高层办公楼工程特点

　　高层办公楼工程特点

　　1本工程体量大，跨越冬雨季，施工周期长。

　　2质量目标高：要求确保"黄山杯"和"鲁班（国优）奖"。

　　3安全文明施工目标高：要求确保"安徽省安全文明示范工地"。

　　4地下二层，地下室底板标高为-4.3m ，基础埋置深。

　　5地下室及上部结构超长混凝土应用后浇带对裂缝控制是施工的难点。

　　6如何确保超长预应力结构体系的工程质量是施工的难点。

　　7本工程采用预应力结构体系，悬挑构件又多，模板及支撑体系投入量大。

　　8本工程涉及的专业多，分项系统多，交叉作业多，对如何优化施工组织提出了较高的要求。

　　9本工程业主分包的二次装饰装修工程多，对总包管理提出了较高的要求。

　　10本工程智能化程度高，安装精度要求高。

　　11"六无渗漏"即地下室、屋面、卫生间、管道、外墙、水箱无渗漏是本工程施工技术管理工作的又一重点。

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篇2：办公楼加固整修工程特点重点和难点

　　办公楼加固整修工程特点、重点和难点

　　(1) 主楼加固工作量大，加固手段多，且经过冬施，是本工程的重点。

　　(2) 外墙装饰复杂，采用的材料较多，高低跨施工交叉作业频繁，施工安全措施必须得当。

　　(3) 现代的各类控制系统多而复杂，参加施工的各专业队伍多，协调工作量大。

　　(4) 施工现场场地狭小，施工难度大。

　　(5) 功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；有些系统结构只作预留预埋（细部由专业二次设计）。

　　(6) 施工工期短，工序穿插交叉作业的协调工作量大。

　　(7) 图纸中还有许多需要专业设计完善的部分，将是影响施工安排和进度的重要因素，必须提前考虑。

　　针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺和新技术，精心组织施工，建立质量控制点，确保工程优质、高效地完成。

篇3：X高速公司土建工程特点编制说明

　　某高速公司土建工程特点及编制说明

　　(一)、工程特点、重点

　　1、本工程为设计施工总承包模式，中标后须配合和协助设计单位完成施工图设计，并对施工图设计和设计理念的全部内容均应完全响应。

　　2、因设计未提供溶洞个数、大小、具体位置，特别是岩溶水渗水量和水压力情况，在岩溶地段，须全程预报和探测。

　　3、存在动态施工，动态管理，岩溶段的开挖支护方案与超前地质预报密切相关，开挖支护方案须根据预测预报数据选定。

　　4、独头通风达2.8KM，长度大，采用无轨运输，排烟难度大。

　　5、做好地质超前预测预报与围岩量测，防止围岩失稳、岩溶段突泥、涌水是本工程的重点之一。

　　6、加强通风管理是本工程的重点之二。

　　7、深竖井施工和竖井排水是本工程重点之三。

　　(二)、编制依据与原则

　　1、依据湖北** 西高速公路建设指挥部发售的施工招标文件及《公路工程国内招标文件范本》(20** 年版)。

　　2、编制范围：依据招标文件规定的九标段施工范围。

　　3、遵守的法律文件：依据国家、交通部及湖北省有关公路建设的相关法规、法律文件和本工程的合同文件。

　　4、施工活动按交通部有关本项目的公路设计规范、施工规范、验收标准和《湖北省公路建设项目精品工程工作大纲》中要求的精品工程标准进行编制。

　　5、施工组织与管理，依据工程所在地的地形条件、气候特点、工程特点和上场后建设单位对本工程的管理规定进行组织与管理。

　　6、工期，以招标文件预计34 个月工期为依据，考虑地形、地质影响因素，并尽量提前的原则进行安排。

　　7、按新奥法原理组织施工。

　　8、正洞钻爆法开挖，无轨运输，混凝土按集中拌合，输送车运输，液压衬砌台车衬砌，竖井用井架法施工。

　　(三)、采用的标准、规范及制定的各项目标

　　1、采用的标准、规范：国家及交通部现行的设计规范、施工规范、验收标准及业主为本工程下达的各类书面通知。

　　2、质量目标：达到《湖北省公路建设项目精品工程工作大纲》中要求的精品工程标准，争创鲁班奖。

　　3、工期目标：服从业主工期调控，比合同工期提前一个月完成全部工程。

　　4、 安全目标：严格履行安全合同规定，实现“无重伤以上责任事故，轻伤率控制在2‰以下；无机械设备、行车事故；无火灾事故”，作业环境达到卫生标准，不出现有害职工职业健康的作业。

　　5、按环保水保法规执行，达到法规中规定的目标值。

篇4：Z大酒店总承包工程特点重点难点

　　Z大酒店总承包工程的特点、重点及难点

　　一、工程主要特点

　　1、工期、质量、场地的特点

　　（1）本工程总建筑面积120924m2，其中：地上83164m2，架空层956m2，22层避难层1713m2，地下35091m2。建筑基底面积：13698m2。

　　地下室二层，裙楼5层，主楼34层。地下二层标高-10.2m，建筑物总高度149.900m。

　　总工期为680个日历天，而且必须在285个日历天内完成结构封顶，工期十分紧张。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。

　　（2）本工程以“确保省样板，创鲁班工程”作为目标，因此在组织施工，特别是项目管理机构设置上，选派精兵强将，比一般工程增加管理人员。严格控制，精心组织，精心施工。

　　（3）本工程施工场地比较宽阔，需合理规划施工平面布置，确保达到文明施工要求。钢筋及部分构件需场外加工，要保证材料调度计划的有效执行。

　　（4）本工程投入的机械设备、周转材料、劳动力强度大，需合理安排进退场的时间及所需数量，控制施工成本。

　　(5)根据招标文件说明，结构施工至结构2层，结构自重才能抵抗地下室浮力，故地下室底板施工完成后，立即需要采取抗浮措施。

　　2、建筑、结构、安装特点

　　（1）本工程装修标准较高，大部分外墙采用铝板幕墙及玻璃幕墙，外观设计比较复杂，该部分由具有资质的幕墙公司专业分包，施工时注意与专业施工队配合，做好连接和细部收口工作。

　　（2）内墙部分挂贴进口花岗岩，地面铺进口花岗岩、国产高档抛光砖及地毡等室内装修做法较复杂，应做好各工种的工序搭接和中间过程的质量监控。

　　（3）地下室负三层至十七层墙柱采用C60高强砼。公司技术部会同高强砼的供应搅拌站共同制定质量保证措施。

　　（4）本工程部分楼层层高较高，需考虑高支模施工方案。

　　二、工程重点、难点

　　一）、通过认真仔细阅读、研究图纸及招标文件，结合我司类似工程的施工经验，确定以下方面为本工程的施工重点：

　　1、测量放线

　　2、高强砼施工技术

　　3、高支撑模板技术

　　4、幕墙设计施工

　　5、网架安装

　　6、机电设备安装与土建、装饰工程的协调配合

　　该部分的解决方案见第三章第六节

　　二）、本工程多个专业、工种穿插施工，精装修工程、幕墙工程、电梯、机电设备安装等需专业分包，因此同业主、设计、监理、专业施工单位、材料供应商及相关部门的组织协调使本工程的重点。

篇5：商业楼基坑工程特点施工重点施工难点

　　商业楼基坑工程的特点、施工重点及施工难点

　　本工程基坑工程的特点、施工重点及施工难点的分析及其相应对策

　　1.基坑的特点

　　（1）地下室基坑面积较大，形状不规则，东西向宽约109m，南北向长约80m，基坑总延长米约395m，基坑面积约8465m2。

　　（2）地下室二层（局部三层），基坑挖深11.85m～14m，坑中坑最大高差为2.15m，基坑开挖深度大，且基坑设二道钢筋砼支撑，汽车坡道和通道受到较大限制。

　　（3）基坑侧壁大部分及坑底均位于粉质砂土中，该层粉质砂土含水量高。

　　（4）基坑四周距离用地红线较近，施工场地十分狭小，且周边距离道路、管线和居民住宅近，对基坑开挖变形要求高。

　　（5）工程地处闹市区，周边道路交通繁忙，交通高峰期，出土困难，加上工程距附近居民楼较近，夜间无法施工，施工时间短，故基坑支护、土方开挖的施工周期较长。

　　2、施工重点及难点

　　（1）在土方开挖前，对支撑梁在同条件养护的砼试块进行试压，确保支撑梁砼的实际强度满足设计挖土的强度要求。

　　（2）基坑监测的土体深层水平位移、基坑内水平支撑杆件的轴力监测、支撑系统沉降观测、地下水位观测以及基坑周边建筑物、道路及地下管线的沉降、倾斜、裂缝监测的准备工作必须按要求布置，并使其处于正常运行状态。

　　（3）掌握倒土场地、运输距离和交通高峰时间限制情况，合理及时配备车辆数量和调整挖机的工作时间等。

　　（4）严禁挖掘机和运土车辆直接在支撑面上行驶和作业，汽车临时通道支撑两侧位置用建筑垃圾填实，并高出支撑顶面400mm以上，使挖掘机和运土车辆荷载均匀地传至支撑两侧的土上；挖机作业位置在回填土上再铺设钢板路基箱的方法，减少对支撑梁的影响。

　　（5）土方开挖顺序必须严格按经专家论证通过的施工方案中规定的要求，分段分块分层进行开挖，严格控制土方分层深度不得超过2m，每层的水平距离不小于10m，坑内临时边坡放坡坡率不小于1：3.0，保证立柱桩附近的土方高差小于1.5m以内，并做到对称开挖。

　　（6）基坑开挖时应严格控制基坑土方开挖的土坡高度及坡度，施工时派施工员对工程桩、竖向立柱、支撑梁和围护桩等位置进行标识，防止挖土过程中挖机碰到工程桩、竖向立柱等，尤其注意支撑梁底的土方不得超挖。

　　（7）及时做好监测信息的交流和沟通工作，每天定时由监测单位把监测的数据情况向建设、监理和施工单位进行通报，当相关数据超过设计值时，应及时向设计报告，提出处理意见，未处理前挖土工作停止进行。

　　（8）做好基坑的排水工作，确保坑外水不流入到基坑，基坑内的地表水在土方开挖前降至挖土层标高1m以下,当挖淤泥土时，边挖边做好排水小沟和临时集水井布置，防止雨水对基坑的影响。

　　（9）在挖第三层土方时，应用水准仪跟踪控制挖土的标高，留300mm厚土方由人工清土，承台处应跳挖，尽量减少对坑底土的扰动；同时严禁超挖，如局部有挖深现象，严禁用土回填，应用素砼或砂石级配进行回填。

　　（10）基坑周边10m范围内采用先浇筑垫层再开挖承台及地梁施工方式，并采用跳挖施工，挖出一个浇筑一个，以减小承台开挖对围护结构的影响；

　　（11）工程桩之间的净距小于1100㎜时，应采取人工挖除桩间土方；并协调好机械挖土、人工修土、截桩和砼垫之间的施工进度，防止机械挖进度过快，人工修土太慢，造成基坑暴露时间太长。挖土至坑底后应尽快分块施工完成素混凝土垫层，素混凝土垫层应延伸至围护桩边，并抓紧施工承台及基础底板。

　　附图：基坑施工总平面布置图

　　基坑支护及土方开挖施工进度计划横道图

　　基坑上下通道剖面详图