建筑安装工程施工配合

　　建筑安装工程的施工配合

　　1)安装各工种之间的配合

　　（A）通风工程与管道、电气、弱电安装的配合。各工种之间本着大管让小管的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。

　　（B）隔热保温工程。按施工作业分段，分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。

　　（C）油漆施工配合。施工中的各种管道、支架均先刷底漆，待交式前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。

　　（D）设备安装与管道、电气配合。设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

　　（E）设备试运转及通风调试的配合。设备试运转应由电工先将电机单试合格。设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配后，组成有各工种参加的调试小组，统一安排调试工作。

　　（F） 自动消防调试的配合。自动消防调试以管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为主操作。

　　2)安装与土建的配合

　　（A）编制详细的土建工程进度计划，组织给排水、通风、电器、动力等相关安装专业施工负责人，对其合理性、可行性进行讨论并作适当调整，明确施工顺序，要求各施工专业编制配合计划。

　　（B）预留预埋配合:安装工长在施工前应对各类安装图纸中的留洞、预埋件大小、标高、位置重新复核，画出有关土建配合的详图交

　　土建工长配合。预留人员按预留预埋图进行,预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协调处理，在楼地坪内错漏堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入口，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。应将所有立管的穿墙孔、槽按设计位置剔出，并将上下水管的卡子安装好，以便减少打洞返工，提高一次成活率，确保装修工程质量。

　　（C）柱、梁、板混凝土浇筑前双方均应检查预留洞及管线位置是否正确，并且相互签字各负其责。

　　（D）机房、配电室、消防控制中心、卫生间、屋面的施工配合

　　（a)以上各部位交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，其中机房设备基础强度不小于70%，除预留的设备进入孔外，围护墙砌完。

　　（b)卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口（孔）保护措施。

　　（c)暗设的箱盒及墙面上的开关，插座安装配合。暗设箱盒安装， 应随土建墙体施工而进行，布置在墙面上的插座开关，应在土建粉刷完成后进行。

　　（d )设备基础及留孔的配合。设备基础应及早浇筑，未达到强度70%，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。

　　（e）灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。

　　（f)施工用电及场地使用配合。因施工单位多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。

　　（g)屋面防水施工前，必须先将穿出屋面的所有管线安装完毕，使屋面防水一次完成，防止屋面渗漏。

　　（h)成品保护的配合。加强产品保护与管理，做好对现场施工人员的产品保护意识教育，对易污染的产品，应有可行的保护措施，土建、安装施工人员应对对方相互负责，自觉做好产品保护工作。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。

　　通过工程项目部与各施工单位共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，在地坪作业时不得利用已安装的下水管排污，不得随意取走预埋管道管口的管堵。

　　（F）必须做到谁留错洞，由谁修补谁误工期，谁来承担责任，并做签证。以便作为双方相互结算的有力依据。

　　3)安装与装修的配合

　　（A）风管安装与吊顶龙骨安装配合。由于通风与装修同时施工，将在工期上给风管安装增大压力，为了与二次装修共同配合抢工期，制作安装风管尽量按系统，做完一个安装一个。安装前应先做好吊点检查等准备工作，在集中力量突击安装，为吊顶安装尽早投入创造条件。

　　（B）风口安装与龙骨安装调整的配合。安装在吊顶上的风口应随龙骨安装的调整而进行，以便对风口进行固定。

　　（C）灯头盒、烟温感接线盒安装与吊顶施工的配合。灯头盒、烟温感接线盒及监测器应在龙骨上固定（或确定孔位的大小）。再配管接线，烟温探头在吊顶完工后安装，其布局要与装修协调。

　　（D）喷淋系统与吊顶施工配合。喷淋系统干管，在吊顶龙骨施工前安装，支管安装与系统吹除，应在吊顶封面前进行，吊顶板面留喷头孔，由二次装修配合开孔，封面完工后再装喷淋头。

　　（E）凡吊顶风管设有阀门处，由装修在吊顶上设检修孔，其位置由双方在现场确定。

　　4)安装与建设单位的配合

　　（A）业主供应的材料设备，由业主按进度计划及时提供，其到货计划表由项目班子提出。

　　（B）业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试车，试压应约请业主人员参加和验收。

　　5)为提高施工管理水平，缩短工期，保证质量，降低工程成本，做到文明施工，促进土建安装的配合协调工作，本项目部必须与安装单位配合建立工程联系单位制度，并签订施工配合经济责任合同书，双方应按合同要求履行各自的责任。

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篇2：土建安装工程施工配合措施

　　土建与安装工程的施工配合措施

　　本工程施工的总体安排为四个阶段。即：基础及地下室施工阶段→主体施工阶段→装饰装修施工阶段→室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，二装设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，二装设计变化大，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种

　　管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：

　　一、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、二装等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、二装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。

　　二、以统一的施工计划、施工程序

　　规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。

　　1、地下室、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。

　　2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。

　　分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由工程处审核，由现场协调小组统一指挥、监督。

　　4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。

　　○1土建、安装、二装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。

　　○2加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。

　　○3执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。

　　○4土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹旦墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。

　　三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。

　　1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。

　　2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。

　　3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。

　　四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工

　　各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其他手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。

　　1、土建、安装、二装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据。

　　2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。

　　3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其他作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。

　　4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。

　　五、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。

　　1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。

　　2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。

　　3、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。

　　4、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。

　　5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。

　　6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。

篇3：土建安装工程协调配合措施

　　土建与安装工程的协调配合措施

　　（一）、总则

　　1、概述

　　本工程的施工比较复杂，它包括土建、给排水、采暖通风、电气安装和智能建筑等专业。在施工中，如果某一专业或工种只考虑本身的工作，势必影响其他工种的施工，而且本专业或工种的工作也难以做好。即使在某个阶段，某一个工种受其他工种的影响不大，而且完成了任务，但将给整个建筑工程施工带来巨大损失，这种损失不仅限于工期上，有时会造成经济或质量上的损失。所以，施工中的协调配合占有十分重要的位置。安装工程是整个建筑工程项目的一个组成部分，与其他施工项目必然发生多方面的联系，尤其和土建施工关系最为密切，如：电源、信号、水管的进户，明暗管道的敷设，防雷和接地装置的安装，配电箱(屏、柜)的固定，上下管道的预留预埋等，都要在土建施工中预埋构件和预留孔洞。随着现化设计和施工技术的发展，许多新结构、新工艺的推广应用，施工中的协调配合就愈加显得重要。在土建施工阶段，针对建筑结构及施工方法的基本特点采取相应的方法，充分做好安装工程的配合施工。

　　2、工序搭接及穿插施工

　　(1)给排水、电气等管线的敷设需在桩基和开挖土方后及时插入施工。

　　(2)主体砼浇筑和砌筑时应及时预埋、预留孔，配合结构完成各类大型设备支架的预制、预埋。

　　(3)工艺设备基础的施工应与土建地坪施工同步进行，避免返工破坏。

　　(4)灯具、探测口、消防箱、喷头等设备安装应与装修进行工序搭接。

　　3、施工内容和注意事项

　　(1)注意基线与标高，要求根据土建施工提供控制线进行预留预埋和安装。

　　(2)预埋、留孔需认真核对图纸，配合土建施工及时跟进，进度计划在动态中调整变化。

　　(3)设备基础的最终尺寸，预留管孔需要安装专业确认、复核。

　　(4)配合吊顶、饰面，设备的安装应充分理解饰面的结构承重能力。

　　4、易出现的问题和错误

　　(1)隐蔽验收后，土建回填，预压破坏管道连接，造成损失。

　　(2)水电设备预留预埋孔洞过大，损害结构钢筋布置，遗忘预埋，造成日后打凿。

　　(3)设备进场滞后，基础摆放位置、使用要求，存在变化因素。

　　(4)水电、设备安装损害土建饰面收口，污损饰面装修。

　　5、管理实施方法

　　(1)隐蔽验收后，土建回填时安装专业派人跟踪，预压后需再做测试，并在节点处设立标识。

　　(2)与土建专业协调，仔细研究图纸，编制预埋工程细部清单。

　　(3)持续跟进取得业主与厂家确认的技术参数。

　　(4)对于灯具、探测口、喷头、消防箱的安装配合土建饰面，确定大样图，配合装修收口、修饰工作。

　　（二）、施工前的准备工作

　　在工程项目的设计阶段，由安装设计人员对土建设计提出技术要求，这些要求应在土建结构施工图中得到反映。土建施工前，安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防遗漏和发生差错，安装人员要看懂土建施工图纸，了解土建

　　施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地校核自己准备采用的安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前，还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。

　　（三）、基础阶段

　　在基础工程施工时，应及时配合土建做好进户电缆、信号进户线、水源进户等穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。这一方面要求安装专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成避免安装施工破坏防水层造成墙体今后渗漏；另外一方面要求格外注意预留的轴线，标高、位置、尺寸、数量用材规格等方面是否符合图纸要求。进户穿墙管和预留预埋是不允许返工修理的，返工后土建二次做防水处理很困难也不易，所以土建和安装专业施工人员特别留意相互配合。按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明，由土建负责留，这时土建专业主动与安装专业联系，并核对图纸，保证土建施工时不会遗漏。配合土建施工进度，及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线及稳盒的施工。对需要预理的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等予理件，安装施工人员应配合土建，提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。根据图纸要求，做好基础底板中的接地措施，如需利用基础主筋作接地装置时，要将选定的柱子内的主筋在基础根部散开与底筋焊接，并做好色标记，引上留出测接地电阻的干线及测试点，比如还需砸接地极时，在条件许可情况下，尽量利用土建开挖基础沟槽时，把接地极和接地干线做好。

　　（四）、主体阶段

　　根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好管线暗敷工作，这是整个安装工程的关键工序，做不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个安装工程的后续工序的质量与进度，应引起足够的重视。现浇混凝土楼板内配管时，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建施工。注意不要踩坏钢筋。土建浇注混凝土时，安装专业要同步值班，观察预留预埋管线情况，以免振捣时损坏配管或使得安装移位。遇有管路损坏时，应及时修复。对于土建结构图上已标明的预埋件如电梯井道内的轨道支架预理铁等以及尺寸大于300的预留孔洞应由土建负责施工，但安装施工人员也随时检查以防遗漏。对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆，木砖、木箱盒等，安装施工人员应配合土建施工，提前做好准备，土建施工一到位就及时埋设到位。配合土建结构施工进度，及时做好各层的防雷引下线焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下线应按图纸要求将各处主筋的两根钢筋用红漆做好标记。继续在每层对该柱子的主筋的绑扎接头按工艺要求作焊接处理，一直到高层的项端，再用镀锌圆钢与柱子主筋焊接引出女儿墙与屋面防雷网连接。

　　（五）、装修阶段

　　在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙管线核实一遍，因为它是安装人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座、探头、阀门、洁具、龙头等的位置、标高。在土建抹灰之前，安装施工人员应按内墙上弹出的水平（50线）、墙面线（冲筋）将所有安装工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍，符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍，然后扫通管路，穿上带线，堵好管盒。给水系统要先进行压力试验，合格后方可隐蔽。抹灰时，配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口，箱盒处抹灰收口应光滑平整，不允许留大敞口。做好防侧雷的均压线与金属门窗、玻璃幕墙铝框架的接地连接。配合土建安装轻质隔板与外墙保温板，在隔墙板与保温板内接管与稳盒时，应使用开口锯，尽量不开横向长距离槽口，而且应保证开槽尺寸准确合适。配合土建人员做好各种预埋套管口的抹

灰工作。安装施工人员应积极主动和土建人员联系，等待喷浆或涂料刷完后进行照明器具、智能器具和水暖设备、配件的安装；安装时，安装施工人员一定要保护好土建成品，防止墙面弄脏碰坏。当各种器具已安装完毕后，土建修补喷浆或墙面时，一定要保护好所有器具，防止器具污染。

　　工程的施工质量与内装修和墙面工程有很大关系，安装工程的全面施工虽然应在墙面装饰完成后进行，但一切可能损害装饰层的工作都必须在墙面工程施工前完成。因此，必须事先仔细核对土建施工中的预埋配合、预留工作有无遗漏，暗配管路有无堵塞，以便进行必要的补救工作。如果墙面工程结束后再凿孔打洞，则会留下不易弥补的痕迹。建筑安装工程中的施工配合是十分重要的，土建和安装专业要积极做好配合工作，各专业施工人员要有丰富的实践经验和对整个工程的深入了解，并且在施工中要有高度的责任心。

篇4：项目总包责任方对安装工程分包照管配合协调管理措施

　　项目总包责任方对安装工程分包照管、配合、协调管理措施

　　（1）进度计划的控制

　　1）按月计划对执行情况进行考核、评定。

　　要求安装分包依据总工期，制度总的施工节点计划，在此基础上按月制订月度计划，其必须有实物量及工日数，每月25 日递交供总包责任方审核，总包责任方则按工程实际情况，编排指导性的节点计划和指令计划，统一协调，每周机电例会上对分包计划执行情况进行考核、评定。

　　2）要求安装分包制度阶段性施工收尾计划及建立日报表制度。

　　在阶段工程完成之际，要求排出施工收尾计划，并通知总包责任方、监理、建设单位进行复检、核验。建立日报表制度，其需体现每天施工人数、内容、区域及落手清、安全文明生产等情况。

　　3）建立月报告制度

　　要求安装分包于每月25 日递交月报表，其需详细反映材料、图纸送审及审批后材料进场完成情况，哪些需配合协调事宜，将影响工程进度的问题及设计悬而未决等内容，以专题发文及月报告形式报告总包责任方抄送建设单位。

　　（2）施工技术管理

　　1）大型设备进场吊运、安装的技术论证及施工协调。

　　大型设备进场吊运就位，涉及到建筑结构、加固措施、起吊技术等各方面专业。

　　为此需汇同土建、机电分包对设备运输路线，设备吊机起吊方式，结构承重负载及加固措施召开专题协调会，明确各自职责，商讨技术方案，并亲临现场统一协调、督促，直至调协就位。

　　2）设备单机运转及系统调试

　　机电分包在设备、系统安装结束后，在条件具备下，将进行试运转及系统调试。总包责任方审核其调试方案及单机运转测试方案，并监控调试、运转全过程，确保设备及系统的正常开通。

　　3）组织安装分包单项工程调试及消防总联动调试。

　　消防局对工程开业之前的消防验收是政府部门验收程序中的重要环节，因此，安装分包先进行有关消防联动的单机调试，如：煤气、通风分包的防排烟系统，正压送风系统、电器分项的消防弱电报警系统、应急广播系统、应急发电机系统切换、电梯应急迫降，对各相应系统的测试数据，分析、归纳并审核准确程度，在此基础上进行消防总联动调试，以满足消防验收，大楼竣工。

　　（3）安装分包与土建之间的施工协调

　　1）土建结构浇混凝土之前，机电预埋管线与土建的配合协调。

　　机电预埋线配合土建浇捣混凝土，往往施工工期短，安装要求高，因此，总包责任方在现场随时保持与土建联系，协调预埋管线安装时间及保证结构厚度，以使土建顺利进行。

　　2）土建结构施工时的协调工作。

　　在结构施工时，机电也可同时穿插预埋管线施工，因此，应将矛盾在施工现场协调时解决。

　　3）机电安装、敲凿洞、拆搭脚手及修补工作与土建的协调。

　　机电安装施工时，由于建设单位设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手，安装完成后土建需做地坪及封洞修补工作。一方面催促土建向安装分包提交机房等施工现场面，另一方面，要求安装分包尽快完成安装返交土建修补，同时督促各安装分包减少返工，以免增加土建修补工作量。

　　（4）安装分包与装饰分包的施工协调

　　机电安装与装饰在施工时存在工种搭接顺序矛盾，在土建结构、机电毛坯安装结束后，将进入装饰阶段。首先，分析审核机电装饰的施工计划，然后现场协调机电安装交装饰的时间，以及装饰返交机电安装洁具等时间，并做好吊平顶封板前的隐蔽工程验收，确保装饰施工。

　　（5）施工总进度计划管理

　　结合以往经验和工程计划，总进度计划作如下安排：

　　1）施工前准备工作

　　落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底等工作，及时编制施工预算，以便施工施工疑难问题。

　　明确技术质量要求，结合现场具体情况及有关资料，编制施工方案及分项工程组织设计，满足不同阶段施工要求。

　　精心绘制各类管道综合布置图，明确各系统管道的标高位置，统一设置各系统管道的吊点支架，合理安排各系统管道安装的施工顺序，制定各系统管道按此顺序施工的"交通规则"，满足吊顶的最大高度，保证综合安装的质量。

　　对分包单位作好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序。

　　编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工阶段进场等。

　　总包责任方对分包单位编制的施工组织设计或施工方案进行评审。

　　2）结构施工阶段计划管理

　　本工程在地下结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，主要为各种设备的基础埋件埋置、预埋配管等，同时进一步落实和检查设备预留孔洞的位置尺寸，并对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸、预留吊点的埋设、楼板的负载予以检查确认，为今后设备顺利全面安装提供可靠的质量保证；当土建底板底层钢筋绑扎后，随即敷管配合；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理。另外，要加强同土建联系，积极创造管笼的施工条件。

　　随着结构升高，安排好总立管的安装。安装要在底层创造施工面，抓紧各层的风管、水管、电管的安装，尽早完成吊顶内的工作量，为精装饰开创作业面。

　　当主楼结构施工进行一个阶段后，安装要在标准层开展水、电、风施工，确定水、电、风、设备各工种统一标高位置，以"样板层引路"达到计划进度节点，确保总进度计划的实施。

　　干湿作业装饰施工阶段计划管理。当主楼结构封顶后，管道、电气、空调、设备等安装工程逐步进入全面铺开，安装与土建、安装与装饰、安装与各专业施工单位大量的交叉施工的矛盾尤为突出。因此，总包责任方管理的重点就是及时做好各分包单位安装工程负责人和各专业施工人员之间的横向协调联系工作，合理解决施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间做到既能保证工程进度，又有确保安全质量和产品保护。

　　精装饰施工阶段计划管理。此时，安装已进入总体和设备调试阶段，各类管道经过分系统，分区域泵水，清洗试压；电气变配电工程进行调试送电，按总调试方案的顺序对设备落实系统调试和试运转，使其功能上达到设计要求。同时，应做好试压、送电、机械运转等记录，做到资料齐全不漏，分系统向建设单位代表办理好竣工验收交付手续。

　　3）主要工期保证管理要点

　　本工种采用计划网络控制法管理，即根据总包责任方提出的施工进度计划来编制安装施工网络计划，并不断优化施工网络图，并对严格控制网络节点作为计划管理点。

　　每周定期召开各分包单位的工程例会，落实协调会的计划进度要求。协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。

　　对安装各专业单位的协调。本工程部分安装为指定分包工程。如电梯、弱电系统、变配电及其他各专业设备安装等。除了要做好

以上安装工程施工的配合和施工质量管理，要定期或不定期组织召开专业会议，解决协调安装各专业之间的施工问题，制定合理的施工方法，同时要协调好材料供应，劳动力调配，施工用电、机电供应等具体问题。

　　加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对分包队伍进行安全和质量方面的教育工作。发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时交质量要点交安全。

　　主楼主体结构完成后，标准层全面施工。此时应及时组织流水平行交叉施工，指导分包单位分层投入相应的施工人员进行施工。

　　按照工艺要求，采用预制加工措施，风管、消防等二次镀锌管，分类分批进行预制加工，充分利用空档时间差。

　　对施工用的材料、设备要加强计划性的管理，编制设备材料进场的时间。对建设单位提供的特殊设备、材料（电梯、空调、变配电、消防设备）同时进行验收，并将验收情况24h 内用书面通知建设单位。对其他设备材料应定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期的现象。

　　在施工前必须了解设备的各项技术要求和安装参数。设备到场后应及时组织有关人员进行清点、验收、验证，以确保设备安装的质量，设备的吊运就位要制定具体的吊装方案。

　　4）安装施工调试方案

　　（A）生活给水（包括一般用水和饮用水）。

　　给水调试前应把各控制阀逐层打开，检查备用水点的出水情况。

　　确定各用水点的供应到位后，对各层卫生洁具按规范要求进行校水试验（盛水24h，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口），检查洁具是否渗漏，是否有损坏。

　　洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排水管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现的问题。

　　本工程不设中央热水系统、煤气热水器，因此，热水系统调试按冷水状态调试。

　　（B））排水系统

　　逐层打开各处排水管清扫口，清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免遗漏。

　　逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻（球径一般为管径的1/2～1/3）。

　　排水水平管通水试验检查时，宜将天花板移位，发现漏堵现象，应用盛器接水，修理合格后，天花板复位。

　　5）消火栓系统

　　关闭系统中所有阀门（包括消火栓阀），为防止消火栓被误打开，消火栓阀关闭后，手轮应拆下。

　　在确定屋顶水箱的情况下，开启水箱出水阀，再逐根打开消防立管控制阀，检查管道有无渗漏，正常后再开另一路管道控制阀，直至系统全部充满水。

　　待市政水源和消防泵进水接通后，先开启屋顶试验消火栓，用消火栓带引到安全放水点再启动消防水泵，检查消水栓出水情况，是否符合要求。

　　6）喷淋系统

　　系统阀门关闭后，开启喷淋出水阀，待喷淋总管满水后，开启报警阀下端阀门，检查报警阀门是否正常开启，水力警铃是否报警。

　　水平管灌满水后，确认系统无渗漏的情况下，打开楼层泄放阀门，此时，水流指示器应能动作，报警阀应能报警，警铃起作用。

　　各层调试完毕，再对系统进行总调试，观察系统稳定泵是否自动启用对系统增压，观察湿式报警阀是否启用，警铃是否报警，喷淋加压泵是否启动。

　　7）通风系统

　　在进入系统测定前，先对系统内相应阀门进行预调并注意相关系统的试运转。

　　对风机盘道的调试目的是检查空调房间的温度是否达到设计目的，同时还应观察并记录室外环境及人为因素（如开门、开窗等）对室温的影响。

　　在调试实施阶段时，通风调试同时必须配合通风自动控制及楼宇自动控制的调试，并进行调整。

　　在整个调试阶段，对电源设备、控制开关、各种阀门等应逐个检查，防止在这一过程中造成不必要的损失。

　　在整个调试过程中，各调节阀都相互影响，因此需要多次反复才能调整得比较合适，待整个系统调整合适后，固定好调节阀的位置，并用红漆做好标记。

　　对调试实施阶段的全过程所记录的数据，及调整后的数据及最终结果，按系统、按阶段分类登记便于移交。

　　8）机电调试

　　9）低压配电系统调试

　　送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行绝缘复查，并检验连接线、表等的原因。

　　分离主干母线与二次控制电源，用临时电源送电于二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验。

　　以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线、绝缘后，在低配进行分相送电及电压检查。

　　以上试验确认与设计要求无误后，书面形式通知允许送电并挂牌。

　　10）照明系统

　　控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查。

　　按照图纸及灯头的型号、座标及其他要求检查。

　　分别对应急及公用系统进行分相送出。

　　检查开关控制的数量、部位、顺序是否符合设计要求。

　　11）动力系统

　　生活水泵、消防水泵、喷淋水泵

　　首先分别进行线路检查及一次回路的绝缘测试，然后切除一次主开关进行模拟控制，最后进行点动运行，调整相位，检查相电源平衡，甚至所有运动动作及效果符合设计要求。

　　12）排风、排烟风机

　　首先分别进行线路及一次回路的绝缘复查，然后切除一次电源，进行控制模拟动作，再进行电机、阀门检查，最后通电点动运行，相位调整，检查相电源平衡，直至符合设计要求。

　　13）弱电系统

　　弱电系统包括电话系统、电视系统、音响广播系统、视听系统、防盗报警系统、警卫巡更紧急对讲系统、停车场通道栏栅系统等自动化系统，检查所有监控点及控制点线路状况，检查每台DDC 箱中电源线绝缘状况和信号状况，最后在每个系统都具备联动条件后进行程序启动。

　　3.3.8 总包责任方对装饰工程分包照管、配合、协调管理措施

　　（1）总包责任方对玻璃幕墙工程分包质量、工期、安全、文明施工管理1）总的要求

　　督促提醒：分包在中标前的考察和合同中的承诺必须一致，必要时进一步考察分包。

　　施工管理人员在进场前必须递交总包责任方，尤其是项目责任人，质量检验人员的名单与从事的工作一致，有具体的工程施工经历和一定的技术职称，一般为技术员、助工和工程师等。

　　提供施工方的上级技术领导的职务和联系方法。

　　报告总包责任方所有的材料来源，地点和材料样本，以便封样。

　　报告操作人员的名单和身份证复印件，并提供如焊工等特殊工种的操作证。

　　必须有合理的施工组织设计递交总包审核。

　　2）质量管理

　　实行样板制：分包将做好的现场样板供设计、总包、建设单位、监理评审，达到要求后才能进行大面积施工。

　　凡进场的所有材料实行验收制度：进场材料必须经总包责任方验收，总包责任方根据分包承诺，监理、建设单位、设计批准的产地和已封存的样板进行比较，达到标准放行，凡在质量外观和厚度，材质不达标者则不得使用。

　　过程质量控制：按总包责任方批准的施工工艺和施工组织设计中控制质量的措施执行，总包责任方质监员进行监控。

　　分包在完成第一道工序后都必须提出验收，总包责任方按分包的达标样板作验收的实物依据。

　　总包责任方出具书面验收意见，并递交监理、建设单位。

　　3）进度管理

　　分包向总包责任方提供总的施工计划和月计划、周计划供总包责任方审议和安排其他工程配合。

　　分包在提供施工计划的同时也提供石材的供应计划，尤其应有尽有提供石材的配套计划。

　　落实其他工种的配合计划，如铝窗的施工计划和脚手架的时间和垂直运输的工具。

　　进行周检查进度，并将检查通报分包并抄报建设单位、监理。

　　分包每周报完成情况表并用彩图勾画出形象进度。

　　4）安全及文明施工的管理

　　（A）安全

　　安全防火管理：凡使用电焊焊接除按工地的各规定外还应做到申报总包责任方，在确实有指定监护人的情况下才能实施，监护人要做到责任性强，不能形同虚设，监护人员在焊接现场设有消火设备。

　　脚手架上堆设的材料必须在规定荷载的范围内严格控制超载。

　　操作人同在洞口临边操作清洗必须佩戴安全带。

　　材料的堆放原则上在楼层，但必须楼层荷载允许范围内。

　　（B）文明施工

　　堆放材料必须整齐，在总包责任方指定的范围内。

　　大部分幕墙材料要求加工好进场，部分特殊幕墙材料加工应在指定的区域，并且有防尘，防噪声，防飞渍的围挡。

　　运输及垂直运输必须申报和报批手续，在有秩序的情况下工作，水平运输的小车要做到稳健可靠，防止运输途中出安全意外。

　　每日打扫现场，施工后做好落手清，不得将垃圾滞留现场过夜，尤其是砂浆应清洗干净，不得污染现场。

　　施工人员的变更必须申报，严禁班长自行决定人员进出，发现一例即行教育改正，同时处以经济处理。

　　（2）总包责任方对其他装饰工程分包质量、工期、安全、文明施工管理1）总包责任方对装饰单位总的要求

　　以分包合同规定精装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款和国家有关规范文件来监督约束各个分包商的精装饰施工。

　　总包责任方编制详细、合理、完善的装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促各分包商落实施工。

　　各分包商进行精装饰施工前，必须先行编制施工方案，待交总包责任方审定并报监理、建设单位审阅通过后，方可进场施工。

　　总包责任方每周召开一次分包协调会，及时解决土建、安装与装饰施工之间的问题和矛盾，使工程顺利进行。视不同的装饰工程，尽量做到与土建结构施工、安装工程施工立体交叉作业、穿插施工。

　　精装饰各分项工程施工前，以"样板段"、"样板间"、"样板层"为引路，经建设单位、监理、设计、总包责任方检验合格后，再全面展开施工。

　　根据不同的装饰，要求各分包做好产品保护工作，总包责任方负责监督、检查、管理好各分包商做好各项工作，确保精装饰工程施工质量。

　　需进入装饰区域施工的分包单位，必须提前向总包责任方提出书面申请，注明工作内容、作业楼层及人数，总包责任方将对该装饰区域进行人员控制和监督。

　　进入装饰区域施工的人员，应事先在指定地点办理调换通行证手续，再乘坐指定施工电梯登楼作业。当天作业完毕后，必须换回原通行证，如当天不换回，作违章处理。

　　装饰区域施工必须严格执行总包责任方场容场貌管理的有关规定，做好落手清工作，做到材料设备堆放合理、整齐，当天垃圾当天清，并及时运下楼层，堆至垃圾堆场，以确保该区域始终处于整洁状态。

　　各分包单位进入装饰区域进行施工时，须听从楼层管理人员和巡视人员的指挥和劝导，并积极做好防火、防盗和产品保护工作，如有违章，总包责任方将根据有关规定处理。

　　2）质量

　　总包责任方指令装饰分包做现样房以便监理、建设单位进一步审核。

　　所有的材料包括油漆、小五金必须注明产地及原来投标函作一对照如达不到要求，不得进入工地。

　　每道工序的完成，分包必须提出验收，未经总包责任方验收不得进行下一道工序。

　　小五金及玻璃的安装必须经总包责任方指令进行。

　　所有产品（墙面、地坪）均在施工完成有保护性材料的遮盖。

　　装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。

　　施工前，各分包商经建设单位、监理、总包责任方认定的材料，采取样品"封样"制度，待大量施工材料进场后鉴别。不符合原样品质量的材料退货处理。

　　装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施，防止损坏和变质。

　　装饰工程应在基体和基层检验合格后方可进行施工。

　　室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内楼面湿作业完工后施工。

　　饰面、吊顶和隔断等工程应待隔墙、钢门窗、暗装管线，电线管和电器预埋件等完工后进行。

　　油漆、刷浆工程，以及吊顶的安装，应在地毯、硬质地纤维板楼地面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。

　　刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、溶剂型混色涂料工程不应在低于5 摄氏气温下施工。

　　装饰工程必须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程。

　　装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现行的有关规定进行，材料堆放应注意安全防火。

　　各类高级饰面砖规格和颜色符合设计要求，不得有裂缝、缺楞和掉角；面砖与底层砂浆粘结牢固，不得有歪斜、空鼓和翘曲；面砖墙面颜色一致，表面平整洁净，不显接搓；接缝横平竖直，宽度适宜，深浅一致，表面密实，竖缝和横缝交接处平整。

　　3）工期控制

　　进场之前必须对施工现场作一次验收，装饰分包对上道工序的完成情况提出自己的意见和要求。

　　对建设单位和设计的修改有一定的工期储备，并反映在计划表上。

　　主材料的进场应向总包责任方递交每周进料

单， 以便总包责任方的配合。

　　月计划、周计划的计划进度表报总包责任方审议，并将每周完成的形象进度报总包责任方。

　　每周的计划进度协调会上必须提出问题及向与会代表报告自己的进度情况。

　　4）安全及文明生产的管理

　　现场仓库的设置必须经报批同意后方能设立。

　　可燃性和易燃性的材料要严格分开堆放，并设立有足够的消防设施。

　　经批准有值班人员看管易燃物品。

　　现场的动火和焊接必须远离易燃火区。

　　建立每日落手清制度，将材料的堆放与杂物严格区分，不得在现场留宿，并交生活垃圾与生产垃圾相混合。

　　控制水源防止水源污染他人产品。

　　控制小工具电器及电源的安全生产，坚持做到一机一闸。

　　对已经完成的产品进行保护，防止交叉污染必要设立现场看管，教育值班人员加强看管的责任心，直至全面完成交付总包责任方为止。

篇5：工程总包责任方对安装工程照管配合协调管理措施

　　工程总包责任方对安装工程的照管、配合、协调管理措施

　　一、进度计划的控制

　　1、按月计划对执行情况进行考核、评定。

　　要求安装施工单位依据总工期，制度总的施工节点计划，在此基础上按月制订月度计划，其必须有实物量及工日数；每月25日递交供总包责任方审核，总包责任方则按工程实际情况，编排指导性的节点计划和指令计划，统一协调，每周机电例会上对施工单位计划执行情况进行考核、评定。

　　2、要求安装施工制定阶段性施工收尾计划及建立日报表制度。

　　在阶段工程完成之际，要求排出施工收尾计划，并通知总包责任方、监理、业主进行复检、核验。建立日报表制度，其需体现每天施工人数、内容、区域及落手清、安全文明生产等情况。

　　3、建立月报告制度

　　要求安装施工单位于每月25日递交月报表，其需详细反映材料、图纸送审及审批后材料进场完成情况，哪些需配合协调事宜，将影响工程进度的问题及设计悬而未决等内容，以专题发文及月报告形式报告总包责任方抄送业主。

　　二、施工技术管理

　　1、设备进场吊运、安装的技术论证及施工协调。

　　设备进场吊运就位，涉及到建筑结构、加固措施、起吊技术等各方面专业。为此需汇同土建、机电施工单位对设备运输路线，设备吊机起吊方式，结构承重负载及加固措施召开专题协调会，明确各自职责，商讨技术方案，并亲临现场统一协调、督促，直至调协就位。

　　2、设备单机运转及系统调试

　　机电施工单位在设备、系统安装结束后，在条件具备下，将进行试运转及系统调试。总包责任方审核其调试方案及单机运转测试方案，并监控调试、运转全过程，确保设备及系统的正常开通。

　　3、组织安装施工单位单项工程调试及消防，总联动调试。

　　消防局对工程开业之前的消防验收是政府部门验收程序中的重要环节，因此，安装施工单位先进行有关消防联动的单机调试，对各相应系统的测试数据，分析、归纳并审核准确程度；在此基础上进行消防总联动调试，以满足消防验收，大楼竣工。

　　三、安装施工单位与土建之间的施工协调

　　1、土建结构浇混凝土之前，机电预埋管线与土建的配合协调。

　　机电预埋线配合土建浇捣混凝土，往往施工工期短，安装要求高，因此，总包责任方在现场随时保持与土建联系，协调预埋管线安装时间及保证结构厚度，以使土建顺利进行。

　　2、土建结构施工时的协调工作

　　在结构施工时，机电也可同时穿插预埋管线施工，因此，应将矛盾在施工现场协调时解决。

　　机电安装、敲凿洞、拆搭脚手及修补工作与土建的协调。机电安装施工时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手，安装完成后土建需做地坪及封洞修补工作。一方面催促土建向安装施工单位提交机房等施工现场面，另一方面，要求安装施工单位尽快完成安装返交土建修补，同时督促各安装施工单位减少返工；以免增加土建修补、作量。

　　四、安装专业施工单位与二次装饰施工单位的施工协调

　　机电安装与装饰在施工时存在工种搭接顺序矛盾，在土建结构、机电毛坯安装结束后，将进入装饰阶段。首先，分析审核机电装饰的施工计划，然后现场协调机电安装交装饰的时间，以及装饰返交机电安装洁具等时间，并做好吊平顶封板前的隐蔽工程验收，确保装饰施工。

　　五、施工总进度计划管理

　　结合以往成功经验和工程计划，总进度计划作如下安排：

　　1、施工前准备工作

　　⑴落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底等工作，及时编制施工预算；以便解决疑难问题。

　　⑵明确技术质量要求，结合现场具体情况及有关资料，编制施工方案及分项工程组织设计，满足不同阶段施工要求。

　　⑶精心绘制各类管道综合布置图，明确各系统管道的标高位置，统一设置各系统管道的吊点支架，合理安排各系统管道安装的施工顺序，制定各系统管道按此顺序施工的"交通规则"，满足吊顶的最大高度，保证综合安装的质量。

　　⑷对施工单位作好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序。

　　⑸编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工阶段进场等。

　　⑹总包责任方对各专业施工单位编制的施工组织设计或施工方案进行评审。

　　2、结构施工阶段计划管理

　　⑴本工程在地下结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，主要为各种设备的基础埋件埋置、预埋配管等，同时进一步落实和检查设备预留孔洞的位置尺寸，并对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸、预留吊点的埋设、楼板的负载予以检查确认，为今后设备顺利全面安装提供可靠的质量保证，当土建底板底层钢筋绑扎后，随即敷管配合，当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理。另外，要加强同土建联系，积极创造管道的施工条件。

　　⑵随着结构升高，安排好总主管的安装。安装要在底层创造施工面，抓紧各层的水管、电管的安装，尽早完成吊顶内的工作量，为精装饰开创作业面。

　　⑶当结构施工进行一个阶段后，安装要在标准层开展水、电、风施工，确定水、电、风、设备各工种统一标高位置，以"样板层引路"达到计划进度节点，确保总进度计划的实施。

　　⑷干湿作业装饰施工阶段计划管理。当主楼结构封顶后，管道、电气、设备等安装工程逐步进入全面铺开，安装与土建、安装与装饰、安装与各专业施工单位大量的交叉施工的矛盾尤为突出。因此，总包责任方管理的重点就是及时做好各专业施工单位安装工程负责人和各专业施工人员之间的横向协调联系工作，合理解决施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间做到既能保证工程进度，又有确保安全质量和产品保护。

　　⑸精装饰施工阶段计划管理。此时，安装已进入总体和设备调试阶段，各类管道经过分系统，分区域泵水，清洗试压；电气变配电工程进行调试送电，按总调试方案的顺序对设备落实系统调试和试运转，使其功能上达到设计要求。同时，应做好试压、送电、机械运转等记录，做到资料齐全不漏，分系统向业主代表办理好竣工验收交付手续。

　　六、主要工期保证管理要点

　　1、本工种采用计划网络控制法管理。即根据总包责任方提出的施工进度计划来编制安装施工网络计划，并不断优化施工网络图，并对严格控制网络节点作为计划管理点。

　　2、每周定期召开各分包单位和各专业施工单位的工程例会，落实协调会的计划进度要求。协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。

　　3、对安装各专业单位的协调。除了要做好以上安装工程施工的配合和施工质量管理，要定期或不定期组织召开专业会议。解决协调安装各专业之间的施工问题，制定合理的施工方法，同时要协调好材料供应，劳动力调配，施工用电、机电供应等具体问

题。

　　4、加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对场内的施工队伍进行安全和质量方面的教育工作。发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时交质量要点交安全。

　　5、主体结构完成后，应及时组织流水平行交叉施工，指导各专业施工单位分层投入相应的施工人员进行施工。

　　6、按照工艺要求，采用预制加工措施，分类分批进行预制加工，充分利用空档时间差。

　　7、对施工用的材料、设备要加强计划性的管理；编制没备材料进场的时间。对业主提供的特殊设备、材料（变配电、消防设备）同时进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其它设备材料应定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期的现象。

　　8、在施工前必须了解设备的各项技术要求和安装参数。设备到场后应及时组织有关人员进行清点、验收、验证，以确保设备安装的质量；设备的吊运就位要制定具体的吊装方案。

　　七、安装施工调试方案

　　1、生活给水（包括一般用水和饮用水）。

　　⑴给水调试前应把各控制阀逐层打开，检查备用水点的出水情况。

　　⑵确定各用水点的供应到位后，对各层卫生洁具按规范要求进行校水试验（盛水24小时，脸盆、马桶水箱盛水利溢水口）检查洁具是否渗漏，是否有损坏。

　　⑶洁具盛水试验后作通水试验；检查洁具排水管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现的问题。

　　2、排水系统

　　⑴逐层打开各处排水管清扫口；清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免遗漏。

　　⑵逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻（球径一般为管径的1/2～1/3）。

　　⑶排水水平管通水试验检查时，宜将天花板移位，发现漏堵现象，应用盛器接水，修理合格后，天花板复位。

　　3、消火栓系统

　　⑴关闭系统中所有阀门（包括消火栓阀），为防止消火栓被误打开，消火栓阀关闭后，手轮应拆下。

　　⑵在确定屋顶水箱的情况下，开启水箱出水阀，再逐根打开消防立管控制阀，检查管道有无渗漏，正常后再开另一路管道控制阀，直至系统全部充满水。

　　⑶待市政水源和消防泵进水接通后，先开启屋顶试验消火栓，用消火栓带引到安全放水点再启动消防水泵，检查消水栓出水情况，是否符合要求。

　　4、通风系统

　　⑴在进入系统测定前，先对系统内相应阀门进行预调并注意相关系统的试运转。

　　⑵对风机盘道的调试目的是检查空调房间的温度是否达到设计目的，同时还应观察并记录室外环境及人为因素（如开门、开窗等）对室温的影响。

　　⑶在调试实施阶段时，通风调试同时必须配合通风自动控制及楼宇自动控制的调试，并进行调整。

　　⑷在整个调试阶段，对电源设备、控制开关、各种阀门等应逐个检查，防止在这一过程中造成不必要的损失。

　　⑸在整个调试过程中，各调节阀都相互影响，因此需要多次反复才能调整得比较合适，待整个系统调整合适后，固定好调节阀的位置，并用红漆做好标记。

　　⑹对调试实施阶段的全过程所记录的数据，及调整后的数据及最终结果，按系统、按阶段分类登记便于移交。

　　5、机电调试

　　⑴低压配电系统调试

　　①送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行绝缘复查，并检验连接线、表等的原因。

　　②分离主干母线与二次控制电源，用临时电源送电于二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验。

　　③以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线、绝缘后，在低配进行分相送电及电压检查。

　　④以上试验确认与设计要求无误后，书面形式通知允许送电并挂牌。

　　⑵照明系统

　　①控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查。

　　②按照图纸及灯头的型号、座标及其它要求检查。

　　③分别对应急及公用系统进行分相送出。

　　④检查开关控制的数量、部位、顺序是否符合设计要求。

　　⑶动力系统

　　①生活水泵、消防水泵、喷淋水泵

　　首先分别进行线路检查及一次回路的绝缘测试，然后切除一次主开关进行模拟控制，最后进行点动运行，调整相位，检查相电源平衡，甚至所有运动动作及效果符合设计要求。

　　②排风、排烟风机

　　首先分别进行线路及一次回路的绝缘复查，然后切除一次电源，进行控制模拟动作，再进行电机、阀门检查，最后通电点动运行，相位调整，检查相电源平衡，直至符合设计要求。

　　③弱电系统

　　检查所有监控点及控制点线路状况，检查每个接线箱中电源线绝缘状况和信号状况，最后在每个系统都具备联动条件后进行程序启动。