节能减排工作物业管理扮演的角色

　　一、物业管理在“节能减排”中的责任

　　1、物业人应担当起社会的责任

　　随着行业的快速发展，管理的社会物业资产价值愈来愈大，物业的产权人对物业管理的要求愈来愈高，社会公共管理职责愈来愈重，这就为物业管理行业给与了更大的社会责任。

　　2、物业人扮演着不能替代的角色

　　从前期介入设施设备的选型，日常的运行维护，到更新改造，物业人都是直接参与和直接管理者，“节能减排”工作既在我们心中，更在我们手中。你在选型和更新改造的意见和建议是举足轻重的;你在日常管理中对能耗的掌控能力是至关重要的。

　　3、物业人要敢做最前端的实践者

　　有了业主的合同委托，你成为了物业的日常管理者，日常的运行管理有你来实现，你应担负起管理责任。有了那么好的现实条件，你应义无反顾地在工作中为“节能减排”作大胆摸索，不断实践，不怕失败，哪怕做一个前进道路上的铺路石。要有这个胸怀。

　　4、物业人应做言行一致的诚信者

　　我们承诺，最大限度地满足业主和使用人对房屋、设施、设备使用的需求，并创造良好的经济效益和社会效益。既然我们对全社会公开承诺了，我们必须践行自己的诺言。最起码要做一个“节能减排”的积极倡导者。

　　5、物业人是最大的收益者之一

　　一是管理上的受益者。在排摸能耗的走向，掌握控能的关键点，再制定出最经济、最合理、最节能的运行模式，使物业的管理能级有质的提升，这才是我们追求的科学管理。

　　二是成本上的收益者。在管理和服务等成本不断上涨，物业管理步履蹒跚，甚至到了举步维艰的程度，“节能减排”工作的大力推进，可能会迎来柳暗花明。

　　二、如何在物业管理过程中节能

　　1、提高物业设备设施的科技含量，做好项目节能

　　物业常用的耗电耗能的设备设施，如公用照明设施、机电设备、通风换气设备和温控设备等，可以尽量采用节能省电型产品。需要注意的是，目前，新产品、新技术和各种节能设备鱼龙混杂，物业管理公司在采用时要认真进行选择，尽量选择那些通过国际和国内有关部门认证、技术先进，并且有雄厚的企业实力和优质的售后服务作为保障的产品。尽量避免出现投入大量资金却达不到预期效益的情况。

　　具体操作上大致可分为两种情况：

　　(1)如果是早期介入的物业管理公司，应在工程设计中尽可能推广或帮助业主选择优良节能设备，给用户提出中肯的建议，帮助他们提前选择、一步到位的完成节能型设备的选用和安装。

　　由于物业管理人员比工程设计者、施工单位和工程管理人员更了解各种物业设备设施的耗能情况，具有比较丰富的节能经验和节能体会。因此，物业管理企业越早介入越有利于做好物业项目的节能工作。在物业开发的早期，开发商和业主需要投在物业项目上的资金还没有启动，这时物业管理公司如能及时介入，尽早引导其选用科技含量高、能耗小的新技术产品，可以保证物业项目在相当长的时间内的合理有效利用。物业管理企业也可以避免更换物业项目带来的资金损耗以及给业主带来不方便。

　　(2)如果是物业项目的工程建设在物业管理企业介入之前就早早完工了。比较好的方法是淘汰高耗能的设备，加装专业节能设备。但是，这样做的成本一般比较高，需要业主们在资金上的支持。一般情况下，物业管理公司所能做的是对物业设施进行节能改造，同时注意合理控制耗能设备使用时间和使用量，减少能源以及设备自身的损耗。

　　物业管理公司在选用物业项目方面应更新开发理念，大胆选用适应当地实际情况的天然能源。如太阳能设施和雨水收集设备等。

　　2、提高物业管理者节能意识，强化管理节能

　　在物业管理服务中加大管理力度，体现严格、科学的原则，以堵塞漏洞和浪费，既是物业经营控制成本的需要，也符合业主的利益。因此，要对各个岗位上的员工的工作进行规范，使其树立节约意识和成本控制意识;应落实各项管理制度，完善质量管理控制体系;另外，还要按规定定期检修各种设施设备，保证其长期处于良性运行状态，从而减小磨损和浪费。

　　进行节能型物业管理，需要一个优秀管理团队做支撑。一个优秀的团队首先要有一个优秀的领导，可以考虑选用有综合调控能力的工程总监，在节能增效上把握方向，作出正确决策。同时也要求团队成员具有综合管理的能力和水平，特别是要熟悉对物业工程设备的管理，能够掌握现代化技术和最新科技动态。从员工日常工作入手，做好项目节能。一个完善的管理，既能够实现物业项目的节能意图，也有助于发掘出物业项目的节能潜力，有可能会获得比设计更好的节能效果。

　　3、提高用户节能意识，形成自觉节能的习惯

　　物业管理企业应做好与业主的沟通工作，做好日常的宣传工作。无论是住宅小区还是办公型建筑，主要的能源使用者仍然是用户。特别是办公建筑，其能耗费用承担者多为公司和企业，因此使用者的节能意识和节能积极性相对于小区居民来讲比较弱。物业管理公司作为管理者，有义务做好节电、节水、节气的宣传工作，如在电梯或走廊内设置与节能有关的公益广告等。另外，物业管理人员自身也应做好节能工作，从随手关灯、注意节水等细节做起，为用户树立一个好的榜样，帮助用户养成自觉节能的习惯。

　　三、新技术节能案例：蓄冰式空调系统运行模式

　　申能能源中心：建筑面积4万平方米

　　配备了包涵节能减排理念的设施设备有：太阳能光伏发电;风电照明;三联供(冷热电联产);复合采光;蓄冰式空调;变频调速;BA系统;及时能源计量等。

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篇2：宁波四中节能减排活动方案

　　波宁四中节能减排活动方案

　　一、指导思想

　　为了全面落实***，创建资源节约型校园，落实资源节约和保护环境的基本国策，增强师生节能减排意识，促使学生养成良好的节约习惯，落实“诚朴爱”校训思想，促进学校事业科学发展，通过自身的实际行动为波宁市能源节约及生态保护工作做贡献。

　　二、工作目标

　　根据市教育局要求，今年的节能减排活动的工作重点在于节约用电，我校将开展节能减排的专项活动，通过教育、主题班会、宣传、学生节能环保实践、检查和评比等活动，把节能减排工作纳入到学生日常行为规范管理中，纳入到对班级管理的考核中。

　　希望全体教师要充分认识节能减排工作的重要意义，教师要成为学生学习的榜样，班级管理要从大处着眼、小处着手，倡导处处讲节能，人人自觉节能，从我做起的良好风尚，力争使每个学生成为创建节约型校园活动的宣传者、推动者、实践者。

　　三、节能减排工作领导小组

　　组长：z副组长：z

　　成员：zz

　　节能减排工作领导小组下设办公室，z兼办公室主任

　　四、当前我校存在的主要问题是

　　用电用水管理尚有不规范之处；学生节俭意识不强，日常消费浪费现象严重（表现在中餐、小卖部消费）；对粉笔领取使用不合理等。

　　五、针对节能减排工作，学校的几点规定：

　　1、教室办公室公用教室的空调使用要求

　　要求夏季室温在28摄氏度以上，方可开机制冷。每天下课后要及时关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象，教室空调温度设置不得低于25摄氏度。空调仅限于学生在教室上课或上自修课时使用，中午、课间、活动课等时段请勿使用，并保持开窗通风。

　　2、学生异地上课，需关闭教室电灯，中午时段，除天气阴暗外，一般不使用电灯。

　　3、放学后应及时切断饮水机电源，夏令时间不提倡加热饮用水

　　4、多媒体设备使用完毕后，及时关闭电视电脑、投影仪、幕布、电视机，电视不可遥控关机。节假日、双休日严禁学生私自使用学校设备（未经允许）

　　5、寝室楼要严格遵守晚间熄灯制度，空调电扇的使用要遵守有关的规定，生辅老师要管理好空调遥控器，控制好楼层电源总闸；秋冬季节寝室楼的大功率人热水加热器应在16：00开启。

　　6、晚自修期间严禁住宿学生回自己班级自修或逗留在教室里，严禁非住宿生未经允许晚间在学校教室内自修。

　　7、节约用水，学生用完洗手间要及时冲洗

　　8、垃圾及时处理，电池集中回收处理

　　9、教育学生爱惜公共资源，爱护公物，爱惜花草树木；对粉笔的使用，坚持使用和备用1:1，讲台上放彩色粉笔白粉笔各一盒。

　　10、转变观念和办公方式，逐步实现办公无纸化。

　　11、教师要坚持课堂教育中渗透教育的内容，把节能减排工作与推进新课程改革结合起来；学生在理化生实验中合理使用实验用品。

　　12、反对使用一次性筷子、一次性快餐盒；提倡理性的消费行为，不奢侈浪费，教育学生养成良好的文明的生活习惯、饮食习惯、消费习惯，培养节俭的意识。

　　六、检查和反馈

　　把节能减排与日常的班级管理和学生的日常行为规范管理结合起来，学校将通过值周班检查、值周教师检查、校医检查、政教处检查、晚间值班领导检查等多种方式，最后与班级的流动红旗评比挂钩；对班主任的年度考核将增加节能减排项目。

　　政教处

篇3：班队课《节能减排》

　　班队课《节能减排》

　　活动目标：

　　1、了解“低碳生活”的含义。

　　2、懂得在生活中节约电、水，气的方式，从生活点滴做起。

　　3、认识到环境对人类生存的重要性，懂得环境污染造成的危害，低碳健康生活是我们每个人应尽的职责，以实际行动倡导低碳健康生活，把环境意识落实到行动上，培养学生的环保意识和责任。

　　4、“低碳生活”是一种积极向上的生活态度。

　　活动内容：

　　1、节能减排、低碳生活的含义

　　节能减排指的是减少能源浪费和降低废气排放。低碳生活就是一种低能量、低消耗、低开支的生活方式。这样的生活方式不仅节能减排，更代表着健康和安全。

　　2、令人担忧的环境、气候

　　（1）酸雨：对森林的破坏、对石像的腐蚀。

　　（2）动物锐减：动物的种类和数量已经减少到前所未有的程度。

　　（3）森林被毁：现在在我国很难找到一片原始森林。

　　（4）河流污染：我国有90%的河流受到不同程度的污染。

　　（5）温室气体让地球发烧。随着工业化进程的深入，大量温室气体，主要是二氧化碳的排出，导致全球气温升高、气候发生变化。此外，全球变暖也使得南极冰川开始融化，进而导致海平面升高。

　　近年来，由于人们的乱砍滥伐，河水、海洋的污染都对生态环境造成了巨大危害，环境污染日益严重，我们正面临着巨大的环境挑战，倡导低碳、减少排放、节约能源显得很重要，而低碳健康生活正是我们每个人义不容辞的责任。

　　3、生活中可以减少碳排放的生活方式

　　（1）使用太阳能热水器，使用节能灯泡。

　　（2）少开私家车，多搭乘公共汽车或地铁，短程步行或骑自行车。

　　（3）出门购物，自己带环保袋，无论是免费或者收费的塑料袋，都减少使用。

　　（4）多用永久性的筷子、饭盒，尽量避免使用一次性的餐具，吃不完打包不浪费。

　　（5）养成随手关闭电器电源的习惯，避免浪费用电。

　　（6）在着装方面，不穿野生动物毛皮制作的服装，购买棉质衣服，少买或不买化纤产品。

　　（7）尽量做到不购买包装繁杂的食品。

　　（8）提倡水循环。

　　（9）巧用废旧品。比如用过的塑料瓶，把它洗干净后可用来盛各种液体物质；食物废料、残渣，可以用作肥料用。

　　4、低碳健康生活

　　“低碳生活，对于我们来讲是一种态度，我们每个人要从身边点滴小事做起，应当在日常生活中注意节电、节油、节气，养成良好的节约能源资源的习惯。爱护一草一木、不乱扔垃圾、爱护动物、节约用水、制止破坏环境的行为。

　　5、总结

　　气候变化与我们每个人息息相关，低碳生活无疑是帮地球降温的一剂良方。低碳生活不仅节能减排，更代表着健康和安全，一个人的低碳生活也许只能改变一个人的生活，而如果所有人都选择低碳生活，将改变我们的生活环境，甚至改变地球的命运。让我们从现在做起，从身边的小事做起，制止破坏环境的行为，低碳健康生活。