玻璃安装后,应随手挂好风勾或插上插销,防止刮风损坏玻璃,并将多余和破碎的玻璃及时送库或清理干净。

  3、对于面积大,造价昂贵的特种玻璃宜在单位工程验收前安装。如需提前安装时,应采取妥善保护措施。

  4、玻璃安装时,操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰的保护。

  5、当焊接、切割、喷砂等作业可能损坏玻璃时,应采取措施予以保护。严禁焊接火花溅到玻璃上。

  6、严禁用酸性去污粉清洗反射玻璃的镀膜面层。

  六、装饰工程

  (一)、抹灰、面砖工程:

  1、推小车或搬运物料时,要注意不要碰撞墙角、门框等,压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。

  2、拆除脚手架时要注意轻放,不要撞坏门窗和墙面。

  3、要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩(罩)、电线槽盒等室内设施,对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。

  4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。

  5、要保护好地漏、下水道等处不被堵塞。

  6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。

  (二)、乳胶漆工程:

  1、墙柱表面未干前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得往墙柱面泼水,以免沾污。

  2、墙柱面涂刷乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。

  3、涂刷墙柱面时,不得沾污地面、门窗

  4、玻璃等已完成的工程。

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