在建停建缓建工程越冬工期维护措施

　　在建及停建缓建工程越冬工期维护措施

　　（1）一般规定

　　对于有采暖要求而不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建缓建工程等，在入冬前均应编制越冬维护措施。

　　（2）在建工程

　　在冻胀土地区建造房屋基础时，应按设计要求做防冻害处理。施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。当设计无要求时，应采取如下措施：

　　①当采用独立式基础或桩基时，基础梁下部应进行掏空处理。强冻胀性土可预留200mm，若冻胀性土预留100～150mm，空隙两侧应用立砖挡土回填。

　　②当采用毛石砌筑基础或短桩基础时，应考虑冻胀影响，可在基础侧壁回填厚度为150～200mm的混砂、炉渣或贴一层油纸，其深度宜为800～1200mm。

　　③浅埋基础越冬时，应覆盖保温材料保护。

　　④支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬后当不能拆除时，其支点应采取保温防冻胀措施。

　　⑤室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，尚应覆盖盖板进行越冬维护。

　　⑥供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。

　　⑦基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，当不具备回填条件时，应填松土或炉渣进行保温。内部的存积水应排净；底板应采用保温材料覆盖，覆盖厚度应由热工计算确定。

　　（3）冬期停、缓建工程

　　施工部位应停在下列位置：

　　①混合结构可停在基础上部地梁位置，楼层间的圈梁或楼板上皮标高位置。

　　②现浇混凝土框架应停留在施工缝位置。

　　③混凝土水池底部，应按施工缝要求确定，并应设有止水设施。

　　④对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。

　　⑤对于有沉降要求的建（构）筑物，应会同有关部门做沉降观测记录。

　　⑥已开挖的基坑（槽）不宜挖至设计标高，应预留200～300mm；越冬时应对基底保温维护，待复工后挖至设计标高。对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。

　　⑦现浇混凝土框架越冬时，当裸露时间较长，除按设计要求留设伸缩缝外，尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置，应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护，待复工后经检查合格后方准浇筑混凝土。

　　⑧屋面工程越冬可采取以下几种简易维护措施：

　　在已完成的基层上，做一层卷材防水，待气温转暖复工时，经检查认定该层卷材没有起泡、破裂、折皱等质量缺陷时，方可在其上继续铺贴上层卷材。

　　在已完成的基层上，当基层为水泥砂浆无法做卷材防水时，可在其上刷一层冷底子油，涂一层热沥青玛碲脂做临时防水，但雪后应及时清除积雪。当气温转暖后经检查认定该层玛碲脂没有起层、空鼓、龟裂等质量缺陷时，可在其上涂刷热沥青玛碲脂铺贴卷材防水层。

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篇2：教学楼工程冬期施工越冬维护技术措施

　　教学楼工程冬期施工及越冬维护技术措施

　　为了缩短工期，加快工程进度，本工程主体施工预计10月20日左右完成，此时已进入冬期。为了确保冬期施工质量，入冬前必须制定详尽、切实可行的技术方案，做好充分准备，做到外加剂、保温材料进场，锅炉具备点火条件，以防寒流突然袭击。建立健全各项检查，检验及管理制度，使每道工序都在可控中进行。外加剂的选用，要符合国家、省、市等有关规范、规定的要求。同时要经过公司技术部门审批，严格按配合比进行填加，并设专人负责。根据工程现有条件，结合工程冬期施工特点，本着质量第一，节约资金，注重经济效益的原则，因地制宜组织施工。

　　第1节冬期施工准备

　　1.1准备工作要纳入计划，设专人负责。

　　1.2冬期施工用的锅炉、热源设施等，在施工前检修完毕，经过打压调试验收合格。

　　1.3临时水管，供水装置，做好保温防冻工作。

　　1.4关注天气预报，指定专人做好大气温度测量工作，每日三次：7:30、14:00、21:00做好记录。

　　1.5做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。

　　1.6按冬期施工要求，分批有序备足冬期施工所用的材料。

　　1.7向职工做好冬期施工任务、特点、技术、质量、检测安全要求的教育。

　　1.8做好司炉工、掺外加剂、看火人员的培训工作。

　　1.9组织现场施工管理人员学习冬期施工方案，冬期施工方法，日常技术操作的要点，提高操作技术，加强质量意识。

　　1.10上冻前，做好办公室、厨房、宿舍的保温，搭设取暖设备，保证职工工作生活正常运行。

　　第2节施工过程中的管理

　　2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保温棚中存放，砂、石入棚前，把冰雪清净，不得含有冰块和大于1cm的冻结块。

　　2.2黏土空心砖砌筑前要清除上面的冰霜，不得浇水湿润，不得使用被水浸和受冻后的砌块。可适当加大砂浆稠度，一般控制在8～12cm。

　　2.3施工现场设一台2t锅炉，用来加热砂子和施工用水。

　　2.4砂浆、混凝土的搅拌在搅拌棚中集中搅拌，同时在运输中对砂浆、混凝土加以保温，保证砂浆、混凝土的使用温度和入模温度。

　　2.5拌制砂浆和混凝土时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃。

　　第3节本工程采取特殊的技术措施

　　3.1混凝土工程

　　(1)混凝土搅拌：搅拌前，用水或蒸汽冲洗搅拌机。搅拌时间比常温延长50%，且不得小于120s。掺防冻剂的混凝土拌合物的出机温度不得低于15℃。入模温度不得低于10℃。正温养护时间在24h以上。

　　混凝土运输与浇筑：混凝土浇筑前，要清除模板与钢筋上的冰雪与污物，但不得用蒸汽直接融化冰雪，以免再度结冰。混凝土倾落的高度不得大于2m。在浇筑竖向结构时，要先在底部铺填-10cm厚与混凝土同强度等级的砂浆。当浇筑高度超过2m时，采用串筒，溜管下落混凝土。混凝土养护：负温下，混凝土浇筑完后，盖塑料布、草袋、岩棉等保温材料防冻。必须保证混凝土达到临界强度之前不遭受冻害。临界强度为3.5MPa。搞好混凝土的测温工作，临界强度以前每2h测一次，以后每6h测一次。试块做四组，一组标准养护，三组与结构同条件养护。

　　3.2钢筋工程：钢筋冷拉、冷弯可在负温度下进行，但温度不宜低于-20℃。负温下钢筋冷拉后，要逐根检查，其表面不得有缺陷和局部颈缩。

　　当温度低于-20℃时，严禁对低合金钢筋进行冷弯。钢筋焊接，宜在室内进行。必须在室外施焊时，最低气温不宜低于-20，而且应采取防风雪措施。焊后的接头严禁立即碰到冰雪。气压焊不宜在-15以下环境中进行焊接，焊接后未冷却的焊接接头应避免碰到冰雪。

　　3.3空心砖砌筑工程：砌筑采用"三一砌砖法砌筑，即一铲灰，一块砖，一挤揉，一顺一丁砌筑。水平灰缝控制在10mm以内。砌块堆放，必须采取防潮措施，以免堆放时相互冻结，无法分开，或由于砖的吸潮，冻结成霜，影响砌体的粘结强度。冬期砌砖，不采用浸水措施，采用防冻剂砂浆法，砂浆稠度可较常温下稍大，但不得超过13cm。

　　砂浆尽量采用热搅拌。运输过程中，采用保温措施，确保砂浆的可塑性。当气温低于-10℃或大风天气不得施工。试块预留，增加同条件养护两组。

　　第4节越冬维护措施

　　本工程主体施工完毕后，就不再进行冬期施工，即进入越冬维护阶段。为了保证建筑物安全越冬，采取如下越冬维护措施：

　　4.1编制切实可行的越冬维护方案，制定各项管理制度和岗位责任制。保证越冬工作有序进行。

　　4.2做好现场材料的清理归堆码垛工作。

　　4.3机械设备全部断电，采用现场封存或送库保管。

　　4.4现场备用一套防火用具与修理防护工具，确保消防安全与现场围护设施的完整。

　　4.5建立健全值班责任制度，做好各项检查记录，交接班记录，遇事向上级报告。

　　4.6做好大门、围墙的修缮工作，确保工程安全越冬。

　　4.7地梁、承台按设计要求在其下部填300mm厚炉渣，侧壁回填厚度为150-200mm的混砂或炉渣，防止承台地梁被冻土胀裂。

　　4.8一层门窗用五彩布或砌块进行临时封闭，保证安全越冬。

　　4.9做好冬期测温工作，设专人进行测温。每天测温4次，即早8点、11点、14点、17点。测温部位：大气气温、阴阳面气温、建筑物内部温度按施工规范要求做好测温记录，存入工程档案。