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电气安装工程承包合同协议

编辑:物业经理人2023-05-14

  电气安装工程承包合同协议条款

  合同编号:

  订立合同双方:

  发包方:贵州新宏成房地产开发有限公司

  承包方:

  贵州中泉电气集团有限公司

  双方经充分协商,达成如下协议:

  第一条:工程名称:贵定县王大坝经济适用住房(新乐家园)10KV配电总包工程

  第二条:工程地点:贵定县王大坝药厂路。

  第三条:承包范围:承包方贵州中泉电气集团有限公司

  ,根据贵定县王大坝经济适用住房(新乐家园)10KV配电工程的供电批复文件,对该经济适用住房(新乐家园)10KV配电工程进行系统图设计、报审,配电设备的采购、安装、检测、调试、通电验收。{具体范围包括:从供电局用电批复的指定搭火点:(原贵东线52号杆)到高压电缆分支箱、四台630KVA箱变及各楼层配电箱之前。(其中包含,户外柱上式真空断路器,高压进线电缆,高压电缆分支箱,四台630KVA箱变的采购、安装、连接;低压出线电缆的采购、安装、连接,检测、调试、通电验收);

  不含部分:

  1住户一户一表表费及安装费、商业(门面)表费及安装费、高压计量表表费及安装费、低压柜各种供电部门用于计量的表费及安装费,该费用发包方或业主直接交给供电部门;

  2.不含土建绿化补偿部分:

  3、本经济适用住房(新乐家园)无保安电源要求,故不含柴油发电机组,不含柴油发电机组的连接电缆:

  4.不含10KV电缆分支箱以后的电缆沟土建部分,土建部分施工由发包方负责另外指定施工队伍和负责费用,承包方只负责电缆施工敷设。

  第四条:工程承包方式:本工程为总包通电交钥匙工程。(承包范围:见第三条:承包范围。)

  第五条:工程总价款及付款方式:

  工程及设备总价为:¥2230000.00元(大写:贰佰贰拾叁万元整)。本合同签章生效后发包方即预付工程总价款的20%:即¥446000.00元(大写:肆拾肆万陆仟元整)给承包方;主设备(10KV电缆分支箱、四台630KVA箱变、)货到工地后3日内付足到总工程款的70%:即本次付款:¥1115000.00元

  (大写:壹佰壹拾壹万伍仟元整);本合同范围内的设备安装连接完毕,通过供电验收后,发包方即支付至合同总价款的97%:即本次付款¥602100.00元(大写:陆拾万贰仟壹佰元整)给承包方;余合同总价款的3%:即:¥66900.00元(大写:陆万陆仟玖佰元整)作质保金,一年质保期,保期满后3日内发包方一次性付清余款给承包方。承包方给发包方开具¥2000000.00元(大写:贰佰万元整)增值税货物销售普通发票和¥230000.00元(大写:贰拾叁万元整)建安发票。

  第六条:工程期限:

  (开工、竣工时间)从收到发包方预付款,经承包方财务确认之日起100个工作日,因不可抗力或非承包方造成的原因,工期顺延。(春节国家法定节日工期顺延,如因发包方土建部分施工不到位,不按合同约定付款的,造成不具备通电条件,责任不在我方)

  第七条:工程质量和验收:

  按国际GB7251-20**执行,验收以供电部门验收为准,工程质量达到优良。质保期壹年,终身维护。(在质保期内,元器件部分免费更换,设备免费维修、人为因素除外;超出质保期后,元器件更换,设备维修只收成本费;承包方承诺在接到发包方电话或者书面售后服务通知后,保证在8小时内到现场处理并解决好问题)

  第八条:发包方责任及义务:

  1、发包方发包项目应符合国家法律、法规,政府规章、国家政策及当地电力部门有关文件规定,否则,由此而造成的责任由发包方承担,并赔偿承包方损失;

  2、按协议第五条向承包方及时支付工程款。

  3、提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用,为承包方提供良好的施工环境;

  4、严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定;

  5、承包方主体设备运达工地现场后,给承包方存放进场材料,物品,并负责看管。

  6、积极协助承包方工作并出具相关为工程安装所需的授权及资质。

  第九条:承包方责任及义务:

  1、合同签订后,承包方积极组织、精心设计,保质保量完成该工程。

  2、承包方负责与供电部门协调施工关系。(本合同范围内)

  3、承包方按双方约定的设备型号进行采购,所购元件、设备达到国家行业标准。设备功能达到供电部门的验收标准和使用要求。工程质量达到优良。

  4、承包方负责技术交底,办理技术资料,并移交发包方。

  第十条:安全生产责任:

  1、承包方为总包方,必须严格按照操作规程施工,遵守发包方的各项规章制度,如有违反操作规程,造成人员伤亡事故,承包方自行负责。

  2、承包方进场后服从土建施工方管理,发包方应协调好双方关系,相互配合,保质保量完成工作。

  第十一条:违约责任:按《合同法》执行。

  第十二条:双方履行合同若发生争议,应协商解决,协商不成,则提交贵阳仲裁委员会仲裁。

  第十三条:本合同壹式肆份,发包方、承包方各执两份。

  第十四条:其它约定事项:按照贵州中泉电气集团有限公司指定账户汇款,如用支票支付,收款人必须注明贵州中泉电气集团有限公司,否则无效。

  第十五条:(设备及其它补充)主设备有:

  1、10KV电缆分支箱1台(一进四出,进线带开关,贵州中泉电气品牌)

  2、630KVA箱变4套(高压柜选用国标*GN15-12(贵州中泉电气品牌);低压柜选用国标GGD-2(贵州中泉电气品牌);低压柜主断路器元器件选用正泰品牌;变压器选用贵州中泉电气品牌

  S11630KVA/0.4;电缆选用国标铜芯,沈阳交联品牌。)

  3.户外柱上式真空断路器一台(型号以供电局规范)

  发包方

  单位名称:

  单位地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  电话:

  传真:

  开户银行:

  账号:

  承包方

  单位名称:贵州中泉电气集团有限公司

  单位地址:贵阳市白云区白云北路350号5栋

  法定代表人:

  陈恩煊

  委托代理人:

  电话:

  传真:

  开户银行:

  贵阳银行股份有限公司白云支行

  账号:

  签订时间:*年*月*日

  签订地点:

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2:泥工班组工程承包合同书

  建设项目工程承包合同书

  泥工班组

  合同编号:20**/07/12

  砼工施工合同

  发包方(以下简称甲方):安徽省无为县民申建筑工程有限公司

  承包方(以下简称乙方):

  泥工班组

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  第一条工程概况

  1.工程名称:南桥J4-3标段工程楼

  2.工程地点:南桥

  3.承包范围及内容:图纸内一结构

  (解释:以结构图纸为准,在结构图纸内反映出的所有一结构或局部班组自以为是二结构的部分,如结构图纸内出现的空调隔板/飘窗/门窗侧面粉刷需留置保温厚度的凹槽/阳台面的结构返口/阳台柱/地下室伸出±0.00以上风井结构/地下室的室外楼梯/在图纸深化或设计图纸的局部变更,而要求增加的构造柱或6CM的附墙柱/结构图纸内二次才能施工的返梁和窗沿板/或在一结构施工中无法满足质量要求必须分二次浇筑部位如结构内的导墙/屋面构架等构件。不能简单理解为一结构不好一次施工完成而留出的施工面就叫二结构

  4.承包方式:清包

  5.质量等级:确保优质结构

  6.合同价款:以结算为准

  第二条合同工期

  1.乙方接甲方进场通知后7日内做好施工现场准备工作。

  2.合同工期:(具体节点按现场计划为准)

  3.工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的10‰计算,按天累计。

  4.如遇有下列情况之一,经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后,可考虑工期延长:

  a.因不可抗力影响;(不可抗力的定义和范围按总承包合同)

  b.重大的设计变更、修改而增加的工作量,使乙方工程进度无法按原计划进行;

  c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;

  d.因业主原因的工期调整;

  e.因业主原因无法正常施工。

  第三条工程单价清单

  主体结构内容:

  砼工程:

  (按图纸砼量计算,基础施工时基坑抽水,清理余浆,凿除砼,砼面修理,每层不少于7天的浇水保养,浇砼结束后的多余砼材料按项目部要求处理/自带磨光机表面打磨拉毛等/)(±0.00以下、以上各部位含车库、人防、固定泵的接/拆/

  洗/放/管和搭拆浇筑砼的钢管架、砼栏板等的二次浇注、清理、修补等等工序)

  单价说明:

  (±0.00以下部位含车库、人防、固定泵的接/拆/洗/放/管和搭拆浇筑砼的钢管架等等工序)

  6.0元/M3

  4.0元/M3

  达市优质结构奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达工期奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达材料节约和文明标化奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  合计12.0元/M3

  合计10.0元/M3

  (±0.00以上1~6层部位砼的浇筑含

  固定泵的接/拆/洗/放/管和搭拆浇筑砼的钢管架等等工序):

  22.0元/M3

  20.0元/M3

  达市优质结构奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达工期奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达材料节约和文明标化奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  合计28.0元/M3

  合计26.0元/M3

  (±0.00以上7~13层部位砼的浇筑含

  固定泵的接/拆/洗/放/管和搭拆浇筑砼的钢管架等等工序):

  28.0元/M3

  23.0元/M3

  达市优质结构奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达工期奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达材料节约和文明标化奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  合计34.0元/M3

  合计29.0元/M3

  (±0.00以上14~18~屋面层部位砼的浇筑含

  固定泵的接/拆/洗/放/管和搭拆浇筑砼的钢管架等等工序)

  34.0元/M3

  25.0元/M3

  达市优质结构奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达工期奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  达材料节约和文明标化奖

  2.0元/M3

  奖2.0元/M3

  合计40.0元/M3

  合计31.0元/M3

  基础垫层砼浇注汽车泵5.00元/M2

  塔吊吊砼8.00元/M2

  (奖励标准按每月项目部评分情况、政府质检部门验收单作为结算依据,如不能满足单项奖励要求,或大部分满足小部分不符合要求则单项奖励不计)

  临时设施及基坑边施工清包工价格清单

  一、临时设施:

  1.砌墙(含零星砌体)元/立方米(包括基础整平、打夯、搭架子);

  2.地坪

  一.平面

  人工铺石子元/平米;扎钢筋元/M2;砼元/平米(毛面);砼元/平米(光面);(包括10CM内土方铲休整、支模板、明沟收头、砌粉、留(切)分仓缝)

  二.斜面(基坑边)

  人工铺石子元/平米;扎钢筋元/M2;砼元/平米(毛面);砼元/平米(光面);(包括10cm内土方铲休整、支模板、明沟收头、砌粉、留(切)分仓缝)以上场边或基坑边的明沟不计费用,但如果明沟底找平按沟底面积元/m2

  3.道路(包括土方、建筑垃圾休整、留(切)分仓缝)砼元/M2

  道路边的明沟或单独明沟按分项费用计

  1.墙内外粉刷元/平米(含门窗侧边收头、零星粉刷)

  2.仓库屋面盖瓦元/平米(含钢管保护加固)

  3.贴临时设施地面砖元/平米;

  4.人工挖明沟土方/挖碎砖元/M3/元/M3、回明沟土方元/M3;

  砌墙元/立方米、围墙的砼柱含安防钢管元/M3;

  粉刷/沟底找平元/米

  5.点工:大工160元/工日;小工110元/工日

  6.零星工程、临时宿舍场地单价按上表,其他执行本合同条款

  发生的点工事宜

  1.原则所属承包范围内工作不存在任何点工,承包范围内的工作量视进度要求,乙方自己安排但要保证现场工期需要,不存在任何事多而要增加劳力或现场人多事少而要减少劳力所产生的点工和务工

  2、2.1因图纸在施工过程中出现重大变更以致停工,项目部又不安排撤离的情况,按每天实际发生的休息人工公司补贴60.00元/工日,必须当天到施工员处签字确认,该款仅用于非沪重大工程

  2.2图纸局部变更或管理人员失误所造成的返工签证单内必须注明原因按量计算。

  2.2各工种之间的搭接可能出现的务工均不考虑费用

  3.局部施工机械覆盖不到部位已在单价内考虑,不存在另补人工的事

  4.对于零星发生空洞等其他缺陷的泥工修补、凿除均由乙方承担甲方不承担费用

  (柱/板墙棱角、上下接口、、需修补的部分均由乙方承担)

  5.即承担所有因砼浇筑问题而产生其他人工及责任

  6.其它:临时点工:小工

  110元/工;大工

  160元/工;按现场实际用工量计算(每工按10小时计算)。

  以上单价内包括一切相关配套内容及相关管理费用,以合同价对照施工图纸及定额计算规则按实结算。除甲方提供临时设施、食堂、大型动力机械外,其它小型(包括手动)机械均有乙方自理。(包括劳动车、铁锹、电钻、雨衣、雨鞋、手套、木斗毛线、木汁、粉笔、水管泥桶、大剪刀、往返车费、办理各种证件等),安全帽由项目部统一购买乙方按人员领用不还或缺量按市场价赔偿,各种小型机械修理费自理,合理安排各勤杂人员。

  工作内容包括

  1.基坑排水抽水

  1.1配合机械挖土;挖排水沟/桩头砼破除后的垃圾清理/基槽土方铲修整/土方维护和回填土打夯以及基础施工时抽水水泵甲方提供,坏了乙方自己修理,按砼垫层面积计算包干价4.00元/M2

  以上所有内容假如基槽土方人工配合不好表面误差大,造成砼多用的部分其损失由乙方承担

  1.2土方工程中积水井、电缆井、沟、漕、暗梁等挖土机械不能操作的部位人工修正。如需人工挖土元/M3,基础砖胎模外侧人工回填土/塔吊配合元/M3如遇到特殊井/坑内塌方采用人工挖瘀泥元/M3

  2.每次放线配合水平弹线2人,费用包含在总单价内。

  3.地下室/内墙补螺杆洞元/只;外墙元/只。

  4.砼排管、拆管、清洗、保管好泵管、弯头及配件,指挥搅拌车的进退场、垫脚及砼浇捣,搭拆临时管道、运输通道的简易操作台(架),浇水养护,铺设草包,施工方案中有关规范实施养护,并回收养护材料入库,泵车出料清理,清理余料及砼泵车进出场的道路散落砼,并冲洗干净,每次积余的泵底砼不得超过0.3m3,该0.3m3砼还需用在楼层或浇筑预制构件,施工不得浪费。如出现浪费罚款1000元/M3。

  5.板墙下砂浆邬邦、楼梯下口吊模钉钢丝网

  6.现场清理;除木工与钢筋工的物品由其木工、钢筋班组清理外,

  乙方对现场、楼层清理直至符合标化要求(含楼层因拆除模板的垃圾、脚根部砼凿除,楼层清理)。

  7.地下室外墙粉刷/M2(实际粉刷面积)

  8.积水井、电缆井等部位因工程施工需要用砖胎膜的,按砖砌方量元/立方(表面粉刷按实际面积元/m2含园档)。

  9.基础管桩内陶烂泥、清理、抽水按挖瘀泥单价。

  10.结构施工过程中,整个基础工程需要抽水的部位日常抽水。

  以上未注明单价的分项其费用均含在砼单价内

  11.如在工作范围内的零星项目不施工或现场没人,由项目部统一施工按实际发生的费用扣除

  12.地下或顶板后浇带说明:地下后浇带内的砼谁造成的谁清理,是模板没有安装好造成漏砼到后浇带内,就是木工清理,是浇筑砼不小心而灌到后浇带内就是泥工班组清理,余下一点点的垃圾及止水钢板上泥浆就是泥工班组清理。不另支付费用给泥工班组

  说明:该处砼浇筑时施工员必须在现场,理清垃圾和砼是怎么来的

  第四条:工程质量

  1.本工程以施工图纸、设计说明、设计变更/市质检部门及现行国家地方指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。单项工程质量以地方质检部门和现场监理评定为标准,并符合甲方总包及业主的要求。

  2.乙方必须达到指定的质量标准,即工程质量确保

  市优质结构,如达不到标准,甲方有权责成乙方返工,造成一切损失由乙方承担。

  3.若达不到相关质量等级标准,甲方立即开出整改通知,乙方必须及时整改,如不及时整改,乙方不但承担相应的罚款,并承担相连带的一切责任,结算时在总价中按罚款单扣除相关费用。

  4.乙方在施工过程中,质量若没有达到甲方要求,且没有及时整改,甲方有权让乙方退场。

  质量要求:

  1.每次分部分项工程均需两次放线和验线工作,每次放线乙方提供2人配合、必须专职施工、质量员在现场。

  2.甲方仅提供主控制线和50线、钢筋插筋线以及对轴线复核。

  3.乙方每次平板支设结束及砼浇筑完按主控制线和50线放梁、柱、板小轴线及小控制线。

  特别要求

  1.砼严禁出现空洞、如砼表面出现空洞每处罚款200元/处。

  2.局部梁/板内木屑清理。

  3.吊模处的厨卫模板必须在砼最后一道收光时拆除做好高低口

  4.屋面砼浇筑时必须使用平板振动器确保砼的密实度,砼该屋面部位的渗漏同时承担维修费用。

  第五条:工程款支付及保修金

  工程款隔月二十五号左右预付所完成工程量的40%,结构封顶验收结账后三个月内付至90%,余款10%作为保修金。清包工程待十二个月后工程质量完好付清。但要视业主资金到位情况进行。当业主工程款暂不到位时,乙方不得因此延误工期,并应全力配合甲方共同催讨工程款;同时,因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时,乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。跨年度工程按已完成工作量付基价的90%。

  第六条:材料管理

  1.施工现场落手清

  1、乙方必须按标化工地管理的要求,按工程施工部位随时整理、归类堆放,需动用车辆拉运,人员乙方安排,在施工范围外甲方提供车辆(汽车)。

  2、出现问题处理:

  乙方不清理或清理不干净或施工人员不足,造成施工现场不达标、由项目部再次口头或书面要求清理,乙方不作为或不彻底时处理为:

  2.1场容项目部把人员安排给乙方,乙方自己安排,或项目部自己清理,对于所发生的人工乙方拒绝签字并不影响人工的发生,当月在付给乙方生活费中扣除,累计发生三次以上者乙方自行清退。

  2.2楼层不清理或清理不干净按该楼层完成产值的10%作为清理费用,由项目部统一安排清理,在当月或年终结算时统一扣除

  3.领用其它物品如配电箱/电缆线/太阳灯等即在仓库中领用所有物品必须及时归还/如遗失或缺少均需按原价赔

  第七条:工程管理

  乙方在具备竣工验收后,向甲方申请,甲方将组织相关单位集中验收,如验收不合格,乙方无条件返工,其返工所造成的一切损失均由乙方承担。同时要求工程承包人本人一星期在工地确保4天,同时配备专职管理人员,安全、后勤1人,施工、质量各1人,而且专职管理人员必须在现场。

  施工进度:

  1、严格按项目部提供的施工进度计划合理安排施工人员,如施工现场出现技术问题或验收需等一段时间,甲方及时通知乙方,乙方自行安排人员,不存在任何误工而产生的赔偿。

  2、根据工程需要乙方施工人员不能保证;乙方无条件让出原先承包范围的一半或3/4由项目部重新安排

  3、对于乙方整个楼层已基本施工,乙方又不能按期完成,由项目部外调人员加班,所发生的人工均由乙方承担,上一楼层施工时乙方自行让出原先承包范围的部分或全部。

  第八条:对乙方标化管理的要求

  1.班组职工自行招用,但年龄必须在20~50周岁男性,无残疾、忠诚老实、肯吃苦耐劳,服从指挥的本地人员。必须是已参加本公司工作有三周年工龄的,不准招用女工及携带小孩进入施工现场。乙方班组人员必须技工、辅工适合本工程的比例,最大限度的压缩辅工。进入工地之前,必须将花名册、身份证复印件,每人八张照片交甲方,经甲方项目部相关负责人员检查,办好登记手续后,方可进入工地施工。如有违反以上条款,所发生的一切责任由乙方自负,电焊工必须要有上海操作证其操作时安排专人看护,施工时如违反操作发现一次罚款5000元,同时甲方有权对乙方所有违反操作的施工人员每人每次罚款200元的处罚,均相应扣除人工单价中奖励部分,及有权清退乙方或终止合同,

  2.乙方在施工前必须对职工进行施工质量、安全、治安等交底,安排专人抓安全,上班前必须做到安全交底,下班后有上岗记录。必须加强自身的安全管理,遵守现场防火及其他一切规章制度,如发生一切安全事故均由乙方自行负责。

  3.乙方必须保证产品质量,确保工期。如有发现质量不达标,拖延工期及中途擅自撤离工地的,所发生的一切损失由乙方负责。

  4.乙方在施工中,必须保证人员的稳定。不得随意增减和拉用来路不明,以及在社会上从事诈骗行为、无身份证明的或假身份证的。如用人需增减人员,应及时报请甲方办理登记手续,否则所发生的一切责任均由乙方自负。

  5.乙方必须在施工之前会同全体工人指定一整套切实可行的管理制度。做到对每个职工先定合同后录用,先安全交底后施工,并报请甲方同意后,甲方才确定该队伍正式试用,否则所造成的一切损失均由乙方自负。

  6.乙方必须承担该工地所在地段有关的一切条文规定费用及总包和业主的办证费用。乙方必须承担一切工具等该承担的费用。

  7.乙方必须遵守甲方一切规章制度,如有违法乱纪的,其后果甲方概不负责,并除总包方及其他部门罚款外,甲方有权罚款及处分。

  8.乙方配合甲方施工该项工程,必须先试用。如达标,本合同生效,如不达标,必须立即辞退本合同即终止。退场时,不付乙方任何费用,且试用期的工程款不予付给乙方,并没收保证金。

  9.乙方施工过程中,总的进度计划由甲方告诉乙方,但乙方必须每周提供一份周计划,以便甲方安排工作,从而完善此工程。

  10.乙方宿舍每间房按实际到工地人员,7人/间安排住宿,其宿舍内严禁乱拉电线,使用带电的如电炉、电饭锅、电炒锅、等用电设施发现一次,处罚500~1000元/次,第九条:安全管理

  1.乙方在施工现场要有良好的安全风气带好安全帽、安全带、不吸油烟、严格执行安全操作规程,安全防护工具均由乙方自保管,承担由自身因素造成的财产损失和伤亡事故的责任及费用,甲方不负连带责任。同时乙方必须与操作工作工人签订安全合同,所有进场人员的身份证和照片必须当天按时提交,办理证件,如不及时或不办理或漏报、错报均由乙方承担全部责任,且有安全技术交底方可上岗,并报甲方备案。

  2.关于不是乙方自身直接原因造成现场工伤一事说明:

  2.1发生工伤所有费用均由班组先行垫付

  2.2单个工伤医药费用在两万元人民币内,相关所有责任均由承包人自己承担

  2.3单个工伤医药费用超两万的安

  2.3.1医疗费50%公司承担50%承包人承担

  2.3.2公司购买保险按保险公司理赔标准执行

  2.3.3工伤者的务工费用及其他相关保险公司不理赔的费用均由承包人自己承担

  如承包人不处理或协商不了或到项目部吵架闹事,由项目部出面协调,所有费用均按该标准执行,在工程款中扣除。

  详细安全方面事宜已另有安全协议补充。

  第十条:附则

  1、乙方在施工过程中不得无故停工或中途退场,若无故中途退场,且未经过甲方许可,甲方有权将按乙方

  工作量的85℅结账付款,15℅工程款作为罚金,同时保证金不得返还。造成甲方政治影响和重大损失时,乙方承担所有经济损失及有关法律责任。

  2.乙方在施工过程中,不得打架闹事,不论是班组与班组之间或班组内部,及其他协作单位,一经发现以每次500~5000元罚款。造成后果除罚款外,移交司法机关处理。

  3.建筑用料及其他用料要做到日作清理,每发现一次以一罚十,材料以领料手续,发生超量部分在结算中作为罚金扣除。

  4.乙方在进场前,必须填好职工花名册,附4证复印件,非省内附5件,如需甲方协办,费用由乙方自理,并协同甲方办理工资卡。

  5.甲方安排现场的施工员,在检查中发现问题,发出的口头或文字整改指令,乙方必须根据施工员所指出的整改要求及完成时间无条件完成,如不安要求去完成,第一、二次处罚每次300元,第三次后每次处罚500~1000元,且因在当月工程款中扣除。

  合同未尽事宜,经双方友好协商,以补充协议形式由项目部拟定,包括质量等级、工期要求等。

  以上协议即日起双方自觉遵守不得违约,如有一方违约,其违约方发罚违约金10000.00元,并且违约后的损失全部由违约方负责。

  本合同自签字日起生效,至工程结束自行失效,一式四份,甲乙双方各执两份。

  甲方代表(签字):

  乙方代表(签字):

  手机号码:

  联系人:

  家庭电话:

  本人身份证复印件:

篇3:建筑施工承包合同书

  建筑工程施工合同

  订立合同双方:

  发包人(单位):

  (以下简称甲方)

  承包人(单位):

  (以下简称乙方)

  甲方将 工程承包给乙方施工,为了明确双方的安全及生产责任,确保施工质量和安全,双方签订建筑工程专项承包合同,双方必须严格执行。

  第一条

  工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  3、承包工程范围和内容:

  第二条

  工程期限:

  自*年*月*日起开工至*年*月*日止完工。

  第三条

  质量标准

  依照工程施工详图及现行《建筑工程施工验收技术规范》进行施工。严格按照施工详图施工,不得随意更改构筑物结构及尺寸,必须保证构筑物施工质量。

  第四条

  工程单价

  本工程单价:

  第五条

  付款办法

  第六条

  违约责任

  一、乙方承包的工程项目。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。

  二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

  三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天或出现质量问题,应偿付给甲方按分包工程人工费20%的逾期违约金。

  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利,偿付给双方逾期付款违约金。

  第七条

  合同有效期限:本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。

  第八条

  合同份数

  本合同正式本二份,双方各执一份。

  第九条

  合同附件

  双方签署的《安全施工协议书》。

  乙方:

  甲方:

  单位名称:

  单位名称:

  法人代表或法人委托人:

  法人代表或法人委托人:

  地址:

  地址:

  联系电话:

  联系电话:

  日期:

  日期:

  安全施工协议书

  发包人(单位):

  (以下简称甲方)

  承包人(单位):

  (以下简称乙方)

  甲方将 工程承包给乙方施工,为了明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订建筑工程合同的同时,签订本协议,双方必须严格执行。

  一、工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  3、承包包工程范围和内容:见主合同约定

  二、工程项目期限:

  自*年*月*日起开工至*年*月*日止完工。

  三、协议内容:

  1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

  2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括分管安全生产的领导,各级专职和兼职的安全员;应有各工种的安全操作规程,特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。

  3、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产意识和自我保护能力,督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

  4、施工前,乙方应组织召开现场安全生产教育会议,并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求,乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

  5、施工期间,乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作;甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应经常联系,项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作,共同预防事故发生。

  6、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定,接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务,对于查出隐患,乙方必须限制整改,对甲方违反安全生产规定、制度等情况,乙方有要求甲方整改的权利。

  7、在生产操作过程中的个人安全防护用品,由各方自理,甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。

  8、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现隐患,应即停止施工,并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工,就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。

  9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁,应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求,但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收,设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任,负责赔偿。

  10、甲乙双方的人员,对施工现场的各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的,必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员,擅自拆除所造成的后果,均由该方人员及其单位负责承担。

  11、特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》,经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗,并按规定定期审证;中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作;严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操作使用电器、机械设备。

  12、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用,不准任意玩弄,损坏偷盗。动用明火必须三级动火审批手续,并制定防火监护人员,签发监护工作交底书,落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业,严禁无证操作。

  13、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务,否则由此造成的一切后果均有关方负责。

  16、甲乙双方在施工中,应注意地下管线及高低压架空线路的保护。乙方应贯彻交底要求,如遇有情况,应及时向甲方和有关部门联系,采取保护措施。

  17、贯彻谁施工谁负责安全的原则,乙方人员在施工期间,造成伤亡、火警、火灾、机械等事故(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等),甲方有协助紧急抢救伤员的义务,乙方负责事故上报,经济赔偿及善后处理。

  18、其他:

  本协议经双方代表签字后即生效:协议作为合同正本的附件一式二份,甲、乙方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  联系电话:

  联系电话:

  日期:

  日期:

篇4:工程联合施工承包合同(3)

  工程联合施工承包合同

  总承包人(全称):

  (以下简称甲方)

  联合施工人(全称):

  (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、

  自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于重庆两江投资集团有限公司

  (以下简称为“业主方”)与甲方已经签订土石方施工总承包合同(以下称为“总包合同”),甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  1、工程概况:

  工程名称:____________________

  工程地点:_____________________

  工程承包范围:___________________

  2、工期:

  开工日期:本工程定于___年___月___日开工;竣工日期:本工程定于___年___月___日竣工;合同工期总日历天数为:___天。

  3、工程质量标准:

  本工程质量标准双方约定为:______________

  4、组成分包合同的文件包括:

  1、中标通知书;

  2、总包合同文件;

  3、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

  4、合同履行过程中,甲方和乙方协商一致的其它书面文件。

  5、合同价款:

  暂定总造价金额:大写:人民币元,小写:元。最终以竣工结算为准。工程计价标准:平基土石方施工运距一公里内综合税后包干单价:元/m3,每超运距1公里增加运输费元/m3。土石比:1:6:3(土10%、页岩60%、砂岩30%)。(含机械打眼、爆破、挖、装、运1公里,含税金,不含材料市场价差、环卫费、渣场费等内容);工程所使用的柴油及爆破材料按总合同约定由业主供应。(月结账时扣除)

  6、工程进度款支付方式:

  按月完成工程量的80%支付,余20%于下月支付进度款时一并支付,次月同样按此类推。每月20日报完成工程量,次月5日支付进度款;由业主方直接支付到乙方独立拥有账户。

  7、工程计量方式及结算:工程计量方式以总合同规定为准(航测图及相关图纸计量),施工范围外以业主、监理的签证单为准,进入结算。工程完工验收后一周内完成结算,结算后一周内支付全部剩余工程款。

  8、工程保证金:

  1、保证金按合同总造价%交业主方后总甲方接到进场通知7天内交付,工程完成一半时退还保证金一半,余下按月进度比例退还。

  2、项目经理保证金万元,签定合同收到进场通知书时交甲方。项目经理保证金的退付:按与业主方与甲方的合同执行。

  九、双方一般权利和义务:

  1、甲方应提供总包合同供乙方查阅。当联合施工人要求时,甲方应向乙方提供一份总包合同的副本或复印件。乙方应全面了解总包合同的各项规定。

  2、甲方现场负责人:,甲方所发出的指令、通知,由现场负责人签字后,以书面形式交给乙方,乙方的现场负责人在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。

  4、乙方的现场负责人:,乙方依据合同发出的请求和通知,

  以书面形式由乙方现场负责人签字后送交甲方现场负责人,甲方现场负责人在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

  5、甲方应按约定一次或分阶段完成下列工作:

  (1)、向乙方提供具备施工条件的施工场地。

  (2)、组织乙方参加业主组织的图纸会审。

  (3)、负责整个施工场地的管理工作,协调业主及相关单位之间的交叉配合,确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。

  (4)、按约定向乙方支付工程款,若不能按期支付工程进度款,应补偿乙方相应损失。(机械台班费,施工人员务工费)

  (5)、甲方应做的其他工作。

  6、乙方应完成下列工作:

  (1)、乙方应按照合同的约定,对工程进行施工、竣工。施工中,如发现工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即以书面文字通知甲方。(三个工作日内不答复,视为同意)

  (2)、向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。以保证工程如期竣工。

  (3)、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续。

  (4)、已竣工工程未交付甲方之前,乙方应负责已完工程的成品保护工作。

  (5)、甲方未履行前款各项义务,导致工期延误或给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方的相应损失,顺延延误的工期。

  (6)、乙方应做的其他工作。

  十、工期延误

  1、因下列原因之一造成工程工期延误,经确认,工期相应顺延

  (1)、甲方未按期提供图纸、开工条件、施工场地;

  (2)、甲方未按约定日期支付工程、进度款,所需的原材料未及时到位,致使工程施工不能正常进行;造成的损失由甲方承担。

  (3)、非乙方原因的工程变更及工程量增加;

  (4)、甲方现场负责人未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误,致使工程施工不能正常进行;

  (5)、不可抗力的原因;

  (6)、经约定的并经双方同意工期顺延的其他情况。

  十一、质量与安全:

  1、工程质量应达到总合同的程质量标准,质量评定标准按照总包合同相应条款履行;

  2、工程的检查、验收,按照总包合同相应的条款履行;

  3、乙方应允许并配合总承包人进入施工场地检查工程质量;

  4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用;

  5、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗;

  6、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时,乙方应提出安全防护措施,经甲方批准后实施,发生的相应费用另行约定。

  7、发生安全事故,按照总包合同相应条款处理。

  8、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给总承包人造成任何不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失。

  十二、合同生效与终止:

  1、合同期限:本合同自双方签字盖章生效,工程财务结算结束后失效,如双方再次合作施工,另行协商签订。

  2、上述条款甲乙双方共同认可而定,如一方不履行合同而造成对方的经济损失,一律由违约方承担责任和经济损失。

  3、本合同未尽事宜,双方协商解决,可另行补充完善。

  4、本合同一式陆份,甲乙双方各执叁份。

  5、如单方违约,按总额的3%支付给守约方。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  法人代表:签字

  法人代表:签字

  委托代理人:

  委托代理人:

  电话:

  电话:*年*月*日

篇5:个人承包工程合同范本

  20**个人承包工程合同范本[1]

  发包方(甲方):________________________________

  地址:____________

  邮码____________

  电话____________

  法定代表人:____________

  职务____________

  承包方(乙方):________________________________

  地址:____________

  邮码____________

  电话____________

  法定代表人:____________

  职务____________

  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条工程项目

  一、工程名称:________________

  二、工程地点:________________

  三、工程编号:________________

  四、工程范围和内容:全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

  五、工程造价:全部工程施工图预算造价人民币________元,其中:人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

  第二条工程期限

  一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:

  全部工程自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

  二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成。

  三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。

  1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;

  2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;

  3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者。

  第三条物资供应

  一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理:

  1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

  2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。

  3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

  4.其他方式:

  二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表。

  三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)。

  四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。

  五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。

  六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。

  第四条工程款结算

  一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理:

  1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

  2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

  3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。

  4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。

  5.招标的工程,按中标的价款结算。

  二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)。

  第五条施工与设计变更

  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求

  求组织施工,要全部达到合格。

  二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:

  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

  2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。

  3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

  4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

  三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。

  四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据。

  第六条竣工验收、结算与保修

  一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

  二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。

  三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。

  四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

  五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

  六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件:

  1.增减变更文件和其他洽商记录;

  2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

  3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

  七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后15天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款。

  八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

  九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。

  第七条违约责任和仲裁

  一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

  二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

  三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议。

  四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。

  第八条附则

  一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

  二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件。

  三、招标工程,按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

  四、双方商定的其他事项:

  第九条合同附件

  一、工程项目一览表。

  二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

  三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

  四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

  五、有关协议:

  六、有关补充合同:

  第十条合同份数及有效期

  一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份。

  二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

  建设单位(发包方):____________________

  工程负责人:____________________________

  ____年____月____日

  建工单位(承包方):____________________

  工程负责人:____________________________

  ____年____月____日

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