住宅群建筑工程检查验收规定

　　住宅群建筑工程检查与验收的规定

　　第1节 检查与验收依据

　　本工程检查与验收的依据主要有：经上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书、设备技术说明书；招投标文件、工程合同；图纸会审记录、设计修改签证的技术核定单；现行的施工技术验收标准及规范、质量检验评定标准；有关施工记录和构件、材料合格文件等资料。

　　第2节 工程验收程序

　　质量检查点与检验试验项目表表13-1

　　序号质量检查点检验试验项目

　　土方回填土壤密实度

　　基础用水泥物理性能

　　基础用砂粒径级配

　　基础用石粒径级配

　　基础用钢筋力学性能

　　基础钢筋焊接力学性能

　　基础各种混凝土配合比

　　基础垫层混凝土C10混凝土试块抗压

　　地下室底板及桩帽、承台商品混凝土C30混凝土试块抗压、抗渗

　　地下室顶板商品混凝土C30混凝土试块抗压、抗渗

　　地下室墙及水池侧壁商品混凝土C40混凝土试块抗压、抗渗

　　地下室底后浇带商品混凝土C35混凝土试块抗压、抗渗

　　地下室墙后浇带商品混凝土C45混凝土试块抗压、抗渗

　　±0.000以下过梁、构造柱、圈梁混凝土C20混凝土试块抗压

　　±0.000以下用小型砌块力学性能

　　±0.000以下砂浆配比

　　主体用钢筋（两次）力学性能

　　主体用小型砌块（两次）力学性能

　　主体各楼层钢筋焊接力学性能

　　架空层以下柱、墙商品混凝土C40混凝土试块抗压

　　架空层以下梁、板商品混凝土C30混凝土试块抗压

　　2～11层各楼层柱、墙商品混凝土C35混凝土试块抗压

　　2～11层各楼层梁、板商品混凝土C25混凝土试块抗压

　　12层以下各楼层柱、墙商品混凝土C30混凝土试块抗压

　　12层以上各楼层柱、墙商品混凝土C20混凝土试块抗压

　　屋面SBS卷材防水层物理性能

　　石油沥青聚氨酯防水层物理性能

　　卫生间、屋面及雨落管蓄水检验

　　主体各种混凝土配合比

　　主体砌筑砂浆配合比

　　给排水工程管道试压、通、灌水系统清洗

　　电气工程接电阻值测试，防雷电气照明等

　　消防工程消防系统调试

　　表14-1工程验收程序

　　第3节 不合格品的控制

　　本程序由主管工程师负责。

　　3.1标识和记录材料员负责对进场材料不合格品做出不合格标记、记录，并隔离单独存放，质检员对施工中的不合格项进行现场标识，做好记录，然后报告主管工程师开展评审和处理工作。

　　3.2评审和处置

　　2.2.1公司生产部，公司主任工程师和项目技术负责分别负责组织对工程严重不合格项、一般不合格项、轻微不合格项进行评审，构成重大质量事故的由公司总工程师组织评审。

　　3.2.2评审组织要对不合格品做出处理方案，确定处理方式(需要时会同建设单位、监理、质检站、设计单位)。

　　3.2.4对物资不合格品的处罚采用拒收退回方式，对不合格分项的处置采用返工或返修方式。

　　2.2.5不合格品处置前不得进行下道工序，否则追究责任。

　　2.2.6不合格品的评审、处罚记录由组织单位负责填写并保存。

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篇2：公寓楼装饰工程质量检查验收制度

　　公寓楼装饰工程质量的检查验收制度

　　1)预检：工程施工过程中，经测量所放的各类控制线，如标高线、墙体位置线等，在与其相关的各种分项工程作业之前，必须进行检查复核并记录，保证外观位置的正确无误。

　　2)隐检：凡被下道工序所掩盖而无法进行质量检查的过程，在下道工序开始前必须进行隐蔽检查，检查合格后方能进行下道工序。

　　3)自检：施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，专业施工员、班组长要在自检记录上签字认可。

　　4)交接检：施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由专业施工员组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应在统一协调下，合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。

　　5)标识：每一分项工程完成后，专业施工员对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标自检、互检、交接检施工队伍三检记录质量评定识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。

　　6)分项验收：分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，专业施工员对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。

　　7)质量验收：项目组织对各分项工程检查验收后，由专业施工员填写书面的工程报验资料，报监理做最终的分项工程检查验收。

　　8)质量监督：除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。

　　9)分部验收：每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。