项目工程成本控制管理规定

　　项目工程成本控制管理规定

　　1 总述:

　　项目成本控制是项目管理的工作内容之一。如何有效的控制成本亦是项目管理努力的一个目标。以下是关于成本控制的基本要求。

　　2 工程合同招标管理（见公司招标管理规定）

　　3 工程费用审批制度:（见公司财务审批签字权限规定）

　　4 工程付款程序规定 ：（详见公司财务审批签字权限规定及有关工程付款的相关规定）

　　4.1 凡是工程付款申请必须按照规定填写付款申请表，并附相关支持文件经有关部门经理/总工程师/常务副总/总裁审核后按有关项目合同及付款审批权限流程进行审批。

　　4.2 付款申请基本程序

　　注：工程款支付表格见附件15。

　　4.3 工程承包合同的付款

　　4.3.1 在收到承包商送交的进度付款申请后，由工程部经理、监理在考虑其施工质量、进度后，安排现场工程师审核其申报的进度工程量，审核意见报送成本控制部经理，由成本控制部根据合同再到现场核对，送交总裁/常务副总批准后，再送项目财务部，由项目财务部经理复核并通知承包商开具同等金额的工程款发票（正式建安统一税务发票），填写付款申请按照规定程序办理审批和付款。发票作为付款申请的必要条件。

　　4.3.2 每次付款，已发生的代垫、代付款项、工程罚款、水电费、借款、抵房款等应及时扣回。

　　4.3.3所有工程合同保修金的申请付款必须符合有关规定的条件。

　　4.3.4成本控制部经理应与财务部经理每周对帐一次，以及时纠正错误及遗漏。

　　4.4 设备/材料供应合同的付款：

　　4.4.1设备、材料到货款应在监理单位、工程部、其他有关单位验收证明文件齐备后作为付款申请的附件跟进请款并按程序办理审批和付款。原则上应按建安统一发票提供。

　　4.4.2 进口材料设备供应合同付款除预付款外，必须提供海关的免税/交税证明、发票、装箱单、货物到货签收单作为付款支持文件供公司财务部安排付款。

　　4.4.3 国内供应合同付款必须提供供货税务发票作为付款申请的必要附件。如果是收款后开具发票，必须预先通知财务并征得财务同意。

　　4.4.4按合同付款条件进行付款，在收到供应商的付款发票后，由成本控制部经理负责审核后填写付款申请送总裁/常务副总审核签字后按照程序办理审批和付款。

　　4.4.5 成本控制部负责与财务部配合付款工作、付款后的资料收集。并按月更新合同付款情况，在每月25日前汇总报总裁/常务副总。另外，成本控制部经理应与财务部经理每周对帐一次，以及时纠正错误及遗漏。

　　5 设计修改指令发出原则：以预防为主。在招标报批前，工程部、成本控制部、总工程师、项目营销策划部应进行设计及图纸内审，对设计作最后确认及完善，避免日后大量的设计修改。另外因设计修改的减帐应及时通知成本控制部跟进。

　　5.1 按照规定格式文件发出设计修改指令，统一文件编号，以便今后统计工程量。

　　5.2 指令内容必须清楚明白，附图必须注明文件档案号。

　　5.3 所有设计变更指令必须由总裁/常务副总签字确认才能发出。

　　5.4 所有设计修改应尽量控制在设计阶段，如果变更部位在施工中或已经完工，应避免再改变。

　　5.5 设计修改应考虑到材料/设备的订购状况，如设备材料已订购及到货，应避免修改设备/材料的规格。保证已经订购的材料设备不浪费。

　　5.6 明确设计修改的原因和责任

　　5.6.1 如果是因为施工单位错误导致设计修改，责任由承包商承担。

　　5.6.2 因为设计错误导致的设计修改，应该由设计单位承担责任。

　　5.6.3 对于承包商的变更要求要严格审核，即使承包商自行承担变更、责任，亦要考虑到该变更对其他专业承包商及对总工期的影响（原则上规定引致费用增加的须由承包商承担，而费用减少的则跟进合同减帐，以避免承包商因自身利益而千方百计提出变更要求，进而浪费各单位时间及影响工程进度。）。如果接受承包商的变更要求，在不降低产品标准的前提下可降低造价及节约工程的，在批准后应书面通知各有关部门及单位作跟进工作之用，请注意"变更、修改"不一定是"加帐"，很多时候是"减帐"。有关此类工程变更审批流程见附件1"工程变更审批流程"。

　　5.7 按设计变更审批程序见附件2"设计变更审批流程"。

　　6 密切监督设计修改的实施情况：

　　6.1 工程部必须如实记录以下情况，并通告成本控制部、监理单位按照不同实施内容计算变更工程量。

　　A．设计修改内容是全部实施、部分实施或未实施。

　　B．是在原设计施工前实施、施工期间实施、完工后实施

　　C．若施工后实施，须明确并记录好已施工完成的范围、拆除材料是否重复使用（含拆除量／范围），处理意见应该明确。

　　7 控制施工单位的现场变更内容签证：

　　7.1 职责

　　7.1.1总裁/常务副总：所有的签证需求的审批；

　　7.1.2成本控制部经理：负责所有签证费用的审定；

　　7.1.3工程部经理：负责所有签证工程量的审核。

　　7.2 签证管理原则

　　7.2.1事实发生的原则

　　所有签证的办理都必须坚持事实发生原则，签证报审表后需附有发生签证的原因、部位、时间等证明附件材料（含图片、示意图等佐证）；工程签证单的项目名称、内容、工程量、时间、地点以及发生预算外费用的原因必须清楚准确，不得涂改。一次事件只能办理一次签证，不得分解签证。未实际发生的工程变化（即使预见未来必然会发生），不允许进行事前签证。

　　7.2.2合约责任原则

　　发生签证的内容，必须是"合同及其补充协议、行业行规"等约定之外的额外工作。

　　7.2.3及时性原则

　　所有签证都应该及时申报、确认及审批。凡合同中已有时限约定的，按照合同约定执行；凡合同中未有明确约定的，应在签证事件发生时请承包商、监理单位以及工程部、成本控制部授权人员予以书面认定事实。现场签证的工作内容完成后，由承包商、监理单位以及工程部、成本控制部在完工后3日内对所完成的工程数量、质量进行验收并记录在

案备查。如属隐蔽工程，验收时间以不影响下道工序施工为原则。每月10日前，承包商应就截止上月末已完工、质量合格且手续完备的现场签证，核清造价并经承包商和监理签字确认后报送工程部，项目管理部会同成本控制部进行审核，并登记入本月相应的签证台帐。逾期不报的视为承包商放弃签证申请。

　　7.2.4事前审批的原则

　　在非紧急情况下，所有需发生签证的意向均需经过事前审批，经审批同意实施后方可实施。签证需求审批完成后，由工程部经理统一签发实施。

　　紧急情况的界定：紧急情况仅指因建设方原因造成或需由建设方承担的、不马上处理将造成工程成本的再度增加或者将造成人员的伤亡等严重后果的情况，包括：桩基础施工时的不良地基处理（流沙、塌方）、基坑或土坡坍塌、突发的台风或大雪等恶劣天气情况的处理措施、建设方需求紧急用工、为销售展示的紧急处理（围护、通道搭设）。

　　紧急情况签证事后处理：属紧急情况发生的现场签证，现场签证由成本控制部会同工程部核定工程量及造价后，报公司总裁/常务副总审批。

　　7.2.5以文字为依据原则：

　　所有关于签证结算的文件，都必须以承包商、监理单位以及工程部、成本控制部成本负责人等授权人员书面签字确认的原件为依据。其他形式的文件，如复印件、电子邮件、口头指令等一律无效。

　　7.2.6计价套用原则：

　　签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，执行相同项目的综合单价或套用相同的定额、取费标准、材料调差方式。当没有合适的定额套用时，双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定

　　7.2.7多级审核原则

　　任何工程签证必须由工程部两人或两人以上现场确认并签字方为有效，现场签证的工程量审核和造价结算均至少要经过二级以上的审核。

　　7.3 现场签证的内容、格式要求

　　7.3.1现场签证的主要类型：

　　◆因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）；

　　◆施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；

　　◆在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；

　　◆在施工合同之外，委托承包单位施工的零星工程；

　　◆合同规定需实测工程量的工作项目；

　

　◆红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）。

　　7.3.2现场签证的依据：

　　◆由相关方提出的变更意向文件；

　　◆现场工程签证审批单；

　　◆对应相关主合同。

　　7.3.3所有的现场签证单都必须使用公司规定的标准表格（见附件），并明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更签证的内容做法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明。

　　7.3.4关于临时用工的签证事项，双方应在签证需求审批单上洽商确定以下问题：工作内容及工作量、工日、工日单价（如属综合单价，则包含间接费、管理费和利润，并明确是否包含税金）。

　　7.3.5所有现场签证单只有加盖公司公章才能生效，承包单位也应加盖公章。

　　7.3.6成本控制部、承包单位均应对现场签证单进行编号(可按归属合同连续编号，总承包合同还应分专业连续编号)，并整理归档、妥善保存；双方都应设置设计变更、现场签证事项的单据交付记录，即交付对方单据时要求对方签收，接受方不得拒签。

　　7.4程序

　　7.4.1公司工程部管理组对相关部门和单位提交的签证进行分析判断，判别需求所属类型（例如：工程管理过失、设计变更、营销需求、政府需求、现场需求、甲方需求等）；并与承包商共同确认变更工程部位已施工情况。

　　7.4.2 公司成本控制部应根据工程部确认的已施工情况，与承包商共同估算签证需求所造成的增加造价。

　　7.4.3 造价增加估算在3000元以下的，由工程部经理与总工程师共同审批签发现场工程签证需求单，并每月汇总上报公司一次。

　　7.4.4 造价增加估算超过3000元的，由工程部负责人牵头，组织监理、公司成本控制部审批现场工程签证需求及现场工程量的确定。会签后上报总裁/常务副总审核或审批。

　　7.4.5 签证单审定后，由公司工程部存档和返还公司成本控制部、监理、承包商。

　　7.4.6工程部每月应将现场签证发生的情况分析汇总，报送公司领导，并进行数据综合分析，提出相应的管理建议。

　　7.4.5.现场签证单见附件9。

　　8 控制甲供设备材料的订购数量/质量、及加强到货后的管理。

　　1 设备材料的订购数量及规格需经过现场工程师、工程部经理、成本控制部及总工程师的反复核对后确定，报总裁/常务副总按审批权限批准后才能进行订购。

　　2 订货后如果出现设计修改导致数量及规格的改变，应在第一时间通知供应商，视情况妥善处理。尽量避免材料/设备作废的情况。补订材料/设备需填写补订申请表报总裁批准。

　　3严格按照设备/材料验收入库及发放程序执行，加强管理，防止损坏、被盗及发放混乱等状况。

　　9 严格审核进度工程量，控制进度付款：

　　9.1 进度付款审核要求：

　　9.1.1 在收到承包商的进度付款申请后，现场工程师必须进行量的审核，由成本控制部经理进行审核并由工程部经理参考监理单位的工程进度报告和比对实际进度进行复核。

　　9.1.2 对于未完工部分，应不予纳入计算范围。

　　9.1.3 已经完成的设计修改增加工程量部分，应单独列出。供总裁/常务副总考虑是否纳入在当月进度款中工程量计算中。

　　9.1.4 在审核进度工程量及付款金额的同时，应把由于施工质量不合格引起的扣款因素考虑在内，并在文件中清楚说明。

　　9.2 进度付款应控制在一个合理从紧的范围内，切不可出现工程未完成、付款已经超过的现象，这既不利于控制成本，亦不利于控制进度。

　　9.3 现场工程师应在每月审核进度工程量时，更新变更增加/减少工程量统计表（列明当月及累计增加工程量）报成本控制经理，报总裁/常务副总，以便将变更控制在合理的范围之内。

　　10 控制工程结算金额

　　10.1 总工程师负责协调工程部经理与成本控制部经理及时上报所有变更及尽可能预估承包商可能提出的索赔。

　　10.2 成本控制部应该在承包商的结算书上报之前完成本专业的已经完成之合同工程量的计算，增加及减少工程量的统计。做到心中有数。

　　10.3 成本控制部应仔细审核承包商的结算书，对于其提出的增加部分必须根据合同条款有足够的支持文件。如果没有足够的支持文件，即使看上去合理，亦不能同意其增加工程量。对于其没有计算的减少部分，要按合同提供足够支持文件证明并扣除。另外在工程进行过程中，所有工程变更和索赔文件应抄送成本控制部经理作跟进。工程部经理及产品研发部应特别注意工程的扣减部分，应及时通知成本控制部经理跟进记录及扣减。

　　10.4 对于工程进行过程中的代垫、代付款项、工程管理罚款等在结算时一并予以扣除。

　　10.5 对于结算中与承包商意见分歧很大的部分，应报告总裁/常务副总。由总裁决定，总工程师/工程部经理/成本控制经理均无权做出让步。

　　11 控制合同保修金的发放

　　11.1 合同保留金的发放必须符合以下条件：

　　11.1.1 合同保修期届满，且物业管理单位书面（盖章）确认保修期内没有发现工程/设备质量问题。该书面确认函是申请支付保修金的必要条件之一。

　　11.1.2 合同保修期届满，保修期内发现的质量问题均按照合同规定保修完成，符合原设计及技术要求，且物业管理单位书面（盖章）确认缺陷修复达到其满意程度。该书面确认函是申请支付保修金的必要条件之一。

　　11.2 符合上述条件，还必须做好以下工作：

　　11.2.1 在工程完工移交物业管理单位后，项目公司应立即将全部工程/设备的保修期限书面通知物业管理单位，并提醒所有使用过程中发现的缺陷必须在保修期内提出。超出保修期的维修责任由物业管理方自负。

　　11.2.2 项目公司应及时将缺陷清单书面通知承包商/供应商，并给出维修期限。如果缺陷影响使用功能，且承包商/供应商未能在给出维修期限内完成修复，可考虑通知物业管理单位自行安排修复或项目公司代为安排修复，发生费用（包括代为安排发生的管理费用）从合同保修金中扣除；有关安排及费用应书面通知有关承包商/供应商。

　　11.2.3 如果承包商/供应商未能在保修期内完成缺陷包修工作，按照合同规定保修金不予发放，扣留做缺陷修复费用。

　　11.2.4 如果出现部分扣除或全部扣留保修金的情况，均必须有充足的理由并按照合同规定书面通知承包商/供应商。

　　注：按合同条款规定，在发包方发出"竣工证明书"后开始计算"保修期"。本公司在发出"竣工证明书"予总承包方前一定要得到物业管理单位出具"无重大工程缺陷证明书"并经总裁批准后始能盖公章发出"竣工证明书"。

　　12 政府收费的付款

　　12.1.1 支付政府收费必须有足够的支持文件，包括政府收费红头文件、收费标准文件等。

　　12.1.2 尽量利用现有的优惠政策，争取最大限度的减免。

　　12.1.3 对于边沿性收费，尽量争取不交。

　　12.1.4 对于没有明文规定费用，应拒绝交费。

　　13 工程保险及索赔

　　13.1 发生意外事故可能牵涉保险索赔的，应在第一时间内电话通知常务副总以决定何时通知保险公司或保险经纪公司。

　　13.2 如果是遇到偷盗、抢劫等违法行为，应立即同时通知公安机关现场处理备案，以便在遭受损失后向保险公司索赔时有足够凭据。

　　13.3 收集第一手资料及在整个处理过程的记录资料，包括图片和影像资料；文件资料需有外单位（包括总承包、监理单位及其他检测单位）盖上公章，图片影像上应显示拍摄日期和时间。

　　13.4 准备意外损失报告书，供保险经纪公司审阅和与保险公司商讨赔付。

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篇2：装饰公司分包工程管理规定

　　装饰公司分包工程管理规定

　　1 目的

　　规范我公司外包工程的管理，确保外包工程在安全、质量、工期、成本上受控，提高我公司的经济效益和社会效益。

　　2 适用范围

　　适用于我公司所有的外包工程。

　　3术语

　　3.1 术语：外包工程指从我单位承接的工程项目中分包部分任务给外单位施工；包括包工包料、劳务、分包、机械租赁等其它。

　　4 职责

　　4.1项目部职责

　　4.1.1 提出工程外包申请和工程招标申请。

　　4.1.2 初步评审外包商（《合格外包商名录》中的除外），将外包队伍的有关资质材料送公司工程部评审。

　　4.1.3 负责与外包商签订安全、质量责任书，将外包商和外包工程纳入日常的管理，对外包工程的安全、质量、工期、成本负责，禁止以包代管。

　　4.1.4 参与外包工程的招投标工作

　　4.2 工程部职责

　　4.2.1 审核工程外包申请，向公司总经理反馈意见。

　　4.2.2 参与投标、揭标和评标会。

　　4.2.3 参与外包工程合同、安全、质量协议书的评审工作。

　　4.3 技术部职责

　　4.3.1 负责对外包商资质的审核，公布合格外包商名录。

　　4.3.2 参与外包工程的投标、揭标和评标会。

　　4.3.3 参与外包工程合同、安全、质量协议书的评审工作。

　　4.3.4 对外包工程进行安全质量监督。

　　4.4工程部经理职责

　　负责对外包工程和外包队伍的审核工作，参与外包工程招投标工作和外包工程合同、安全、质量协议书的审核。

　　4.5 总经理职责

　　负责对外包工程和外包队伍的审批工作。

　　4.6 预算合约部职责。

　　4.6.1 负责外包工程招投标的一切组织工作。

　　4.6.2 负责组织外包工程的合同评审和安全、质量协议书评审工作。

　　4.7 材设部、财务部、参与外包工程的招投标工作和合同评审

　　5 工程外包申请流程。

　　5.1 单个分包工程或单个分包商承包多个分包项目累计20万元及以上，必须提交工程外包申请书，上报公司工程部，工程部经理根据工程施工情况审核后，报总经理审定。

　　5.2 工程外包申请流程如下：

　　不同意

　　同意

　　不同意

　　同意

　　不同意

　　6 外包队伍选定流程

　　不合格

　　合格

　　不

　　同

　　意

　　同意

　　不同意

　　同意

　　7 外包施工单位资质评审

　　7.1项目部根据所管辖下的项目具体情况和历年的工程外包情况，将意向中的外包队伍的有关资质等材料收集、汇总，并组织评审合格后由项目经理签名，并加盖项目公章后送公司技术部。

　　7.2 技术部收到项目部送审材料后进行审核，合格后组织有关部门审查，最后送分管领导审批。

　　7.3 技术部将经过审批的合格外包商名单在本企业内部公布。

　　7.4 外包单位资质评审材料

　　7.4.1 法人代表或法人代表委托证明书。

　　7.4.2 承包商拟派出的项目经理资格证;

　　7.4.3 承包商近两年的施工简历或业绩材料和安全、质量施工记录或业绩材料。

　　7.4.4 进场人员的花名册。

　　7.4.5 进场人员的技术素质（包括项目经理、技术人员、质检员、安全员、施工员的资格证明书复印件），工人的技术等级证（或法人企业的培训上岗证书）、特种作业人员的资格证复印件。

　　7.4.6 安全、质量管理机构及其人员配置（30人以上外包单位必须按规定配置足够的现场专职安全员）。

　　7.4.7 施工机械、工器具及安全保护设施、用具、劳保用品的配备清单。

　　7.4.8 安全管理规章制度。

　　7.4.9 技术、质量管理规章制度。

　　7.4.10 企业安全、质量管理机构网络网。

　　7.4.11 营业执照复印件。

　　7.4.12 资质证书复印件。

　　7.4.13 法人组织机构代码证复印件。

　　7.4.14项目部推荐材料。

　　（以上材料必须加盖法人企业的公章）

　　7.5 评审要点

　　7.5.1 资料的有效性。

　　7.5.2 资质的符和性;

　　7.5.3 外包单位的信誉。

　　7.5.4 外包单位的履约能力。

　　7.6 外包评审小组构成

　　7.6.1 企业外包评审小组：企业领导、工程部、技术部、预算部。

　　7.6.2项目部外包评审小组：项目部经理、技术主管工程师。

　　7.7 外包单位年审

　　7.7.1项目部每年12月份对所推荐的或管辖范围内的外包单位的施工任务及其安全文明施工、质量、进度及服务态度分别作出综合评价，最后作出优良、合格、不合格三个评价等级，并将结果报公司技术部。

　　7.7.2 技术部将全部外包单位的年审资料汇总后，结合过程检查、投诉等资料，对外包单位作出优良、合格、不合格三种评价结果，上报公司工程部审批后予以公布。

　　7.7.3 凡被列为不合格的外包单位，一年内不能在本企业承接新的项目。

　　7.8 外包合同及结算管理

　　7.8.1 按公司《外部外包结算管理规定》执行。

　　7.9 附件

　　将外包工程安全、质量协议书作为附件附后。

篇3：装饰公司项目施工现场门卫保卫管理规定

　　装饰公司项目施工现场门卫保卫管理规定

　　1 目的：

　　加强施工现场进出车辆和人员的管理，确保施工现场的交通安全和人员安全。

　　2 适用范围：

　　适用于我公司所有的施工现场。

　　3 引用标准、述语：

　　无

　　4职责：

　　4.1 门卫负责进出车辆和人员的登记、检查工作。

　　4.2 现场安全主管负责对车辆出入进行交底工作。

　　4.3 项目经理或总工负责车辆进出的审批工作。

　　5 内容：

　　5.1 本工地员工必须佩戴工地发放的统一胸卡方可进场。

　　5.2 非施工人员不得随便进入施工现场。外来人员联系业务或找人，门卫必须先验明证件，进行登记后方允许其进入工地。

　　5.3 需进入现场进行施工的人员必须办理临时出入证方可进出。

　　5.4 运送材料、设备的外来车辆，必须填写《外来车辆进出施工现场交底卡》，甲方委托的运输车辆要报工程监理批准，要有交货方、验货方、收货方三方许可方可进场。

　　5.5 大型运输车辆或超长、超重、超高车辆进入工地，除填报《外来车辆进出施工现场交底卡》外，还要报工地经理或总工批准，甲方委托的运输车辆要报工程监理批准。

　　5.6 门卫必须24小时轮流值班，认真记录车辆人员进出情况，实行上下班交接制度，当班人员必须向接班人员交接清楚，方准离开岗位。

　　5.7 值班人员不得睡觉、喝酒、不得与闲人聊天、不得随意离开岗位，必须坚持原则。

　　5.8 遇紧急情况及时拨打值班领导电话，或打报警电话：110，火警电话：119，急救电话：120。

篇4：工程项目部标化文明施工管理规定

　　工程项目部标化、文明施工管理规定

　　创建文明工地，施工安全达标，工程质量创优办公生活设施整洁、营造良好项目工作气氛。开展创建文明工地的过程中，以建设部JGJ59-99《施工现场安全检查评分标准》为基础，结合本企业的实际，颁发《施工现场安全文明标化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、便民爱民等内容纳入规定。

　　1、围档

　　工地四周连续设置高度不低于2.5m的围墙，外墙抹灰粉刷，粉刷采用白色涂料，上盖坡形瓦，下裙宽度50cm，沿道路边用草绿色防水涂料写明宣传标语和公司形象标志。

　　大门宽度为6m，分2扇门高度为2m，二扇门加蓝字白底，书"集团"。

　　大门口设门卫室，建立门卫制度，门卫室有标牌、标识，内挂门卫管理制度，设警示牌：欢迎光临，请戴好安全帽。管理人员、施工人员进入现场佩戴工作卡。

　　2、现场布置

　　施工道路和施工场地分工、施工道路进行硬化，施工场地沿四周设置排水系统，楼层每三层设简易厕所，现场设绿化带、国旗、集团标志旗和宣传栏、报栏、警示栏，利用宣传工具提高整体素质。

　　3、标牌标识

　　在大门口设置九牌一图，进出口、临边危险作业点要有提示、警告，禁止标牌，危险区域禁令明显，火警电话、防火责任牌、防火管理制度、各种机械操作牌、验收合格牌，主体三－四层后外架挂设文明礼貌及生产有关的标语。

　　4、作业条件环境保护

　　固定机械搭设工作棚，工作棚设防雨措施，靠近建筑物的工作棚设防坠物措施，单独设立防火、防爆、危险品仓库并挂牌标识和相应的警告牌，建立防火安全责任制（详见管理制度）配备足够的消防器材。

　　5、办公生活设施整洁（详见管理制度）

　　办公室各科室、食堂、宿舍、浴厕、医务室等设标识牌，挂各职能人员岗位责任牌，生活区内配备垃圾箱，设专人卫生保洁，卫生包干由每班组包干责任区，开设宣传栏和黑板报。

　　6、各管理人员、施工人员、机械操作工等必须持项目部上岗证上班。各类人员佩戴不同名称的袖标记。工地质量员戴"质量检查员"红底黄字袖章，安全总值班戴"安全值勤"袖章，生产各班组长戴'安全、质量检查员'红底黄字袖章。施工管理人员和各类操作工人戴晟元集团标记不同颜色安全帽以示区别：施工管理人员戴红色安全帽，生产各班组人员编号戴白色安全帽。机械操作人员戴黄色安全帽，机械吊车指挥戴蓝色安全帽。项目部成立检查小组，综合治理领导小组，防火领导小组，制订各项安全、文明施工，管理制度、各岗位职责。

　　7、文明施工管理、周围环境。

　　1）完善技术和操作管理规程，确保防汛设施和地下管线的畅通安全，采取有效隔音措施，降低施工过程中产生产噪音。

　　2）施工中产生的各类垃圾应堆在指定地点及时外运。

　　3）施工区域与非施工区域周围用墙分隔。建筑材料按规定堆放，不得在土地围栏外堆放材料、垃圾和渣土。

　　4）保持施工现场道路畅通，场地平整、无大面积积水情况。

　　5）设置生活垃圾容器，职工生活设施、厕所等落实专人清理，并建立定期清扫制度。

　　6）职工宿舍22时以后禁止有大声喧哗和其它噪音，全体职工做好与居民的卫生、防火、防盗等措施，做一个遵纪守法的好职工。

　　7）尽量避免晚上有较大噪音工作，尽可能在白天完成。晚上作业把光线尽量避开居民区，杜绝对准居民窗户。

　　8、场容场貌

　　为了本工地每个职工的身体健康，创造一个舒适的工作和生活环境。

　　1）施工现场严禁随地大小便，生活垃圾、剩菜剩饭应倒在指定容器。厕所实行专人清洗，每天不少于两次，同时经常喷药，消灭蚊蝇。

　　2）办公室、职工宿舍、食堂及时清扫，棉被、物品须折叠堆放整齐，做到窗明地净。

　　3）各工种材料、成品及半成品、构件应堆放整齐，并按指定地点不得乱堆放。

　　要求班组在开工前要制定达标规划，从人力、财力上进行统筹安排，在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，追究到人和事。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的考评检查，对先进的班组和个人予以表彰和奖励，对达不到标化班组则给予相应处罚。

　　10、主动协调，采取措施，共建文明工地

　　工地建设的一项重要工作，把扰民工程变为利民、便民爱民工程，工地在建设过程中，势必给周围居民带来诸多不便。为了架起施工企业与居民等人员的沟通桥梁，工地外围标识"施工带来不便，敬请谅解"等文明标语，首先通报一声，主动取得理解支持，在施工期间，如果居民有什么困难，应主动帮助解决。

篇5：工程档案资料管理措施:基本规定

　　工程档案资料管理措施

　　（1基本规定

　　1、施工资料是在施工过程中形成的资料、施工单位应负责施工资料的管理工作，负责汇总分包单位编制的施工资料。在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。

　　2、对指定分包工程的，总承包单位负责收集、整理、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应按本规程规定，将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。对独立承包工程，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向监理（建设）单位移交。

　　3、建筑工程的检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录使用福建省建筑工程文件管理规程各专业的工程质量验收记录表。分项工程质量验收记录应附有相关的检验批质量验收记录。分部（子分部）工程质量验收记录应附有相关的分项工程质量验收记录。

　　4、建筑工程的单位（子单位）工程质量竣工验收记录，由施工单位在工程完工后，按国家相关规范及福建省建筑工程文件管理规程规定，自行组织有关人员进行工程质量检查验收，并将验收结果填入表中验收记录栏。表中验收结论由监理（或建设）单位组织验收后填写。综合验收由建设单位组织的验收组进行验收，对验收结果进行商定后，建设单位根据参加验收各方所提意见填写验收结论。

　　5、建筑工程的单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，必须按本规程的规定在施工单位自检的基础上，经监理（或建设）单位逐项细致、认真地对照核查，提出核查意见交总监理工程师（或建设单位项目负责人）审核，由总监理工程师（或建设单位项目负责人）填写核查结论。

　　6、建筑工程的单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录中，资料核查部分必须按福建省建筑工程文件管理规程的规定在施工单位自检的基础上，经监理(或建设)单位逐项对照核查,提出核查意见，交总监理工程师（或建设单位项目负责人）审核后，由总监理工程师（或建设单位项目负责人）填写核查结论；主要功能抽查部分，由项目验收组成员商定抽查项目进行资料抽查，有疑义时可对实物局部（或全部）进行现场实测，并由验收组填写抽查结论。

　　7、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录中"室内环境检测报告"项,应在建筑工程竣工时按规定由建设单位委托有资质的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）的含量指标进行检测。

　　8、质量控制资料及安全和功能检验资料核查时，如某项核查未达到福建省建筑工程文件管理规程规定的相应"核定原则"，则该项目核查结果应定为"不符合要求"。

　　9、各类核查资料出现"不符合要求"项目时，如该项目关系到结构安全、人身健康和重要使用功能或影响环保和公众利益时，则该单位工程不具备工程质量竣工验收条件，必须进行技术鉴定处理，达到设计要求和有关规定后，方可重新验收。

　　10、建筑工程的单位（子单位）工程观感质量检查记录，在施工单位自检基础上，由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织抽查。抽查数量及质量评价规定按下表《单位（子单位）工程观感质量抽查数量及评价表》执行。

　　11、工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料是全面系统地反映工程主要结构技术性能、使用安全和使用功能的质量记录证实文件，各类证据、数据必须及时、真实、可靠、齐全，并统一使用国家法定计量单位。

　　12、各类检（试）验报告中的数据应按有关标准和规范的规定进行采集、检（试）验而得，检（试）验结果所代表的批量应符合有关标准、规范、规程的规定。

　　13、原材料、构配件进场检（试）验报告及施工试验报告应由企业实验室负责出具，其中30%应委托有资质的检测单位进行。见证检测报告必须由有资质检测单位出具。出具的检（试）验报告必须按本规程的表格填写，字迹清晰、数据真实、结论明确，不得涂改或错填、漏填，并予以编号，具有可追溯性。复印件应注明原件存放处。

　　14、检（试）验、测试所用的检（试）验测试设备、仪器等必须定期由相应的计量检测单位进行检定合格后，方可使用。

　　15、出厂合格证应随产品供货提供,重要设备应提供质量保证书及安装技术和使用说明书。进口材料或设备应提供商检证和有关中文技术说明书。

　　16、书写应采用不易褪色的书写材料，如碳素墨水或兰黑墨水。

　　17、单位（子单位）工程竣工时，施工单位应按本规程规定将所有施工文件整理立卷后随工程竣工报告一并报建设（监理）单位。