小区住宅楼屋面防水工程各项保证措施

　　小区住宅楼屋面防水工程各项保证措施

　　第1节质量保证措施

　　⑴施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

　　⑵所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

　　⑶施工中严格实行"三检制"，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

　　⑷质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

　　⑸应注意的质量问题: 1） 找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。2） 倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。

　　3） 防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。

　　4） 防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

　　第2节安全保证措施

　　⑴牢固树立"安全第一、预防为主"的安全生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。

　　⑵屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。

　　⑶屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。

　　⑷存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。

　　⑸油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。

　　⑹运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。

　　⑺使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。

　　第3节文明施工、成品保护措施

　　⑴材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。

　　⑵每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。

　　⑶保温层施工完成后，应及时铺抹20mm 厚1:3 水泥砂浆找平层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。

　　⑷找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。

　　⑸内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

　　⑹铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

　　⑺穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：屋面楼地面防水工程施工措施

　　屋面及楼地面防水工程施工措施

　　1.操作工艺

　　（1）屋面工程工艺流程：施工准备基层清理→弹线找坡→管板固定→隔气层施工→保温层铺设→1∶6焦渣找坡层→抹找平层→防水层→块料面层。

　　1）所有进场材料必须符合设计要求，防水材料必须进场复试合格后方可采用，将结构面基层杂物、灰尘清理干净。出结构的排风亭、新风亭、设备基础施工完毕。

　　2）按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层（FSG防水保温板）及1∶6水泥焦渣找坡度层的厚度范围。

　　3）穿结构的管根在保温层施工前，应用加膨胀剂的细石混凝土塞堵密实。

　　4）基层清理后做20厚1∶3水泥砂浆找平层，与墙交接处及转角均要抹成圆弧，干燥后，含水率不大于9%即可涂刷二遍聚氨脂涂膜隔气层1mm厚。

　　5）隔气层经验收合格后随即用水泥掺10%791胶粘铺FSG防水保温板，要板与板相互错开半块砖。板间缝隙应采用同类保温材料的碎粒拌制保温砂浆填实并勾缝。

　　6）在保温层上做1∶6水泥焦渣找坡层，使用前必须过筛，使用混凝土搅拌机搅拌，塔吊电梯垂直运输。根据坡度2%要求贴点冲筋震捣密实。

　　7）适当洒水达到基层和找平层能牢固结合为度，根据设计坡度2%拉线找坡，按1~2m间距贴灰饼，并按流水方向冲筋。按不大于6m间距设置20mm宽找平层分格缝，根据分格块装灰，铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。抹平压实以后24h可浇水养护，经干燥后做防水层，突出屋面结构连接处做成直径100mm的圆弧。防水层施工前再分格缝内设置打孔的D15PVC管，纵横连通，将产生的潮气排至屋面的排风亭内，以防止防水卷材起泡。

　　8）本工程防水层做聚氨脂涂膜2mm厚，二层1.2mm厚橡胶共混卷材。

　　突出屋面的管根、雨水口、檐口、阳角等细部，应在大面积施工前，先做好防水附加层，然后采用刮涂或滚刷方法分层进行施工。

　　经验收合格后进行橡胶共混卷材的施工，首先必须先做一层卷材做附加层。然后采用把滚刷蘸C*404胶均匀涂刷在卷材表面，在卷材接头部位应空出100mm不涂胶，刷胶厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块存在；卷材涂胶后10~20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。

　　基层涂刷C*-404胶，用长把滚刷蘸胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。

　　右）即可进行铺贴卷材施工。

　　卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。卷材搭接宽度均按100mm，且端头接茬要错开250mm。上下层卷材错开1/2幅宽。

　　铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折，空鼓现象。每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘对层间的空气。

　　排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm，重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。

　　为防止卷材未端剥落（女儿墙立面），造成渗水，卷材未端收头必须用聚氨脂嵌缝膏封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后用791胶水泥砂浆压缝封闭。

　　左右用C*404胶涂一下，待其基本干燥后，将接缝翻开临时固定。

　　图3-2

　　卷材接缝用于基粘结剂粘结，先将A、B两组份材料，按1：1（重量比）配合比搅拌均匀，用毛刷均匀涂刷在翻开的接缝表面，待其干燥30min后（常温15min）即可进行粘合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气；粘接好的搭接处，不许有皱折、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍；沿卷材边缘用聚氨脂密封膏封闭。

　　卷材未端收头处时，为使卷材未端收头粘贴牢固，防止翘边和渗水、漏水、用聚氨脂密封膏封闭严密后，再涂刷一层聚氨脂涂膜防水材料。

　　不渗不漏水，方可进行防水保护层施工。

　　保护层为首色剂和块料二种，首色剂用长把滚刷均匀涂刷，铺设块料时，纵向先铺几行（分块以不大于4m间距为宜），找好位置，标高，以此为标筋拉线、铺设，在雨水口周围500mm范围内把水泥砂浆结合层改为用小豆石和水泥素浆，以保证渗到防水层上的雨水能够通过孔隙顺利排入雨水口内。铺好砖后，常温48h洒水养护，最后交工之前按设计要求交界缝打密封胶处理。

　　（2）楼地面工艺流程：施工准备基层处理→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜和粘粗砂。

　　1）找平层已经完且泛水坡度应在2%以上，含水率不大于9%。与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。在穿过楼板的立管四周，套管与立管交接处、大便器与立管接口处地漏上口四周等均要在基层做防水涂料前，用建筑密封膏封严。用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净。

　　2）将聚氨脂甲、乙两组份和二甲苯近按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。

　　3）将聚氨脂按甲∶乙=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。

　　4）刷第一层涂膜：将聚氨脂甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶

　　0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刮涂一层涂料，厚度均匀一致，刮涂量以0.8~1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。

　　5）刷第二层涂膜：第二层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。

　　6）刷第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4~0.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的粗砂，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。

　　涂膜防水做完，经检查验收合格可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。地面面层施工完毕，必须二次蓄水不少于24h，检验有无渗漏，本工程必须达到100%无渗漏现象。

　　2.质量标准

　　（1）保证项目

　　1）防水材料必须有三证一标志且复试合格，所用品种、牌号及配比符合设计规定。

　　2）找平层含水率低于9%，防水层经蓄水试验无渗漏现象。

　　（2）基本项目

　　1）涂膜层涂刷均匀，厚度符合设计要求，不露底。保护层和防

　　水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。

　　2）底胶和涂料附加层的涂刷方法，搭接收头，应符合规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严无空鼓。

　　3）涂膜层不起泡、不流淌、平整无凹凸、颜色亮度一致，与管件、洁具、地漏排水口等接缝封严，收头圆滑。

　　4）卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形；防水层无积水现象。

　　5）聚氨脂底胶，聚氨脂涂膜防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

　　6）卷材防水层铺贴和搭接、收头，符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固、无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

　　7）卷材保护层涂料附着牢固、覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷，铺砖保护层应符合质量验评标准。

　　3.成品保护

　　（1）涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁，卫生洁具、门窗等。

　　（2）涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得堆积杂物，以免损坏防水层。

　　（3）地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，一定要将地漏内清理干净。（或采用专业气囊堵水）卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

　　（5）已铺好的屋面防水设专人看护，防止其他作业人员损伤，其他工种要求在防水层上进行施工时必须要垫木板等相应的保护防水层措施后，方可进行施工。

　　（6）屋面防水层施工时，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。

　　（7）水落管等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管子通畅，满足使用功能。

　　4．应注意的质量问题

　　（1）卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处，原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压得不实。

　　（2）积水、排水不畅：泛水坡度做得不顺，坡度不够，地漏四周未二次找坡，屋面平整度差。

　　（3）涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%。

　　（4）渗水现象：细部处理不好、人为破坏及蓄水试验检查不彻底。

篇3：屋面保温防水工程施工方法和技术措施

　　屋面保温、防水工程施工方法和技术措施

　　屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要分部工程，做好屋成工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。

　　一、清理基层

　　将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。

　　二、水泥砂浆找平层

　　⒈ 水泥砂浆找平层水灰比不宜过大，铺好后用2m压尺刮平打实，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。注意把死坑、死角的砂眼抹平。沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。在砂凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。

　　⒉ 找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20mm。纵横的间距不宜大于6m。

　　三、保温层铺设

　　本工程保温层采用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。

　　⒈ 4.2.9 保温材料的含水率必须符合设计要求。

　　⒉ 铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。

　　⒊ 保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

　　⒋ 干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。

　　⒌ 在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺1：2.5水泥砂浆找平层20厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋面保温效果。

　　四、氯化聚乙烯橡胶防水卷材

　　⒈ 待找平层干燥（以基层表面泛白为准）后即可进行防水卷材施工，采用单层冷粘法。基层干燥的测定方法是将1m2卷材平摊干铺在基层表面上，静置3～4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上不见水印即符合要求。

　　⒉ 选择良好天气施工，大于五级风及下雨、下雪等异常天气不得施工，气温低于0℃时宜进行防水卷材施工。

　　⒊ 卷材施工前，须将找平层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。

　　⒋ 在找平层上弹出卷材贴铺基准线。

　　⒌ 在山墙封檐、水落口、出屋面管道口、天沟等泛水处增铺附加层。

　　⒍ 根据屋面坡度，卷材采用垂直屋脊的方法铺设。

　　⒎ 卷材长、短边搭接宽度为80mm。除铺贴女儿墙、立墙根部平面的立面交界的阴角部位的第一张起始卷材须满涂胶粘剂外，其余卷材涂布胶粘剂时，长短边均留出100mm的宽度不涂布粘结剂，作为卷材的搭接边供搭接时涂布卷材粘结剂，搭接处粘贴应在大面积铺贴后进行，卷材应按顺水方向铺贴（见右图）。

　　⒏ 4.3.16 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

　　⒐ 为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头采用搭接处理。封闭时须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。

　　五、 细部处理

　　⑴6.2.7 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

　　⑵ 卷材防水屋面细部处理可简称为“一头、二缝、三口、四根”的处理：

　　① 一头--卷材收头：沿女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷材边热熔边压进槽内，用油膏封严，在用水泥砂浆抹女儿墙时同时抹收头（见下图）。

　　⑵ 二缝--变形缝、分格缝

　　变形缝：一是在白铁皮上部同时热熔粘贴一层防水卷材；二是直接在变形缝上铺贴二层防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。

　　分格缝--在细石混凝土找平层部位按6m间距设纵横分格缝，有的也可结合排气道在两者上部先粘贴一层防水卷材。

　　③ 三口--檐口、出入口、落水口

　　檐口：凡是檐口（或檐口）高出屋面的，均采用水泥砂浆抹成鹰嘴滴水，卷材应热熔贴至鹰嘴下部。

　　出入口：上人屋面的洞口（或楼梯口）易踏破卷材引起渗水，因此在出入口处采取双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。

　　落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口；在初抹后还做放水试验，以保证坡度的正确。在落水管口应做400×400的附加层，管口处呈六角形切口，近入管内实贴油膏密封，附加层四周封口、刮边，第一步工作台做到不渗水。见右图。

　　④ 四根--女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根。在四根与屋面交界之处，均采用细石砼或水泥砂浆抹成弧状。粘贴防水卷材时，底部先粘一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固（见右图）。

　　八、成品保护

　　屋面施工完毕后，做好主品保护工作，并对屋面进行浇水试验，浇水时应对整个屋面不间断地连续浇水2H以上或作好不少于连续下雨2H以上的观测记录，以无渗漏为全格，观察记录邀请建设、监理方代表在场，检查合格后观察记录上签字认可。对于有渗水等现象坚决不放过。

篇4：防水工程施工技术措施(3)

　　防水工程施工技术措施（三）

　　一、施工工艺流程：

　　基层处理--风干--刷第一道涂膜层--刷第二道涂膜层--刷第三道涂膜层--一次闭水试验--验收合格

　　二、施工要点：

　　1、做1：3 水泥沙浆找平层，坡度1%~2%，要求抹平压实，无空鼓，表面要平整，不应有起砂、掉灰现象。凡遇管根部位的周围，在200mm 范围内原标高基础上提高10mm 曲面坡向地漏；在地漏周围应做成略低于地面的凹坑，一般在5mm；墙地面阴角做圆八字。

　　2、刷第一道涂膜层，涂膜厚度不小于0.5mm，并涂卷至如有砂粒、气孔、固化不良处必须将其各处割除，并即时修补。

　　3、墙面施涂高度：墙面高500mm；而淋浴区则为1800mm。

　　4、涂膜厚度：墙面1.0mm 厚；地面1.5mm 厚。

　　5、一次闭水试验时间：24 小时。

　　三、注意要点：

　　1、涂膜至管根处应包裹密实，遇地漏承插口应卷入地漏边缘的内部。

　　2、在底油表面干后，先在阴阳角、管根、施工缝等细部应涂膜厚度。

　　3、要对施工员做好环境交底工作，减少遗撒对环境和其他材料的污染，达到施工过程的环保。

　　四、材料要点：

　　1、本工程防水用于卫生间墙、地面；材料拟采用单组分材料；施工快捷、方便；无毒、无味；不易燃。

　　2、 日余料及时归库，不得在现场放置过夜。

篇5：小区住宅楼屋面保温防水工程冬季施工措施

　　小区住宅楼屋面保温与防水工程冬季施工措施

　　屋面防水保温工程一般都安排在常温下施工，不宜冬期施工。如工期限制必须进行冬期施工时，应选择无风晴郎天气进行，充分利用日照条件提高面层温度，并采取必要的挡风保温措施。雪天和五级风以上天气不得施工。屋面各层施工前，应将基层上的积雪、冰雪和杂物清扫干净。所有材料不得含有冰雪冻块。施工期间，对完工的部位，应及时采取保温措施进行保护，防止产生冻害。

　　(一) 屋面保温、找平层的施工

　　水泥砂浆找平层施工时，应采取加热原材料的方法，保证砂浆施工时的温度不低于５℃。砂浆中可按下表规定掺入一定的氯化钠防冻剂，提高砂浆的防冻效果，其掺量见表（4）。水泥砂浆找平层的施工温度不应低于-5℃，施工时，砂浆的稠度控制在6～9cm。水泥砂浆找平层抹平压光后，白天应覆盖黑色塑料布进行养护，晚上再加盖草帘子等进行保温养护。找平层宜设分格缝，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端处，其纵横最大间距采用水泥砂浆时不应大于6m。施工完的水泥砂浆找平层应及时覆盖，以免受冻。

　　氯化钠的掺量（占用水量％）表（4）

　　项目室外气温（℃）

　　0～-2-3～-5-6～-7

　　用于平面部位246

　　用于檐口、天沟等部位357

　　(二) 屋面防水层

　　冬期施工屋面防水层施工前，基层水泥砂浆应有一定强度并保持干燥。防水层施工时应严格按产品说明书和《GB50345－20**屋面技术规范》的要求进行施工，在雨、雪天、五级风及以上时不得进行屋面防水的施工。

　　合成高分子防水卷材（TS-F）具有延性、低温柔性较好的特点，适于冷粘法施工，施工气温，不宜低于0℃，施工完毕后如气温低于0℃时应采取蓄热养护，确保水泥胶浆不受冻。