建筑工程施工竣工资料归档目录

　　建筑工程施工及竣工资料归档目录

　　名称 资料名称 提供单位

　　1．纸会审纪要

　　2．施工技术交底

　　3． 工程地质报告、普探报告、地基处理方案、

　　地基处理记录

　　4．建筑物、构筑物、管线等规划定位高程引测证书

　　5．工程测量、施工放线成果报告

　　6．施工组织设计

　　7．设计变更通知单8．新技术、新工艺、新材料的使用9．混凝土施工记录、大体积混凝土施工的质量控制术

　　10．各种桩基的施工记录

　　资料11．材料代用签证 12．低温、雨期施工技术措施 13．基坑支护设计方案、施工措施

　　14． 混凝土、砂浆计量记录，坍落度、稠度测试记录

　　15．工程质量事故报告

　　16．重大技术问题会议纪要

　　17．工序交接记录、施工日志

　　18．保证结构抗震设防施工技术措施

　　19．砂、石质量测试报告 20．防水工程施工技术措施300

　　21．特种施工技术措施

　　22．除质量保证资料中隐蔽验收记录以外的其他隐蔽验收记录

　　23．烟道试烟记录

　　24．设备安装材料及设备验收、开箱检查记录

　　25．主要装饰、装修材料的合格证及抽检报告

　　26．各分项分部工程的中间验收记录

　　27．施工图抗震审查批件

　　28．消防审查批件

　　1．种管理制度、质量、安全保证体系，岗位责任制

　　2．建设项目立项、投资、定点、用地、规划的批文

　　3．中标通知书、施工许可证、施工合同施

　　4．施工企业资质证书、营业执照工

　　5．工程质量监督申报书、工程监理委托书、管 工程监理合同 理

　　6．主要材料、构配件、设备采购和建设单位资 划分的范围 料

　　7．创建文明工地的规划、措施

　　8．以生为中心的各种会议、文件、通知，生产工作的检查记录

　　9．上级有关生产技术的专项文件。

　　名 称 资 料名称

　　1．钢材钢筋出厂合格证，钢材钢筋进场试验报告

　　2．钢筋焊接、机械连接试验报告。钢结构、钢网架结构

　　焊缝无损报告，网架节点，强度检验报告、螺栓球螺孔强

　　度检验报告，高强螺栓表面硬度试验报告，高强螺栓强度、

　　检验报告，钢结构、网架结构油漆防火、防腐涂料合格证

　　及复试报告。焊条焊剂合格证及检验报告，焊工有效期上

　　岗证，套筒合格证及试验报告

　　3．水泥、外加剂、掺合料、出厂合格证及进场试验报告

　　4．各种砖及砌块出厂批量质量检验合格证书，进场抽样

　　复试报告

　　5． 防水材料、保温材料出厂合格证，进场抽样复试报告。

　　防水工程检查记录

　　质6．构件出厂证明书、构件进场抽样试验报告，外构件资

　　量料、门、窗、幕墙、油漆、玻璃

　　建 7． 混凝土配合比报告、混凝土试件试验报告（强度试件、

　　保筑 抗渗试件），混凝土强度试件统计分析评定

　　证工 8．砌筑砂浆配合比报告、砌筑砂浆、体积比水泥砂浆试

　　资程 件强度试验报告，砌筑砂浆强度统计分析评定

　　9．土壤（素土、灰土砂、级配砂石）地基部分及非地基

　　料 回填部分现场测试报告，桩基施工记录汇总表，人工

　　地基检测报告，地基工程总体评价

　　10．基验槽、隐蔽验收、施工期间沉降观测记录

　　11．基础、地下室主体结构验收记录

　　12．原材料、配件、设备合格证、批量抽检试验报告

　　13．管道、焊口、设备检验及严密性试验报告，绝热敷设测

　　建筑采暖、卫生与燃气试记录，排烟、排气测试记录 14．管道清洗（介质清洗、吹洗、脱脂）记录 15．排水管道、闭水、通球检验记录。埋地、暗敷管道隐蔽验收记录 16．设备试运转记录

　　工程质量保证资料

　　建筑电气安装工程17．电气材料、配件、设备出厂合格证、批量抽检试验报告 18．电气设备试验、调整记录 19．绝缘、接地电阻、相序测试、隐蔽验收记录

　　通风与空调工程20．材料、设备出厂合格证，材料批量抽检试验报告、设备开箱检查记录 21．空调调试、试运转记录 22．制冷管道试验记录、风管试验记录、绝热测试记录

　　23．绝缘、接地电阻测试记录、隐蔽工程验收记录、自动控

　　电梯制测试记录、安全系统测试记录

　　安装24．空、满、超载运行记录

　　工程25．调整试验报告（载人电梯）

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篇2：工程资料编制整理归档管理

　　工程资料编制、整理、归档管理

　　建筑工程资料管理是建筑工程资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作的统称。

　　工程资料的主要作用：

　　(1)反映工程质量和工作质量的重要表现；

　　(2)工程施工过程的真实记录；

　　(3)日后工程维修、扩建、改造、更新的重要基础资料；

　　(4)合理使用、保证结构安全的重要依据；

　　(5)评定工程质量等级，竣工验收的技术文件；

　　(6)工程决算、结帐的重要根据之一；

　　(7)是申报科技示范工程、优质工程必不可缺少的资料。

　　工程资料的管理责任：

　　针对资料形成单位规定了“各负其责”的原则，即：由一方单独形成的资料，由形成单位自己负责；由两方以上形成的资料，按照“谁形成谁负责”的原则，由各方对自己签署内容的真实性、完整性、有效性负责。

　　工程资料收集、整理与组卷应符合的基本规定：

　　l、工程准备阶段文件和工程竣工文件应由建设单位负责收集、整理与组卷。

　　2、监理资料应由监理单位负责收集、整理与组卷。

　　3、施工资料应由施工单位负责收集、整理与组卷。

　　4、竣工图应由建设单位负责组织，也可委托其他单位。

　　施工资料应按单位工程组卷，并应符合下列规定：

　　1、专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；

　　2、电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；

　　3、室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；

　　4、当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷；

　　5、施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷。

　　工程资料的检查与复核重点：

　　应根据不同施工阶段，按照时效性、符合性、完整性、对应性、关联性、真实性和合法性几个方面进行检查与复核。

　　1施工准备阶段重点检查

　　重点是检查法定程序和施工准备工作，如施工合同、施工许可证、施工营业执照、承建资格证书、开工报告、项目经理任命通知书、项目经理部人员设置通知书、施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、主要专业工种操作上岗证书，施工技术标准等）、图纸会审记录、地质勘查资料、施工组织设计、专项施工方案及专家论证意见、施工技术交底、建筑物定位测量放线记录、桩基检验报告、验收证明、地基验槽记录，混凝土、砂浆的配合比试验报告，部分原材料的产品合格证和进场检验报告等。

　　2基础和主体结构施工阶段：

　　主要检查有关技术质量保证资料，如钢材产品合格证和进场力学性能、工艺性能检验报告、钢材质量检查记录、钢筋接头焊接工艺性能检验报告、抽检报告、钢筋机械接头、合格证、型式检验报告、工艺性能报告、抽检报告和外观检查记录；商品混凝土资料、混凝土施工记录、混凝土抗压、抗渗试块检验报告及统计评定；砌块合格证及检验报告、砌体砂浆强度检验报告；防水材料合格证和检验报告、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分部、子分部分项工程质量验收记录；混凝土结构实体检验记录、沉降观测记录；新材料、新工艺施工记录等。

　　3装饰、装修施工阶段：

　　主要检查装饰材料的合格证、进场检验报告、非金属材料放射性检验报告、建筑节能材料导热系统检验报告、隐蔽验收记录（地面工程、抹灰工程、吊顶、轻质隔墙、涂饰、饰面板（砖）、门窗、细部工程、屋面工程等）、检验批验收记录、分部、子分部分项工程质量验收记录等。

　　4竣工验收扫尾阶段：

　　主要检查、落实分包合同、配合协议、收集分包单位的技术资料；检查、复核单位工程安全和功能检验资料：如地下室防水效果检查记录、外墙、屋面淋水试验记录、有防水要求的地面蓄水试验、幕墙外窗的气密性、水密性、耐风压检验报告、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、沉降观测成果整理记录、室内环境污染检测报告、节能、保温测试记录、和抽气（风）道检查记录；逐套检查验收记录、落实各专项验收，如防水、节能、环保、消防、燃气、规划和档案等专项验收报告；

篇3：建筑工程竣工档案归档材料目录

　　建筑工程竣工档案归档材料目录

　　一、建设单位归档材料

　　1、工程形象照片

　　2、基本建设计划（2、3发改委批件）

　　3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）

　　4、房地产开发（建设）项目备案书（新建工程没有）

　　5、项目可行性研究报告及批复（发改委批件）

　　6、建设项目选址意见书

　　7、建设用地批复

　　8、拆除旧房屋任务审批表

　　9、《房屋拆迁许可证》通知单

　　10、建设项目环境保护“三同时”送审表

　　（环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）

　　11、结合民用建筑修建防空地下室审批表

　　12、人防工程建设承担书

　　13、消防设计审核意见书

　　14、建设项目设计卫生审查认可书

　　15、建筑扩初审定通知单

　　16、《建设工程规划许可证》通知书

　　17、规划审批图（1/500红线图）

　　18、工程质量监督申报登记书

　　19、合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书

　　20、中标通知书

　　21、工程地质勘察报告

　　22、工程预算

　　23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）

　　24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）

　　25、工程建设过程中形成的录音、录像、照片

　　26、新建楼房门牌编号审批表

　　注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证

　　二、施工单位归档材料

　　1、施工许可证副本

　　2、单位交工验收证明

　　3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

　　4、图纸会审记录

　　5、设计交底记录

　　6、设计变更通知单汇总目录

　　7、设计变更通知单

　　8、工程洽商记录（技术核定联系单）

　　9、工程定位（竣工）测量记录

　　10、地基承载力复查记录

　　11、沉降观测记录

　　12、桩基础竣工报告及检测报告

　　13、结构吊装工程检查验收记录

　　14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录

　　15、（土建）隐蔽工程检查验收记录

　　16、层面、楼面蓄淋水检验记录

　　17、地基与基础工程验收报告

　　18、主题工程验收报告

　　19、主体结构抽样检测报告

　　20、管道隐蔽工程检查验收记录

　　21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录

　　1)建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录

　　2)电梯分部工程观感质量验收记录

　　3)电梯分部工程质量控制资料核查记录

　　4)电梯分部工程质量验收记录

　　5)电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告

　　6)电梯负荷运行试验图表（确定平衡系数）

　　7)电梯荷载（空、半、满、超载）试运行试验记录

　　8)电梯验收检验报告

　　9)电梯合格证（复印件）

　　22、管道系统/隐蔽压力（满水）试验记录

　　23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录

　　24、管道冲洗、吹扫、清洗记录

　　25、给排水管道、卫生器具通水试验记录

　　26、地漏及地面清扫口排水实验记录

　　27、排水管道通球试验记录

　　28、采暖系统试运行、调试记录

　　29、阀门检验试验记录

　　30、室内消火栓试射记录

　　31、接地电阻测试记录

　　32、绝缘电阻测试记录

　　33、电气照明系统通电试验记录

　　34、电力电缆试验记录

　　35、低压电器交接试验记录

　　36、交流电动机试验记录

　　37、变压器实验记录

　　38、施工试验记录汇总表

　　39、砂浆、混凝土配比通知单

　　40、砂浆抗压强度统计评定记录

　　41、砂浆抗压强度试验报告

　　42、混凝土试件抗压强度统计评定记录

　　43、混凝土抗渗试验报告

　　44、混凝土抗压强度试验报告

　　45、混凝土抗压强度试验报告

　　46、水泥进场复验报告及出厂合格证

　　47、砂、石进场复验报告及出厂证明文件

　　48、建筑砖、砌砖、瓦进场复验报告及出厂合格证

　　49、外墙涂料试验报告

　　50、外墙陶瓷面砖（复）验报告

　　51、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告

　　52、隔热、保温材料产品合格证和试验报告

　　53、土壤（素图、灰土）击实试验报告

　　54、土壤干土质量密度试验报告

　　55、塑料管材、管件、阀门检测实验报告

　　56、开关试验报告

　　57、插座试验报告

　　58、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告

　　59、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验报告

　　60、建筑用阻燃材料试验报告

　　61、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表

　　62、混凝土构件出厂合格证

　　63、钢构件出厂合格证

　　64、预拌混凝土出厂（交货）合格证

　　65、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及合格证

　　66、木构件出厂合格证

　　67、水电材料出厂合格证

　　68、施工现场质量管理检查记录

　　69、工程质量事故报告表

　　70、工程质量事故处理记录

　　71、分部（子分部）工程质量验收记录

　　（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录

　　（2）主题分部（子分部）工程质量验收记录

　　（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录

　　（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录

　　（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录

　　（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录

　　72、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

　　（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录

　　（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录

　　（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录

　　（4）砌体结构子分部质量控制资料核查记录

　　（5）混凝土结构实体检验资料核查记录

　　（6）混凝土子分部质量控制资料核查记录

　　（7）建筑屋面分部质量控制资料核查记录

　　（8）建筑装修工程质量控制资料核查记录

　　（9）排水、采暖及燃气分部（子部）质量控制资料核查记录

　　（10）建筑电气分部质量控制资料核查记录

　　73、单位（子单位）工程观感质量检查记录

　　（1）建筑地面整体面层工程观感质量检查记录

　　（2）建筑地面板块面层工程观感质量验收记录

　　（3）地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录

　　（4）砌体结构子分部工程观感质量验收记录

　　（5）混凝土结构子分部工程观感质量验收记录

　　（6）建筑屋面分部工程观感质量验收记录

　　（7）建筑装饰装修工程观感质量验收记录

　　（8）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录

　　（9）建筑电气分部工程观感质量验收记录

　　74、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

　　（1）地基与基础分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录

　　（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录

　　（3）地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录

　　（4）砌体结构子分部工程安全和功

能检验（检测）报告核查记录

　　（5）建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录

　　（6）建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录

　　（7）给谁、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录

　　（8）电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录

　　75、室内环境检测报告

　　76、建筑外墙节能检测报告

　　77、防雷

　　1）检测合格证

　　2）验收合格证

　　78、竣工图

篇4：建筑工程资料归档和管理细则

　　建筑工程资料归档和管理细则

　　1、加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、改进工作。

　　2、通过对工程的控制检查，收集到大量统计数据和信息，然后进行专题分析研究，找出工程进度、质量、材料消耗、机械使用和成本费用盈亏等方面问题，迅速地将信息反馈给现场施工指挥和调度部门，使有关工程方面的决策更为全面，对发现的问题及时处理，实现对现场的全面管理。

　　3、除处理好大量的日常性的繁杂事物以外，每一个施工管理人员都必须十分注意以下几方面问题：

　　3.1.经常收集、完善影响施工的基础资料。

　　3.2.在施工进度计划的执行管理中建立完整的记录，记载施工日记。

篇5：建基工程公司加强未归档合同规定

　　建基工程公司加强未归档合同若干规定

　　为加强公司档案管理工作，规范公司档案管理制度。根据公司办公室和工程管理部对20**年至今合同归档统计情况，目前合同存在严重缺失问题。针对此现象，经公司办公会研究决定，对未按规定履行合同归档的相关分公司、办事处提出下列要求：

　　1．相关分公司、办事处负责人务必在本月内，把经过公司与建设单位双方签字盖章的合同返还公司。

　　2．若不能按照公司规定返还双方盖章的合同，公司要求必须在本月内交回只经公司签字盖章的合同原件。

　　3．若上文中第1、第2条款都不能做到的，且不能充分证明合同由于建设单位原因而未签订的，公司将根据公司的档案管理规定，在后期的合作中对相关的分公司、办事处酌情进行处理。

　　要求各分公司、办事处负责人对此引起高度重视，严格按照公司的相关规定及时对合同进行归档。

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