超高层住宅楼地下室防水施工方案(1)

　　超高层住宅楼地下室防水施工方案（1）

　　本地下室工程采用2㎜厚聚氨酯涂膜防水层（高度超过室外完成面不小于500，超出地坪部分，抹灰需挂10*10镀锌钢丝网和扬沙）

　　（一）、聚氨酯涂膜防水层施工工艺

　　（1）材料要求

　　a．聚氨酯涂膜材料

　　由双组份化学材料配合而成。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合反应制成的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色粘稠状，用桶装，每桶重20kg；乙组份是以交联剂（固化剂）、促进剂（催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合配制而成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等膏状物，用桶装，每桶重40kg。

　　该材料主要技术性能为：拉伸强度：0.65～2.45MPa；断裂伸长率：350%-450%；耐热度80℃不流淌；低温柔度：在-20℃绕Φ20mm圆棒无裂缝；不透水性：0.3MPa×30min，不透水。

　　b．二月桂酸、二丁基锡

　　规格为化学纯或工业纯，作促凝剂用。

　　c．磷酸

　　规格为化学纯，亦可用苯磺酰氯代用，作缓凝剂用。

　　d．乙酸乙酯

　　工业纯，用于清洗手上凝胶。

　　e．二甲苯

　　工业纯，用于稀释和清洗工具。

　　f．水泥

　　32.5级普通硅酸盐水泥，用于修补基层。

　　g．砂粒

　　粒径2-3mm，含泥量不大于3%。

　　h．107胶

　　工业纯，用于修补基层。

　　（2）主要机具设备

　　a．机械设备

　　电动搅拌器、水泵等

　　b．主要工具

　　拌料桶、小型油漆桶、胶皮刮板、塑料刮板、长把滚刷、油漆刷、小抹子、铲刀、笤帚、磅秤、高压吹风机等。

　　（3）作业条件

　　a．施工前审核图纸，编制的防水工程施工方案已经批准，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。

　　b．铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9％；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。

　　c．施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。

　　（4）施工操作工艺

　　a．工艺流程

　　基层清理→底胶涂刷→刮第→遍涂膜层→刮第二遍涂膜层（刮膜层数按设计图要求做）→闭水试验。

　　b．基层清理

　　(a)基层表面凸出部分应铲平，凹陷处用掺107胶水泥砂浆填平密实，将沾污尘土、砂粒砂浆、灰渣清除干净，油污应清洗掉，并用清洁湿布擦一遍。

　　(b)基层表面应平整，不得有松动、起砂、空鼓、脱皮、开裂等缺陷，表面层含水率应小于9%。

　　c．底胶涂刷（基层处理剂，相当于冷底子油）

　　(a)底胶的配制系将聚氨酯材料按：甲料：乙料：二甲苯=1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀即可，配好的料应在2h内用完。

　　(b)底胶涂刷应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂缝处以及增强涂抹部位，然后大面积涂刷。

　　(c)涂刷时用长把滚刷均匀将底胶涂刷在基层表面，涂刷量约为0.3Kg/m2，在常温环境一般经4h手触不粘时，即可进行下一道工序操作。

　　d．涂膜防水层施工

　　(a)涂膜防水材料的配制

　　按聚氨酯甲料：乙料=1：1.5的重量比配合，用人工或电动搅拌器强力搅拌均匀，必要时掺加甲料0.3%的二月桂酸、二丁基锡促凝剂并搅拌均匀备用；

　　(b)涂膜程序

　　i．当采用外防外贴法时先涂刷平面，后涂刷立面，平、立面交接处，应交叉搭接，涂膜固化后，及时砌筑保护墙。地下室外墙防水施工时采用。

　　ii．当采用外防内贴法时先涂刷平面，后涂刷立面，刷立面不应先刷转角处，后刷大面。在涂膜未固化前，在涂层表面稀撒上一些砂粒，待固化后，再抹保护层。地下室底板防水施工时采用。

　　(c)细部处理

　　i．突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表干后，将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。

　　ii．在根部涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二遍涂膜防水涂料。经24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

　　(d)刮涂膜防水层

　　i．刮第一遍涂膜系在基层底胶基本干燥固化后进行。将配制好的聚氨酯涂膜用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时用力要均匀一致，厚度为1.3～1.5mm，不得有漏刮和鼓泡情况。

　　ii．刮第二遍涂膜系在第一遍涂膜固化24h后（但不大于72h）进行，涂刮方法同第一遍，方向与第一遍垂直，要求均匀涂刮在涂层上，涂刷量略少于第一遍，厚度为0.7-1.0mm，不得有漏刷和鼓泡等现象。

　　iii．当需要涂刮第三遍涂膜时，涂刮方法与第二遍涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

　　(e)做保护层

　　在最后一遍涂膜固化后，根据设计要求，做适当保护层。如：厕浴间应做好闭水试验，合格后，抹20mm厚水泥砂浆保护层；对地下室底板对地下室墙在涂膜固化后，铺0.5厚塑料膜保护层，做软性保护层，将塑料膜粘贴在其上，使成整体，起保护涂层之用。对地下室外墙采用砖砌保护层。

　　（5）质量标准

　　a．主控项目

　　(a)所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。每批产品应有产品合格证，并附有使用说明等文件。

　　(b)涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。

　　(c)涂膜防水层不得有渗漏现象。

　　b．一般项目

　　(a)涂膜防水层的基层应牢固，表面平整、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角处呈圆弧形或钝角；聚氨酯底胶应涂布均匀，无漏涂。

　　(b)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合设计要求和施工规范的规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。

　　(c)&nbs

p; 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层与防水层粘结牢固，紧密结合，不得出现起鼓、皱折、沙眼、脱层、损伤、厚度不匀等缺陷。

　　(d)涂抹防水层底板表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水现象存在。

　　（6）成品保护

　　a．操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子鞋操作。

　　b．穿过地面、墙面等处的管根、地漏，应防止碰损、变位。地漏、排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。

　　c．涂膜防水层未固化前不允许上人作业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏涂膜防水层，造成渗漏。

　　d．严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。

　　（7）安全措施

　　a．聚氨酯甲、乙料、固化剂和稀释剂等均为易燃晶，应贮存在阴凉、远离火源的地方，贮仓及施工现场应严禁烟火。

　　b．施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应采取通风措施。操作人员每隔1-2h应到室外休息10～15min。

　　c．现场操作人员应戴防护手套，避免聚氨酯污染皮肤。

　　（8）施工注意事项

　　a．聚氨酯材料应妥善贮存和保管。甲、乙组份应储存在室内通风干燥处，甲组份储期不应超过六个月；乙组份不应超过12个月。甲、乙组份严禁混存，贮器要密封，以避免变质失效。过期材料，应会同厂方商定后再使用。

　　b．配制时，如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。

　　c．聚氨酯材料涂刷时应注意掌握适当的稠度、粘度和固化时间，以保证涂刷质量。当涂料稠度、粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，以降低粘度，但其加入量不应大于乙料的10%；当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%；当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。

　　d．固化剂与促凝剂的掺量，一定要严格按比例配制，掺量过多，会出现早凝，涂层难以刮平；如掺量过少，则会出现固化速度缓慢或不固化的现象。

　　e．涂膜防水层施工时如发现涂刷24h仍未固化，有发粘现象，使涂刷第二道有困难时，可先涂一层涂膜防水材料，可不粘脚，并不会影响涂膜质量。

　　f．如发现涂层有破损或不合格之处，应用小刀将损坏或不合格之处割掉，重新分层涂刮聚氨酯涂膜材料。

　　g．防水层施工不得在雨天、大风天进行，严冬季节施工的环境温度应不低于5℃。

　　h．施工时如发现涂膜层空鼓，产生原因主要是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。

　　施工时如在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水，主要原因是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层等原因造成的，施工过程中应精心仔细的操作，加强责任心和检查。

　　（二）、地下室防水技术措施

　　1、模板穿墙螺杆的防水处理

　　本工程所有地下室外墙板，其支模用的Φ14穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3mm厚50×50止水片，间距400×400，并在外侧模上衬厚度20毫米的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口。

　　2、管道穿墙部位的防水处理

　　严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：

　　所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大100mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，200mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15×15mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。

　　外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。

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篇2：16层住宅楼地下室防水施工方法

　　16层住宅楼地下室的防水施工方法

　　本工程地下室的防水采用自防水砼，抗渗等级S8进行防水。

　　1 防水砼自防水

　　根据设计要求，本工程中地下室底板、外墙采用自防水砼，砼的抗渗等级为S8。防水砼迎水面砼保护层不小于35mm，在砼施工中做到振捣密实，不漏振，使砼不出现蜂窝麻面现象。砼的配合比，在开工前由试验室确定该防水砼的配合比，下料时配合比必须准确，保证砼的质量。

　　为达到地下室防水砼的防水效果应加强对超长结构的裂缝控制，依据本工程地下室结构设计说明中的要求，需在砼内掺加微膨胀剂及聚丙烯纤维，成为聚丙烯纤维砼。该项技术是由北京城建集团混凝土公司研发，通过采用膨胀剂（或防水剂）和国产改性聚丙烯单丝纤维相结合配制出用于抗渗防裂要求的预拌泵送混凝土，可使混凝土抗拉、抗折强度有所提高，抗冲击韧性明显改善，抗渗、防裂、防潮、护筋性能良好，有效的改善了混凝土的耐久性，并具有成本低、工作性能好的特点，适合于抗渗防裂要求较高的混凝土工程。聚丙烯纤维是由丙烯聚合物或共聚物制成的烯烃类纤维，比重为0.91，抗拉强度可达300-500Mpa，弹性模量3400-3500Mpa，不吸水，为中性材料，与酸碱不起作用，熔点160-170℃，燃点590℃。掺加在混凝土中的聚丙烯纤维长度一般为12-19mm，直径几十μm。聚丙烯纤维混凝土的施工与常规混凝土基本相同，但聚丙烯纤维混凝土在相同配合下，坍落度比普通混凝土降低30%左右，且泌水速度降低，振捣和收面作业应适当加强。

　　2 外墙施工缝处的防水

　　沿地下室底板向上300的墙体处设水平施工缝，施工缝采用错台留置的形式进行留设，施工缝的砼表面应当凿毛，清除浮碴，在继续浇筑砼前应用水冲洗干净，保持湿润。面先涂刷水泥浆两遍，上铺10厚水泥砂浆一层，砂浆标号及水泥品种应与砼同。钢板止水带做法见下图：

　　底板外墙施工缝处防水处理示意图

　　3 地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施

　　为了达到防水效果，又使方法简便易行，可采取如下做法：清理砼表面灰尘和防水螺栓头子，使墙面湿润，用1:1的107胶水泥浆刷于防水螺杆处，用1:2防水砂浆（内掺5％防水剂）把螺杆处填堵密实，再按设计要求在外墙施工附加防水层。

　　外墙止水螺栓处的防水处理示意图

　　为确保外墙混凝土浇筑的整体性、连贯性，防止出现施工冷缝，在外墙混凝土浇筑前，先将独立柱和内墙板混凝土预先浇完，以便集中力量进行外墙混凝土的连续浇捣。外墙混凝土浇筑采用2台混凝土泵车，其中1台为固定泵用硬管接入，另一台为汽车移动泵，软管摆布。混凝土浇筑按斜面分层法振捣，根据浇筑砼时的气温和混凝土的初凝时间，每浇筑一段长度，及时调整泵送管，循序循环推进，以避免出现施工冷缝。为避免外墙混凝土收缩裂缝(一般以竖向裂缝的方式出现)的产生，施工时要求在外墙外侧设水平温度钢筋，间距不大于150mm，且严格控制混凝土的保护层厚度严禁超厚。根据泵送工艺要求，严格控制混凝土坍落度，凡超出范围的，一律退场，专人负责此项工作，绝不允许在现场加水。

　　4 后浇带的防水及后浇带的施工

　　本工程中两幢住宅与中部的地下车库间设有沉降缝，后浇带的位置及防水做法如下图示：

　　地下室后浇带位置示意图

　　后浇带防水做法示意图

　　(1)后浇带的留设

　　按设计图纸中后浇带的位置留设后带，后浇带处的钢筋应连续布置，底板及墙体后浇带侧面设快易收口钢板网，采用板条木模。

　　对于后浇带穿越梁板结构的部位，后浇带两侧的梁板结构在拆模后应设置可靠支撑，以防梁板呈悬臂的受力状态而在根部产生开裂。

　　(2)后浇带砼浇筑的条件

　　本工程中住宅地下室中设置的后浇带起到两大作用，其一是控制砼的收缩，其二是起到施工期间沉降缝的作用，因此此后浇带处砼的浇筑，需待主体封顶后进行。浇筑前需根据沉降观测的资料判定后浇带两侧沉降均衡(若出现不均衡现象则须会同设计人员另行处理）。后浇带的浇筑需由下至上逐层进行并满足后浇带两侧砼龄期的要求。

　　(3)后浇带处砼的施工

　　后浇带的砼浇筑宜在气温低于主体施工时的温度或气温较低的季节施工。

　　后浇带在施工前必须严格按照要求将后浇带内的杂物浮浆等清理干净，并将接逢处的混凝土凿毛，清洗干净，保持湿润并刷纯水泥浆；为便于后浇带处的杂物清理，底板后浇带下的垫层下降100MM，并在后浇带内设集水井。

　　后浇带的砼采用微膨胀水泥配制，配合比要进行专门的试配确定；后浇带处的砼应按规定做好砼试块。

　　后浇带的砼养护时间不小于28天。

　　(4)底板后浇带应着重注意的事项

　　基础底板后浇带的应着重注意四个方面的内容：①防止外界水的侵入；②防止杂物落入后浇带致使清理困难；③防止后浇带部位由于两边荷载的增大而使土体，垫层上拱导致垫层与后浇带底板钢筋贴实，钢筋推动保护层，同时破坏防水层，影响底板防水；④防止后浇带处混凝土渗水。

　　1)防止外界水侵入，及时排除后浇带内的积水

　　在施工前必须采取有效的排水措施，具体做法是：在坑底内四周挖设一圈排水沟，排水沟断面为400×400mm，并按20m间距设置积水坑600×600×600mm,排水沟坡向积水坑，积水坑内设潜水泵，及时抽出抗内积水，为了能及时排出后浇带内的雨水或积水，在后浇带内垫层下设置400×400mm的积水坑，积水坑布置在后浇带两头和中间，每隔25－30m间距设置一个，后浇带两端浇筑一道20cm厚的钢筋砼墙，阻止雨水进入后浇带内。

　　2)防止杂物后浇带中而使清理困难

　　为了防止杂物落入后浇带内，在底板后浇带上通常满铺竹胶板，并沿后浇带两侧砌筑水泥砂浆挡水坎，可有效的防止杂物和雨水侵入。

　　3)防止后浇带部位土体上拱

　　由于后浇带需待两边主体都封顶并沉降稳定后方可封闭，在此期间，随着两边荷载的逐步加大，地基应力逐渐增大，有可能使后浇带部位的地基土上拱，采取后浇带部位垫层下沉20cm的做法，不仅便于清理，同时还可沉积不易清除的细小杂物。

　　4)防止后浇带处混凝土渗水

　　后浇带处的清理：为保证后浇砼与原有砼之间的粘结，后浇带处的松散砼或浮浆要彻底剔凿掉，钢筋表面也要用钢刷把浮浆清除，底部杂物垃圾要清扫干净，施工缝处砼浇筑之前要浇水湿润，以保证接缝处的砼质量。

　　按设计要求做好后浇带下的附加防水层。

　　待主楼施工完毕后，后浇带采用混凝土强度高一级微膨胀混凝土浇筑。

篇3：地下室防水工程施工基本规定

　　地下室防水工程施工基本规定

　　1．地下室防水工程施工前，施工人员应根据防水施工方案及技术交底文件，弄清图纸和规范规定，掌握主体及细部构造的防水技术要求，做好技术交底工作。

　　2．地下室防水工程施工前，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检查纪录。未经甲方（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

　　3．地下室防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场材料按照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20**）附录A和附录B的规定抽样交验，并提出报验单，经监理检查同意后才能使用，不合格材料不得在工程中使用。

　　4．地下室防水工程的防水层严禁在雨天及五级风以上时施工。

　　5．地下室防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门颁发的执业资格证书。

篇4：地下室防水工程施工质量要求

　　地下室防水工程施工质量要求

　　1．防水砼

　　⑴防水砼的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求

　　⑵防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求

　　⑶防水砼的施工缝、穿墙管道等的设置和构造均应符合设计要求，严禁有渗漏。

　　⑷防水砼结构表面应坚实平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置准确。

　　⑸防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

　　2．卷材防水层

　　⑴卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求

　　⑵卷材防水层及其转角处、穿墙管等细部做法均符合设计要求

　　⑶卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角做成圆弧状。

　　⑷卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

　　⑸侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

篇5：医院住院部地下室防水工程施工方法

　　医院住院部地下室防水工程施工方法

　　1、材料选用

　　地下室底板及外墙防水均采用一层SLQ-PVC 1.5mm厚PVC防水卷材。

　　2、卷材特点

　　依据设计要求采用渗耐鲁泉聚氯乙烯（SLQ-PVC）P型防水卷材，这种PVC 是采用聚氯乙烯树脂为主要原料，以挤出法生产。此卷材属合成高分子防水卷材,具有耐老化、使用寿命长、拉伸强度高、延伸率大、对基层开裂变形适应性强、冷作业施工等特点。

　　3、技术指标

　　PVC防水卷材主要技术指标表3

　　检 验 项 目单 位标准值

　　纵向拉伸强度Mpa≥7.0

　　横向拉伸强度Mpa≥7.0

　　纵向断裂伸长率%≥150

　　横向断裂伸长率%≥150

　　低温弯折性-20℃，1h无裂纹

　　抗渗透性0.2Mpa，24h不透水

　　抗穿透性不透水

　　4、对基层的要求及处理

　　*防水基层坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物；

　　*基层表面平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物须用刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；如有上述现象存在时，用掺入水泥聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。

　　*阴阳角处基层抹成圆弧形；管道等细部基层也抹平压光，但注意管道须高出基层至少20mm。

　　*基层须干燥，含水率小于9%，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5~2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2-3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率不大于9%。

　　5、施工方法

　　地下室卷材防水工程施工方法采用外防外贴法。

　　6、施工工艺

　　卷材的接缝采用焊接形式。

　　7、后浇带、施工缝及穿墙管的防水加强处理

　　在基础垫层有后浇带的部位干撒粘性防挡水，用量为1.5Kg/m2；砖胎模有后浇带的部位、地下室外墙水平和竖向结合面上涂刷二遍粘性防挡水，然后表面沿缝再涂刷超弹性防挡水二遍，用量分别为1.5Kg/m2。采用此种方法作为地下室后浇带和施工缝的防水加强处理。