物业园区发电机房管理规定
物业园区发电机房管理规定
1、发电机房由配电房值班员管理,非工作人员进入发电机房,须经过机电主管或管理处批准后,由机电值班员陪同方可入内。
2、配电值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法,发电机运行时应做经常性的巡视检查。
3、应经常检查发电机的机油位,冷却水水位是否符合要求,柴油箱中的储蓄油量应能满足发电机带符合运行8小时用油量。
4、发电机一旦启动运行,值班员应立即前往机房观察,启动送风机,检查发电机各仪表指示是否正常。
5、严格执行发电机定期保养制度,做好发电机运行记录和保养记录。
6、各类检修、操作用具摆放整齐,配备齐全。
7、保持机房清洁,地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍,不得堆放杂物。
8、每月试运行一次,平时应将发电机置于自动启动状态。
9、加强防火和消防管理意识,保持发电机房消防设施完好齐备。
www.pmceO.com 物业经理人网篇2:物业园区风机房管理规定
物业园区风机房管理规定
(1)严禁无关人员进入风机房。
(2)风机房设备由工程部空调班负责维护保养及日常巡查。
(3)风机房内必须保持整洁,各类标志清晰,不得存放杂物或做其他用途。
(4)进入风机房维修必须注意用电、防火安全。
(5)空调员工每天一次巡查风机房,发现问题及时修理,并记录在新风机系统检查表上。
篇3:机房动火管理制度(三)
机房“动火”管理制度(三)
1、在机房因维修需要,需动用电、气焊时,均需报告消防中心后,方可作业。
2、在“动火”作业时,安全处应派人至现场,且配备有防火器材。
3、电、气焊工必须持证操作。
4、烧焊地点周围应清除5米内的任何易燃、易爆和可燃物质。
5、电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道上,必须设立专用地线。
6、焊割的地点与乙炔发生器和氧气瓶的距离不少于10米,氧气瓶与乙炔发生器保持5米以上的距离。
7、工作完成后,立即切断电源、气源,清理现场,在保证无余火、余热复燃的危险时方可离开。
篇4:PC大厦机房卫生管理规定
PC大厦机房卫生管理规定
1、由运行技工每天对设备房进行清洁。
2、机房必须保持通风良好及照明设施完好,应急灯可正常使用,门窗开启灵活。
3、设备房内禁止吸烟和吃东西。
4、保持清洁卫生,地面、墙壁、门窗、设备及其它附属设施无积尘,无水渍。
5、严禁小动物进行机房内,机房内没有任何粪便。
相关文件记录:无
篇5:PC大厦发电机房管理制度
PC大厦发电机房管理制度
一、目的
保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。
二、适用范围
各管理区域内(大厦)发电机房的管理。
三、内容
1、发电机房门平时应上锁,钥匙由配电房值班员管理,未经部门领导批准,非工作人员严禁入内。
2、配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法,发电机运行时,应作经常性的巡视检查。
3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求,柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量,蓄电池电压是否正常。
4、发电机半月空载运行一次,运行时间不大于15分钟 ,平时应将发电机置于自动起动状态。
5、发电机一旦起动运行,值班员应立即前往机房观查,启动送风机,检查发电机各仪表指示是否正常。
6、严格执行发电机定期保养制度,做好发电机运行记录和保养记录。
7、定期清扫发电机房,保证机房和设备的整洁。发现漏油漏水现象应及时处理。
8、加强防火各消防管理意识,确保发电机房消防设施完好齐备。
四、相关记录:
《发电机组运行情况记录表》 GD/E-QE-001-011-01