物业柴油发电机规范操作程序

　　龙园物业柴油发电机规范操作程序

　　1目的

　　规范柴油发电机操作，确保设备正常运行。

　　2适用范围

　　适用于龙园物业管理公司设备部强电组。

　　3职责

　　3.1柴油发电机是交通银行大楼唯一备用电源，其重要性不言而喻，为了减少因停电造成的损失，尽快恢复供电，保证大楼正常工作，规范柴油发电机操作规范，是十分必要的。

　　4工作程序

　　4.1柴油发电机日常维护工作必须严格执行维保条例，对控制屏、蓄电池、冷却水箱、发电机等关键部位按维保条例认真定时维保，整机每半月做1次空载运行，让柴油发电机随时处于完好的待命状态。

　　4.1.1 柴油发电机附属设施，要保证处于完好状态。喷淋泵、冷却泵平时维保工作要仔细认真，备用油箱要随时贮满，以做备用。

　　4.2当出现突发性停电，人员要尽快赶赴下列岗位：

　　4.2.1 负4楼柴油发电机室操作人员1人。

　　4.2.2 配电室倒闸操作人员2人。

　　4.2.3 迅达、三菱电梯机房维保人员各1人。

　　4.2.4 电梯司机坚守当班岗位。

　　4.3突发性停电时，当值人员规范操作程序

　　4.3.1 外系统突发性停电：

　　A维保人员应立即赶赴电梯机房，密切注意电梯停站情况，做好电梯因停电关人解救准备工作，待一切无误后，将电梯锁定在一楼大厅基站。

　　B配电室当值正班人员在外系统突发性停电后，应立即与城区供电局联系，问明停电原因，能否马上恢复供电，并做好运行记录，将停电原因向总经理办公室和设备部报告。

　　C配电值班人员1人领取工作票后应急赶赴地下四层柴油发电机房，检查柴油发电机组、水冷系统、ATS电源和发电机供油系统，一切正常后，方可启动发电机、冷却水泵、喷淋水泵、ATS自动投入向内部系统供电。

　　D配电室当值人员应严格执行值班长的指令，做好切断市电电开关，卸掉A、B座负荷，投入备用电源的倒闸工作，并逐项恢复大楼A、B座供电事宜。

　　E待供电正常后，按市电运行方式监护运行，柴油发电机各项运行参数填入柴油发电机运行记录。

　　F待供电正常后，开启电梯，首先进行清层记忆，方可让乘客进入电梯。

　　4.4内部系统突发性故障停电

　　4.4.1 当高压系统局部出现故障时，可采用两台变压器联络运行方式，故障柜退出系统及时修理，待修理完毕试车后，重新投入使用。

　　4.5市电恢复供电，操作程序

　　4.5.1 当进线柜602来电显示灯亮，即市电已恢复供电。当值正班人员随即与城区供电局联系后，并告知发电机运行情况，并做好恢复市电倒闸工作。

　　4.5.2 电话通知设备部和办公室，由办公室与相关部门联系临时倒闸停电时间。待确定，由设备部开具工作票，交配电值班人员执行。

　　4.5.3 电梯维修人员在接到停电通知后，急将电梯锁定在基站，禁止来往人员乘坐电梯，以免发生关人现象。

　　4.5.4 配电室值班人员可电话通知柴油发电机值班人员逐台停车，值班长按工作票监督值班人员完成停、送电操作，恢复大楼供电。

　　4.5.5 由配电值班人员逐一楼层检查综合配电室送电情况，若有故障，马上处理。

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2：园区发电机运行操作规程

　　住宅园区发电机运行操作规程

　　一、目的

　　保证操作的安全和正确性。

　　二、适用范围

　　柴油发电机组的操作。

　　三、职责

　　技工负责柴油发电机的操作。

　　四、工作程序

　　1、检查

　　(1)必须是在机组未运行前进行。

　　(2)润滑部份:检查润滑机油油位，尽量保持油位在接近油位"高"位置，但不可超过，只能使用本发电机指定牌子、型号的机油。

　　(3)冷却水部分：检查引擎冷却水位,水位应在散热水箱盖下约5厘米位置，换水后一定要加注防锈水4瓶。

　　(4)燃油部分：确定油箱中有足够的燃油，以及燃油系统管路无渗漏，并且到引擎的管路是畅通。燃油采用0#柴油。

　　(5)启动部分：检查蓄电池的端电压是达到标准的额定值，电解液面过低，可添加适量相同比重的电解液。

　　2.手动启动

　　(1)在柴油机控制面板上把转换开关置于"手动"位上，即激发控制系统及启动系统，启动引擎，当柴油机控制板上的电压表读数为"400+10V"，频率为"50HZ+1HZ"时，合上柴油发电机控制柜上出线断路器，在配电房按送电操作程序进行,进入发电运行状态。

　　(2)若引擎无法须利启动，启动马达将于20秒后脱离引擎机构，再次启动需等候两分钟待启动马达冷却后，重新启动，若三次不能启动发电机则需进行故障排除。

　　3、自动启动

　　(1)自动启动的工作,检查发电机电源输出箱上把"断路器"置于"ON"上，柴油发电机控制面板上把转换开关置于"自动"位置，实施停电后自动启动。

　　4、手动停机

　　(1)在柴油发电机控制面板上,把状态转换开关置于"停止"位上，柴油发电机停机。

　　(2)当柴油发电机油箱内燃油油位，在油箱出油管上方5厘米处时，应实行手动停机。

　　5、自动停机

　　(1)自动启动停机，当"市电"恢复供电后，电源输送到发电机房发电机控制柜上，柴油发电机自动停机。

篇3：发电机操作规程

　　1.0 目的

　　规范柴油发电机的操作程序,确保正确、安全地操作柴油发电机。

　　2.0范围

　　物业集团所辖物业富豪.潘达系列柴油发电机组的操作。

　　3.0 职责

　　3.1 值班机电工负责柴油发电机的操作。

　　3.2 系统工程师负责检查本规程的执行情况。

　　4.0 工作内容

　　4.1 启动前的检查。

　　4.1.1 检查机油油位是否在标示刻度线以内,不够加同型号机油至标示线以内位置。

　　4.1.2 检查冷却液是否在水箱盖以下8cm左右,不够加清水至上述位置。若换水,一定要加注防锈水(加米高劲马一号)4瓶。

　　4.1.3 检查电池液液位是否在极板面上15mm左右,不够加电解液至上述位置。

　　4.1.4 检查电池电压是否在24V左右,如偏低则充电或更换新电池。

　　4.1.5 清理发电机组现场,把有碍操作或运行的物品搬开,确保冷却通风顺畅。

　　4.1.6检查油箱中是否有足够的燃油以及燃油系统管路无渗漏,到引擎的管路是否畅通,如燃油存量过低添加进口或国产O#柴油。

　　4.1.7确保柴油发电机组总空气开关在OFF(关)状态。

　　4.2 启动

　　4.2.1 手动启动

　　a.在柴油机控制面板上把"MAN"(手动)/"AUT"(自动)/"TEST"(试验)置于"MAN"位上。

　　b.按下柴油机控制面板上的"START"按钮,即激发控制系统及启动系统,5秒后启动引擎,立即使"START"按钮复位,启动马达将自动脱离,引擎回转达高速,柴油机组进入工作状态,柴油机控制板上五个指示灯"SUPPLY",::"GENERATOR LIVE","GENSET POWER SUPPLY","ENGINE RUNNING","CHARGED"亮.当柴油发电机控制面板上的电压表读数为"400+10V",频率为50+1Hz时, 转速1500,合上柴油发电机控制柜上630A出线。 空气断路器,在配电房关闭市电开关,按送电操作程序进行,进入发电运行状态。

　　c.若引擎无法顺利启动,启动马达将于20秒后脱离引擎机构,并发出"逾时盘车失败"的警报,即"OVERCRANK"红灯亮.再次做启动,步骤是等候两分钟,让启动马达冷却后,重新启动,若三次不能启动发电机,则需对机组进行检查,排除故障。

　　4.2.2自动启动

　　a.将控制屏面板上的各按钮复位;

　　b.在控制面板上把"MAN"/"AUT"/"TEST"的选择开关置于"AUT"位置;

　　c.把柴油发电机总空气开关合上(ON)位置;

　　d.如果"市电"停,柴油发电机在8秒内便会自行启动并送电。

　　e.如果柴油发电机不能自动启动,控制屏面板上便会亮故障灯,此时应把控制钮旋到"SIOP"(停)的位置,查明原因并排除故障后再旋到"AUTO"(自动)位置,柴油发电机便会自动启动。

　　4.3 停机

　　4.3.1手动停机

　　4.3.2 市电来电后,根据负荷大小,从大到小卸载,卸载后,让柴油发电机运行5-10分钟,在柴油发电机控制面板上,按下"STOP"按钮,直到引擎停止转动后,"STOP"按钮上的指示灯亮,然后松开"STOP"按钮,柴油发电机停机。

　　4.3.3 当柴油发电机油箱内燃油油位,在油箱出油管上5cm处时,应实行手动停机。

　　4.3.4 自动启动停机,::当"市电"恢复供电后,电源输送到发电机房柴油发电机控制柜上,柴油发电机自动停机,配电房应急电源"断路器"分闸,联锁,市电工作电源"断路器"自动合闸,进入市电供电运行状态。

　　4.4 系统工程师应根据柴油发电机品牌型号,相关技术参数和操作说明书,拟定相应的操作规程。

　　5.0 相关文件

　　无

　　6.0记录表格

　　无

　　面板图及面板图说明

　　5.1直、交流控制仪表面板图

　　5.1.1交,直流控制仪表面板图说明

　　A1A2A3 MAN/AUT/TEST 手动/自动/试验

　　B RESET 重新置定按钮

　　C STOP 停车(红)

　　D START 启动(黄)

　　1 SUPPLY 机组控制电源(绿)

　　2 MAINS LIVE 市电供电(绿)

　　3 GENERATOR LIVE 发电机建压(绿)

　　4 GENSETPOWER SUPPLY 机组供电(黄)

　　5 OIL LOW PRESSURE 油压过低(红)

　　6 ENGINE HIGH TEMPERATURE 水温过高(红)

　　7 OVER SPEED 超速(红)

　　8 FUSL RESERVE 冷却水位低(红)

　　9 OVER CRANK &nbs发动机三次启动失败(红)

　　10 ENGINE RUNNING 发动机运转(绿)

　　11 BATTERY STATE 蓄电池电压正常(绿)

　　12 BATTERY CHARGE BATTERIE 充电器故障(黄)

　　13 CHARGED 蓄电池电压低(红)

　　14 停机(红)

　　15 启动(黄)

篇4：小区柴油发电机组操作规程

　　小区柴油发电机组操作规程

　　一、本规程适用于**花园调频泵站应急柴油发电机组。

　　二、每次开机前须检查冷却水、机油、柴油和电池水是否正常，紧固件、连接导线有无松动，并检查发电机输电总开关应在断开位置。

　　三、在配电室24#柜断开水泵房的市电供电开关，并挂上"禁止合闸"牌。

　　四、将发电机控制选择开关打向"Start"一起动位置，当起动后即放回运行位置，并使机组空载运行3～5分钟。

　　五、注意水温、机油压力，充电电流、发电机电压和机器声音是否正常，如有异常情况停机检查。

　　六、如一切正常，合上发电机输电总开关。

　　七、观察负载(水泵、液化气开关)运行情况。

　　八、如果不需要应急发电，柴油发电机每月应起动、空载二次，每次三十分钟。

　　九、当运行完毕后，先减负载再断开发电机输电总开关，让机组空载运行5至10分钟，然后将控制选择打回"Stop"位，使机组停机。

　　十、在24#柜合上水泵房的市电供电开关，收回"禁止合闸"牌。

篇5：配电发电机操作规范

发电机发电送电

　　1、接供电局通知或高压双线路出现供电故障时，立即向工程部主管汇报，并请工程部主管联系发电车。

　　2、发电车到位前，物业公司公共秩序部负责发电接口处车辆的清理工作，工程部负责发电机接口接线的准备工作。

　　3、发电车到位后，将发电车输出电缆与电缆井内预留外接电缆接线端子连接，各接线端子连接牢靠，并确认相序与原供电线路相符，零线接线正确。

　　4、通知泵房将运行的设备开关关闭。由泵房值班人员通知中心监控室、消防监控室，做好停电前的准备。相关人员将电梯呼至一楼在确认轿厢内无人后关闭机站锁。专业人员将自动旋转门关闭(如营业时间则联系内保打开侧门以方便人员进出)。

　　5、按原定人员分工进行，配电值班人员穿好绝缘胶靴戴好绝缘手套，拿出倒闸操作板手做好备用。

　　6、依序作好变压器低压关停开关打到分离位置。

　　7、高压柜侧开关操作按操作票进行，高压柜悬挂“禁止合闸警示牌。

　　8、停掉高压柜到变压器开关，高压柜悬挂“禁止合闸警示牌”

　　9、配电室内停电操作结束。

　　10、开启发电机组，启动前注意：

　　(1)确定发电机接线联络开关400A在关闭位置

　　(2)配电室内各开关已具备反送电条件。

　　(3)高压刀闸开关全部在断开位置。然后送电至室内发电联络电源箱内400A开关上端，并检查三相电压是否正常。正常后合上发电机内外联络开关。

　　11、检查3段母线电压大小平衡正常后，将开关操作电源转向3段，合上开关：

　　(1)机房开关

　　(2)生活水泵开关

　　(3)变电所用电机关

　　(4)一楼照 明开关

　　(5)消防中心开关

　　(6)监控中心开关

　　(7)金库开关

　　(8)合上电容器开关投入自动运行，如不能自动则根据实际情况手动投入

　　12、配电室通知中心监控室、消防监控室、泵房，注意观察运行是否正常，送电完毕。

　　13、将电梯一楼机站锁打开，试乘运行。

　　14、检查自动旋转门复位按钮复位以后运行情况(通知内保关闭侧门)

　　15、配电运行人员不得离开配电室，严密监视电流表，注意控制总电流。

　　16、所有工作完成后汇报工程部经理本次倒闸全部完成。

　　17、由配电值班人员负责本次倒闸操作的记录工作。

　　18、发电机运行过程中注意记录各运行开关电流情况。

发电机退出后送电操作程序

　　1、首先穿绝缘靴戴上绝缘手套，用高压验电器检验，刀闸上端是否有电，如三相电已送，进行下一步操作。

　　2、通知工程部主管高压电已送到配电室，请示倒闸时间后通知泵房运行人员。

　　3、由泵房运行人员通知中心监控室、消防监控室，马上停电倒闸操作，各岗做好准备工作。配电值班人员准备好倒闸操作扳手备用。

　　4、泵房值班人员将自来水变频器电源开关关闭。

　　5、相关人员将电梯呼到1楼确认轿厢无人后关闭机站锁。

　　6、检查自动旋转门将自动旋转门关闭(如营业时间则联系内保打开侧门以方便人员进出)。

　　按照 约定时间准时进行倒闸操作。

　　7、断开高压开关并悬挂“禁止合闸”警示牌

　　8、关闭发电机室内外接电源箱400A联络开关并悬挂“禁止合闸”警示牌。

　　9、通知发电车停止运行。

　　10、合上在线刀闸并合上开关：

　　(1)高压柜开关检查10KV三相电压正常后进行下地步。

　　(2)合上高压柜开关。

　　(3)合上高压柜到变压器开关。

　　(4)合上低压开关，检查1段母线400V三相电压正常后进行下一步。

　　(5)合上C1电容器开关投入自动运行合上开关。

　　(6)合上低压开关检查2段400V母线三相电压正常后进行下一步操作。

　　(7)合上C2电容器开关投入自动运行

　　(8)将电源转换为2段，合上开关。

　　11、送电完毕，配电值班人员从头检查一遍，准确无误后，通知工程部主管、通知泵房，由泵房值班人员通知中心监控室、消防监控室，已送电完毕。

　　12、泵房值班人员将自来水变频器开关送上观察变频器运行正常后开始转入日常工作。

　　13、相关人员打开电梯一楼机站锁，并试乘检查电梯运行情况。

　　14、专业人员打开自动旋转门复位后，观察自动旋转门运转正常后通知内保关闭侧门。

　　15、所有工作就绪后汇报工程部主管，倒闸操作已全部完毕

　　16、由配电室值班人员负责本次倒闸操作的记录工作。