住宅项目工程部岗位工作职责
住宅项目工程部的岗位职责
在生产经理的领导下,对施工现场的生产组织与管理负直接责任。
⑴办理开工前由承包商办理的各种手续、临建的报批与建设。
⑵编制阶段进度计划。
⑶按计划需要跟踪各专业材料、劳动力、设备等资源要素配置情况。
⑷编制工程月度报告。
⑸协调各专业分包进度。
⑹管理施工临时用水。
⑺管理施工临时用电及临时安全照明。
⑻负责工地垃圾清理。
⑼总平面图布置规划及管理。
⑽工程进度执行管理。
⑾总分包工序交叉施工管理。
⑿各专业分包场地移交。
⒀协调分包使用脚手架、电梯、塔吊、井架等。
⒁分阶段验收调试及工程总体验收。
⒂工程安全计划编制与执行监督、现场作业安全防护监督。
⒃月度安全与文明施工检查总结。
⒄特殊工种持证、教育监督。
⒅工程项目隐检、预检,施工缺陷整改跟踪。
⒆组织对工程施工安装样板进行审核、报审,在正式施工后对照确认的样品、样板进行工程施工监督。
www.pmceO.com 物业经理人网篇2:恒大地产工程部技术部经理副经理岗位工作职责
恒大地产工程部技术部经理、副经理岗位职责
工作职责
1、组织建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度;
2、审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则;
3、监督施工工艺标准的执行;
4、协助处理施工过程中的重大技案严把技术问题;
5、参与工程事故处理
6、参与施工图会审、工程验收工
7、组织审核工程委托、签证及结算申请;
8、组织审核、审批、汇总和上报甲供材料计划
9、负责甲供材料供应的协调工作
10、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作
11、组织工程人员,特别是新入职工程类员工的专业培训及制度考核工作
12、负责工程技术部人员专业培训及考核工作
13、建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度
14、组织完成公司领导交办的其它事项。
工作标准
1、达到各项建设管理制度符合公司发展要求,并落实;
2、各大型专项施工方案和新工艺方;
3、监督施工工艺标准的按相关规定执行;
4、及时协助处理施工过程中的重大技术问题;
5、及时参与工程事故处理;
6、对施工图会审、工程验收监督执行工作质量符合公司要求;
7、审核工程委托、签证及结算申请达到符合公司要求;
8、审核、审批、汇总和上报甲供材 料计划符合工程建设;
9、保证甲供材料供应及时;
10、检查工程质量、安全文明生产,工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作按相关执行;
11、长期建立工程人员专业培训及制度考核工作。
12、及时完成公司领导交办的其它事项。
篇3:项目公司工程部经理岗位工作职责说明书
项目公司工程部经理岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称工程部经理所属部门工程部岗位职等
直接上级项目公司经理直接下属土建施工管理员、水电暖施工管理员
岗位概要:负责公司指定项目现场工程施工管理监督
职责描述
重点工作
1.计划管理:根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案,组织拟订开发项目的具体建设实施方案和资金需求计划,提出工程施工管理人员需求计划;审核施工单位制定的施工进度(年度、季度、月度)计划、设备与材料进场计划,审核监理计划等;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨;
2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作;
3.沟通协调:建立与施工单位、监理单位的良好合作关系,及时处理工程施工过程中与施工单位、监理单位之间问题;
4.进度控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目具体实施方案,根据施工进度计划,掌握施工进度的节点,对进度延后环节,采取措施,及时解决施工进度问题;
5.质量控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求,严格把关;按设计要求,规范要求进行检查、审核;针对施工过程中的质量问题上,及时采取措施,解决问题;重大质量问题按程序及时汇报,并提出解决方案的建议;
6.成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度,对照合同,做好合同实施监管,配合做好预决算工作;
7.工程支持:在项目开工前,参与由集团技术中心组织的设计交底和图纸会审工作;根据工程管理制度,及时提出和办理工程变更;审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况,协助推行安全施工责任制;及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;组织做好分段、分项、隐蔽工程验收,配合做好工程竣工验收工作,归档整理竣工验收后的相关技术资料并移交技术中心;
一般工作
1.营销配合:协助营销中心做好项目策划、宣传、销售和售后服务工作;协助做好物管招标和前期介入工作;
2.档案管理:根据公司项目开发流程规范,组织做好项目实施过程中相关资料的收集整理、归档保管工作;
3.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务;
主要责任
1.保证工程项目施工进度如期达成;
2.保证工程质量符合标准;
3.保证工程建设控制在预算范围之内;
4.保证工程安全施工,无重大安全事故;
5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;
6.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性;
7.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;
8.保证妥善处理工程施工管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.根据部门的工作需要,提出本部门岗位设置、人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力;
2.根据项目具体实施计划和公司项目开发流程规范,要求各协作部门提供相关人员和及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;
3.根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;
5.根据人力资源管理制度,对本部门进行考核和提出奖惩的建议权;
6.根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的项目经费的权力;
7.在项目公司职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;
8.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:房地产、建筑、项目管理类相关专业,大专及以上学历,具有五年以上房地产项目管理工作经验;
能力:较强的团队管理能力和组织协调能力、工程管理专业能力;
品质:工作敬业、廉洁、责任心强,具有保密意识;
知识结构:具有一定的建筑理论知识及丰富的施工管理经验;
关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数
篇4:大型公司工程部岗位工作职责
大型公司工程部岗位职责
1.根据公司确定的项目开发计划,组织实施项目工程建设。
2.负责工程项目建设总进度计划目标的确定和监控工作。
3.负责工程项目建设场地的工程地质及水文地质勘察的委托、勘察过程的管理及勘察结果的验收工作。
4.负责建设项目的初步设计与施工图设计委托书的和委托工作;负责设计监理及设计协调工作,组织施工图设计会审和技术交底及施工过程中的设计变更工作。
5.负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托工作。
6.负责建设工程项目的现场管理,合理规化施工现场,推进现场文明施工,创建标准化工地。
7.对工程施工技术、质量、进度、安全进行全过程的管理、控制工作。负责组织有关人员对进入现场的原料、设备、构件等进行验收以及施工各阶段验收、签证及重大事故处理方案的审核工作。
8.负责新技术、新材料、新工艺、新设备的技术论证和确定工作。
9.负责工程设计文件、有关法规、规范、标准、图集的管理以及项目建设过程中技术资料的收集、整理、归档及移交工作。
10.与协作单位的联系接洽工作。
11.公司领导交办的其他工作。
篇5:施工项目工程部职责(8)
施工项目工程部职责(八)
---负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况;
---负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施,处理好施工生产的进度与质量问题;
---落实好工程过程产品保护和保修服务;
---搞好劳动力管理,及时调配人力资源,满足施工生产需要;
---负责分承包管理和员工培训工作;
---负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。