物业工作手册:弱电主管岗位职责
物业工作手册:弱电主管岗位职责
1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。
3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。
4、制定弱电系统设备设施大中修计划,报经批准后组织实施。
5、负责各个管理区域内弱电系统(如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分)的技术维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。
6、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
10、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理,保障电脑网络系统的正常、安全运行。
11、负责指导公司内职员对电脑设备的使用,及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。
12、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。
13、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。
14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
15、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
16、公司领导及部门经理交办的其它任务。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:纳得物业弱电主管岗位职责
纳得物业弱电主管岗位职责
1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。
3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。
4、制定弱电系统设备设施大中修计划,报经批准后组织实施。
5、负责各个管理区域内弱电系统(如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分)的技术维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。
6、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
7、负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
10、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理,保障电脑网络系统的正常、安全运行。
11、负责指导公司内职员对电脑设备的使用,及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。
12、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。
13、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。
14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
15、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
16、完成领导交办的其他任务。
篇3:弱电领班岗位职责责任
弱电领班岗位职责责任
1.弱电维修领班必须清楚了解消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况。
2.必须熟练掌握各弱电系统的操作、运行、维修保养规程。
3.必须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程,以身作则。
4.必须每天检查各弱电系统运行记录、巡检记录,并对所有记录数据及内容负责。必须每天巡视所有弱电系统一遍,并及时处理各类故障,保证各系统运行正常。
5.必须对所属弱电维修人员工作时间内之一切行为负责。
6.必须定期(每3个月一次)培训所属员工之操作、维修、保养技能,并由专业主管进行考核。
7.所有弱电系统的维修保养,必须在领班的带领下,严格按照专业主管所制定的维修保养计划进行,并认真做好相应保养记录。如需停机保养时,必须提前三天通知总工程师,以便做好相应安排。
8.弱电维修领班必须服从专业主管的领导及指挥。
9.在布置工作时,要首先考虑消防安全和劳动保护。
10.正确管理安排维修单,对未能按规定完成的维修单要有原因,上报专业主管后交文员登记。
篇4:弱电设备工作人员的岗位职责
弱电设备工作人员的岗位职责
1、弱电主管岗位职责
(1)负责设备技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备的配件、材料采购计划的编制、委托维修的联系工作;
(2)每年年末制定下一年度《弱电设备、设施(年度)作业计划书》,并根据运行情况每月末制定《弱电设备月度维修保养计划表》;
(3)组织实施弱电设施设备的运行维护管理,对维保单位保养维修工作进行监管。对弱电设施设备维修保养工作进行检查、验证;
(4)每日一次检查弱电工巡视记录,每周一次巡视设备机房,每个工作日报出当日《日工作总结》;
(5)对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行记录检查、验证及签证;
(6)每月一次定期组织弱电工检查弱电设施设备运行情况,填写《弱电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》交主管审核后报管理处领导;
(7)每月一次检查弱电设施设备运行情况,并填写《弱电系统检查表》。
2、弱电工岗位职责
(1)按《弱电设施设备维修保养规程》、《设备、设施(年度)作业计划书》、《设备月度维修保养计划表》的内容要求对弱电设备进行周期检查、保养、并记录;
(2)弱电设备维修工作记录于《设备维修定期保养记录表》内。设备故障检修工作记录于《设备故障记录表》上;
(3)设备发生异常和故障时,应及时报告弱电设备主管,记录于《设备故障记录表》上,并及时处理;
(4)按《弱电设施设备操作规程》的内容要求每日一次巡视综合楼防盗报警系统、消防监控系统、车库管理系统、电视监控、宽带和紧急广播系统,并记录于《弱电设备巡视记录表》上;
(5)弱电机房每月清洁、打扫一次;
(6)弱电设备发现异常情况,及时处理或联络维保人员处理,督促维修保养,并报告弱电设备主管。
篇5:机关物业中心弱电电工岗位职责
机关物业中心弱电电工岗位职责
1、承担办公楼内通讯、电视、计算机等有线系统各项设施的管理和维护。
2、配合机关总机、电信局、有线电视台做好各类设施的维修工作。
3、配合总值班室,对监控中心机房、消防中心机房的各种设备进行管理和维护。
4、管理和使用好专用及维修工具,以防丢失和损坏。
5、维修结束后须将维修现场恢复整洁,并及时征询服务对象意见。
6、保持办公楼弱电井的清洁卫生及安全。
7、配合有关部门做好安全保密工作。
8、完成领导交办的其他工作。