公寓管理中心综合维修工岗位职责
大学生公寓管理中心综合维修工岗位职责
1、综合维修工在中心主任的直接领导下,负责学生公寓的日常维修。
2、负责所辖公寓限电柜、走廊层分箱的使用维修。
3、负责所辖公寓走廊、水房、厕所、宿舍、照明系统的维修。负责宿舍、电视、电话、电源系统的维修。
4、负责公寓、门窗、铁柜、桌椅、玻璃的日常维修。
5、负责公寓、上下水管的疏通。
6、负责检查、维修厕所、水房水管跑、冒、滴、漏现象(每日检查一次)。
7、负责公寓、走廊、暖气的日常维修。
8、负责公寓、宣传橱窗等的检查、维修。
9、负责检查学生的违纪行为和防火、防盗现象。
10、完成科里交给的其他任务。
www.pmceO.com 物业经理人网篇2:物业维修工岗位职责素质要求
物业维修工岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*负责室内外公共设施、设备的维修、检查、保养工作,为业主(住户)提供有偿维修服务;
*服从主任的调度和安排,按时按质按量完成工作,注意安全操作,保证维修质量,做到让业主满意;
*遵守维修操作程序,做到高效、优质、安全地完成维修任务;
*努力学习,不断总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平;
*遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻"业主至上、服务第一"的宗旨;
*对业户(住户)彬彬有礼,以优质服务为公司争创效益;
*注意"工完场清",节约用料;着装整洁,进业主(住户)家中要佩戴员工牌,保持公司良好形象;
*发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为公司多做贡献;
*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本专业的其它各项工作目标。
*完成管理处主任安排的其它工作任务。
b、素质要求
*高中以上文化;
*具有相关专业工种上岗证书或特岗证书;
*3年以上相关工作经验;
*具有较强的动手操作能力。
篇3:学院维修工岗位工作职责
学院(校)维修工岗位工作职责
1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。
2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养。
3、负责全院铝合金门窗的维修。
4、严格执行各种规章制度和安全操作规程,防止一切设备与人事事故的发生。
5、厉行节约,降低成本,修旧利废,提高利益。
6、做好物资领用、保管、登记工作,严防丢失。
7、严格使用维修任务回签单并及时回交。
8、完成领导交办的其它任务。
9、节假日加班抢修无加班费。
10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性,能按岗位或组织要求保质保量完成任务。
11、具有两门及以上技术操作能力(如修锁、配钥匙,电焊、冷作、铝合金门窗修理,机械设备简单维修等)。
篇4:物业工程部水暖维修工岗位职责
物业工程部水暖维修工岗位职责
1)熟悉、掌握各种管道的分布去向及操作规程,判断故障准确处理及时,保证水汽畅通。
2)巡检制度,有计划地对各种水暖系统运行情况进行认真检查,掌握该系统及设备的运行状况。
3)定期做好各种运行设备的维护保养工作,对巡检中发现的问题立即抢修,清除隐患,确保维修质量。
4)熟悉物业项目内各种阀门的所在位置,如遇紧急情况,能够及时处置。
5)如有突发事件,如漏水、跑水等,应该第一时间到现场。
6)严格执行交接班制度,未交待清楚不能交班。
7)应有良好的敬业精神,遇有突发事件时能勇于排险。
篇5:物业管理维修工岗位职责
物业管理公司维修工岗位职责
一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管站制定的各项规章制度,加强政治文化和技术学习,提高自己的业务技术水平。
二、牢固树立“业主至上,服务第一”的宗旨,热情服务,礼貌待人,不吃卡住户,对住户来信来访及时处理,做到件件有交待,事事有结果。牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、熟悉小区各类房屋结构,完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向,上、下排水管道等设备的完好情况,保障正常使用。
四、请修服务不超过4小时到场,大修不超过72小时到场。一切为住户着想,保证服务及时到位,且回访满意率达90%以上。
五、维修人员必须做好维修记录,建立回访登记档案。
六、完成上级交办的其他临时工作任务。