装饰公司基本制度

　　装饰公司基本制度

　　一、所有员工应恪守社会公德；坚守良心道德的底线，遵纪守法。凡有违本条者，立即解聘清退。

　　二、严守公司秘密；维护公司信誉和利益，识大体，讲大局；不得有主观违背公司利益和信誉的行为，违者立即解聘清退。

　　三、严守职业道德；不吃拿卡要，不吃回扣，不得擅自接受客户请托，牢固树立忠于公司和客户利益的思想。凡有吃拿卡要，吃回扣行为者；视不同情况，给予严重警告和解聘清退处理。

　　四、严于律己；工作勤恳负责。对工作不能马虎应付，按时按要求完成任务；对于分管的工作要安排到位，指导到位，监督到位。违反本条者，视不同情况给与警告、经济处罚或则调岗处理；屡次违反本条者或则造成严重后果者，给予解聘处理。

　　五、时间观念强。不得无故迟到，不得无故早退；凡是一个月迟到一次，罚款50元；迟到每月超过3次者，者给予解聘清退处理。无非常情况不得临时请假，凡是应付型临时请假的，视作请假无效。凡是无故不请假而旷工者，违者一次罚款一百元；超过三次者解聘或则清退。

　　六、对于本制度的处罚性行为；由本公司集体研究决定，贯彻内部民主管理和内部民主决策的精神。

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篇2：装饰工人管理制度

　　装饰工人管理制度

　　一、进入制度

　　1、凡是公司的装修工人，进入前都要经过详细的考察；对于小组领工的装修工人要经过全面的考察。

　　2、考察的范围为：技术考察，职业道德考察；对于小组领工的工人考察还有组织能力的考察和人品以及工作态度的考察。

　　3、凡是有不良记录的装修工人；不论在什么地方，不论什么时候，都不得任用。

　　二、工地现场管理制度

　　1、装修工人现场施工要衣着整洁；不得坦胸露背。保持工地良好的卫生，材料摆放整齐。

　　2、不的私自收受业主给予的任何物品和馈赠；不得向客户索要任何和施工无关的物品；不得私自接受业主的任何宴请。

　　3、不得私自拿取业主的任何物品；否则，视同盗窃，一旦发现核实，即刻清退。

　　4、态度要谦虚谨慎，讲话要和气委婉。不得顶撞业主；不得言语粗鲁；不得发表和自身身份不符的言论；不得发表扭曲事实不合实际的言论。

　　5、按照公司要求施工；没有公司允许不得擅自改变工艺流程。不得偷工减料，不得应付施工；对于不合乎要求的施工，要做到及时发现及时解决。

　　6、切实维护业主的利益；切实维护公司的形象。能为业主考虑的，就一定为业主考虑；能够为业主服务的，不论是大小，就一定为业主服务。

　　7保护业主的任何物品不受到任何损害；离开工地时，必须保证业主物品的完整无缺。

　　8、借用业主的物品一定在离开工地时退还；如有丢失，要照价赔偿。

　　三、工人任用制度

　　1、对于工人的任用；要以技术和人品作为衡量工人业绩的标准。要重用技术好，人品好的工人；不以个人好恶作为任用工人的标准。www.pmceo.com

　　2、要对工人的工作情况做记录；对于存在的不良记录，要作为任用时候的参考。要做到不但要用人，更要识人。

　　3、不得任用屡次犯同样错误的工人；不得任用办事应付不尽力的工人；不得任用贪图不义之财的工人。

　　4、对工人的使用，要做到“优胜劣汰”；坚决淘汰落后不图进取的工人。

　　5、要时刻准备吸纳优秀的工人；要善于发现人才，要重用人才。

　　四、工人的奖惩制度

　　1、要做到“优必奖”，“差必罚”。要定期给予优秀的工人以物质和荣誉上的奖励；对于办事效率低下做事不牢靠的工人，必须给以处罚。

　　2、对工人的收入不加杠杆；鼓励能者多劳，多劳者多得。

　　3、要对工人的敬业态度和高尚的人品给予奖励；推行“德化”的管理和用人制度。

　　4、要保证同等条件下，工人的薪酬高于或则等于市场薪酬的原则。

　　5、推行人性化管理；对于主观犯错的，给予处罚；对于以外犯错的，给予宽容。

　　6、对于业绩突出的工人，要给予突出的奖励；欲用之，必先厚之。

篇3：装修装饰装潢概念区别

　　装修、装饰、装潢的概念与区别

　　这三个词是近义词，一般情况下可以通用。

　　装修是指与建筑本体紧密关联的修饰部分，是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工，如门窗装修，地面装修、墙面装修等等。拆：是对给日常生活造成不便的部分，如不必要的门、非承重的隔断墙等给予拆除。改：是对门、隔断、电路、上下水管，暖气等的位置进行移动和改换。换：是对原有的门窗、卫浴设施、厨房设备等进行更换。造：是在结构上营造永久性的造型，如天花吊顶、做灯池等。

　　装潢原意是指砚台的边花、中式裱画的边绫丝绢，商品的外包装，用于装饰工程中那些外加的部分，如地毯、挂毯、陈设、字画等；装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。

　　装饰的涵盖面最广，建筑的形状、造型、色彩、修饰、以及上面所说的装修装潢的内容等等，均为装饰。

　　我国正式的官方文件称建筑装饰工程为装修装饰工程。装潢是装饰加潢裱，可以理解为装饰的升级，“潢裱”范围极广，在书画装桢的最高工艺之一，在其它的行业中也代表最高工艺。我们可以这样理解，装饰是璞玉，需要精美包装，可以说装潢是对装饰的深加工和精细包装；我们也可以这样理解，装潢是居室工程中最精细的工艺和最文化的底蕴。

　　如此说来，装修、装饰、装潢是三个不同级别的居室工程概念，在居室工程中应先保证装修，在此基础上继续装饰、在装饰的基础上完善装潢。

篇4：公建用房项目装饰工程施工方案

　　公建用房项目装饰工程施工方案

　　在工程施工中,必须严格控制质量达优,以高质量要求组织装饰队伍精心施工,粉刷前先做样板间,经检查验收达标准后,方可大面积展开进行内粉刷,以点带面,保证质量,装饰施工顺序:内外墙同时进行,外墙由上而下,内墙先阳角线后台口、窗台线和墙面，宏观世界内楼地面交叉进行，罩面先顶棚后墙面，先室内后楼梯。

　　（一）、外墙涂料饰面

　　1、施工工艺

　　基层处理→水泥砂分层找平→外墙洒水养护→上底漆→第一道面漆→第二道面漆

　　2、操作要点

　　基层处理应认真，框架梁底与围护结构应钉钢板网；操作应分层进行，每层厚度控制在8-12㎜，面层用海棉轻轻擦毛，找平基层有空鼓、开明缝必须凿掉重做。

　　3、施工方法

　　1）、粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼柱、梁、墙板进行斩毛，砖掊不平外用1：3水泥砂浆填补或剔平，凡松砖墙面重砌，疳墙面上的施工也洞堵塞密实，门窗与墙体间的边

　　缝用1：3水泥砂浆堵塞严密。

　　2）、外墙挂线做灰饼冲筋，做好外门窗洞口阴阳角、外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角

　　3）、浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平，底层应压实粉平与基层粘结牢固。

　　4）、水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹一层，台过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光不少于二道。

　　5）、涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平，后用白水泥加107肢素水泥满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸刮平。

　　6）、基层清理补抹平整后，涂刷封闭乳胶一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱起皮。

　　7）、涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗套，开刷大面，最后剧分色线条，不得有接搓，喷多彩涂料的管路应尽量减少弯曲次数，弯曲半径应不大于10倍的管径，喷浆采用“S”形巡回操作喷枪口与墙面控制在100-300㎜之间。

　　8）、涂罩光涂料应底层涂料成膜干燥后进行。

　　4、质量标准及保证措施

　　1）、各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须耙结牢固，无脱层现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。

　　2）、实测要求：表面平整2㎜，阴阳角垂直2㎜，立面垂直3㎜，阴阳角方正2㎜。

　　3）、在砼与砖墙现任中不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100㎜，钢丝网铺在底灰层中间，以保证搭接处不出现裂缝。

　　4）、抹灰面与砼墙结合面，应在抹底层灰派遣。满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。

　　（二）、内墙抹灰的施工方法和要点

　　1、操作工艺流程

　　（1）、做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阴和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，嵌铜条或塑料护角条，其高度不应低于20，每侧面宽度不小于5㎝，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗窗框上的水泥浆。

　　（2）、根据设计图纸要求，按基层表面平整情况，吊直、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7㎜，在凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆层厚度宜为7-9㎜，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，抹灰饼要符合室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找平，用护线板正垂直度。

　　（3）、墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡辜负皮管自上而下浇水湿润。

　　2、注意事项

　　（1）配制砂浆和原材料质量不符合要求：

　　应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。

　　（2）、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：

　　抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺利、找矩。

　　（3）、踢脚板、窗台板等上口出干墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：

　　操作时应认真按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对口的处理应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。

　　（4）、管道后抹灰不平，不光，管根空裂：

　　应按规范安放过墙管，管后抹灰应采用专用工具。在管道安装前将该部位的抹灰先施工定完。

　　（5）、结顶、接地阴角处不顺直：

　　抹灰时要设有横竖乔杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。

　　（三）油漆、涂料施工

　　1、油漆工程

　　该工程油漆主要是木门及扶手。

　　基层处理：

　　将构件表面的灰法、砂浆、污垢进行清理干净，钢构件表面还要除锈；然后进行修整，对木构件的毛刺、樟节进行处理，并腻子填补。

　　披腻子：

　　经修整后的木制品和墙面基层用砂纸打磨后披腻子，干燥后打平整光滑，局部有缺陷的腻子应重新披一遍。各层腻子必用抵打透，以保证油漆光洁。

　　刷油漆：

　　头遍油漆应刷得薄而均匀周到，头遍底漆干燥后刷一遍油，油漆涂刷要求不透底，不流坠，表面光滑洁亮。

　　门窗上下冒头顶面和底面必须均匀涂刷到，不得漏刷。

　　铁栏杆油漆应经除锈后先刷二遍防锈漆，再作油漆面层。

　　涂料涂刷前同样应先进行基层处理，披腻子等工序，涂料用滚刷垂直向滚刷二遍。每遍需待前遍干燥后进行，各层结合牢，不使泛出底色，乳胶漆使用时应经过搅拌防止沉淀，达到色均匀，当第二遍滚色后，用排笔竖向顺纹进行排刷保持无刷、均匀。]

　　在涂刷油漆过程中，应做好保护门窗、地坪及其他的饰面不 涂料沾污，并要做好涂料自身的产品保护。

　　2、内墙涂料施工涂刷

　　内墙涂料施工涂刷前，先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲土平整，再用清水把基层表面的洞每逢刷湿，然后用腻子补平，洞缝较大、较深，应用水泥砂浆补平，嵌补腻子要做到内实外平。四周干净，粘结牢固。罩面涂料应做到涂刷均匀，无漏刷透彻无缺陷，自上而下按顺序涂刷，不应有排笔花印，要注明，不得留下明显的接槎。

篇5：装饰装修地面楼面工程通病防治

　　装饰装修地面与楼面工程通病的防治

　　第一节地面起砂

　　地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水面。随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。

　　(1) 小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是:清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)1～2mm→压光2～3遍→养护。如表面不光滑，还可水磨一遍。

　　(2) 大面积起砂，可用107胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下:

　　1) 用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显的凹痕时,先用水泥拌合少量的107胶制成的腻子嵌补。

　　2) 用107胶加水(约一倍水)搅拌均匀后，涂刷地面表面，以增强107胶水泥浆与面层的粘结力。

　　3) 107胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约0.5mm厚为宜，一般应涂抹3～4遍，总厚度为2mm左右。底层胶浆的配合比可用水泥:107胶:水=1:0.25:0.35(如掺入水泥用量的3～4%的矿物颜料，则可做成彩色107胶水泥浆地面),搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。操作时可用刮板刮平，底层一般涂抹1～2遍。面层胶浆的配合比可用水泥:107胶:水=1:0.2:0. 45(如做彩色107胶水泥浆地面时，颜色掺量同上)，一般涂抹2～3遍。

　　4) 当室内气温低于+10℃时，107胶将变稠甚至会结冻。施工时应提高室温，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。107胶水泥浆不宜在低温下施工。

　　5)107胶掺入水泥(砂)浆后，有缓凝和降低强度的作用。试验证明，随着107胶掺量的增多，水泥(砂)浆的粘结力也增加，但强度则逐渐下降。107胶的合理掺量应控制在水泥重量的20%左右。另外，结块的水泥和颜料不得使用。

　　6) 涂抹后按照水泥地面的养护方法进行养护，2～3d后，用细砂轮或油石轻轻将抹痕磨去，然后上蜡一遍，即可使用。

　　(3) 对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处理，将面层全部剔除掉，清除浮砂，用清水冲洗干净。铺设面层前，凿毛的表面应保持湿润，并刷一度水灰比为0.4～0.5的素水泥浆(可掺入适量的107胶)，以增强其粘结力，然后用1:2水泥砂浆另铺设一层面层，严格做到随刷浆随铺设面层。面层铺设后，应认真做好压光和养护工作。

　　第二节地面空鼓

　　地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。

　　(1) 对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于0.1m 2且无裂缝者，一般可不作修补。

　　(2) 对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.1m 2，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。

　　(3) 局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1～2d，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。

　　(4) 大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。

　　第三节预制楼板顺板缝方向裂缝

　　顺预制楼板的拼缝方向通长裂缝。这种裂缝有时在工程竣工前就出现，一般上下裂通，严重的水能通过裂缝往下渗漏。

　　(1) 如果裂缝数量较少，且裂缝较细，楼而又无水或其它液体流淌时，可不作修补。

　　(2) 如果裂缝数量虽少，且裂缝较细，但经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。修补的方法如下:

　　1) 将裂缝的板缝凿开，并凿进板边30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。预制楼板面和板侧适当凿毛，并清理干净。

　　2) 修补前1-2d，用清水冲洗，使其充分湿润，修补时达到面干饱和状态。

　　3) 补缝时，先在板缝内刷水灰比为0.4～0.5的纯水泥浆一遍，然后随即浇捣细石混凝，第一次浇捣板缝深度的1/2，稍等吸水，进行第二次浇捣。如板缝较窄，应先用1:2～1:2.5水泥砂浆(水灰比为0.5左右)浇2～3cm，捣实后再浇C20细石混凝土捣至离板面1cm处， 捣实压平，可不要光，养护2～3d。养护期间，严禁上人。

　　4) 修补面层时，先在板面和接合处涂刷纯水泥浆，再用与面层相同材料的拌合物填补，高度略高于原来地面，待收水后压光，并压得与原地面平。压光时，注意将两边接合处赶压密实，终凝后用湿砂或湿草袋等进行覆盖养护。养护期间禁止上人活动。

　　(3) 如房间内裂缝较多，应将面层全部凿掉，并凿进板缝深1～2cm，在上面满浇一层厚度不小于3cm的钢筋混凝土整浇层，内配一层双向钢筋网片( 5～ 6，@150～200mm)，浇筑不低于C20的细石混凝土，随捣随抹(表面略加适量的1:1.5水泥砂浆)。有关清洗、刷浆、养护等要求同前。

　　第四节预制楼板平行于楼板搁量方向裂缝

　　这种裂缝主要发生在大房间，裂缝位置一般均在预制楼板支座搁置位置的正上方。当走廊用小块楼板作横向搁置时，房间的门口处也发生这种裂缝。这种裂缝出现较早，上宽下窄，上口宽度达3mm以上。

　　(1) 如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。

　　(2) 如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。

　　1) 当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用胶泥(或油膏)嵌补。凿槽应整齐，宽约10mm，深约20mm。嵌缝前应将缝清理干净，胶泥应填补平、实。

　　2) 如房间外观质量要求较高，则可顺裂缝方向凿除部分面层(有找平层时一起凿除，底面适量凿毛)，宽度1000～1500mm。用不低于C20的细石混凝土填补，并增设钢筋网片。

　　第五节楼地面面层不规则裂缝

　　预制板楼地面或现浇板楼地面上都会出现这种不规则裂缝，有的表面裂缝，也有连底裂缝，位置和形状不固定。对楼地面产生的不规则裂缝，由于造成原因比较复杂，所以在修补前，应先

进行调查研究，分析产生裂缝的原因，然后再进行处理。对于尚在继续开展的“活裂缝”，如为了避免水或其它液体渗过楼板而造成危害，可采用柔性材料(如沥青胶泥、嵌缝油膏等)作裂缝封闭处理。对于已经稳定的裂缝，则应根据裂缝的严重程度作如下处理:

　　(1) 裂缝细微，无空鼓现象，且地面无液体流淌时，一般可不作处理。

　　(2) 裂缝宽度在0.5mm以上时，可做水泥浆封闭处理，先将裂缝内的灰尘冲洗干净，晾干后，用纯水泥浆(可适量掺些107胶)嵌缝。嵌缝后加强养护，常温下养护3d，然后用细砂轮在裂缝处轻轻磨平。

　　(3) 如裂缝涉及结构受力时，则应根据使用情况，结合结构加固一并进行处理。

　　(4) 如裂缝与空鼓同时产生时，则可参照下叙方法进行处理:

　　[1] 如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。

　　[2] 如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。

　　1) 当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用胶泥(或油膏)嵌补。凿槽应整齐，宽约10mm，深约20mm。嵌缝前应将缝清理干净，胶泥应填补平、实。

　　2) 如房间外观质量要求较高，则可顺裂缝方向凿除部分面层(有找平层时一起凿除，底面适量凿毛)，宽度1000～1500mm。用不低于C20的细石混凝土填补，并增设钢筋网片。

　　第六节塑料板面层空鼓

　　面层起鼓，手揿有气泡或边角起翘。

　　起鼓的面层应沿四周焊缝切开后予以更换，基层应作认真清理，用铲子铲平，四边缝应切割整齐。新贴的塑料板在材质厚薄、色彩等方面与原来的塑料板一致。待胶粘剂干燥硬化后再行切割拼缝，并进行拼缝焊接施工。

　　第七节塑料板面层呈波浪形

　　目测表面平整度差，呈波浪形现象。

　　起鼓的面层应沿四周焊缝切开后予以更换，基层应作认真清理，用铲子铲平，四边缝应切割整齐。新贴的塑料板在材质厚薄、色彩等方面与原来的塑料板一致。待胶粘剂干燥硬化后再行切割拼缝，并进行拼缝焊接施工。

　　第八节木地板不平整

　　走廊与房间、相邻两房间或两种不同材料的地面相交处高低不平，以及整个房间不水平等。

　　(1) 两种不同材料的地面如高差在3mm以内，可将高处刨平或磨平，但必须在一定范围的顺平，不得有明显痕迹。

　　(2) 门口处高差为3～5mm时，可加过门石处理。

　　(3) 高差在5mm以上，须将木地板拆开调整木搁栅高度，并在2mm以内顺平。

　　第九节木地板鼓起

　　地板局部隆起，轻则影响美观，重则影响使用。

　　将起鼓的木地板面层拆开，在毛地板上钻若干通气孔，晾一星期左右，待木搁栅、毛地板干燥后再重新封上面层。

　　第十节楼梯台阶的踏级宽度和高度不一

　　楼梯或台阶的踏级宽度和高度不一致,使行人走时出现一脚高、一脚低的情况,既不方便,又不舒服,外形也不美观。

　　对于踏级宽度和高度偏差较大时,或外观质量要求较高的楼梯或台阶,应作翻修处理,将面层凿后,在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线,并标出踏级的阳角位置,然后进行抹面。

　　第十一节楼梯台阶的踏级阳角处裂缝、脱落

　　踏级在阳角处裂缝或剥落,有的在踏级平面上出现通长裂缝,然后沿阳角上下逐步剥落,既影响使用,又不美观。

　　当裂缝或脱落比较严重而影响行人交通,或外观质量要求较高时,应做翻修处理。