物业设备机房颜色配置方案

　　恒大物业设备机房颜色配置方案

　　一、设备机房颜色管理的意义

　　合理的配置设备机房内部颜色，实行设备机房内部颜色管理，对规范设备机房的管理工作，提升住宅小区的整体形象，体现物业管理服务的管理水平，都具有现实的意义。

　　二、住宅小区内主要设备机房

　　小区的设备机房是由发配电、给排水、暖通空调、消防、电梯、智能化等专业机房组成，详细情况见下表：

　　类别设备机房名称

　　发配电高压配电房，低压配电房，变压器房，发电机房

　　给排水生活水泵房，水箱区

　　暖通空调锅炉房，冷冻机房，空调机房，冷却塔区

　　消防消防控制中心，消防水泵房

　　电梯电梯机房

　　智能化中央控制室、电信网络机房

　　三、设备机房颜色配置的原则

　　为体现物业工程管理高标准、严要求的特点，设备机房在颜色的配置方面应强调实用性和美观性，要遵循简洁、明快、大方的宗旨。整个机房空间以中性色为基调，结合专业惯例，对设备、管道等分别选用适当的颜色，不仅有利于视觉上的分辨，而且有利于增加机房的整洁感和舒适感，缓解工作人员的紧张和疲劳，提高工作效率。

　　四、设备机房颜色管理实施方案

　　1、高压配电房、低压配电房的颜色配置

　　高压配电房、低压配电房地面用水泥抹面压光，再面刷地坪漆，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆, 电柜前1米处地面设置警示线,线宽5cm，高压配电房、低压配电房内主要有配电柜、控制柜、电缆槽架以及吊架等(见参考图1)。各部分颜色配置情况见下表：

　　序号颜色名称备注

　　1浅灰色地面地坪漆

　　2米黄色柱体、内墙面乳胶漆

　　3白色天花乳胶漆

　　4本色配电柜、控制柜、电缆槽架

　　5黄色警示线地坪漆

　　6灰色吊架防锈漆

　　2、变压器房的颜色配置

　　变压器房地面、设备基础平台采用水泥抹面压光，再面刷地坪漆，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆,变压器前1米处地面设置警示线,线宽5cm，变压器房内主要有变压器、设备底座、吊架等(见参考图2)。各部分颜色配置情况见下表：

　　序号颜色名称备注

　　1浅灰色地面、设备基础平台地坪漆

　　2米黄色柱体、内墙面乳胶漆

　　3白色天花乳胶漆

　　4本色变压器

　　5银灰色设备底座防锈漆

　　6灰色吊架防锈漆

　　7黄色警示线地坪漆

　　3、发电机房的颜色配置

　　发电机房地面、设备基础平台、踢脚线铺贴防滑耐磨砖，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆,发电机房内主要有发电机、控制箱、开关箱、烟囱、吊架等(见参考图3)。各部分颜色配置情况见下表：

　　序号颜色名称备注

　　1浅啡色地面、设备基础平台、踢脚线防滑耐磨砖

　　2米黄色柱体、内墙面乳胶漆

　　3白色天花乳胶漆

　　4本色发电机、控制箱、开关箱

　　5灰色烟囱、吊架防锈漆

　　4、生活水泵房的颜色配置

　　生活水泵房地面、设备基础平台、踢脚线铺贴防滑耐磨砖，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆,管道标识的文字和箭头喷刷白色油漆，管道的文字为宋体，字体大小按管道直径的0.5倍考虑，箭头的方向以水的流向为准，箭头的长度按管道直径考虑，对于管道直径≤80mm，箭头长度为管径的2倍;对于管道直径>80mm，箭头长度为200mm。泵房内主要有生活水泵、潜水泵、生活给水管、管道阀件以及设备底座、支架、吊架等(见参考图4)。各部分颜色配置情况见下表：

　　序号颜色名称备注

　　1浅啡色地面、设备基础平台、踢脚线防滑耐磨砖

　　2米黄色柱体、内墙面乳胶漆

　　3白色天花乳胶漆

　　4本色水泵电机、生活水泵，控制箱、开关箱、联轴器、阀门、潜水泵电机、排污阀

　　5蓝色/本色生活给水管蓝色油漆

　　6银灰色设备底座、支架防锈漆

　　7灰色吊架防锈漆

　　5、水箱区的颜色配置

　　水箱区域地面、设备基础平台、踢脚线铺贴防滑耐磨砖，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆,管道标识的文字和箭头喷刷白色油漆，管道的文字为宋体，字体大小按管道直径的0.5倍考虑，箭头的方向以水的流向为准，箭头的长度按管道直径考虑，对于管道直径≤80mm，箭头长度为管径的2倍;对于管道直径>80mm，箭头长度为200mm。水箱区域主要有给水管、管道阀件以及支架、吊架等(见参考图5)。各部分颜色配置情况见下表：

　　序号颜色名称备注

　　1浅啡色地面、设备基础平台、踢脚线防滑耐磨砖

　　2米黄色柱体、内墙面乳胶漆

　　3白色天花乳胶漆

　　4本色不锈钢生活水箱、阀门

　　5蓝色/本色管道蓝色油漆

　　6银灰色支架防锈漆

　　7灰色吊架防锈漆

　　6、锅炉房的颜色配置

　　锅炉房地面、设备基础平台、踢脚线铺贴防滑耐磨砖，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆,管道标识的文字和箭头喷刷白色油漆，管道的文字为宋体，字体大小按管道直径的0.5倍考虑，箭头的方向以水的流向为准，箭头的长度按管道直径考虑，对于管道直径≤80mm，箭头长度为管径的2倍;对于管道直径>80mm，箭头长度为200mm。锅炉房主要有锅炉本体、水泵、管道、管道阀件等设备以及设备底座、支架、吊架(见参考图6)。各部分颜色配置情况见下表：

　　序号颜色名称备注

　　1浅啡色地面、设备基础平台、踢脚线防滑耐磨砖

　　2米黄色柱体、内墙面乳胶漆

　　3白色天花乳胶漆

　　4本色锅炉本体、水泵及电机、阀门

　　5本色管道保温材料的颜色

　　6银灰色设备底座、支架防锈漆

　　7灰色吊架防锈漆

　　7、冷冻机房的颜色配置

　　冷冻机房地面、设备基础平台、踢脚线铺贴防滑耐磨砖，柱体、内墙、天花涂刷乳胶漆，管道标识的文字和箭头喷刷白色油漆.

采编：www.pmceo.cOm

篇2：物业机房配置标准：上墙制度标识标牌工具器具

　　物业机房是物业设备设施重点管理内容之一，为方便读者了解机房软件和硬件配备标准，本文通过上墙制度、安全器具、专用工具、安全标准和硬件配置五个方面为您解析各类机房配置标准。

　　一、配电室

　　(一)上墙制度

　　①岗位职责及工作要求、②供配电设备操作规程、③设施设备维护保养制度、④巡视检查内容与标准、⑤停电处理应急预案、⑥火灾应急处理预案、⑦高压电工上岗证。

　　(二)安全器具

　　①绝缘手套、②绝缘靴、③高压验电笔、④接地线、⑤防毒面具。

　　(三)专用工具

　　①兆欧表、②万用表、③钳形电流表、④红外线测温仪、⑤直流双臂电桥。

　　(四)安全标识

　　①禁止合闸 有人工作、②正在运行、③禁止烟火、④高压危险、⑤配电重地 闲人莫入、⑥已接地。

　　(五)硬件配置

　　①空调、②除湿机、③温湿度计、④检修专用工具、⑤配电室专用钥匙、⑥灭火装置、消防电话。

　　二、电梯机房

　　(一)上墙制度

　　①电梯设备操作规程、②设施设备维护保养制度、③巡视检查内容与标准、④电梯困人应急预案、⑤专职人员上岗证。

　　(二)安全器具

　　(无)

　　(三)专用工具

　　①电机盘动手轮、②紧急开门钥匙。

　　(四)安全标识

　　①电梯告示牌、②正在运行、③正在检修、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止烟火。

　　(五)硬件配置

　　①空调、②温湿度计、③消防报警、灭火器、④应急灯、⑤防鼠板。

　　三、水泵房

　　(一)上墙制度

　　①水泵操作规程、②水泵房管理制度、③设施设备维护保养制度、④巡视检查内容与标准⑤爆管、停水应急预案、⑥二次供水卫生许可证。⑦员工健康证。

　　(二)安全器具

　　(无)

　　(三)专用工具

　　①熔接机、②潜水泵、③套筒扳手、④手锯、⑤切刀、⑥疏通器。

　　(四)安全标识

　　①阀门常开、②阀门常闭、③正在运行、④正在检修、⑤地面安全标识、⑥配电柜标识。

　　(五)硬件配置

　　①通风设施、②消防、报警设施、③温湿度计、④应急灯、⑤防鼠板。

　　四、中监控室

　　(一)上墙制度

　　①消防设备操作规程、②消防设备管理制度、③消防应急处理规程、④设施设备维护保养制度、⑤巡视检查内容与标准、⑥火灾应急处理预案、⑦治安事件应急处理预案、⑧建(构)筑物消防员证。

　　(二)安全器具

　　①防毒面具、②消防头盔、③耐火靴、④消防电话、⑤消防斧、⑥消防绳、⑦消防手套、⑧消防应急包。

　　(三)专用工具

　　①8寸活扳手、②强光灯、③DN15球阀、④DN15内接、⑤枪头。

　　(四)安全标识

　　①监控室标识、②监控画面标识、③设施设备标识、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止烟火、⑥地面标识、⑦操作台面标识。

　　(五)硬件配置

　　①UPS不间断电源、②电梯三方通话机、③空调、④温湿度计、⑤周边防盗报警及巡更、⑥备用钥匙柜、⑦消防报警、⑧应急灯。

　　五、发电机房

　　(一)上墙制度

　　①发电机开停机操作规程、②加注防冻液、机油、柴油操作规程、③发电机房管理制度、④设施设备维护保养制度、⑤油库管理制度、⑥巡视检查内容与标准、⑦停电应急处理预案、⑧专职人员上岗证。

　　(二)安全器具

　　①耳塞、②油桶。

　　(三)专用工具

　　①专用套筒、②相序表。

　　(四)安全标识

　　①设施设备标识、②禁止烟火、③严禁吸烟、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止合闸 有人工作、⑥正在运行、⑦高压危险。

　　(五)硬件配置

　　①通风设施齐备、②消防、报警设施、③温湿度计、④工具柜。

　　六、污水站

　　(一)上墙制度

　　①污水站开停机操作规程、②污水站管理制度、④设施设备维护保养制度、④巡视检查内容与标准、⑤事故应急处理预案、⑥专职人员上岗证。

　　(二)安全器具

　　①绝缘手套、②绝缘靴、③试电笔

　　(三)专用工具

　　①万用表、②钳形电流表、③测振仪、④红外线测温仪、⑤套筒扳手。

　　(四)安全标识

　　①设施设备标识、②禁止烟火、③严禁吸烟、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止合闸 有人工作、⑥正在运行、⑦高压危险。

　　(五)硬件配置

　　①通风设施齐备、②消防、报警设施、③温湿度计、④工具柜。