商厦工程相邻基础维护技术措施
商厦工程相邻基础维护技术措施
1.①和G轴基础与原建筑基础相邻,中标立即根据地质报告和相关资料进行编制。
2.采用单排钢管锚桩φ168×10@500进行布置,桩长根据地质报告与相关的资料既相邻基础的深度进行确定。
3.拉锚用φ59×16@1500,长度根据相邻基础的深度和地质报告进行计算确定。钢管内注浆。
编辑:www.pmceo.Com篇2:塔机操作维护要点
塔机的操作维护要点
1、机操人员必须持证上岗,熟悉机械的保养和安全操作规程,无关人员未经许可不得攀登塔机。
2、塔机的正常工作气温为-20至+40度,风速低于13m/s。
3、塔机每次转场安装使用都必须进行空载、静载实验、动载实验;静载实验吊重为额定荷载的125%,动载实验吊重为额定载荷110%。
4、夜间工作时,除塔机本身自有的照明外,施工现场应有充足的照明设备。
5、塔吊的操作必须落实三定制,司机的操作规程严格执行。处理电气故障时,须有维修人员以上。
6、多台塔机在现场同时工作时,应采用各不同一高度的方法进行,同时司机应高度集中注意,避免塔机相互碰撞,注意塔机周围的建筑物。
7、塔机应当经常检查、维护、保养,传动部件应有足够的润滑剂,对易损件应经常检查、维修或更换,对连接螺栓,特别是经常振动的零件,应检查是否松动,如有松动则必须及时拧紧。
8、检查和调整制动瓦和制动轮的间隙,保证制动灵敏可靠,其间隙在0.5-1mm之间,磨擦面上不应有油污等污物。
9、钢丝绳的维护和保养应严格按GB5144-85规定执行,发现有超过有关规定,必须立即换新。
10、塔机的各结构、焊缝及有关购件是否损坏、变形、松动、锈蚀、裂缝,如有问题应及时修复。
11、各电器线路也应定时检查,是否有老化、故障、损坏等情况,应及时修复和保养。
篇3:幕墙保养使用维护措施
幕墙保养、使用及维护措施
(一)施工过程中的保护措施:
1、铝单板在未上墙前应在包装箱内保存,防止裸露被划伤。
2、幕墙注胶完成玻璃用木箱包装,便于吊运也不易被碰坏;
3、吊运或水平运输过程中对幕墙材料应轻起轻落,避免碰撞和与硬物摩擦;吊运前应细致检查包装的牢固性;
4、物料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域,应注意防雨、防潮,不得与酸、碱、盐类物质或液体接触;
5、从木箱或钢架上搬出来的板块及其他成品、半成品,需用木方垫起100MM,并不得堆放挤压;
6、应严禁结构施工层水、砂浆、砼等物质的坠落,土建应严格做好楼层防护;
6、严禁焊接火花的溅落和物体撞击及酸碱盐类溶液对幕墙的破坏;
严禁任意撕毁材料保护膜,或在材料饰面上刻划或用单元式杆件材料做辅助施工用品;
7、由总包方召开成品保护措施会议,组织专人进行成品监护;
10、构临时设置防护栏,防护栏必须至上而下用安全网封闭。
(二)、交工验收后的保养、使用及维护措施:
1、严禁对镀膜玻璃进行写字、刻划损伤镀膜面;
2、玻璃镀膜面一般情况下不允许贴粘任何可能对镀膜面的损伤的物质;
3、开启扇开启度不宜超过30度角,以免损伤不锈钢铰架的物理性能,缩短不锈钢铰架的寿命;
4、严禁自行对幕墙龙骨及配件进行拆卸,如确实有需要,需经我司技术人员认可后,在我司施工人员指导下方可进行;
5、如发现幕墙有质量问题,可及时通过我司人员进行维修;
篇4:在建停建缓建工程越冬工期维护措施
在建及停建缓建工程越冬工期维护措施
(1)一般规定
对于有采暖要求而不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建缓建工程等,在入冬前均应编制越冬维护措施。
(2)在建工程
在冻胀土地区建造房屋基础时,应按设计要求做防冻害处理。施工场地和建筑物周围应做好排水,不得使地基和基础被水浸泡。当设计无要求时,应采取如下措施:
①当采用独立式基础或桩基时,基础梁下部应进行掏空处理。强冻胀性土可预留200mm,若冻胀性土预留100~150mm,空隙两侧应用立砖挡土回填。
②当采用毛石砌筑基础或短桩基础时,应考虑冻胀影响,可在基础侧壁回填厚度为150~200mm的混砂、炉渣或贴一层油纸,其深度宜为800~1200mm。
③浅埋基础越冬时,应覆盖保温材料保护。
④支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱,入冬后当不能拆除时,其支点应采取保温防冻胀措施。
⑤室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外,尚应覆盖盖板进行越冬维护。
⑥供水、供热系统试水、试压后,如不能立即投入使用,在入冬前应将系统内的存积水排净。
⑦基础及外壁侧面回填土应填至设计标高,当不具备回填条件时,应填松土或炉渣进行保温。内部的存积水应排净;底板应采用保温材料覆盖,覆盖厚度应由热工计算确定。
(3)冬期停、缓建工程
施工部位应停在下列位置:
①混合结构可停在基础上部地梁位置,楼层间的圈梁或楼板上皮标高位置。
②现浇混凝土框架应停留在施工缝位置。
③混凝土水池底部,应按施工缝要求确定,并应设有止水设施。
④对于各类停、缓建的基础工程,顶面均应弹出轴线,标注标高后,用炉渣或松土回填保护。
⑤对于有沉降要求的建(构)筑物,应会同有关部门做沉降观测记录。
⑥已开挖的基坑(槽)不宜挖至设计标高,应预留200~300mm;越冬时应对基底保温维护,待复工后挖至设计标高。对于各类停、缓建的基础工程,顶面均应弹出轴线,标注标高后,用炉渣或松土回填保护。
⑦现浇混凝土框架越冬时,当裸露时间较长,除按设计要求留设伸缩缝外,尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置,应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护,待复工后经检查合格后方准浇筑混凝土。
⑧屋面工程越冬可采取以下几种简易维护措施:
在已完成的基层上,做一层卷材防水,待气温转暖复工时,经检查认定该层卷材没有起泡、破裂、折皱等质量缺陷时,方可在其上继续铺贴上层卷材。
在已完成的基层上,当基层为水泥砂浆无法做卷材防水时,可在其上刷一层冷底子油,涂一层热沥青玛碲脂做临时防水,但雪后应及时清除积雪。当气温转暖后经检查认定该层玛碲脂没有起层、空鼓、龟裂等质量缺陷时,可在其上涂刷热沥青玛碲脂铺贴卷材防水层。
篇5:教学楼工程冬期施工越冬维护技术措施
教学楼工程冬期施工及越冬维护技术措施
为了缩短工期,加快工程进度,本工程主体施工预计10月20日左右完成,此时已进入冬期。为了确保冬期施工质量,入冬前必须制定详尽、切实可行的技术方案,做好充分准备,做到外加剂、保温材料进场,锅炉具备点火条件,以防寒流突然袭击。建立健全各项检查,检验及管理制度,使每道工序都在可控中进行。外加剂的选用,要符合国家、省、市等有关规范、规定的要求。同时要经过公司技术部门审批,严格按配合比进行填加,并设专人负责。根据工程现有条件,结合工程冬期施工特点,本着质量第一,节约资金,注重经济效益的原则,因地制宜组织施工。
第1节冬期施工准备
1.1准备工作要纳入计划,设专人负责。
1.2冬期施工用的锅炉、热源设施等,在施工前检修完毕,经过打压调试验收合格。
1.3临时水管,供水装置,做好保温防冻工作。
1.4关注天气预报,指定专人做好大气温度测量工作,每日三次:7:30、14:00、21:00做好记录。
1.5做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。
1.6按冬期施工要求,分批有序备足冬期施工所用的材料。
1.7向职工做好冬期施工任务、特点、技术、质量、检测安全要求的教育。
1.8做好司炉工、掺外加剂、看火人员的培训工作。
1.9组织现场施工管理人员学习冬期施工方案,冬期施工方法,日常技术操作的要点,提高操作技术,加强质量意识。
1.10上冻前,做好办公室、厨房、宿舍的保温,搭设取暖设备,保证职工工作生活正常运行。
第2节施工过程中的管理
2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保温棚中存放,砂、石入棚前,把冰雪清净,不得含有冰块和大于1cm的冻结块。
2.2黏土空心砖砌筑前要清除上面的冰霜,不得浇水湿润,不得使用被水浸和受冻后的砌块。可适当加大砂浆稠度,一般控制在8~12cm。
2.3施工现场设一台2t锅炉,用来加热砂子和施工用水。
2.4砂浆、混凝土的搅拌在搅拌棚中集中搅拌,同时在运输中对砂浆、混凝土加以保温,保证砂浆、混凝土的使用温度和入模温度。
2.5拌制砂浆和混凝土时,水的温度不得超过80℃,砂的温度不得超过40℃。
第3节本工程采取特殊的技术措施
3.1混凝土工程
(1)混凝土搅拌:搅拌前,用水或蒸汽冲洗搅拌机。搅拌时间比常温延长50%,且不得小于120s。掺防冻剂的混凝土拌合物的出机温度不得低于15℃。入模温度不得低于10℃。正温养护时间在24h以上。
混凝土运输与浇筑:混凝土浇筑前,要清除模板与钢筋上的冰雪与污物,但不得用蒸汽直接融化冰雪,以免再度结冰。混凝土倾落的高度不得大于2m。在浇筑竖向结构时,要先在底部铺填-10cm厚与混凝土同强度等级的砂浆。当浇筑高度超过2m时,采用串筒,溜管下落混凝土。混凝土养护:负温下,混凝土浇筑完后,盖塑料布、草袋、岩棉等保温材料防冻。必须保证混凝土达到临界强度之前不遭受冻害。临界强度为3.5MPa。搞好混凝土的测温工作,临界强度以前每2h测一次,以后每6h测一次。试块做四组,一组标准养护,三组与结构同条件养护。
3.2钢筋工程:钢筋冷拉、冷弯可在负温度下进行,但温度不宜低于-20℃。负温下钢筋冷拉后,要逐根检查,其表面不得有缺陷和局部颈缩。
当温度低于-20℃时,严禁对低合金钢筋进行冷弯。钢筋焊接,宜在室内进行。必须在室外施焊时,最低气温不宜低于-20,而且应采取防风雪措施。焊后的接头严禁立即碰到冰雪。气压焊不宜在-15以下环境中进行焊接,焊接后未冷却的焊接接头应避免碰到冰雪。
3.3空心砖砌筑工程:砌筑采用"三一砌砖法砌筑,即一铲灰,一块砖,一挤揉,一顺一丁砌筑。水平灰缝控制在10mm以内。砌块堆放,必须采取防潮措施,以免堆放时相互冻结,无法分开,或由于砖的吸潮,冻结成霜,影响砌体的粘结强度。冬期砌砖,不采用浸水措施,采用防冻剂砂浆法,砂浆稠度可较常温下稍大,但不得超过13cm。
砂浆尽量采用热搅拌。运输过程中,采用保温措施,确保砂浆的可塑性。当气温低于-10℃或大风天气不得施工。试块预留,增加同条件养护两组。
第4节越冬维护措施
本工程主体施工完毕后,就不再进行冬期施工,即进入越冬维护阶段。为了保证建筑物安全越冬,采取如下越冬维护措施:
4.1编制切实可行的越冬维护方案,制定各项管理制度和岗位责任制。保证越冬工作有序进行。
4.2做好现场材料的清理归堆码垛工作。
4.3机械设备全部断电,采用现场封存或送库保管。
4.4现场备用一套防火用具与修理防护工具,确保消防安全与现场围护设施的完整。
4.5建立健全值班责任制度,做好各项检查记录,交接班记录,遇事向上级报告。
4.6做好大门、围墙的修缮工作,确保工程安全越冬。
4.7地梁、承台按设计要求在其下部填300mm厚炉渣,侧壁回填厚度为150-200mm的混砂或炉渣,防止承台地梁被冻土胀裂。
4.8一层门窗用五彩布或砌块进行临时封闭,保证安全越冬。
4.9做好冬期测温工作,设专人进行测温。每天测温4次,即早8点、11点、14点、17点。测温部位:大气气温、阴阳面气温、建筑物内部温度按施工规范要求做好测温记录,存入工程档案。