零星维修合同范本

　　20**年零星维修合同范本

　　发包方(以下简称甲方)：泰语大酒店

　　承包方(以下简称乙方)：

　　为了确保 ，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。

　　四、工程造价：本工程预算价为万元元整)(详见工程预算书)。

　　五、承包方式：包工包料。

　　六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。

　　七、付款方式：

　　工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。

　　八、工程工期

　　工期总日历天数为天，自*年*月*日至*年*月*日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。

　　九、施工要求

　　1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。

　　2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。

　　十、其它事项

　　1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。

　　2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。

　　3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。

　　4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。

　　5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。

　　6、十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份)，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

　　附件：施工图纸及工程预算书

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　签订日期：*年*月*日

编辑：www.pmceo.Com

篇2：电梯维修保养合同范文七

　　电 梯 维 修 保 养 合 同

　　项目名称：**城

　　甲 方：深圳市CC物业发展有限公司cq分公司 合同编号：________

　　乙 方：cq**电梯有限责任公司工程分公司 签约地点：

　　为确保电梯的安全运行，更好地服务于用户。经甲、乙双方共同协商，达成合同条款如下:

　　1.保养方式

　　由乙方对本合同所指定的电梯(其规格及有关参数见附件一)及甲、乙双方所确定的服务项目进行定期维护保养并提供急修服务。

　　2.合同期限

　　2.1本合同期限自 20**年5月30日 至 201-年5月29日 止。

　　2.2本合同期满后，如甲、乙双方要求延续的,须经双方协商后办理续订或重新签订电梯维修保养合同。任何一方需终止本合同,必须提前一个月以书面形式通知对方,否则合同继续有效。

　　3.维保等级价格及付款方式：

　　3.1维修保养等级价格表：

　　类别　费用

　　A级　B级　C级月收费(元/台)

　　8888.00　88.00　8.00

　　维保电梯总台数(台)　　2

　　维保月度(月)　36

　　合计金额　　8888.00　88888.00　888.00

　　3.2付款方式：

　　3.2.1 本合同自签订日起，甲方应于每季度末最后一周内将当季维保款￥.00元一次性支付给乙方。

　　3.2.2 甲方如不按期付款给乙方，甲方应双倍承担给乙方造成的相应经济损失。

　　4.维修保养服务承诺内容(表格内划〝√″或重点说明为确定服务项目)

　　4.1维修保养服务承诺

　　维保类别　维保内容

　　A级

　　B级

　　C级

　　定期上门保养次数

　　3次/月

　　3次/月

　　2次/月

　　工作期间急修服务到达时间

　　30分钟

　　40分钟

　　50分钟

　　非工作期间急修服务到达时间

　　30分钟

　　50分钟

　　60分钟

　　根据用户要求临时增加服务内容(开梯、节日期间定点值班)

　　免费提供

　　根据服务内容酌情收费

　　由用户承担加班费用及人员工资

　　年检服务内容

　　年检一次合格(除检测中心收取的检测费外，其余费用由乙方支付)

　　年检前后整改工作(年检中产生的所有费用由用户承担)

　　由用户承担年检前后的各种费用

　　电梯材料费用

　　除主机、主板、变频器三大件以外，其余配件由乙方免费更换。

　　免费提供单价300元内的材料费用(不含灯具)

　　不含材料费

　　用户确认服务内容

　　4.2维修保养内容详见《附件一、维保项目》

　　5.双方责任

　　5.1乙方责任

　　5.1.1 根据合同要求定期对电梯进行维护保养。

　　5.1.2如果因乙方直接原因而造成甲方设备的损坏，乙方将免费修复受损设备，并尽快恢复电梯的正常运行。

　　5.1.3 如果甲方电梯需要在技术上有所改进时，乙方免费提供技术上的咨询建议服务。

　　5.1.4 每次维修保养结束后，乙方将向甲方呈交维修、保养记录，甲方签字认可后有效。

　　5.1.5 如乙方对电梯进行紧急修理时，应通知甲方在电梯明显处出示安全安民告示。

　　5.1.6乙方在维修保养过程中，若发现重大问题，隐患苗头，应以便函或其它形式提前通知甲方物管部门，以便共同协商尽快解决。

　　5.2甲方责任

　　5.2.1甲方管理人员应及时、准确、客观向乙方维修人员反映电梯运行及故障情况并提供乙方工作人员便利的工作条件。

　　5.2.2按国家有关规定,电梯机房应配备降温设备，并符合要求;电梯专用动力电源和接地系统应符合电梯设计要求;如果因为以上原因造成的电梯事故责任及损失由甲方承担。

　　5.2.3机房、厅门内外不得有易燃、易爆、有毒物品堆放。往机房的门、窗应有符合公安部门标准的防盗措施.机房内应有符合消防部门标准的消防设备。

　　5.2.4负责电梯零配件及维修保养材料产生的所有费用(乙方更换零配件需经甲方同意认可，原则上应先付款，后更换材料)。

　　5.2.5人力不可抗力因素(如自然灾害、雷击、水透等)造成的任何直接和间接的损坏以及甲方人员违反操作规程、人为破坏等造成的损失由甲方承担。

　　5.2.6国家技术检测部门每年收取的电梯年检中的所有费用由甲方承担。

　　5.2.7甲方应在基站厅门旁墙上适当位置或轿厢内适当位置张贴乘客须知(乘客须知见附件三)。

　　5.2.8合同生效后，甲方应向乙方提供产品安装、维修的全部技术档案和资料。

　　5.2.9凡零配件对外加工、送外维修所产生的一切费用由甲方承担(包括材料费、运费等)。

　　6. 附件

　　6.1附件一：《电梯规格及有关参数》

　　6.2 附件二：《电梯维保项目》

　　6.3附件三：《乘客须知》

　　6.4附件四：《关于电梯停运告用户书》

　　6. 5附件五：《使用电梯厅门钥匙(俗称三角钥匙)注意事项》

　　7.违约责任

　　7. 1本合同生效后,甲、乙双方均应严格按照合同要求履行自己的责任。如甲、乙任何一方违约, 则由违约方向另一方支付本合同总金额的15% 的违约金。

　　7. 2其余违约责任及经济损失赔偿办法按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

　　7.3本合同一式二份,双方各执一份,本合同及合同附件一、二、三、四、五均具同等法律效力, 本合同经甲、乙双方签字、盖章后即生效,如有更改需在更改处双方签字或盖章确认。

　　8.其它约定事项

　　8. 1在本合同有效期内,双方均不得授权他人或单位进行电梯维修业务。

　　8.2 本合同不包括电梯中、大修费用[ 如年检中修、裁钢丝绳、更换补偿链、分解曳引机(更换抱闸皮、更换曳引机轴承、更换电机、更换曳引机齿轮油等项目)]。

　　8. 3本合同未尽事宜需经双方协商解决。协商不成,则按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：cq**电梯有限责任公司工程分公司

　　开 户 行：

　　开 户 行：招行江北支行

　　帐 号：

　　帐 号 ：****

　　法人代表：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　联 系 人：

　　联 系 人：

　　传 真：

　　传 真：(023)***

　　电 话：

　　电 话：(023)6****2

　　地 址：

　　地 址：cq市**区**新区**路**号

　　邮 编：

　　邮 编：***

　　签订日期：

　　签订日期：

　　税 号：

篇3：物业维修工程委托审价合同范文

　　物业维修工程委托审价合同范文

　　委托方：____________________业主大会(以下简称甲方)

　　受托方：________________________(以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　 工程地点：

　　 开工日期：

　　 竣工日期：

　　 建筑面积：_____________平方米

　　 结构类别：

　　 预算造价：____________元

　　 决算造价：___________元

　　2、物业管理企业：

　　3、施工单位：

　　4、监理单位：

　　5、其他：

　　第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)

　　( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);

　　( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);

　　( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;

　　( )4、其他。

　　第三条甲方权利与义务

　　1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;

　　2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);

　　3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;

　　4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;

　　5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;

　　6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;

　　7、其他。

　　第四条乙方权利与义务

　　1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;

　　2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;

　　3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;

　　4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;

　　5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;

　　6、其他。

　　第五条合同费用

　　1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。

　　2、基本费：

　　按___________________为取费基础，计___________________元。

　　人民币(大写)：_______________________________

　　3、差额费：

　　按_______________________为取费基础，计___________________元。

　　人民币(大写)：___________________________

　　4、甲乙双方商定：

　　按______________元，一次确定，不另调整。

　　人民币(大写)：_____________

　　5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。

　　6、付款方法：

　　第一次支付：___________________元。

　　人民币(大写)：_____________________

　　支付日期：________年_______月_______日

　　第二次支付：___________________元。

　　人民币(大写)：_____________________

　　支付日期：________年_______月_______日

　　如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。

　　第六条合同时效

　　1、本合同自签订之日起生效。

　　2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。

　　3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。

　　第七条违约责任

　　本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。

　　1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;

　　2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;

　　第八条争议解决方法

　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：

　　()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;

　　()2、向人民法院起诉。

　　第九条附则

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　地址：地址：

　　负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：

　　(签字)(签字)

　　电话：电话：

　　开户银行及账号：开户银行及账号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　合同订立日期：年 月 日

篇4：阿卡小区凉亭维修合同

　　阿卡小区凉亭维修合同

　　甲方：南京六合荣盛物业服务有限公司大厂分公司(定作方)

　　乙方：南京市阿尔卡迪亚小区业主委员会(定作方)

　　丙方：南京JB建筑工程有限公司(承揽方)

　　甲 乙 方 与丙方，依据《合同法》等法律法规，在双方平等、自愿的基础上，经过充分协商，签订本合同，共同信守。

　　维修项目： 凉亭修缮__ 工程。

　　工程地点：阿尔卡迪亚小区内山顶处

　　施工工期：开工日期： 竣工日期： (如遇阴雨天及其它特殊原因，工期顺延。)

　　三、合同金额、付款方式、质保期

　　1、本合同总价款为： 叁万圆 整 (￥30000.00)附维修工程报价明细。

　　2、 本合同签订后丙方在甲乙方规定时间内进场施工，甲乙方需在丙方材料进场后10天内支付工程款之50%，施工结束后，经甲乙方验收合格后，除留工程款3%作为质保期内的维修保证金外，余款一次性付清。需开出全额发票。

　　3、维修质保期：自工程验收合格之日起壹年。

　　四、其他事项

　　1、施工现场水电由甲乙方负责提供。

　　2、本合同已经包括因施工带来的安装运输损耗等一切费用。

　　3、现场施工需严格遵守有关法律法规的规定，遵守本建设项目现场施工管理中心的一切规章制度和文明施工之要求，丙方人员的人身安全由丙方全权负责，与甲乙方没有任何关系，甲乙方不承担任何责任。

　　4、本合同签订生效后，一切变动需双方协商解决。

　　五、本协议正本一式肆份，具有同等法律效力，各执贰份。双方签字盖章后生效。

　　甲方：南京六合荣盛物业服务有限公司大厂分公司：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　乙方：南京市阿尔卡迪亚小区业主委员会

　　法定代表人： 委托代理人：

　　丙方：南京JB建筑工程有限公司

　　法定代表人： 委托代理人：

　　.

　　日 期：20**年 月 日

篇5：P物业分公司电梯维修保养合同

　　P物业分公司电梯维修保养合同

　　项目名称：LC城

　　甲方：ZP物业发展有限公司重庆分公司合同编号：________

　　乙方：重庆YS电梯有限责任公司工程分公司签约地点：

　　为确保电梯的安全运行，更好地服务于用户。经甲、乙双方共同协商，达成合同条款如下:

　　1.保养方式

　　由乙方对本合同所指定的电梯(其规格及有关参数见附件一)及甲、乙双方所确定的服务项目进行定期维护保养并提供急修服务。

　　2.合同期限

　　2.1本合同期限自20**年5月30日 至 2022年5月29日 止。

　　2.2本合同期满后，如甲、乙双方要求延续的,须经双方协商后办理续订或重新签订电梯维修保养合同。任何一方需终止本合同,必须提前一个月以书面形式通知对方,否则合同继续有效。

　　3.维保等级价格及付款方式：

　　3.1维修保养等级价格表：

类别 费用	A级	B级	C级
月收费（元/台）	8888.00	88.00	8.00
维保电梯总台数（台）	2
维保月度（月）	36
合计金额	8888.00	88888.00	888.00

　　3.2付款方式：

　　3.2.1 本合同自签订日起，甲方应于每季度末最后一周内将当季维保款￥.00元一次性支付给

　　乙方。

　　3.2.2 甲方如不按期付款给乙方，甲方应双倍承担给乙方造成的相应经济损失。

　　4.维修保养服务承诺内容(表格内划〝√″或重点说明为确定服务项目)

　　4.1维修保养服务承诺

维保类别 维保内容	A级	B级	C级
定期上门保养次数	3次/月	3次/月	2次/月
工作期间急修服务到达时间	30分钟	40分钟	50分钟
非工作期间急修服务到达时间	30分钟	50分钟	60分钟
根据用户要求临时增加服务内容（开梯、节日期间定点值班）	免费提供	根据服务内容酌情收费	由用户承担加班费用及人员工资
年检服务内容	年检一次合格（除检测中心收取的检测费外，其余费用由乙方支付）	年检前后整改工作（年检中产生的所有费用由用户承担）	由用户承担年检前后的各种费用
电梯材料费用	除主机、主板、变频器三大件以外，其余配件由乙方免费更换。	免费提供单价300元内的材料费用(不含灯具)	不含材料费
用户确认服务内容

　　4.2维修保养内容详见《附件一、维保项目》

　　5.双方责任

　　5.1乙方责任

　　5.1.1 根据合同要求定期对电梯进行维护保养。

　　5.1.2如果因乙方直接原因而造成甲方设备的损坏，乙方将免费修复受损设备，并尽快恢复电梯的正常运行。

　　5.1.3 如果甲方电梯需要在技术上有所改进时，乙方免费提供技术上的咨询建议服务。

　　5.1.4 每次维修保养结束后，乙方将向甲方呈交维修、保养记录，甲方签字认可后有效。

　　5.1.5 如乙方对电梯进行紧急修理时，应通知甲方在电梯明显处出示安全安民告示。

　　5.1.6乙方在维修保养过程中，若发现重大问题，隐患苗头，应以便函或其它形式提前通知甲方物管部门，以便共同协商尽快解决。

　　5.2甲方责任

　　5.2.1甲方管理人员应及时、准确、客观向乙方维修人员反映电梯运行及故障情况并提供乙方工作人员便利的工作条件。

　　5.2.2按国家有关规定,电梯机房应配备降温设备，并符合要求;电梯专用动力电源和接地系统应符合电梯设计要求;如果因为以上原因造成的电梯事故责任及损失由甲方承担。

　　5.2.3机房、厅门内外不得有易燃、易爆、有毒物品堆放。往机房的门、窗应有符合公安部门标准的防盗措施.机房内应有符合消防部门标准的消防设备。

　　5.2.4负责电梯零配件及维修保养材料产生的所有费用(乙方更换零配件需经甲方同意认可，原则上应先付款，后更换材料)。

　　5.2.5人力不可抗力因素(如自然灾害、雷击、水透等)造成的任何直接和间接的损坏以及甲

　　方人员违反操作规程、人为破坏等造成的损失由甲方承担。

　　5.2.6国家技术检测部门每年收取的电梯年检中的所有费用由甲方承担。

　　5.2.7甲方应在基站厅门旁墙上适当位置或轿厢内适当位置张贴乘客须知(乘客须知见附件三)。

　　5.2.8合同生效后，甲方应向乙方提供产品安装、维修的全部技术档案和资料。

　　5.2.9凡零配件对外加工、送外维修所产生的一切费用由甲方承担(包括材料费、运费等)。

　　6. 附件

　　6.1附件一：《电梯规格及有关参数》

　　6.2 附件二：《电梯维保项目》

　　6.3附件三：《乘客须知》

　　6.4附件四：《关于电梯停运告用户书》

　　6. 5附件五：《使用电梯厅门钥匙(俗称三角钥匙)注意事项》

　　7.违约责任

　　7. 1本合同生效后,甲、乙双方均应严格按照合同要求履行自己的责任。如甲、乙任何一方违约, 则由违约方向另一方支付本合同总金额的15% 的违约金。

　　7. 2其余违约责任及经济损失赔偿办法按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

　　7.3本合同一式二份,双方各执一份,本合同及合同附件一、二、三、四、五均具同等法律效

　　力, 本合同经甲、乙双方签字、盖章后即生效,如有更改需在更改处双方签字或盖章确认。

　　8.其它约定事项

　　8. 1在本合同有效期内,双方均不得授权他人或单位进行电梯维修业务。

　　8.2 本合同不包括电梯中、大修费用[ 如年检中修、裁钢丝绳、更换补偿链、分解曳引机(更换抱闸皮、更换曳引机轴承、更换电机、更换曳引机齿轮油等项目)]。

　　8. 3本合同未尽事宜需经双方协商解决。协商不成,则按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

甲方（盖章）：	乙方（盖章）：重庆YS电梯有限责任公司工程分公司
开 户 行：	开 户 行：*支行
帐 号：	帐 号 ：***
法人代表：	法人代表：
委托代理人：	委托代理人：
联 系 人：	联 系 人：
传 真：	传 真：（***
电 话：	电 话：（***
地 址：	地 址：**
邮 编：	邮 编：**
签订日期：	签订日期：
税 号：