架线作业分包企业资质标准

　　架线作业分包企业资质标准

　　架线作业分包企业资质不分等级。

　　1.企业注册资本金50万元以上。

　　2.企业具有本关专业工程师以上职称的技术负责人。

　　3.企业具有初级以上架线技术工人不少于60人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。

　　4.企业近3年承担过2项以上架线作业分包，工程质量合格。

　　5.企业具有与作业分包范围相适应的机具。

　　作业分包范围：

　　可承担各类工程的架线作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。

物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2：项目各类人员工作标准

　　项目各类人员工作标准

　　工作标准是指为了实现生产目标，项目员工在履行职责时，应达到的具体要求，是对项目员工工作业绩进行考评的主要依据。

　　工作标准包括通用标准和专用标准两个部分。通用标准是针对不同岗位工作的共同要求制定的，是项目全体员工应当共同遵守的。专用标准结合不同岗位的职责和工作特点，反映特定业务工作应达到的具体要求。

　　项目成立员工工作考评小组，由项目经理、书记、总工及各室主任组成，负责定期对项目员工的工作进行考核评价。考评小组的工作接受全体员工监督。

　　通用工作标准

　　通用工作标准包括工作态度与工作作风、组织纪律、计划完成情况、部门内合作与部门协作、举止文明与安全卫生、业务工作的一般性要求等方面的内容。

　　1、工作态度与工作作风：

　　a、对工作脚踏实地、兢兢业业，爱岗敬业，业务上精益求精；

　　b、处理技术问题时，保持严谨慎重的态度；

　　c、严格遵守公司及项目的各项规章制度，积极维护公司与项目利益和形象；

　　2、组织纪律：

　　a、服从上级领导的工作安排和日常工作检查监督。

　　b、在遵守员工工作纪律方面严格要求自己，不迟到，不早退，工作时间不做私事。

　　3、计划完成情况：

　　每位员工在月末都应根据项目施工进度的统一安排，做好本人下个月的工作计划以及各项工作的完成时间及应达到的目标。工作计划由各科室主任汇总上报项目经理。

　　项目员工在工作中计划在先，每项工作重在策划，平时应加强自我监督、自我控制，保证完成工作计划。

　　4、部门内合作与部门协作：

　　项目员工之间、部门之间应团结友爱，加强工作上的沟通与交流，加强专业配合。工作中遇到问题应协商解决，个人解决不了的问题，及时报告领导调节解决，杜绝在工作中闹矛盾。

　　5、举止文明与安全工作：

　　项目员工工作时应做到谈吐文明，办公室保持整洁卫生，办公设备、工具、文件资料摆放整齐。

　　6、业务工作的一般性要求：

　　a、工作立足现场，坚持落实公司各业务系统规章制度，从本业务角度加强对施工队及分包、供货方的检查监督；

　　b、内业工作应做到及时整理、分类保存，内业资料做到内容完整、真实，填写正确，字迹工整，编目清晰，装订整齐，标识明确；

　　c、工程技术人员每天上楼检查次数不少于3次，每次不少于1小时。

　　考核与奖惩

　　项目员工考评实行百分制，根据各项得分多少汇总。项目人员应以本岗位的工作职责和工作标准，严格要求自己，进行经常性的自检自查。

　　建立月份工作汇报制度。每月月底，项目员工应将本人当月工作情况、月工作计划和目标的完成情况总结出来，上报项目经理。

　　项目经理、书记、技术负责人组成的考评小组，在每月月底对项目员工进行统一考评，考评结果同当月奖金挂钩，并将考评结果公布于众，做为年度评选先进和完工兑现奖发放的依据。

　　考评小组的工作接受项目全体人员的监督。

篇3：施工现场主要设备完好标准

　　施工现场主要设备完好标准

　　混凝土搅拌机完好标准

　　1、搅拌机技术性能良好，工作能力达到设计要求，能满足生产工艺要求。整机运转过程中各部件传动系统平稳，零件齐全无异响。

　　2、传动零件的润滑正常，皮带传动良好。

　　3、水泵、水管、水箱、计量算尺刻度等给水系统正常，计算正确，跳动杆使用正常。

　　4、料斗钢丝绳、绳卡符合规定要求，上料斗挂钩保险完整有效，跳动杆使用正常。

　　5、各部位紧固件牢靠紧固。

　　6、齿箱、齿圈啮合正常，无其他异响，齿箱润滑油质量和数量符合要求。

　　7、上料斗、出料口操作轻巧，离合器间隙符合规定要求。

　　8、电线、电器箱、操作开关无漏电现象，操作方便，整机具有良好的接地性能。

　　砼泵完好标准

　　1、泵送设备的各部螺栓紧固，管道接头应紧固密封、防护装置齐全可靠。

　　2、各部位操纵机关、调整手柄、手轮、控制杆螺栓均在正确位置。

　　3、液压系统正常无泄漏。

　　4、停车制动和锁紧制动应完好，水管结扎牢靠，料斗无杂物，各润滑点润滑正常。

　　5、电缆绝缘良好。

　　运输车辆完好标准

　　1、车容整洁，装备安全，保证丰辆的完好性。

　　2、燃油、润滑油、冷却液及各种溶液均应注满，并做到四不漏(油、水、气、电)。

　　3、汽车各总成，组合件、零件和设备，连接牢固可靠，作用正常。

　　4、发动机运转良好，无异响，达到额定功率，保证汽车的牵引性能有最佳的动力效果，发动机起动容易，怠速运转平稳、加速均匀。

　　5、燃油系统工作正常，耗油量不超过额定值；润滑系统油压不超过符合原车规定，消耗正常；冷却系统能保持发动机的正常工作温度。

　　6、离合器分离彻底，不打滑、不震抖；变速器换档轻便自如，不跳档，不乱档，无异响；传动轴无弯曲，工作时无震摆，无松动，后桥正在工作时无异响，不过热。

　　7、汽车钢板弹簧，无断裂或错开现象；轮胎气压符合规定。

　　8、前轮定位规定，转向轻便灵活，无旷隙；方向盘自由转动量不超过规定。

　　9、制动系统工作可靠，制动距离与踏板自由行程符合规定，不跑偏，不发咬。手制动作用可靠。

　　塔式起重机完好标准

　　1、塔式起重机技术性能良好，工作能力达到设计要求，能满足施工现场需要，运转过程中各传动系统平稳，零部件齐全，无其它异响。

　　2、塔式起重机行走、起吊、变幅、回转，升降驾驶室电动机转动正常，钢丝绳断丝磨损不超过有关规定。制动器刹车片间隙适当，刹车片磨损不超过原厚度50％，减速正常，润滑油质量和数量符合规定要求，联轴节转动正常，皮圈完好，固定螺丝紧固牢靠。

　　3、行走、变幅、起吊、升降驾驶室、吨米限位动作灵敏可靠，限位位置正确，吊钩保险，卷扬机绳筒保险、升降驾驶、弹闸保险灵敏可靠。

　　4、机械各传动部位磨损不超过规定，整机损耗磨损程度不超过技术规定，主杆复杆头焊缝无开裂。

　　5、主要计量仪板面的刻度清楚，读数正确。

　　6、各部动作的齿轮箱、蜗轮箱、液力偶合器基本没有漏油现象，电缆、电器箱、电器线路没有漏电现象，接触器释放正常。

　　7、轨道路基、纵横间距符合要求，路轨阻挡器、行走限位碰击装置位适当，固定牢靠。接地桩、接地线连接符合要求，火轨器夹固良好，无变形弯曲现象。

　　8、驾驶室门窗开户自如，无破损，并能避雨防潮，玻璃窗清晰，视线良好。

　　9、各部传动滑轮组完整，转动灵活，无歪斜和卡阻现象。

　　10、塔吊附墙杆安装合理，符合有关规定。

　　卷扬机完好标准

　　1、电动机工作正常。

　　2、减速器传动正常，无异响。

　　3、联轴节及螺丝皮囤不得有明显松动，磨损。

　　4、制动器灵敏可靠。

　　5、电器部分无漏电，绝缘良好。

　　6、防护装置(包括绳筒保险)齐全、有效。

　　7、钢丝绳断丝不超过标准。

　　8、卷扬机制动灵敏，刹车片间隙在0．61~ 1mm 之内。

　　9、刹车片磨损不超过原厚度50％。

　　强制式混凝土搅拌完好标准

　　1、机械性能良好，零部件齐全，整机运转过程中各部传动系统平稳，无异响。

　　2、搅拌机无漏浆现象，拌筒内无结石，拌叶、拌臂不变形。

　　3、搅拌臂和拌顺的连接牢靠，无松动现象，拌叶和衬板的间隙均控制在3~6mm。

　　4、减速箱、水箱等给水系统正常，计量正确，无漏水现象。

　　5、水泵、水箱等给水，系统正常，计量正确，无漏水现象。

　　6、料斗运行轨道平直，料斗限位灵敏可靠，料斗门开启自如，保险完好齐全，提斗钢丝绳断丝、锈蚀不超标，卷扬机，电动机无异沪，制动性能良好。

　　7、卸料机构操作轻松，出料快，卸料门与拌筒的密封良好，无泄漏现象。

　　8、电器系统操作方便，接地良好，操作开关无漏电现象，电器箱门锁齐全。

　　9、整机外观清洁、整齐、润滑良好，油路畅通，支撑架无变形现象。

　　灰浆机完好标准

　　1、传动机构

　　1)减速器工作正常，无异响，三角皮带盘无缺边，三角皮带无破损、脱层；

　　2)联轴节传动无冲击、滑移；

　　3)搅拌轴端无严重漏浆；

　　4)拌叶无明显变形、卡阻，不得有碰击异响。

　　2、电器部分

　　1)电动机工作正常，电线无老化，接地良好，不漏电；

　　2)电动机风叶及防护罩齐全、有效。

　　3、机身部分

　　1)主要部位无明显脱焊；

　　2)机体不得有明显变形、开裂、腐蚀；

　　3)主要零部伺：不得缺损、松动。

　　建筑施工电梯完好标准

　　一、传动机构

　　1、电动机及减速器传动正常，无异响和振动；

　　2、制动灵敏，刹车片间隙在0．61～lmm

之内；

　　3、刹车片磨损不超过原厚度50％；

　　4、安全限速制动器必须完好，无点击声响；

　　5、齿轮齿条啮合正常；

　　6、钢丝绳不得有扭曲，断丝在规定以内。

　　二、结构部分

　　1、标准节整体无脱焊和变形断裂；

　　2、各部连接螺栓无松动，梯笼和立柱之间的滚压鸵转动良好；

　　3、门电联锁良好，内外合门栅操作自如；

　　4、梯笼运行范围内无障碍物；

　　5、滑轮转动正常无异响；

　　6、扶壁撑、稳固撑、导轨等安装符合有关规定。

　　三、电器部分

　　1、各操纵开关和电气仪表灵敏有效；

　　2、电缆线完整无损，各传动线无外裸；

　　3、各限位完好，通讯装置灵敏可靠；

　　4、无漏电现象，接地装置良好，符合规定要求；

　　5、冲顶限位碰击装置固定合理，不松动。

篇4：大厦标准层精装修工程综合说明

　　大厦标准层精装修工程综合说明

　　一、 对广州****大厦之标准层精装修工程的认识

　　本公司负责的本次工程范围为：按合同文件的内容和含意及其他友好协商同意之补充协议，承包****大厦之标准层精装修工程的相关文件和设计图纸说明、标明及包含的所有工程，包括本承包工程的必要工作；还将负责工程之深化设计工作；本公司会确保在本工程开始施工前及施

　　工时所需办理和申请的一切手续、证书（件）等等，能及时办理好和得到有关行政主管部门和单位的批准。

　　二、 本公司承诺的工程综合目标

　　本公司对本工程承诺的工期目标是：标准层确保三个月完工。贵方一旦选择我们，我们将绝不辜负你们的信任。为此，我方郑重承诺，在工期上若因我方原因延误，我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款。若因我方原因造成总包工期的延误，我方原承担总包的延期违约责任，并同意按照总包合同条款支付延期赔偿金壹万元/天。为表示我们的诚信，如果我们通过努力，并在确保质量的前提之下，再将工期提前，我们将不要求贵方予以奖励。本公司承诺的质量目标是：确保工程质量达到优质工程标准。为表示我们的信心与诚意，我们承诺，若因我方原因，达不到质量标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。本公司承诺的工程保修期限标准为：贰年。本公司承诺的工程安全文明施工目标为：无各类事故，达到文明工地标准。若施工现场的管理达不到文明工地标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。

　　三、 本公司对承诺目标的保证措施

　　我们将选派以我司优秀项目经理为首的项目部承担贵项目。为满足业主、设计要求，最终为购房客户提供一个高贵、典雅、温馨的办公理念，项目部将积极探索核对设计技术要求，摸清该标准层装饰工程特点，找出施工难点与要点，为贵方缔造一批精品标准办公房而不懈努力。我公司认为这次投标是参加贵工程的一次重要机遇，我们将全力以赴地投身其中以赢取这一重要项目。综上所述，我公司是完全有准备、有能力在工期、质量上确保满足贵工程的各项要求的。

篇5：建筑施工员职业标准

　　建筑施工员的职业标准

　　施工员的工作职责见表1。

　　表1 施工员工作职责 项次 分类 主要工作职责

　　1 施工组织策划

　　（1）参与施工组织管理策划。

　　（2）参与组建施工组织管理机构和制定管理制度。

　　2 施工技术管理

　　（3）参与图纸会审、技术核定。

　　（4）负责施工作业技术交底。

　　（5）负责组织施工测量放线、技术复核。

　　3 施工进度成本控制

　　（6）协助制定并调整施工进度计划、施工资源需求计划。

　　（7）协助协调工程相关方的关系，调配施工资源；落实、检查施工进度计划。

　　（8）协助现场经济技术签证，参与成本控制和核算。

　　（9）负责施工平面布置的动态管理。

　　4 质量安全环境管理

　　（10）协助质量、环境与职业健康安全的预控。

　　（11）负责施工作业的质量、环境与职业健康安全过程控制。

　　（12）参与质量、环境与职业健康安全问题的调查，提出整改措施。

　　5 施工信息资料管理

　　（13）负责编写施工日志、施工记录，编制、审查相关施工资料。

　　（14）负责汇总、整理、移交施工资料。

　　2施工员应具备的专业技能见表2。

　　表2 施工员应具备的专业技能 项次 分类 专业技能

　　1 施工组织策划

　　（1）能够编制施工组织设计和专项施工方案。

　　2 施工技术管理

　　（2）能够识读施工图和其他工程设计、施工等文件。

　　（3）能够编写技术交底文件，并实施技术交底。

　　（4）能够正确使用测量器具，进行施工测量放线。

　　3 施工进度成本控制

　　（5）能够正确划分施工区段，合理确定施工顺序。

　　（6）能够进行资源平衡计算，编制施工进度计划及资源需求计划，控制调整计划。

　　（7）能够进行工程量计算。

　　4 质量安全环境管理

　　（8）能够确定施工质量控制点，编制质量控制文件，并实施质量交底。

　　（9）能够确定施工安全防范重点，编制职业健康安全与环境技术文件，实施安全交底。

　　（10）能够识别、分析、处理施工质量缺陷和安全危险源。

　　（11）能够对施工质量、职业健康安全与环境问题进行调查分析。

　　5 施工信息资料管理

　　（12）能够记录施工情况，编制相关工程技术资料。

　　（13）能够利用专业软件对工程信息资料进行处理。

　　3 施工员应具备的专业知识见表3。

　　表3 施工员应具备的专业知识 项次 分类 专业知识

　　1 通用知识

　　（1）熟悉国家建筑工程相关法律法规。

　　（2）熟悉工程材料的基本知识。

　　（3）掌握施工图绘制、识读的基本知识。

　　（4）掌握建筑工程的施工工艺和方法。

　　（5）熟悉工程项目管理的基本知识。

　　2 基础知识

　　（6）熟悉建筑力学知识。

　　（7）熟悉建筑构造、建筑结构的基本知识。

　　（8）熟悉工程预算的基本知识。

　　（9）掌握计算机和相关资料信息管理软件的知识。

　　3 岗位知识

　　（10）熟悉与本岗位相关的标准和管理规定。

　　（11）掌握施工组织设计及专项施工方案的内容和方法。

　　（12）熟悉施工测量的基本知识。

　　（13）掌握施工进度计划的编制方法。

　　（14）熟悉环境与职业健康安全管理的基本知识。

　　（15）熟悉工程质量管理的基本知识。