装饰项目施工总平面设计

　　装饰项目施工总平面设计

　　根据工程需要，结合施工现场的实际情况本着合理利用场地，布局紧凑，有利于工程施工，有利于施工现场的平面管理，有利于创建文明工地的原则进行施工现场临时设施，施工机械的平面布置。

　　1 施工总平面设计的原则

　　1.1尽量减少施工用地，使平面布置紧凑合理。

　　1.2合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便畅通。

　　1.3施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和工程之间的干扰。

　　1.4各种生产生活设施应便于工人的生产生活。

　　1.5满足安全放火、劳动保护的要求。

　　2 现场平面布置的依据

　　2.1各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。

　　2.2施工现场的自然条件和技术经济条件。

　　2.3建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况，合理规划施工场地。

　　2.4各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。

　　3 施工总平面图的设计步骤

　　3.1交通运输

　　当大量物资由公路运进现场时，由于公路布置较灵活，一般先将仓库，加工厂等生产性临时设施布置在最经济合理的地方，再布置通向场外的公路线。

　　3.1仓库材料堆场的布置。

　　通常考虑设置在运输方便、位置适中、运距较短并且安全防火的地方。区别不同材料、设备和运输方式来设置。

　　仓库的布置要灵活。一般中心仓库布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置在靠近于外部交通连接处。砂石、水泥等应在场地附近设立仓库；板材、石材等直接使用的材料应该直接布置在施工对象附近，以免二次搬运。油漆、稀料等物品应设立专门的仓库，单独存放。

　　4 行政与生活临时设施布置

　　行政与生活临时设施包括：办公室、职工休息室、开水房、食堂等。根据工地施工人数，可计算这些临时设施的建筑面积。应尽利用建设单位的生活基地或其他永久建筑，不足部分另行建造。

　　一般工地性行政管理用房宜设在工地入口处，以便对外联系；也可设在工地中间，便于全工地管理。工人用的福利设施应设置在工人较集中的地方，或工人必经之处。生活基地应设在场外，距工地500～1000m为宜。食堂可布置在工地内部或工地与生活区之间。

　　5 临时水电管网及其他动力设施的布置

　　当有可以利用的水源、电源时，可以将水电从外面接入工地，沿主要干道布置干管、主线，然后与各用户接通。临时总变电站应设置在高压电引入处，不应处在工地中心。

　　根据工程防火要求，应设立消防站，一般设置在易燃建筑物（木材、仓库等）附近，并须有通畅的出口和消防车道，其宽度不宜小于6m，与拟建房屋的距离不得大于25M，也不得小于5M，沿道布置消防栓时，基间距不得大于100M，消防栓到路边的距离不得大于2M。

　　临时配电线路布置与水管网相似。工地电力网，一般3～10KV的高压线采用环状，沿主干道布置；380/220V低压线采用枝状布置。工地上通常采用架空布置，距路面或建筑物不小于6M。

　　上述布置应采用标准图例绘制在总平面图上，比例一般为1：1000或1：2000。

　　6 施工平面管理

　　为了保证施工现场按照施工进度计划要求有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由项目经理负责施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。

　　6.1统一调度：施工过程，根据不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。

　　6.2统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放，并按公司程序文件的管理规定统一施工。

　　6.3统一悬挂标牌：现场主要入口处要按公司统一要求悬挂规章制度，安全警牌，文明施工条例，工程简介等。

　　6.4统一佩戴胸卡：凡进入施工现场的施工管理人员必须统一佩戴胸卡。

　　6.5统一穿戴服装：凡进入施工现场的施工管理人员必须统一穿戴服装。

　　6.6完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和**市文明施工管理办公室下达的文明施工条例制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。

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篇2：装饰施工总平面布置设计

　　装饰施工总平面布置设计

　　工程施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段，工程施工现场总平面图是指导现场文明施工，进行施工组织和管理的有效工具。甚至牵涉到十多个工种的交叉施工作业。因此充分利用空间，扩大作业点，增加装饰施工范围，合理处理施工现场与仓库、垂直运输通道等设施之间的空间关系，是这一阶段施工平面布置的主导思想。在具体工作安排上，力求做到：非关键线路施工让位于关键线路施工；地上设施让位于地下工程。

　　施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时办公、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。

　　一、施工总平面图设计的内容

　　1、一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置；

　　2、临时现场办公的位置、面积和活动场地；

　　3、材料和工艺设备存放的场地、面积（即现场材料仓库）；

　　4、施工用的人流通道；

　　5、下料、加工、组装场地；

　　6、现场垃圾临时堆放，集中清理的位置；

　　7、临时用水、用电的设置位置；

　　8、安全、消防设施的位置；

　　9、永久性测量放线标准的位置（由业主提供）。

　　二、施工总平面图设计的原则

　　1、尽量减少施工场地的占用面积，使平面布置紧凑合理；

　　2、合理组织运输和二次倒运，减少往返搬运，保证运输方便畅通；

　　3、施工区域的划分和场地的临时占用，应符合施工流程的要求，尽量减少工种和各工程之间的干扰；

　　4、充分利用永久性建筑，构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施占用费用；

　　5、各种施工、生活设施应便于工人的施工生活；

　　6、 满足安全防火、劳动保护的要求。

　　三、施工总平面布置设计

　　1、现场办公室设在1 层；

　　2、生活区在场外租用解决；

　　3、材料仓库及材料加工场安排1 层；

　　4、员工宿舍及食堂安排在场外租用解决；；

　　5、其他楼层灭火器参照首层，按每100 平方米2 个布置；

　　6、除保安、仓管外其他人员均不得留宿现场；

　　7、临时总电源、临时总水源在现场首层设置；

　　8、现场垃圾每天清扫两遍，并且垃圾不得现场过夜。

　　9、楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运，尽量缩短材料运距。

　　10、直运输主要利用楼梯用人工搬运。

　　四、施工总平面图的科学管理

　　建立统一的施工总平面图管理制度，划分总平面图的使用管理范围。各区、各片指定专人负责，严格控制各种材料、构件、机具的位置，占用时间和占用面积；实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修正其不合理的地方，定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调好各单位之间的关系；做好现场清理维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路，不得随意阻塞道路，确保施工道路畅通；尽量保证临时设施所用材料的再利用价值。

篇3：大楼装饰工程施工总平面图

　　大楼装饰工程施工总平面图

　　一、施工现场平面布置

　　施工过程中，由于工程施工面积较大，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详细平面布置见施工平面布置图。

　　二、为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。

　　三、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。

　　四、凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。

　　五、现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。

　　六、现场分区安排按下列功能进行布置

　　1、材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；

　　2、施工设备、成品及半成品堆放；

　　3、现场办公室；

　　4、施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由甲方统一指定位置及相关要求管理）。

　　5、各专业施工队加工区。

篇4：大酒店室内精装修工程施工总平面布置设计

　　大酒店室内精装修工程施工总平面布置设计

　　一、施工现场材料的堆放

　　1、本公司将严格遵守甲方的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好、清洁卫生、布置有序地文明工地。

　　2、本工程材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。

　　3、考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放处于良好的控制状态。

　　二、施工现场临时设施布置

　　1、办公室设在施工现场；

　　2、生活区在场外租用解决；

　　3、材料仓库及材料加工场设在施工现场；

　　4、员工宿舍及食堂在场外租用解决；

　　5、楼层灭火器按每100平方米2个布置；

　　6、除保安、仓管外其他人员均不得留宿现场；

　　7、临时总电源、临时总水源设在施工现场；

　　8、现场垃圾每天清扫两遍，并且垃圾不得现场过夜。

　　9、楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运，尽量缩短材料运距。

　　三、临时用地表

　　用途面积（m2）位置需用时间

　　临时办公室2000施工现场180日历天

　　临时材料仓库200施工现场180日历天

　　危险品材料仓库95施工现场180日历天

　　临时机具仓库150施工现场180日历天

　　临时材料加工场280施工现场180日历天

　　临时宿舍1500场外租用190日历天

　　临时食堂100场外租用190日历天

篇5：房地产项目施工总平面图设计步骤

　　房地产项目施工总平面图的设计步骤

　　在建筑施工技术的教科书中，施工总平面图的设计步骤为：

　　1．设置大门、引入场外道路

　　2．布置大型机械

　　3．布置仓库，堆场

　　4．布置加工厂

　　5．布置内部临时运输道路

　　6．布置监时房屋

　　7．布置临时水电管管网和其他动力设施和其他动力设施

　　8．绘制图例

　　如果是房地产项目，这样来考虑施工总平面图，无疑是不利于房地产销售的。也就是说这样的施工总平面图设计完全没有考虑到销售的需要，不是以营销为中心，而是以工程为中心。

　　既然要把房地产销售的相关问题考虑进去，因此有必要在设计施工总平面图时把一些销售因素和影响销售的因素考虑进去。

　　房地产项目首先要考虑小区的大门的设计，把小区的主出入口作为一个销售展示项提前展示出来，因此在考虑施工场地的出入口时就要避开小区的主出入口。

　　房地产销售是要有展示空间、看楼通道的，因此要考虑施工不影响展示，施工不影响看楼，同时还要保证施工正常地进行，这就要求在开工前进行施工总平面图设计时把展示区、展示路线让出来。不要在施工过程中来搬迁或转移。

　　所以房地产开发项目的施工总平面图设计的步骤是：

　　1．将建筑后的小区主出入口在图上先划出来

　　2．选择展示区

　　3．决定看楼（包括到售楼处、看样板房、参观展示区、参观已销售入伙区域）路线

　　4．布置大型机械

　　5．设置场地大门、引入场外道路

　　6．布置仓库，堆场

　　7．布置加工厂

　　8．布置内部临时运输道路

　　9．布置监时房屋

　　10．布置临时水电管管网和其他动力设施和其他动力设施

　　11．绘制图例